СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ / ВЛАДИВОСТОК

🏡 Как раз новый проект с обновлённой визуализацией! Построим дом по этому проекту или разработаем индивидуальный — под ваш участок, состав семьи и пожелания. Одноэтажный дом с очень удобной планировкой: ▪️ Гостиная — 32,4 м² ▪️ Кухня — 9,3 м² ▪️ Мастер-спальня — 15 м² ▪️ Гардеробная — 4,1 м² ▪️ Две детские — по 12,6 м² ▪️ Основной санузел — 6 м² ▪️ Гостевой санузел — 3 м² ▪️ Тамбур — 6 м² ▪️ Холл — 5 м² ▪️ Техническое помещение — 3,2 м² Габариты дома — 14,64 × 11,08 м. Три спальни, мастер-блок со своей гардеробной, два санузла и большая общая зона кухни-гостиной — всё необходимое для постоянной жизни без лишних квадратных метров. 📞 Хотите узнать стоимость строительства этого дома? Позвоните нам 272-42-49 или приходите на консультацию в офис — обсудим проект, ваш участок и рассчитаем бюджет строительства.

🔵 В правом верхнем углу канала есть синяя кнопка «ПРОЕКТЫ». Нажимаете — и попадаете на наш сайт с проектами домов. Мы как раз добавили туда новые проекты 🏡 Понравился дом и хотите узнать бюджет строительства? Нажимайте «Узнать стоимость» — и мы рассчитаем стоимость строительства выбранного проекта. При запросе напишите в комментарии, куда удобнее отправить информацию: Telegram, MAX или WhatsApp. И важный момент ❤️ Мы не звоним и ничего не навязываем. Отвечаем только на ваш конкретный запрос. Оставили запрос — получили стоимость. Всё просто 😊

🚨 Однажды звонит заказчик. Голос такой, что мы уже приготовились к самому плохому. 😳 — ❌ Всё пропало! — 🚪 Проёмы неправильные! — 🧱 Перемычки уже залиты! — 😱 Как так получилось?! В этот момент сердце нашего инженера сделало кульбит, а потом ушло в пятки. 😂💔 Начинаем экстренное совещание. 🚨 📞 Звоним прорабу. 📞 Звоним технадзору. 👷 Поднимаем бригаду. Все несутся на объект с таким лицом, будто сейчас будут спасать не дом, а космический корабль. 🚀😂 Приезжаем. 📏 Перемеряем. 📐 Ещё раз перемеряем. 🔎 Снова проверяем. И… ✅ ВСЁ ИДЕАЛЬНО. Вообще всё. 😅 Оказалось, заказчик попросил тёщу измерить дверные проёмы — нужно было заказывать двери. 🚪 А тёща… ну… скажем так… 😄 Немного по-своему прочитала рулетку. 📏😂 🏠 Дом оказался ни при чём. 🧱 Перемычки оказались ни при чём. 👷 Инженеры тоже. А вот наши нервные клетки с того дня официально ушли в бессрочный отпуск. 🫠😂 С тех пор у нас появилось почти внутреннее правило: 🚨 Если кто-то сообщает, что на стройке КАТАСТРОФА, мы сначала приезжаем и всё проверяем сами. И только потом начинаем переживать. 😄 А ещё… 📐 Дверные проёмы измеряют инженеры. ❤️ А тёщи приезжают уже на новоселье. 🏡🥂

ДРЕНАЖ ДЛЯ ДОМА С ЦОКОЛЕМ 💧 Выполняем монтаж дренажной системы до устройства бетонной подготовки. Для дома с цокольным этажом отвод грунтовых и поверхностных вод — особенно важный этап. Вода у фундамента — гость, которого никто не приглашал. 😄 Поэтому дренаж закладываем заранее, согласно проекту, и только после этого переходим к следующим этапам устройства фундамента. 🏗️ Планируете строительство дома? Приходите к нам в «Эксклюзив». тел 2724249 Спроектируем, посчитаем и построим дом во Владивостоке и Приморском крае.

Как испортить хороший бетон прямо на стройке? Наш адрес: г Владивосток, пр-т 100-летия, 103. 3 этаж. Офис 321 Вход через отель "Акфес-сейо", парковка для вас бесплатная. Строительная компания Эксклюзив. 📱Запись на консультацию по телефону 2724249 или https://wa.me/79147924249 Tg: @liudmila_tretyakova

ЭКСКЛЮЗИВ В ДЕЛЕ 🏗️ Стройка — живой процесс, и рабочие моменты возникают на любом объекте. Важно, что каждый из них проверяется, обсуждается и при необходимости корректируется. Все решения доносим до бригады и доводим работу до нужного результата. Для нас главное — не оставить вопрос нерешённым.

Для новых подписчиков - Что у нас тут? 🏡 Стройка без прикрас: показываем, как строим, где ошибаемся, что проверяем и как решаем проблемы. 📐 Проекты и планировки 🏗️ Реальные стройки 💰 Цены и экономия без магии 😄 Истории заказчиков 🏡 Жизнь в своём доме от меня (личный опыт) — что предусмотреть, пока ещё не поздно❤️ А если решили строить или проектировать — приходите знакомиться. @liudmila_tretyakova тел.2724249 Консультация бесплатная. Парковка тоже. В наше время уже два серьёзных аргумента. 😂

До переезда в свой дом я сто процентов не ожидала, что на участке понадобится хозблок. 😄 Казалось: — Какой ещё хозблок? У нас же не колхоз. — Всё прекрасно поместится в доме. — Ну максимум лопата где-нибудь постоит. А потом вы переезжаете. И внезапно выясняется, что вместе с загородной жизнью вы приобрели ещё примерно сорок вещей, которые почему-то не хочется хранить в красивой прихожей. 😂 Если у вас есть большой гараж — отлично. Можно сразу предусмотреть в нём отдельную хозяйственную зону со стеллажами и шкафами. А если гаража нет или он рассчитан только на машины — место под отдельный хозблок лучше заложить ещё на генеральном плане участка. Потому что где-то придётся хранить: 1. Лопаты 2. Грабли 3. Вилы 4. Мётлы 5. Садовые совки 6. Тяпки 7. Секаторы 8. Садовые ножницы 9. Триммер 10. Газонокосилку 11. Воздуходувку 12. Бензопилу 13. Удлинители 14. Шланги для полива 15. Катушки для шлангов 16. Лейки 17. Вёдра 18. Садовые перчатки 19. Укрывной материал 20. Сетки для растений 21. Опрыскиватель 22. Удобрения 23. Грунты и подкормки 24. Горшки и кашпо 25. Инструменты для ухода за газоном 26. Тачку 27. Стремянку 28. Складную лестницу 29. Мойку высокого давления 30. Инструмент и ящики с ним 31. Остатки плитки и брусчатки «на всякий случай» 32. Остатки краски и строительных материалов 33. Садовую мебель на зиму 34. Подушки от уличной мебели 35. Мангал и принадлежности 36. Велосипеды 37. Самокаты 38. Санки и снегокаты 39. Снегоуборщик 40. И ту самую загадочную коробку «не выбрасывать, пригодится», содержимое которой никто не помнит. 😄 И это ещё очень скромный список. Через пару лет жизни в доме хозблок каким-то магическим образом начинает заполняться вещами, о существовании которых вы до строительства даже не подозревали. Поэтому при проектировании участка мы думаем не только о том, куда красиво поставить дом. Важно заранее понять, где будут гараж, баня, беседка, парковка, хозблок, огород и другие постройки. Дом проектируют не отдельно от участка. Если планируете строительство — предусмотрите всё на этапе генерального плана. В «Эксклюзив» можем спроектировать дом и сразу грамотно разместить основные постройки. тел. 2724249

🏠📐 40 причин, зачем нужен полноценный рабочий проект дома 1. 🏗️ Чтобы фундамент был рассчитан под конкретный дом, а не «мы всегда так делаем». 2. 📐 Чтобы определить толщину фундамента и схему армирования. 3. 💪 Чтобы предусмотреть усиления под нагрузками. 4. 🧱 Чтобы определить несущие стены. 5. 📐 Чтобы знать схему опирания и нагрузки перекрытий. 6. 😄 Чтобы большие пролёты не держались на святом слове прораба. 7. 🔩 Чтобы балки имели расчётные сечения и армирование. 8. 😱 Чтобы колонны появились там, где нужны, а не где строителям стало страшно. 9. 🪟 Чтобы перемычки были рассчитаны под проёмы. 10. 😬 Чтобы панорамное окно не пришлось уменьшать, потому что конструктив «не сошёлся». 11. 🚪 Чтобы размеры окон и дверей знали заранее, а не «ну стандартный сделаем». 12. 📏 Чтобы получить запланированную высоту помещений. 13. 🪜 Чтобы лестница нормально встала в дом. 14. 😂 Чтобы ступени не стали аттракционом «колено к подбородку». 15. 🤕 Чтобы на лестнице не встречаться головой с перекрытием. 16. 🏠 Чтобы кровля имела рассчитанную конструкцию. 17. ⬇️ Чтобы нагрузки от крыши правильно передавались на стены и фундамент. 18. 😄 Чтобы узлы крыши решили до импровизации строителей на высоте. 19. 👷 Чтобы строители знали, что, где и на какой высоте делать. 20. 📐 Чтобы дом правильно вынесли в натуру. 21. 😅 Чтобы площадь комнат неожиданно не «усохла». 22. 🛋️ Чтобы мебель помещалась на своё место. 23. 🍳 Чтобы кухня была удобной не только на визуализации. 24. 🚿 Чтобы в санузле не выбирать между раковиной и закрывающейся дверью. 😄 25. 🌌 Чтобы архитектура и конструктив не жили в параллельных вселенных. 26. 🧠 Чтобы конструктивные решения принимались в проекте, а не на стройке. 27. 🔧 Чтобы закладные предусмотреть заранее и не долбить готовые конструкции. 28. 🤯 Чтобы архитектура, конструктив и коммуникации не конфликтовали: здесь балка, здесь стояк, здесь окно — а место одно. 29. 🚽 Чтобы расположение санузлов учитывало прокладку канализации. 30. 🛏️ Чтобы канализационный стояк не пришлось вести через спальню или гостиную. 31. 🛁 Чтобы сантехника стояла там, где к ней можно подвести коммуникации. 32. 😂 Чтобы закладные сделать до бетонирования, а не спрашивать у готовой плиты: «А трубу теперь куда?» 33. 🧱 Чтобы знать объёмы материалов, а не покупать «примерно». 34. 💰 Чтобы дорогие решения увидеть и скорректировать до стройки. 35. 📖 Чтобы заказчик мог открыть проект и понять, что ему строят. 36. 👷 Чтобы технадзор контролировал работы по проекту, а не «вроде нормально». 37. 😂 Чтобы все работали по одной документации, а не передавали информацию как народные сказания. 38. 🏠 Чтобы дом был единой системой: фундамент, стены, кровля, планировка и коммуникации. 39. 💸 Чтобы стоимость проекта помогала управлять миллионами, вложенными в строительство. 40. 🎯 И главное: чтобы на стройке строили, а не проектировали. Потому что проектировать фундамент, перекрытие, лестницу и крышу на объекте — довольно дорогой способ сэкономить на проекте. 😄 🤔 Ну что, теперь понимаете, зачем нужен полноценный рабочий проект? 😄 А если продолжим список до 100, боюсь, через минуту у нас уже будет очередь на проектирование. 😂🔥

“Экономить на проекте при стройке за 15 миллионов — как покупать Porsche и торговаться из-за ковриков. Вот здесь семейный бюджет мы и спасём.😆” 📍Наш адрес: г Владивосток, пр-т 100-летия, 103. 3 этаж. Офис 321. Вход через отель "Акфес-сейо", парковка для вас бесплатная. Строительная компания Эксклюзив. 📱Запись на консультацию по телефону 2724249 TG @liudmila_tretyakova