ДомостройДон | Новостройки Ростова

Минувшей ночью Ростовская область пережила массированную воздушную атаку. Три человека погибли, ещё один ранен. Пострадавший в больнице, врачи оказывают ему помощь, сообщил губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь. Силы ПВО сбили более 150 БПЛА и ракет в трёх городах и девяти районах. Последствия на земле серьёзные: По даным главы региона, в Каменске повреждены кровли зданий, выбиты стёкла в многоэтажке и на вокзале. В хуторе Старая Станица на птицеводческом предприятии горели корпуса с птицей — пожар потушили. В Донецке разрушена крыша частного дома. Кроме того, зафиксированы возгорания стерни и лесных кварталов — их уже ликвидировали. 🏠 @domostroyrf  ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

🧑‍⚖️ Три старинных здания в центре Ростова планируют продать с торгов Самый узнаваемый лот — «Доходный дом наследников В.Р. Максимова», или «Дом с ангелами», на Московской, 72, который оценили в 24,2 млн рублей. Здание уже признано аварийным, в конце 2025 года его законсервировали и огородили. На торги хотят выставить и трехэтажный особняк Трестера на Серафимовича, 95, построенный в 1910-х годах. Он тоже в аварийном состоянии — стены уже несколько лет укреплены подпорками. Его кадастровая стоимость составляет 3,7 млн рублей. Третьим предлагаемым к продаже домом стал «Доходный дом Галкина» на Серафимовича, 87, конца XIX века. Кадастровая стоимость — 7,9 млн рублей. Вопрос о продаже трех ОКН вынесут на заседание городской Думы 25 августа. 🏠 @domostroyrf  ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

🧱 Закупки стройматериалов на Дону сократились на 15,6% с начала года Как пояснила коммерческий директор «ТендерПро» Елена Астафьева, связала это с падением инвестиционной активности: число проектов упало на 53%. Спрос снизился на стеклопластиковую арматуру (–36,5%), газобетон (–24,2%) и тонкостенные конструкции (–11,9%). Ростовская область тем временем занимает 2-е место по объемам торгов на юге (21,3%), уступая Краснодарскому краю (46,7%) и опережая Крым (18,8%). 🏠 @domostroyrf  ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

🏡 Срок реставрации ОКН планируют сократить до трех лет в России Законодательная база сейчас находится в разработке. Ожидается, что ее сформируют до конца 2026 года. Об этом сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ. Чтобы упростить работу инвесторам, власти хотят сократить количество проверок и разрешительных документов. Основные согласования переведут в онлайн через Единую систему жилищного строительства. Законопроект об этом Госдума уже одобрила в первом чтении. 🔗 Подробнее на сайте ДОМОСТРОЙДОН.РУ. 🏠 @domostroyrf  ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

🤔 Коммунальный брак: за какие услуги ЖКХ в Ростове можно не платить Житель Левенцовки две недели набирал в ванну воду цвета крепкого чая. Фильтры сгорели за пару дней, стиралка отказалась работать, а в платежке — обычная сумма. Знакомая ситуация? ДОМОСТРОЙДОН.РУ рассказывает, как не платить за то, чем вы не пользовались. Например, по закону (Постановление № 354) за воду, которая не соответствует нормам, платить не нужно. Главное — зафиксировать нарушение: ➡️ Позвонить в аварийно-диспетчерскую службу и оставить заявку. ➡️ Дождаться мастера — он составит акт с датой и подписями. ➡️ Сделать фото и видео с датой, где виден цвет воды. Этот акт — основание для перерасчёта. А вот если в квартире ниже +18°C (а в угловой — +20°C), вы имеете право на перерасчёт. За каждый час отклонения сумма снижается на 0,15%. Важно: вызывайте комиссию для официального замера. Без акта добиться пересчёта почти невозможно. 🔗 Подробнее на сайте ДОМОСТРОЙДОН.РУ. 🏠 @domostroyrf  ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

🏛В доме Ботвинникова в Ростове откроют центр соцпомощи населению В 2025 году в здании на Серафимовича, 54 уже провели первоочередные противоаварийные работы, разобрав аварийные конструкции второго этажа. В сентябре того же года инвестор согласовал эскизный проект реставрации. Сейчас идет подготовка пакета документов для получения разрешения на работы, в том числе прохождение государственной экспертизы проектной документации. Восстановить здание планируют до 2027 года. 🏠 @domostroyrf  ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

🛣 В Таганроге капитально отремонтируют улицу Чехова Работы проведут на участке от Сызранова до Галицкого. Контракт на работы уже заключили с ростовской компанией «ДРСУ-ДОН». Ремонт пройдёт в три этапа и должен завершиться до конца 2027 года. Об этом сообщила глава города Светлана Камбулова. По ее словам, состояние этого участка давно беспокоило жителей. Косметические ремонты ситуацию не меняли, поэтому было решено полностью обновить полотно с учётом всех инженерных особенностей. По данным портала госзакупок, стоимость работ обойдется местному бюджету в 6,5 млн рублей. 🏠 @domostroyrf  ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

📑 На обновленную стратегию развития Ростова до 2035 года направят ₽655 млрд Городская дума рассмотрит документ, опубликованный на сайте администрации донской столицы, 25 августа. В новой версии появились корректировки по ключевым направлениям. В образовании — акцент на создании кампуса «ДОНТЕХ», расширении сети «Кванториумов» и центров «IT-куб». В транспорте — развитие велосипедной и пешеходной инфраструктуры, поддержка строительства «Западной хорды» и интеграция интеллектуальной транспортной системы. Отдельно переработали блок безопасности: теперь там прописаны меры антитеррористической защиты, противодействие угрозам с БПЛА, развитие АПК «Безопасный город» и системы «112». 🏠 @domostroyrf  ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

⚖️ ДОМ.РФ продает бывший центр ЮФУ у парка Авиаторов в Ростове за ₽52 млн Речь идет о территории бывшего центра коллективного пользования ЮФУ на проспекте Шолохова, 244. За 12 тысяч квадратных метров и семь построек ДОМ.РФ намерен получить 52,4 млн рублей. В лот входят проходная будка, две лаборатории, трансформаторная подстанция, гараж и подземный резервуар. Подстанция не работает, остальные здания — кроме проходной — обесточены. При этом участок подходит под разные виды деятельности: от амбулаторно-поликлинического обслуживания до склада или парковки. Раньше объект находился в управлении Южного федерального университета, но в прошлом году он был передан в управление АО «ДОМ.РФ». Заявки на участие в аукционе принимают до 14 сентября, торги назначены на 18 сентября.🏠@domostroyrf  ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

🏥 Медцентр в «Новом Ростове» перепроектируют из-за новых нормативов Изменившиеся федеральные нормативы помешали одобрить проект на этапе госэкспертизы, пишет издание 161.ru со ссылкой на «Региональную корпорацию развития», курирующую проект жилой застройки. В «Региональной корпорации развития» пояснили, что новые требования коснулись состава помещений, адаптации оборудования, программного обеспечения и производственных процессов. В итоге потребовалось пересмотреть проект, в том числе увеличить этажность. Комплекс рассчитан на тысячу посещений в смену и объединит взрослую и детскую поликлиники, женскую консультацию и стоматологию. Как отметили в РКР, в обновленных планировочных решениях предусмотрят максимальные удобства для пациентов — в частности, просторные зоны ожидания. Корректировку проекта планируют завершить в четвёртом квартале 2026 года. 🏠@domostroyrf  ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

🧑‍⚖️ Департамент автодорог Ростова требует от «Синары» достроить дороги через суд Власти обратились в суд с иском к «Синара-ГТР», требуя завершить работы на пяти улицах города — Жданова, Еременко, Солженицына, Ткачева и Малиновского. Эти дороги должны были быть построены в рамках договора, заключенного еще в 2023 году. Напомним, что «Синара» выступала концессионером масштабного проекта по модернизации трамвайной сети в Ростове. По соглашению планировалось создать 119 км трамвайных путей, объем средств за это время вырос с 61 до 80 млрд рублей. Однако в начале 2026 года стало известно о расторжении соглашения. В пресс-службе «Синара-городские транспортные решения Ростов-на-Дону» подтвердили, что работы по концессии приостановлены, а возобновление строительства не планируется. 🏠 @domostroyrf ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

📉Продажи новостроек в Ростовской области в июле упали на 13% В июле 2026 года в Ростовской области реализовано 60 тысяч квадратных метров жилья в новостройках — на 13% меньше, чем за аналогичный месяц прошлого года. При этом за семь месяцев текущего года продажи составили 463 тысячи квадратных метров, что на 8% превышает результат января–июля 2025-го, по данным ДОМ.РФ. В целом по России в июле продажи новостроек сократились на 8% год к году — до 1,85 млн квадратных метров. В денежном выражении объем привлеченных средств снизился незначительно — на 1%, до 393 млрд рублей. Снижение наиболее заметно в крупнейших регионах: в Тюменской области продажи упали на 42%, в Москве — на 29%, в Краснодарском крае — на 20%. 🔗 Подробнее на сайте ДОМОСТРОЙДОН.РУ. 🏠 @domostroyrf     ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

🔴🔴🔴🔴🔴 В Октябрьском районе Ростова новостройки за год подорожали на 32% За год средняя цена квадратного метра здесь выросла на 46,8 тысячи рублей — с 145,2 до 192 тысяч, что составляет 32,3%, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Октябрьский район стал абсолютным лидером по удорожанию. На втором месте — Кировский район, где цена выросла с 216,4 до 244,6 тысячи рублей (+13%). В Железнодорожном районе рост составил почти 16% — с 136,2 до 157,9 тысячи рублей. В Советском районе стоимость тоже увеличилась — с 139,5 до 144,7 тысячи (+3,7%). 🔗 Подробнее на сайте ДОМОСТРОЙДОН.РУ. 🏠 @domostroyrf     ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

📉 Ростовская область опустилась на 4 позиции в рейтинге конкуренции застройщиков К началу июля 2026 года регион занял 43-е место в России, потеряв 4 позиции. По данным Единого ресурса застройщиков, на тройку лидеров приходится 44,3% от 4,7 млн кв. м строящегося жилья (снижение на 0,6 п.п.). Самая высокая конкуренция в Свердловской области: 17,3% от 5,9 млн кв. м. Второе место — Татарстан (23,8%, 3,3 млн кв. м), третье — Крым (24%, 3,3 млн кв. м). 🏠 @domostroyrf     ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

🛣 В Ростове-на-Дону расширят проспект Коммунистический с двух до четырех полос Глава администрации Александр Скрябин сообщил о демонтаже аварийного дома № 8 для проведения работ. По его словам, здание создавало заторы. Реконструкция увеличит пропускную способность на 80% и скорость движения на 23%. Финансирование утвердят на заседании Думы в августе. Работы завершат до 1 декабря.🏠 @domostroyrf     ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

🚲 В Ростове планируют объединить велодорожки в единую сеть В Ростове-на-Дону разрабатывают концепцию связанной сети велодорожек и велополос. Она должна будет не просто служить для прогулок, а стать полноценным транспортным вариантом передвижения по городу, пишут «Ведомости Юг» со ссылкой на городскую мэрию. Концепцию института «МосТрансПроект» включили в стратегию развития транспорта. Это устранит разрозненность текущих участков и упростит передвижение на СИМ. Также предусмотрены типовые решения для парковок вдоль пешеходных маршрутов и контуров микрорайонов.🏠 @domostroyrf     ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

🏗📈 Запуски новостроек в Ростовской области выросли на 14% за год За 7 месяцев 2026 года в регионе запущено 690 тысяч квадратных метров жилья (+14% к прошлому году). Ростовская область вошла в число субъектов с ростом выше среднего по стране, по данным ДОМ.РФ. По России за январь–июль запущено 22,9 млн квадратных метров (+11%). Почти 2/3 прироста (1,5 млн квадратных метров из 2,4 млн) обеспечили проекты комплексного развития территорий (КРТ). Доля КРТ выросла с 8% до 14%. Механизм КРТ расширился: в 2026 году проекты стартовали в 30 регионах (против 21 годом ранее). В 16 регионах доля КРТ составила не менее 20% всех запусков. 🏠 @domostroyrf     ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

🔴🔴🔴🔴🔴 Выдачи маткапитала на улучшение жилья на Дону выросли на 26% с начала года В первом полугодии 2026 года в Ростовской области на улучшение жилищных условий направили 5,8 млрд рублей материнского капитала (+26% к прошлому году). Количество семей выросло с 6 735 до 8 119, сообщили ДОМОСТРОЙДОН.РУ в отделении СФР Ростовской области. Всего в регионе материнским капиталом воспользовались 28 011 семей (+24% к 2025 году). Общая сумма средств выросла с 5,6 до 6,99 млрд рублей. «Наблюдается рост семей, воспользовавшихся средствами материнского капитала по всем направлениям, кроме единовременной выплаты остатков. В 2026 году обратилось почти вдвое меньше семей по сравнению с 2025 годом. Большинство семей направляет средства на улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств», — отметили в отделениях СФР по Ростовской области. 🔗 Подробнее на сайте ДОМОСТРОЙДОН.РУ. 🏠 @domostroyrf     ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

🚰 В Ростовской области планируют построить вторую нитку Гуково-Гундоровского водовода Это должно снизить аварийность системы водоснабжения Гуково и соседних городов. Проектирование уже началось, с подрядчиком заключили договор и разрабатывают техзадание и технико-экономическое обоснование. Параллельно власти займутся восстановлением кольцевой схемы сетей в Гуково. Сейчас аварии оставляют без воды целые кварталы. После реконструкции водовод разделится на четыре независимых участка, что позволит локализовать повреждения. Оборудование и материалы закупают за счет областного бюджета. Работы начнутся после передачи в ведение ГУП РО «УРСВ». Пока для бесперебойного снабжения социальных объектов и жителей закуплены резервуары на случай аварий. 🏠 @domostroyrf     ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС