Недвижимость в Испании

Объект дня: пентхаус на побережье Коста-Брава Хорошее сочетание цены и качества: за 335 тысяч евро продаётся атико в Бланесе со своим куском крыши и панорамным видом. Площадь: 76 квадратных метров (две спальни). Лестница ведёт на 50-метровую террасу с барбекю и зоной отдыха. В цену включено парковочное место. Всю подробную информацию об объекте вы можете запросить через менеджера: 📞WhatsApp

Испанская полиция сообщает о новой уловке домушников Теперь в качестве меток на дверях они используют тончайшие нити клея. Это позволяет им проверить, не уехали ли хозяева в отпуск. При этом такие метки практически невозможно разглядеть, если специально не всматриваться.

В Ситжесе туристические квартиры сдают до €900 за ночь Цены на посуточную аренду жилья в Ситжесе пробили потолок: на сайтах бронирования августовские ценники доходят до €700–900 за одну ночь, передает L’Eco de Sitges. Апартаменты на улице Пау Касальс предлагают за €700 в сутки, в районе Оазис — за €800, а в Льевантине и на проспекте Вилафранка — до €900. За пару ночей сдачи туристам владельцы получают сумму, равную месячной стоимости долгосрочной аренды. При этом новых туристических лицензий в Ситжесе не выдают уже десять лет. Недавно мораторий распространили и на район Ла-Плана — последнюю локацию, где еще оставалась лазейка. Всего в городе зарегистрировано 1700 легальных квартир под сдачу, не считая серого рынка. 1️⃣1️⃣ 👓 Изучить каталог объектов

В старых винных погребах Хереса появятся 42 квартиры Бывшие bodegas Cristal в историческом центре Хереса, много лет стоявшие без дела, превратят в жилой комплекс на 42 квартиры. Здание на улице Doctor Luis Romero Palomo приобрела мадридская Villard Coliving, а проект уже получил одобрение комиссии по историческому наследию. Старинный винодельческий объект сохранят и приспособят под современное жильё — как часть большой программы возвращения жизни в опустевшие здания старого Хереса.

Объект дня: коммерческое помещение в Барселоне с оплатой в рублях В продаже появилось помещение в районе Dreta de l’Eixample, которое сейчас можно купить с расчётом в рублях. Общая площадь: 536 квадратных метров. Сuota de comunidad: 1800 евро в год Цена: 500 тысяч евро Всю подробную информацию об объекте вы можете запросить через менеджера: 📞WhatsApp #NoticiaИнвестРадар

Иностранцы формируют 60% спроса на сверхдорогое жильё в Испании Причем за последние пять лет цены на «ультралюкс» выросли на 30%. На Майорку, Малагу, Мадрид и Барселону приходится 83% всех объектов дороже 3 млн евро. А отмена «золотых виз» в прошлом году практически никак не отразилась на рынке элитой недвижимости. Источник: Informe del Mercado de la Vivienda de Lujo en España 2026 (по заказу страховой компании Hiscox) 1️⃣1️⃣ 🏠 Купить/продать недвижимость 👓 Изучить каталог объектов ✉️ Обсудить сотрудничество

Хулио Иглесиас продаёт особняк в Галисии, в котором так и не пожил Хулио Иглесиас выставил на продажу усадьбу в муниципалитете Пиньор, провинция Оренсе, которую купил около года назад недалеко от деревни, где родился его отец. Певец планировал использовать её как уединённую резиденцию, но так и не переехал туда. На участке 16 000 м² расположены дом площадью 1 637 м², семь спален, 13 ванных комнат, бассейн, искусственное озеро и два гостевых корпуса. Стоимость недвижимости оценивают примерно в €4 млн. 1️⃣1️⃣ 🏠 Купить/продать недвижимость 👓 Изучить каталог объектов ✉️ Обсудить сотрудничество

Объект дня: квартира в одном из лучших районов Барселоны Полностью отремонтированная и готовая к заселению квартира в одной из самых удобных жилых зон: спокойный и респектабельный Лес-Кортс, рядом Francesc Macià и Diagonal. Квартира светлая и тихая. Площадь: 152 м², пятый этаж. Четыре просторные спальни, две полноценные ванные и большая светлая гостиная-столовая. Планировка рассчитана на семью: достаточно отдельных комнат, при этом общее пространство получилось действительно просторным. Квартира полностью отремонтирована и не требует дополнительных вложений. XL-паркет, звукоизолированные двери, качественные алюминиевые окна, встроенные дизайнерские шкафы и центральная система кондиционирования с охлаждением и обогревом. Кухня новая и полностью оборудованная современной техникой, включая большой американский холодильник. Отдельный плюс — примыкающее хозяйственное помещение со стиральной зоной. Цена: 895 тысяч евро Чтобы запросить подробную информацию или договориться о просмотре, пишите: 📞WhatsApp

Два объекта на Коста-Брава с оплатой в рублях Оба расположены на территории охраняемого посёлка в провинции Жирона. За оба можно заплатить рублями. Локация: закрытая урбанизация с топовыми полями для гольфа, ресторанами, спа-комплексом. В шаговой доступности — винодельня с мировым именем и концертная площадка, где проходят международные фестивали классической музыки, оперы, джаза. 🤩ДОМ Двухэтажный дом площадью 267 м² стоит на участке почти в 12 соток. В доме 4 спальни, 3 санузла. Бассейн, большой гараж. Цена: 950.000 евро. Возможна оплата в рублях. 🤩 🤩ЗЕМЛЯ Также продаётся участок — самый большой в урбанизации (57 соток). Он расположен в центральной части посёлка, но при этом обеспечивает полную приватность — у вас не будет соседей. Цена: 1.258.840 евро. Возможна оплата в рублях. 🤩 🛎 Запрос на предоставление подробной информации можно отправить менеджеру сюда: 📞WhatsApp

📶 Иностранцы скупают рекордную долю жилья в Испании Во втором квартале на иностранных покупателей пришлось почти 16% всех сделок по покупке жилья в Испании — это исторический максимум. Речь идёт более чем о 26 800 сделках. Больше всего жилья покупали британцы, голландцы и немцы. Особенно высока доля иностранцев на Балеарских островах (32,3% всех сделок) и в Валенсийском сообществе (31%). При этом общий объём продаж жилья в стране снизился на 5,7% за квартал. Источник: Colegio de Registradores 1️⃣1️⃣ 👓 Изучить каталог объектов

Объект дня: вилла на Ибице с видом на море, Форментеру и старый город Дом в закрытой урбанизации. Для тех, кто ценит приватность без отрыва от города, марины и пляжей. 💎 Локация: престижная охраняемая урбанизация с круглосуточным контролем доступа. До города Ибица, Marina Botafoch и пляжа Таламанка — 10 минут. 🏠 Дом: 410 м², полностью обновлён. Четыре спальни, каждая с ванной комнатой, а мастер-спальня — со своей террасой. Дом рассчитан не только на сезонные приезды, но и на полноценное постоянное проживание. 📂 Участок: почти 8 соток, на которых разбит пышный сад, оборудованы зоны отдыха, барбекю, бассейн. Пространство устроено так, чтобы можно было принимать гостей, сохраняя личное пространство. 💸 Цена: 2,65 млн евро. Чтобы запросить подробную информацию или договориться о просмотре, пишите: 📞WhatsApp

Объект дня: офис в Барселоне с долгосрочным арендатором Готовый инвестиционный объект в Эшампле: новый договор аренды и сильный арендатор — крупная IT-компания. Подходит инвесторам, которым важны предсказуемый денежный поток и минимальный риск простоя. ✅ 400 м² на одном этаже; ✅ две большие витрины; ✅ две объединённые кадастровые единицы (при желании можно разделить); ✅ в июле подписан договор аренды на 10 лет; ✅ арендатор — офис крупной IT-компании; ✅ годовая арендная плата — 75 600 евро; Цена: 1,44 млн евро. Подробную информацию и условия договора можно запросить через менеджера: 📞WhatsApp #NoticiaИнвестРадар

Инвестиции в офисную недвижимость Испании за первую половину 2026 года достигли 2 млрд евро. Для сравнения: за весь прошлый год этот показатель составил 2,95 млрд. При этом формируется модель двойного рынка. Пока деловые центры удерживают стабильно высокую активность, периферийные районы укрепляют свои позиции и берут на себя всё большую долю спроса, демонстрируя собственную динамику. 1️⃣1️⃣ 👓 Изучить каталог объектов

Иностранцы доминируют на рынке дорогого жилья Коста-Бланки В популярных курортных районах Коста-Бланки иностранцы совершают от 60% до 84% сделок с дорогим жильём, следует из отчёта Engel & Völkers. Особенно велика их доля в Альтее, Кальпе, Морайре, Бениссе, Торревьехе и Ориуэле. Среди основных покупателей — британцы, нидерландцы, немцы и бельгийцы. 1️⃣1️⃣ 👓 Изучить каталог объектов

Инвестиционная возможность в Фуэнхироле: готовая лицензия и три сценария На Коста-дель-Соль продаётся историческая усадьба на возвышенном участке 40 соток с панорамными видами на Средиземное море. Главное преимущество: инвестор получает не просто недвижимость, а подготовленный девелоперский проект. Строительная лицензия уже получена и оплачена, рабочий проект завершён, часть комплекса реконструирована. И дальше есть три сценария. 🏗 1. Апарт-отель — готовая концепция: 16 апартаментов и пентхаусов, 2 отдельных номера, ресторан, spa, спортзал, бассейн, парковка и сады. 🏗 2. Отель на 35 номеров — гибкий формат: проект можно адаптировать под полноценную гостиницу с рестораном. 🏗 3. До 23 таунхаусов — альтернативный выход: разрешено как туристическое, так и жилое использование. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Уже готовый корпус — быстрый старт: уже созданы 3 люксовых пентхауса, 2 номера en suite и ресторан высокого уровня. ✅ Лицензия оплачена — меньше бюрократии: полный рабочий проект и основная документация уже подготовлены. ✅ Возвышенная локация — классные виды: Фуэнхирола, Коста-дель-Соль, панорама Средиземного моря. ✅ Энергокласс A — ниже расходы: солнечные панели и тепловые насосы. Цена: 6 млн евро. Чтобы запросить презентацию, документы и подробную информацию, пишите: 📞WhatsApp #NoticiaИнвестРадар

Инвестфонд заявил права на 196 квартир в Гранаде, в которых уже 50 лет живут семьи Полвека назад люди купили квартиры у застройщика Ávila Rojas. Жильё было оплачено и оформлено у нотариуса, но владельцы не зарегистрировали его в Реестре собственности. В 2025 году фонд приобрёл оставшееся имущество застройщика и обнаружил, что квартиры формально всё ещё числятся за компанией. Теперь он пытается признать их своей собственностью. Суд в Марбелье заблокировал продажу спорных квартир и расследует возможные мошенничество, подделку документов и отмывание денег.

Объект дня: таунхаус в Льорет-де-Мар с оплатой в рублях Дом с четырьмя спальнями, просторными террасами и своим небольшим участком. 🏠 Локация: тихий и удобный район Санта-Клотильда. До пляжей Феналс и Кала-Са-Боаделла — всего 250 метров. Рядом знаменитые сады Санта-Клотильда, школы и вся инфраструктура. Подходит и для отпуска, и для постоянной жизни. 🏠 ЖК: закрытый комплекс, приватность, безопасность. На территории разбиты сады, есть большой общий бассейн и детские площадки. 🏠 Площадь: 169 м² жилого пространства Четыре просторные спальни (в каждую встает двуспальная кровать), две ванные комнаты и гостевой туалет. Ориентация на восток и запад даёт много света. Снаружи — еще 100 м² вашей личной территории: терраса и садик. 🏠 Расходы: понятная стоимость содержания. Коммуналка в ЖК — 130 евро в месяц. Ежегодный налог на недвижимость (IBI) — 1250 евро. Вывоз мусора — 270 евро в год. 🏠 Цена: 592 000 евро. Возможна оплата в рублях. В стоимость включены два парковочных места прямо у входа в дом. Дом полностью готов к заселению. Чтобы запросить подробную информацию или договориться о просмотре, пишите:📞WhatsApp

Испания отложила продление договоров аренды Правительство перенесло до осени принятие жилищного декрета, который позволил бы арендаторам продлевать заканчивающиеся договоры ещё максимум на два года с сохранением прежних условий. Мера должна была распространяться на договоры, истекающие до 30 июня 2028 года, и могла затронуть около 1,5 млн семей. Однако поддержки большинства партий пока нет, поэтому автоматического продления аренды сейчас не будет. 1️⃣1️⃣ 👓 Изучить каталог объектов

На Майорке окупасы вызвали полицию, когда хозяин попытался проникнуть в дом В Пальме четверо сквоттеров вызвали полицию, заметив, как мужчина пытается забраться в дом через фасад. Но тот доказал полицейским, что он — хозяин и вернулся после двухнедельного отпуска. В доме нашли следы взлома, отключённые камеры и пропавшие вещи. Двоих мужчин и двух женщин задержали за незаконное проникновение в жилище. А шестерых детей передали родственнику. 1️⃣1️⃣ 👓 Изучить каталог объектов

Холдинг Амансио Ортеги вложил более €1,8 млрд в недвижимость за полгода Холдинг Pontegadea, принадлежащий основателю Inditex, инвестировал более 1,8 млрд евро в недвижимость за первое полугодие. Компания провела восемь сделок. Крупнейшей операцией стала покупка офисного здания в Париже за 850 млн евро. Это самая большая сделка на европейском офисном рынке с 2022 года. 1️⃣1️⃣ 👓 Изучить каталог объектов ✉️ Обсудить сотрудничество