БАНКУЕМ

Съемное жилье в миллионниках начало оттаивать: в июле ставки выросли в 12 городах, максимум на 6,5% — сильнее всего в Перми, Екатеринбурге и Воронеже, пишет ТАСС со ссылкой на «Яндекс Аренду». Но до прошлогодних цен далеко: в 13 городах аренда всё ещё дешевле декабря. А впереди август–сентябрь — сезонный пик спроса. Похоже, ценники снова готовятся расправить плечи.

Новый аттракцион на рынке жилья: риелторы начали брать до 4 тысяч рублей просто за просмотр квартиры — и без возврата. Борются с «квартирными туристами». Скоро вход в подъезд тоже станет платным.

79% арендаторов хотят снимать напрямую у хозяев, выяснили «Авито Недвижимость» и OMI. Но 66% уже теряли подходящие квартиры, пока пытались добраться до собственника. В Москве и Петербурге почти половина жилья сдается без комиссии, а спрос на такие варианты превысил 58%. Платить хотят за квартиру, а не за посредника между квартирой и собой.

Российские новостройки снова откатились в реальность без ипотечной халявы: в июле продажи рухнули на 9,1% год к году — до 40,51 тыс. сделок. Почти тот же уровень был сразу после отмены массовой льготной ипотеки в 2024-м. По DataFlat, средняя площадь покупки сжалась до 45,9 м², зато квадрат подорожал выше 208 тыс. рублей, пишет «РБК Недвижимость». Выручка застройщиков упала на 5,7% — до 386,4 млрд рублей. В столичном регионе спрос просел почти на 20%, в Новой Москве — почти вдвое. Подмосковье, похоже, решило саботировать общий обвал.

Российская банковская система снова залезла в глубокий дефицит ликвидности. Как пишет РБК, на 13 августа разрыв превысил 2,7 трлн рублей — банки должны ЦБ больше, чем держат у регулятора на депозитах и корсчетах. До таких масштабов рынок не доходил с марта 2022 года, когда банковскую систему штормило на фоне кризиса. Спустя четыре года банковский сектор снова решил проверить, насколько глубоко можно залезть в долг к ЦБ.

Элитная недвижка иногда умеет удивлять. В центре Москвы за 30 млн рублей продают двушку площадью 63 м² — с высокими потолками, просторной кухней и «вентиляцией» в ванной. Казалось бы, мечта. Но есть нюанс: квартира слегка устала от жизни и просит ремонта. Причём сильно капитального… Рум-тур по московской «элитке» за 30 млн наглядно показывает: на рынке квартир встречается всякое — даже когда ценник премиальный, а состояние явно ждёт спасателей. Подписаться на Недвижа в МАХ

Российский рынок ТЦ резко сбавил обороты. По данным Nikoliers, в 2026 году введут 362 тыс. кв. м новых площадей — на 23% меньше прошлогоднего. За январь–июль открыли всего 109 тыс. «квадратов», вдвое меньше год к году. По стране заработали лишь шесть новых ТЦ. Москва получила 45 тыс. кв. м, Петербург — 12 тыс. Общий объём торговых площадей застыл на 32 млн кв. м. Строительный азарт закончился.

Банковские сайты в августе начали сдавать позиции: на фоне проблем с их доступностью россияне массово перебираются на финансовые маркетплейсы. Об этом пишут «Ведомости». Там всё проще: можно одним махом сравнить предложения разных банков и сразу отправить заявки, не устраивая марафон по банковским сайтам.

Треть россиян готова затянуть пояс минимум на год, лишь бы накопить на заветную покупку. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на исследование. Главная народная мечта — собственные стены: 18% готовы урезать расходы ради квартиры или дома. Ещё 16% копят на автомобиль, 14% — на путешествия, 13% — на здоровье, 12% — на образование. У 11% в списке мечты оказались техника и мебель. Главный сюрприз, впрочем, не в желаниях, а в бюджете: накопить мешает банально недостаточный доход.

Российские акции потеряли популярность у инвесторов: их доля в вложениях граждан упала до 3,6% — минимума за шесть лет, подсчитал РБК. С начала года россияне забрали из акций отечественных компаний рекордные 1,2 трлн рублей. Деньги понесли на депозиты с жирными ставками и в другие инструменты. Инвесторы всё чаще предпочитают фиксированный процент биржевым приключениям.

Молодёжь по всему миру всё чаще сталкивается с безработицей: рынок труда явно не спешит раздавать людям до 25 лет билеты в светлое будущее. По данным Международной организации труда, в 2025 году работу искали около 67 млн молодых людей — 12,4% экономически активной молодёжи планеты. Рабочих мест создаётся недостаточно, а те, что есть, ещё и активно перекраиваются под натиском ИИ. Карьера у поколения Z, похоже, столкнулась с конкурентом, который не просит зарплату, отпуск и больничный.

VK отчиталась лучше ожиданий: во II квартале выручка выросла на 17% — до 43,5 млрд рублей, EBITDA рванула на 41% — до 7,6 млрд, а чистая прибыль составила 328 млн. Главные моторы роста — реклама, VK Tech и образование. Доходы от видеорекламы подскочили на 44%, VK Tech — на 35%. И даже долги худеют: за полтора года нагрузка сократилась втрое. План по EBITDA на 2026-й — свыше 24 млрд рублей.

Подмосковье, Крым и Ленобласть стали главными полигонами многоэтажной стройки. По данным ТАСС со ссылкой на ЕРЗ, в Подмосковье дома возводят уже в 111 населённых пунктах — 8,1 млн кв. м. Крым — 48 и 3,2 млн, Ленобласть — 44 и 5,1 млн кв. м. Где-то стройка наступает, где-то отступает. Но бетона меньше не становится.

Wildberries и продавцам насчитали убытков на 600–800 млрд рублей после ударов по складам. Пострадали более 400 тысяч селлеров, у некоторых сгорело до 95% товара. А компенсации в 2–30 тысяч рублей выглядят особенно издевательски: потери исчисляются миллиардами, а помощь — мелочью. Господдержку обещали ещё к 10 августа. Пока чиновники её «прорабатывают».

Застройщики устроили распродажу щедрости: на фоне снижения ставки их облигации уже обещают купоны 20–27%, а ЦФА местами дают ещё больше. Как пишет РИА Недвижимость со ссылкой на Юлию Щедрину из «Колди», девелоперы спешат занять деньги под нынешнюю доходность, пока ставки не упали к 12%. Инвесторам — жирный купон, застройщикам — кэш на землю и стройку. Красиво, пока ЦБ не испортил праздник.

Американки нашли весьма необычный способ монетизировать ноги: на слепках ступней на тостах некоторые умудряются получать до 320 тысяч рублей. Фанаты фут-фетиша готовы выкладывать за такой контент сотни долларов, а специальные платформы уже вовсю помогают превращать странные запросы в вполне реальные деньги. Кажется, рынок монетизации действительно готов купить уже вообще всё.

Москва активно штампует коворкинги, но желающих занять кресла что-то не прибавляется. По данным NF Group, вакантность гибких офисов за год подскочила на 12 п.п. — выше 20%. IBC Real Estate тоже фиксирует 20,1%, а CMWP — 17,9%. В Remain пустует уже 14,5% сервисных офисов, к концу года ждут до 16%.

ЦБ снова подкинул доллару высоты: на 14 августа официальный курс подняли почти до 84 рублей.

«Крепкий рубль создаёт проблемы для экспортных предприятий», — заявил президент Владимир Путин.

Даже последний адрес решили перевести в онлайн. Через Госуслуги россияне смогут выбрать и оформить место на кладбище. На цифровизацию 14 тысяч кладбищ потратят 295 млн рублей, а с 1 декабря сервис заработает в 21 регионе.