Новостройки.ру Владивосток

​🤩 Скидка почти миллион на сданный дом — двушка, которую можно посмотреть вживую до сделки Обычно крупную скидку дают на этапе котлована, когда квартиры ещё нет и приходится верить обещаниям. Здесь дом уже стоит, и скидка 958 400 ₽ действует на реальную, уже построенную квартиру 🤩🤩🤩🤩🤩🤩 • Двухкомнатная 47,92 м² с предчистовой отделкой — стены ровные, стяжка залита, и до финишного ремонта остаётся пара шагов вместо месяцев работы с нуля • Балкон с западной ориентацией — вечером после работы солнце ещё стоит высоко, и на балконе можно посидеть с чаем, пока не стемнеет 🤩🤩🤩 • Дом сдан — заходите в подъезд и во двор до того, как подписали договор, а не после • Муниципальный детский сад на территории — отводите ребёнка за пару минут перед работой, и это бесплатная муниципальная очередь, а не платный частный вариант • 60% территории под озеленение и благоустройство: 8 детских площадок, 12 спортивных зон, 18 мест для отдыха — при таком количестве зон редко приходится ждать своей очереди на качелях или турнике • Магазины, кофейни, аптеки, фитнес, салоны красоты, зоомагазин и детский центр в минуте на лифте — список дел на день закрывается без выхода за территорию комплекса 🤩 Подробнее о ЖК — тут О РАЙОНЕ — СНЕГОВАЯ 15 минут до центра, 10 минут до поликлиник. В шаговой доступности видовая площадка, батарея №198, форт Муравьёва-Амурского, продуктовые магазины, аптека и пекарня 💵 Важные цифры: Первоначальный взнос: 2 913 120 ₽ Дальневосточная ипотека: 30 353 ₽ Семейная ипотека: 35 973 ₽ Расчёты выполнены с учётом скидки 958 400 ₽ и актуальны на момент публикации Если ждёте пополнение в семье — двушка 47,92 м² со скидкой почти в миллион закрывает большинство вопросов сразу: детский сад на территории, десятки детских и спортивных площадок во дворе и дом, который уже сдан, а значит, переезд не заставит себя долго ждать Жмите ➕, и мы разберём эту квартиру подробно, посчитаем ипотеку под ваш бюджет и возьмём все ваши переживания на себя #обзорквартиры@novostroiky_ru #Владивосток

🤔 Семейная ипотека: брать сейчас или ждать изменений осенью? Перенос новых условий семейной ипотеки на осень разделил покупателей: одни ждут сентября, другие оформляют договор сейчас Кто прав — зависит от вашей ситуации, давайте разбираться 🤩 При каких условиях нужно действовать сейчас? • Если у вас один ребёнок — вы в зоне риска. По обсуждаемой шкале ставка для семей с одним ребёнком может вырасти с 6% почти до 10% То есть та же квартира при ставке 10% вместо 6% обходится примерно вдвое дороже по процентам, а платить каждый месяц нужно на ~16–17 тысяч больше • Лучшие планировки разбирают первыми. Застройщики сейчас осторожнее выводят новые проекты, и к осени при том же бюджете выбирать придётся из того, что осталось • В июне, перед возможными изменениями, был ажиотаж: базы банков и госслужб висли, срывались готовые сделки. Осенью аналитики ждут повторения. Август-сентябрь время пройти одобрение спокойно и без очередей 🤩 При каких условиях можно подождать? • Если у вас двое детей, ставку 6%, скорее всего, сохранят. А для семей с тремя и более она может даже снизиться — до 4% • При неофициальном доходе или нюансах в кредитной истории подаваться онлайн наобум нельзя. Летнее затишье — шанс детально проработать анкету со специалистом 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩 На бесплатной консультации мы вместе разберём вашу ситуацию: проверим доход и кредитную историю, и если потребуется дадим рекомендации по её улучшению, сравним семейную с другими программами и подберём квартиры под ваш бюджет — без спешки и давления Перешлите родным или друзьям с детьми, кто присматривается к квартире: до октября им точно стоит всё просчитать 🤩 Мы MAXимально стараемся для вас #полезнознать@novostroiky_ru #ипотека@novostroiky_ru

🤩 Колесо обозрения, горная река, а теперь и динозавры — Минный городок продолжает удивлять В парке «Минный городок» скоро откроется новая тематическая зона — Динопарк. Обещают не просто дорожку с фигурами, а полноценное интерактивное пространство: движущиеся ящеры, с которыми можно сфотографироваться, программы для гостей и факты про доисторический мир 🤩🤩🤩🤩 Точную дату и все «фишки» организаторы пока держат в секрете, обещают раскрыть в ближайшее время. Но тенденция налицо: Минный городок на глазах превращается в место, куда можно приезжать снова и снова и каждый раз находить что-то новое #новости@novostroiky_ru #владивосток

​🌳 Готовый ремонт, сданный дом и парк в двух шагах — однушка для тех, кто работает из дома, но не хочет весь день сидеть в четырёх стенах Для удалёнщика самая частая проблема в том, что бытовые дела разбросаны по всему городу: за обедом ехать в одно место, гулять с собакой в другое, а на почту вообще на другой конец района Здесь все эти вопросы решаются в пределах квартала 🤩🤩🤩🤩🤩🤩 • Однушка 44,63 м² с готовым ремонтом — переезжаете сразу после получения ключей, без ремонта, который у большинства растягивается на годы • Лоджия — можно вынести туда рабочий стол, если захочется сменить обстановку, не выходя из квартиры 🤩🤩🤩 • Дом сдан — можно приехать и посмотреть двор, подъезд и саму квартиру вживую, а не судить по рендерам • Сервисная компания с единым приложением — заявку в управляющую компанию отправляете за две минуты, а не теряете полдня на поиск мастера • Площадка для выгула животных с аджилити-тренажёрами — собака получает правильную нагрузку во время тренировок и не просит продолжение дома • Лапомойка с феном — после дождя это самая настоящая палочка-выручалочка • Торговая улица — обед и кофе закрываются рядом с домом, а не отдельным выездом на полчаса • Кольцевой эко-бульвар протяжённостью 3,5 км — прогулка между созвонами вместо того, чтобы весь день не вставать со стула 🤩 Подробнее о ЖК — здесь О РАЙОНЕ — ПРИГОРОД 15 минут до «Седанка Сити», 10 минут до ЖД станции. В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркет, аптеки, зоомагазин, кафе, фитнес-клуб и многое другое 💵 Важные цифры: Первоначальный взнос: 2 500 000 ₽ Дальневосточная ипотека: 30 353 ₽ Семейная ипотека: 35 973 ₽ Расчёты актуальны на момент публикации Готовый ремонт и весь набор бытовых дел в пределах одного квартала — время, которое раньше уходило на дорогу, теперь остаётся вам Жмите ➕, и мы разберём эту квартиру подробно, посчитаем ипотеку под ваш бюджет и покажем, какие ещё варианты в пригороде сейчас актуальны #обзорквартиры@novostroiky_ru #Владивосток

🤩 Вот так выглядит финал каждой нашей сделки Каждая закрытая сделка заканчивается вот так: небольшой подарок и большая радость за вас Хотите так же? Начнём с простого разговора #проНовостройкиру

🤩 Вот так выглядит финал каждой нашей сделки Каждая закрытая сделка заканчивается вот так: небольшой подарок и большая радость за вас Хотите так же? Начнём с простого разговора #проНовостройкиру

🤩🤩🤩🤩🤩 Для тех, кто в поиске: собрали за неделю всё, что помогает выбирать осознанно — без переплат и неприятных сюрпризов 🤩 Отказ по ипотеке на ровном месте: за что банки заворачивают заявку Стабильная работа, ни одного микрозайма, первый взнос собран — а в ответ сухой отказ без объяснений. Разбираем 6 причин, о которых вы могли даже не подозревать 🤩 Появились свободные деньги? Не спешите досрочно гасить ипотеку Когда с досрочкой лучше не спешить, разобрали в карточках 🤩 Вид на Золотой Рог за 1 347 906 ₽ — редкое сочетание для комфорт-класса Всего 6 квартир на этаже, отапливаемый подземный паркинг и первая очередь уже сдана 🤩 Скидка 1 млн + расширенная ДВ-ипотека = трёшка с ПВ как у однушки 64,3 м², мастер-спальня и потолки 3,36 м — метраж, который открывает доступ к расширенному лимиту ипотеки 🤩 Скидка 600 000 ₽ на однушку в самом популярном ЖК Зелёного угла Мастер-спальня с гардеробной и управляющая компания, которая держит уровень даже спустя годы после заселения 🤩 Начали думать о своей квартире? Вот с чего начать изучение ДДУ, ПВ, эскроу — собрали посты, которые проведут за руку по всем ключевым моментам, от словаря терминов до выбора ипотечной программы Кстати, у нас есть сайт — там можно посмотреть каталог новостроек, посчитать платёж по ипотеке и сразу записаться на бесплатную консультацию 🤩 Мы MAXимально стараемся для вас #дайджест@novostroiky_ru

🤩 У самозанятых наконец появились больничные. Разбираемся, кому и сколько положено Больная тема для всех, кто работает на себя: заболел — значит остался без дохода, никакого оплаченного больничного тут не предусмотрено. С 2026 года это можно изменить: самозанятым разрешили добровольно застраховаться на случай болезни, и в августе первые участники смогут получить первые выплаты Как это устроено? Нужно вступить в программу через Социальный фонд и платить взносы — ежемесячно или разом за год. Право на выплату появляется через полгода непрерывных платежей, поэтому те, кто оформился в январе и платил с февраля, как раз получают его к августу Дальше вопрос суммы: можно выбрать страховое покрытие 35 или 50 тысяч рублей в месяц, а взнос за это — 1344 или 1920 рублей в месяц соответственно. Сам размер больничного зависит от выбранного покрытия и вашего страхового стажа: при большом стаже и максимальной сумме выплата за полный месяц болезни доходит до 35 тысяч 🤩🤩🤩🤩 Программа пока покрывает только болезнь и травму — декрет в неё не входит. Подключиться можно в любой момент, но выплаты станут доступны лишь спустя те же полгода взносов Сохраните и перешлите знакомым самозанятым, болеть официально разрешено #новости@novostroiky_ru #владивосток

🤩 Скидка 547 296 ₽ на квартиру в самом покупаемом ЖК нашего агентства Дом уже сдан, и квартира с готовым ремонтом — а значит, от подписания договора до переезда проходят не месяцы, а буквально пара дней. Не нужно ждать стройку, а потом ещё ждать ремонт — оба этих этапа уже позади 🤩🤩🤩🤩🤩🤩 • Евро-двухкомнатная 40 м² с готовым ремонтом — заходите с чемоданами и в тот же вечер уже дома, без вечных ссор с бригадами и выбора плитки • Лоджия с ориентацией на восток — просыпаетесь, раздвигаете шторы, и мягкий утренний свет задаёт настроение на весь день 🤩🤩🤩 • Дом сдан — приезжайте и потрогайте своими руками то, за что платите, а не верьте картинке из презентации • Закрытый двор-парк — территория только для жильцов, без чужих машин и посторонних людей, и ребёнок может спуститься гулять один, а не только под вашим личным конвоем • Подземный паркинг с доступом прямо с этажа + гостевой — территория вмещает много бесплатных мест, а значит, вечером после работы можно припарковаться рядом с домом, а не в соседнем дворе 🤩 Подробнее о ЖК — здесь О РАЙОНЕ — ЗЕЛЁНЫЙ УГОЛ 6 минут до школы, 4 минуты до крупного ТЦ. В шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины, автобусная остановка и пункты выдачи — все повседневные дела закрываются рядом с домом 💵 Важные цифры: Первоначальный взнос: 2 141 427 ₽ Дальневосточная ипотека: 30 353 ₽ Семейная ипотека: 35 973 ₽ Расчёты выполнены с учётом скидки 547 296 ₽ и актуальны на момент публикации Большинство ищет квартиру месяцами, а потом ещё год ждёт стройки. Здесь весь этот путь пройден — осталось только записаться на консультацию Жмите ➕, и мы разберём эту квартиру подробно, посчитаем ипотеку под ваш бюджет и покажем, какие ещё варианты есть в сданных домах #обзорквартиры@novostroiky_ru #Владивосток

🍿 Ваш план на выходные готов: три новых видео Выходной — самое время отложить рабочие задачи и заняться тем, до чего не доходили руки, например, квартирным вопросом За последнее время у нас вышло три полноформатных видео 🤩 Приёмка квартиры в ЖК «Флагман» — едем с нашим бухгалтером Юлией на приёмку её квартиры: недочёты, задержка сдачи, ставка и на сколько жильё выросло в цене 🤩 «Следующая остановка» — Дмитрий за рулём обсуждает с застройщиками ипотеку и цены. Гость первого выпуска — соучредитель Global Development. 300 тысяч за квадрат — это много или мало? 🤩 «Год спустя» — честное сравнение: что обещали на рендерах и что вышло на самом деле. Первый выпуск — про «Каштановый двор» Выбирайте площадку, где вам удобнее смотреть: • YouTube • VK • RuTube Всем хороших и солнечных выходных

🤩 Спортивная набережная, площадь Фокина, Орлиное Гнездо: восемь мест Владивостока признали одними из лучших в стране Владивосток попал в федеральный реестр лучших практик благоустройства, сразу с восемью проектами, созданными с 2022 по 2026 год Среди них — набережная Спортивной гавани и площадь Адмирала Фокина, занявшие в рейтинге пятое и шестое места, сопка Орлиное Гнездо, сквер с фигурами китов, территория у озера на Сафонова. Места, мимо которых горожане ходят каждый день и уже не всегда помнят, какими они были раньше За этими восемью проектами стоит работа побольше: по данным мэрии, за пять лет в городе привели в порядок 47 общественных пространств и больше четырёхсот дворов. Глава города связал это в первую очередь с самими жителями — теми, кто голосует за территории, ходит на обсуждения и, по сути, решает, что в городе изменится следующим 🤩🤩🤩🤩 Благоустроенная набережная, сквер или сопка рядом с домом — ровно то, что превращает «просто квартиру» в место, где хочется гулять вечерами и проводить выходные. Поэтому, подбирая жильё, мы смотрим не только на сам дом, но и на то, что вокруг: во что за последние годы уже вложились, а что пока только в планах #новости@novostroiky_ru #владивосток

🤩 Результат нашей работы — в словах клиентов Ольга, спасибо! Быть рядом, не торопить, отвечать вовремя — казалось бы, простые вещи, но именно они делают такой сложный процесс спокойным Больше реальных историй наших клиентов читайте здесь ⬅️ #проНовостройкиру

🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩ИСТОРИЯ СДЕЛКИ «Муж дома всего 5 дней. За это время нужно было выбрать квартиру, оформить ипотеку и подписать договор» Эта история будет знакома для многих семей, где муж работает вахтой: встречи с семьёй — редкость, а любые важные решения приходится втискивать в короткое окно между сменами. Именно в такой ситуации оказалась молодая пара, обратившаяся к нам 🤷‍♀️ Муж работал вахтой на Сахалине — дома бывал раз в два месяца, и то на неделю-полторы. У супругов появился ребенок, и квартира, которой раньше вполне хватало, стала мала, и пара понимала, что чем больше становится ребенок, тем меньше места остается в нынешней квартире, но решение всё время откладывалось, ведь как согласовывать серьёзные решения, если супруг почти всегда недоступен для встреч, просмотров и подписания документов? Наш специалист Таисия предложила начать заранее — не дожидаясь его приезда Пока муж был на вахте, вели всю подготовительную работу удалённо: жена присылала пожелания, Настя подбирала варианты, скидывала фото и видео с показов, а созвоны с обоими супругами устраивали в редкие часы, когда у мужа была связь. К моменту его следующего приезда домой список сузили до трёх сильных вариантов ⏰ Так у семьи появилось всего пять дней, чтобы успеть определиться, съездить на финальный просмотр, оформить ипотеку и выйти на сделку У вахтовиков зарплата часто приходит неравномерно — крупными суммами раз в один-два месяца, в зависимости от графика смен, но с пакетом документов нужно быть внимательнее: справка должна закрывать весь нужный период, а не только последние месяцы, иначе банк не увидит полной картины дохода и попросит донести бумаги. Наш ипотечный специалист Оля сразу подсказала, какую справку и за какой период нужно запросить у работодателя, чтобы подать с первого раза и не терять время на донос документов 😃 Пока решали, квартиру чуть не увели Пока семья определялась между вариантами, тот, что понравился больше всего, начали резервировать для другого покупателя. Таисия оперативно связалась с застройщиком, объяснила ситуацию и успела перехватить бронь буквально за несколько часов до того, как её оформили бы на другого клиента В итоге за пять дней успели всё: финальный просмотр, одобрение ипотеки, подготовку документов и подписание договора. Муж улетел обратно на вахту уже собственником квартиры Финал этой истории: 🤩 ЖК «Гринхилс» 💵 Стоимость — 11 573 904 Пять дней — не так много для покупки квартиры. Но если подготовка начинается заранее, а рядом есть специалист, который держит всё под контролем, даже самое короткое окно можно использовать по максимуму А у вас в семье кто-то работает вахтой? ❤️ — да, прекрасно понимаю это ожидание 🤔 — нет, но теперь понимаю, как это сложно Подписывайтесь на «Новостройки.ру» Каждую субботу делимся реальными историями сделок 🤩 Мы MAXимально стараемся для вас #историясделки@novostroiky_ru

🤩 Ко Дню города и форуму у «Олимпийца» откроют новую набережную К 31 августа, перед Восточным экономическим форумом, во Владивостоке планируют открыть часть набережной вдоль «Олимпийца» Обещают то, чего этому месту давно не хватало: уютные зоны отдыха, видовые площадки прямо у воды и широкий пешеходный променад 🤩🤩🤩🤩 Если вы следите за нашими постами, место узнаёте: это ровно та прибрежная зона у Спортивной гавани, о большом будущем которой мы недавно рассказывали, — там же в перспективе вырастет целый новый квартал с жильём и обновлённой набережной #новости@novostroiky_ru #владивосток