Digital Developer → всё о proptech🔥

Маркетинг девелопера в кризис: резать бюджеты или инвестировать? «Чуйка, которая построена на предыдущем опыте, сейчас не работает». Поэтому в турбулентном рынке решения в маркетинге нужно принимать на основе данных. На форуме «Движение» поговорили с Леонидом Савковым, первым вице-президентом по продажам и маркетингу ГК «Гранель», о том, как опыт из IT и других отраслей можно переносить в девелопмент. За последние месяцы в «Гранель» внедрили сквозную аналитику и пересобрали лидогенерацию, усилили работу с брокерами и изменили коммуникационную стратегию. В компании рассчитывают и дальше развивать агентский канал как один из источников роста продаж. Обсудили и другой подход к кризису: не сокращать маркетинг автоматически, а оценивать его через ROI и продолжать инвестировать в точки роста. По мнению Леонида, сейчас важно думать не только о текущих продажах, но и о позиции компании после восстановления рынка. ▶️ Смотрите интервью с Леонидом Савковым в VK-видео. @digital_developer

без подписи

Вы не просили, но мы всё равно сняли. В эфире новый выпуск: #Вика_читает_новости_в_необычных_местах Но новости прочитала не Вика, а друзья канала Digital Developer и участники Уральской Диаспоры Девелоперов. Смотрим! Тут ссылочки на материалы, про которые говорили в выпуске новостей: ♦️ Рейтинг Proptech-вендоров. ♦️ Чек-лист.

без подписи

без подписи

без подписи

без подписи

без подписи

без подписи

без подписи

♦️ Умные решения в МКД: что нужно, а что лишнее? 95% новостроек Москвы уже внедряют цифровые системы. Но что из этого действительно работает на стоимость объекта? Коллеги из «Золотого фотона» проводят вебинар о цифровизации в МКД, на котором расскажут, какие умные решения реально повышают стоимость квадратного метра, а какие — просто маркетинговый шум. В программе: 🟤стандарты умных домов, классификация МКД и реальная востребованность технологий среди покупателей жилья, 🟤как свет становится частью цифровой экосистемы здания, влияет на комфорт жителей и инвестиционную привлекательность объектов, 🟤как участие в премиях помогает девелоперам продавать ЖК. 📍6 августа, 16:00 по мск Участие бесплатно по предварительной регистрации #приподдержке ❤️

❓ ТИМ внедрили. А где результат? Почти половина российских застройщиков уже используют технологии информационного моделирования. Но наличие BIM-модели само по себе ещё не означает, что компания получила экономический эффект. ♦️ Григорий Карпов, руководитель направления BIM «Экзон», объясняет, почему сегодня главный вопрос уже не в том, внедрил ли девелопер ТИМ, а в том, насколько глубоко использует модель в своих процессах. Если BIM применяется только для проектирования, компания получает лишь часть возможной пользы. Когда модель начинает работать в расчёте объёмов, сметах, календарном планировании, строительном контроле и исполнительной документации, эффект становится измеримым. ➡️ В материале разбираемся, почему следующим этапом развития ТИМ станет не рост числа внедрений, а расширение сценариев применения модели на протяжении всего жизненного цикла проекта.

Роботы на стройке: какие профессии могут исчезнуть, а какие появятся Через 30–40 лет роботы смогут частично заменить физический труд на российских стройках. Но в ближайшее десятилетие изменения будут скорее другими: технологии начнут менять не количество людей, а их функции. ♦️ Коллеги из РИА Новости поговорили с представителями девелоперов и отраслевыми экспертами о том, как может измениться рынок труда в строительстве. Среди профессий ближайшего будущего — операторы строительных дронов и роботов, специалисты по цифровым двойникам, инженеры по автоматизации и интеграции роботизированных комплексов. При этом постепенно будет сокращаться доля рутинного труда. Под автоматизацию могут попасть часть задач чертёжников и сметчиков, бумажный документооборот, а со временем — тяжёлые, опасные и повторяющиеся операции непосредственно на площадке. Главный тезис экспертов: стройка будущего — это не стройка без людей. Человек будет смещаться от выполнения отдельных операций к управлению техникой и алгоритмами, анализу данных и принятию инженерных решений. ➡️ Подробнее о том, какие профессии могут появиться в строительстве к 2036, 2046 и 2056 годам, — в материале.

без подписи

Ближайшие #PropTech-мероприятия 🤖 13 августа — форум СтройТех'26. Это территория практических решений, поиска партнеров и формирования новой дорожной карты развития в условиях технологического перехода. 🤖 14 августа — конец приёма заявок на Arendator Awards, главную премию в сфере коммерческой недвижимости. 🤖 31 августа — конец приёма заявок на премию «Золотой Фотон. Выбор умного города», отраслевую награду для проектов и решений в сфере светотехники, автоматизации зданий и умных городов. 🤖 10 сентября — конференция по продажам «ДвижениеКонф». Если вам нужно понимание того, как работает рынок недвижимости в 2026 году и что нужно, чтобы на нем преуспеть, приходите на конференцию.

🚨 Мы закрываемся! Не пугайтесь: Digital Developer никуда не уходит. Заканчивается только тираж нашей печатной карты цифровых решений для вторичного рынка недвижимости — осталось всего 10 экземпляров, поэтому устраиваем финальную распродажу. ⭐️ Это большое исследование Digital Developer и Домклик: мы изучили российский PropTech для вторички и собрали на одной карте 370+ отечественных решений для агентов и агентств, собственников и арендаторов, управляющих компаний и муниципальных служб. Получился такой PropTech-навигатор формата А1, который можно повесить в офисе, чтобы изучать рынок, искать подрядчиков или показывать коллегам. Или использовать альтернативные методы. Об этом в видео. И вот теперь тираж почти закончился. Осталось 10 карт. Забирайте, пока мы не передумали. ➡️ Посмотреть карту и забрать один из последних экземпляров

⭐️ Новый этап ДЕВИЖН Кто не меняется — тот умирает Мы годами транслировали этот принцип на рынок: убеждали девелоперов думать о максимальной эффективности проекта — срезать лишнее и оставлять только то, что работает. Настало время применить этот принцип к себе. ▫️Теперь ДЕВИЖН — ▫️архитектурно- ▫️проектное бюро ➡️ Почему приняли такое решение и куда движемся дальше — рассказывает директор ДЕВИЖН Михаил Костыренко

Купил квартиру онлайн — а где красивая бумажка? Вместе с СКБ Техно выяснили, на каком этапе цифровой сделки покупатели нервничают сильнее всего, что на самом деле ускоряет регистрацию и как смириться с тем, что заветную бумажку о праве собственности больше не выдадут. 🪻 Все подробности — в видео

Лестницу проверить за день вместо месяца: как 3D-сканирование меняет стройку Лазерное сканирование позволяет создать точную цифровую копию объекта и сравнить построенное с проектной моделью. В Level Group технологию начали применять в 2025 году, а сегодня используют на разных этапах строительства. Один из показательных кейсов — проверка монолитных лестниц. Традиционными методами анализ высотного здания может занимать месяц–полтора, со сканером — один день. 🔻 О том, где ещё на стройке применимо 3D-сканирование, какие у технологии есть ограничения и почему она может стать стандартным инструментом девелопера, рассказывает Сергей Гришкин, ведущий геодезист. ➡️ Читайте материал на портале Digital Developer.

ИИ-агенты могут оказаться дороже разработчиков 🟤 Ещё недавно базовая подписка на ИИ-инструменты для разработки стоила $20–100 в месяц. Теперь, по данным Gartner, эксплуатация активно работающих агентов может обходиться уже в $2–6 тыс. на рабочее место, а в отдельных случаях — доходить до $20 тыс. Одна из причин — переход от фиксированной подписки к оплате за фактическое потребление токенов. Чем сложнее задачи и длиннее контекст, тем выше итоговый счёт. Дополнительные расходы возникают при использовании связок из нескольких агентов, оркестраторов и интеграций с корпоративными системами. В результате возникает парадокс: автоматизация разработки должна сокращать затраты, но при высокой интенсивности использования ИИ экономика может перестать сходиться. Gartner допускает, что уже к 2028 году некоторые сценарии применения агентов могут стать экономически невыгодными. ♦️ Что с этим делать? Аналитики предлагают не отправлять каждую задачу самой мощной модели: сложные задачи отдавать продвинутым агентам, рутину — более простым моделям, а затраты на токены снижать за счёт качественно подготовленного контекста. Похоже, следующий этап внедрения ИИ — считать уже не только, что умеет агент, но и сколько стоит результат его работы. @digital_developer