Белова | Недвижимость 🏡

🏆 Год назад мы вошли в историю… 14 августа 2025 года сообщество «Мир Бизнес Мам» установило национальный и мировой рекорд по самому массовому и одновременному женскому бизнес-нетворкингу🔥 Это был день, который навсегда останется в истории нашего сообщества: 🔻 35 локаций 🔻 592 участницы 🔻 один день 🔻 одна большая энергия женщин, которые развиваются, создают бизнес и поддерживают друг друга. Но за этими цифрами - гораздо больше, чем просто рекорд. За ними стоят женщины, которые поверили в силу окружения⭐ Лидеры, которые организовали встречи в своих городах💯 Участницы, которые нашли время прийти, познакомиться, рассказать о себе, поделиться опытом и открыть новые возможности� Этот день показал главное: когда женщины объединяются вокруг общей идеи - возможно всё 🚀 ♥️ Спасибо каждой участнице за доверие. ♥️ Спасибо каждому лидеру за вклад и за создание этих встреч. ♥️ Благодарим каждого причастного к этому большому событию🔥 Год назад мы доказали: сила женского предпринимательства огромна. И это только начало 🚀 Следующая наша встреча состоится уже в этот четверг - 🛑🛑 августа в 🛑🛑: 🛑🛑 Регистрация по ссылке 👇 https://mirbiznesmam.ru/meetups/pozitivnyi-netvorking-cizopj/ По всем вопросам участия пишите мне в ЛС https://t.me/White_real_estate

Рефинансирование. Для тех, у кого ДДУ ( брали ипотеку на новостройку) В вашем случае попрошу выписку ЕГРН. Но!!!! пока объект строится, в списке объектов на Госуслугах вы ее НЕ увидите. Закрепляю ссылку 🔗, где можно заказать актуальную выписку ЕГРН на госуслугах: https://www.gosuslugi.ru/help/faq/egrn/180270 Стоимость такой выписки - 1640₽ Пользуйтесь!

​​Понедельник в нашем агентстве — день рефинансирования! ⚡️ Понедельник больше не день тяжёлый, а день ЭКОНОМИИ! 💸 Каждую неделю мы напоминаем о главной возможности снизить нагрузку на ваш бюджет — рефинансировании ипотеки. Кому это актуально прямо сейчас? Тем, кто брал ипотеку под 19% и выше! Представьте, что ваш ежемесячный платёж может стать меньше.. Что делать? Просто напишите нам в личные сообщения слово «РЕФ» и мы сделаем для вас предварительный расчёт. Посмотрим, сколько денег вы сможете оставлять себе каждый месяц! ПОЛИМАТ 🌟 Белова & Митяев 🌐 полимат24.рф 📌Москва, ул. Днепропетровская д3 к 5а 👥 Визитка компании

https://mirbiznesmam.ru/meetups/pozitivnyi-netvorking-cizopj/

​Оценка квартиры без выезда: для опеки, банков, суда или вашего спокойствия Делаем оценку онлайн в 2 шага: 1️⃣ Предварительный расчет (бесплатно). Мы называем ориентировочную стоимость вашей квартиры. Если цифра вас устраивает — переходим к следующему этапу. 2️⃣ Официальный документ. Готовим оценочный альбом или полноценное заключение с печатью и подписью специалиста. 📂 Что нам понадобится от собственника «вторички»: * Выписка из ЕГРН; * Технический паспорт ЛИБО экспликация + поэтажный план; * Паспорт заказчика (главный разворот + регистрация); * Фото объекта; * Ваши пожелания по стоимости (если есть). Для заказа пишите в личные сообщения: Светлана - @White_real_estate #оценканедвижимости #недвижимостьмосква #опека #суд #ипотека

​ВОСКРЕСНАЯ РУБРИКА! Поможем БЕСПЛАТНО узнать реальную стоимость Вашей квартиры перед продажей! Отправьте нам фото и адрес своей квартиры — мы бесплатно её оценим Что Вы получите: ✅Конкретные цифры с аргументами — локация, ликвидность, реальный спрос ✨Если вы продаёте недвижимость, то работа начинается, как раз, с честной оценки. Не той, которая греет душу, а той, с которой квартира реально уходит в рынок. 🤝 Мы всегда работаем в связке с юристом, который подключается к каждой сделке со вторичным рынком. Это не дополнительная опция, а часть процесса. Хотите узнать, сколько стоит ваша квартира — напишите нам

⚠️ ОСТОРОЖНО: РИЭЛТОР-САМОУЧКА. Памятка для тех, кто в альтернативной сделке. Чудом вытащили сделку и подписали сегодня авансовый договор. Это была идеальная иллюстрация того, как один непроверенный документ рушит цепочку из трех квартир. Классика жанра от «самоучки специалиста»: 1. Наш покупатель нашел квартиру мечты. 2. Ее продавец ждет встречную покупку. 3. Продавец той встречной квартиры — за границей, продает по доверенности через «риэлтора» 4. Риэлтор-самоучка НЕ ПРОВЕРИЛ паспорт доверителя. Тот сменил документ по возрасту. Итог: старая доверенность недействительна!!! 5. Вместо того чтобы признать ошибку, стали кормить завтраками всех участников цепи. Чем это грозит вам, если вы покупатель? 📉 Срыв сроков (ваши вещи уже упакованы). 💸 Порой и потеря аванса продавцу вашей будущей квартиры, пока вы ждете чужого разгильдяя. 😡 Нервы, суды и сорванная сделка всей жизни из-за чужой лени. Как действовали мы, защищая СВОЕГО клиента: • Сразу отсекли проблему: чужой факап не стал проблемой нашего покупателя. Мы жестко зафиксировали его позицию. • Юрист нашел способ легально реанимировать сделку ✅ Аванс внесен. Нужная квартира забронирована. Покупатель спит спокойно. Мораль проста: в альтернативной сделке проверяйте ВСЁ. Не экономьте на специалисте, который сводит цепь. Проверка паспорта доверителя при действующей доверенности — это база . Скупой платит не дважды. Нужна помощь ? Пишите в ЛС @White_real_estate Визитка нашей компании

Нетворкинг — это не разговоры. Это результат. Настоящий нетворкинг — это когда после встречи у вас появляются новые клиенты, надёжные партнёры и свежие идеи для бизнеса. Именно такую атмосферу мы создаём: без формальностей, в душевном кругу таких же предпринимателей, как вы. Мы общаемся, делимся опытом за чашкой кофе и находим точки для совместного роста. Ждём всех 20 августа в 13:00, чтобы провести время с пользой и удовольствием. Количество мест ограничено, поэтому успевайте занять своё. Регистрация по ссылке ниже ⬇️ https://mirbiznesmam.ru/meetups/pozitivnyi-netvorking-cizopj/ Кто хочет присоединиться, пишите мне в ЛС - @White_real_estate

​#еженедельная_рубрика ​​Среда— день страхования и пролонгации полисов в агентстве недвижимости «Полимат»! Каждую среду в нашем агентстве недвижимости «Полимат» мы уделяем особое внимание вашей безопасности и спокойствию. Это идеальный день, чтобы продлить действие ваших страховых полисов, оформить новую защиту для вашей недвижимости или получить профессиональную консультацию по всем вопросам страхования имущества. Ждём вас в среду для пролонгации договоров и оформления надёжной защиты! Пишите в ЛС @White_real_estate ПОЛИМАТ 🌟 Белова & Митяев 🌐 полимат24.рф 📌Москва, ул. Днепропетровская д3 к 5а 👥 Визитка компании

🤩 Рассчитать ОСАГО 🤩 Рассчитать страхование ипотеки

На сделках с недвижимостью новая движуха началась. Стали просить выписку из реестра повесток. Суть в чем: если человеку вручили повестку, а он без уважительной причины не явился в военкомат, ему автоматом прилетает запрет на регистрацию сделок с его квартирой или домом. Поэтому все сейчас хотят подстраховаться — просят эту бумажку прямо перед подписанием договора. При этом по закону никто вообще не обязан ее показывать. В данном случае имеете полное право отказаться предоставлять . Но, как это выглядит со стороны… В таком случае возникает вопрос о возможных рисках приостановления государственной регистрации перехода права собственности, что может послужить причиной отказа от этого объекта и выбора другого. На действительность сделки неявка по повестке не повлияет, но государственная регистрация перехода права собственности будет приостановлена до момента явки в военкомат и снятия обеспечительных мер. Важный момент для понимания: сама сделка (договор) при этом остается абсолютно законной и действительной. Ее никто не аннулирует. Проблема только в регистрации перехода права собственности — Росреестр поставит процесс на паузу до тех пор, пока человек не явится в военкомат и они не снимут этот блок. Поэтому и для перестраховки запрашивается.

Где в Москве поселиться айтишнику? Собрали 4 проекта, где квартиру не стыдно показать в видеосозвоне, двери открываются сами, а лифт уже знает на какой этаж вас доставить. Посмотреть тут

Рефинансирование. Для тех, у кого ДДУ ( брали ипотеку на новостройку) В вашем случае попрошу выписку ЕГРН. Но!!!! пока объект строится, в списке объектов на Госуслугах вы ее НЕ увидите. Закрепляю ссылку 🔗, где можно заказать актуальную выписку ЕГРН на госуслугах: https://www.gosuslugi.ru/help/faq/egrn/180270 Стоимость такой выписки - 1640₽ Пользуйтесь!

​​Понедельник в нашем агентстве — день рефинансирования! ⚡️ Понедельник больше не день тяжёлый, а день ЭКОНОМИИ! 💸 Каждую неделю мы напоминаем о главной возможности снизить нагрузку на ваш бюджет — рефинансировании ипотеки. Кому это актуально прямо сейчас? Тем, кто брал ипотеку под 19% и выше! Представьте, что ваш ежемесячный платёж может стать меньше.. Что делать? Просто напишите нам в личные сообщения слово «РЕФ» и мы сделаем для вас предварительный расчёт. Посмотрим, сколько денег вы сможете оставлять себе каждый месяц! ПОЛИМАТ 🌟 Белова & Митяев 🌐 полимат24.рф 📌Москва, ул. Днепропетровская д3 к 5а 👥 Визитка компании

​Оценка квартиры без выезда: для опеки, банков, суда или вашего спокойствия Делаем оценку онлайн в 2 шага: 1️⃣ Предварительный расчет (бесплатно). Мы называем ориентировочную стоимость вашей квартиры. Если цифра вас устраивает — переходим к следующему этапу. 2️⃣ Официальный документ. Готовим оценочный альбом или полноценное заключение с печатью и подписью специалиста. 📂 Что нам понадобится от собственника «вторички»: * Выписка из ЕГРН; * Технический паспорт ЛИБО экспликация + поэтажный план; * Паспорт заказчика (главный разворот + регистрация); * Фото объекта; * Ваши пожелания по стоимости (если есть). Для заказа пишите в личные сообщения: Светлана - @White_real_estate #оценканедвижимости #недвижимостьмосква #опека #суд #ипотека

​ВОСКРЕСНАЯ РУБРИКА! Поможем БЕСПЛАТНО узнать реальную стоимость Вашей квартиры перед продажей! Отправьте нам фото и адрес своей квартиры — мы бесплатно её оценим Что Вы получите: ✅Конкретные цифры с аргументами — локация, ликвидность, реальный спрос ✨Если вы продаёте недвижимость, то работа начинается, как раз, с честной оценки. Не той, которая греет душу, а той, с которой квартира реально уходит в рынок. 🤝 Мы всегда работаем в связке с юристом, который подключается к каждой сделке со вторичным рынком. Это не дополнительная опция, а часть процесса. Хотите узнать, сколько стоит ваша квартира — напишите нам

Рабочая неделя подходит к концу.... Пятница — отличный повод подвести итоги. Сегодня хочу поговорить о наших еженедельных рубриках и главной боли этого рынка — рефинансировании ипотеки, на что мы делаем большой акцент по понедельникам. Как только ключевая ставка пошла вниз, мы наблюдаем одну и ту же картину: шквал самостоятельных заявок в топовые банки. Люди видят рекламу «Рефинансируй за 1 день» скачивают приложения и массово рассылают анкеты. А потом идут к нам с отказами. Что имеем на входе? ✨ Идеальный портрет заемщика: отличная кредитная история (КИ), ни одной просрочки, стабильная работа. Что получаем после самостоятельного вмешательства? ❗Более пяти отказов от банков подряд. Для банковской системы это выглядит как атака отчаяния. Пять-шесть жестких запросов в БКИ за два дня — это жирный красный флаг. Алгоритмы считывают это так: у клиента финансовые проблемы, ему срочно нужны деньги, он мечется, подавая то с дополнительной суммой на рефинансирование, то без. И итог закономерен — КИ убита, а рефинансировать такого клиента становится огромной проблемой . Мы тратим недели не на одобрение ставки, а на реабилитацию репутации человека перед банками. Разбирая последние отказы, я выписала три классические ошибки из категории «сделай сам»: 1. Неверно указанные данные. Опечатка в номере паспорта, старый адрес регистрации вместо актуального, ошибка в ИНН работодателя. Робот скоринга банка видит несоответствие данных с базами МВД или налоговой. Ему всё равно, что вы ошиблись на одну цифру. Для него вы — мошенник, который пытается обмануть систему. Автоматический отказ прилетает за секунды. 2. Страх показать реальный доход. Классика жанра. «Укажем поменьше, чтобы налоговая/банк не придрались». Или наоборот: человек боится, что его дохода недостаточно, и начинает рисовать мифические премии. Банки давно научились считать средний чек по вашей отрасли . Если менеджер получает оклад 50 тысяч, а премия заявлена еще 200 без подтверждения квартальной историей выплат — справка летит в корзину со статусом «неблагонадежный работодатель». 3. Справки с ошибками. Самая частая причина подозрений в подделке документов. Кривой шрифт при копировании 2-НДФЛ, неверные коды ОКТМО, подписи разных людей одним почерком, неправильный расчет удержанного налога. Банк смотрит на эти мелочи и делает единственный логичный вывод: документ нарисован в фотошопе или куплен. Даже если ваш доход абсолютно белый, такая небрежность ставит крест на сделке. Служба безопасности просто блокирует вас в системе навсегда. Это вот вопрос про то самое «бесплатно» и «зачем платить специалисту комиссию»Вы экономите на брокере, нажимая кнопки самостоятельно. Но платите за эту попытку своей кредитной историей. После того как пять крупнейших банков поставили вам автоматический отказ, ваша идеальная до этого момента КИ превращается в токсичный актив. Теперь каждый следующий банк будет смотреть на вас с огромным подозрением. А ведь правильный путь занимает те же пару дней, но работает иначе. В итоге клиент получил бы ставку ниже на 1,5–2% годовых, сохранил нервы и чистую историю. Вместо этого теперь нужно тратить время на оспаривание ошибок в БКИ. Кто уже успел сходить в самостоятельное плавание по рефинансированию и словил отказы — напишите в ЛС @White_real_estate . Посмотрим, можно ли спасти ситуацию до того, как метка «стоп-лист» закрепится окончательно. Всем хороших выходных!