Застройщик Эфес

Ипотека со сниженным первоначальным взносом Мечтаете о собственной квартире, но пока не накопили большой первоначальный взнос? У нас есть хорошие новости: во многих случаях можно оформить ипотеку с пониженным взносом — и начать жить в новом доме раньше! Обычно первоначальный взнос по ипотеке составляет от 20% стоимости жилья. Например, для квартиры за 8 млн рублей это будет минимум 1,6 млн. Но в ряде ситуаций банк может предложить более гибкие условия — и снизить порог. Чаще всего сниженный первоначальный взнос доступен в таких случаях: ✔️ При использовании господдержки Программы для семей с детьми, IT‑ипотека и другие льготные варианты нередко предполагают более гибкие условия по взносу — при этом минимальный порог по многим программам всё равно стартует от 20 %, но часть взноса можно покрыть, например, материнским капиталом. ✔️ В рамках партнёрских программ с банками Застройщик сотрудничает с ведущими банками, и для наших проектов они предлагают специальные условия — в том числе сниженный взнос или удобные варианты его формирования. ✔️ В составе акций и спецпредложений на старте продаж На ранних этапах реализации ЖК часто действуют особые условия, чтобы сделать покупку доступнее. Важно: условия зависят от программы, банка и конкретного проекта, поэтому лучше заранее всё рассчитать и понять, какой вариант подойдёт именно вам. 📞 Хотите узнать, какая программа подойдёт вашей семье и сколько составит ежемесячный платёж? Позвоните в наш отдел продаж — наши специалисты разберут вашу ситуацию, подскажут доступные варианты и помогут подготовить документы. Сделайте первый шаг к своей квартире уже сегодня! +7(343) 345-50-40 efes.su Канал застройщика Эфес в MAX

Спортивные семейные привычки Как организовать утреннюю зарядку дома Утро задаёт тон всему дню — а если начинать его с зарядки, то энергии хватит на все семейные дела! Совместная активность по утрам не только укрепляет здоровье, но и сближает: дети учатся дисциплине, а взрослые получают заряд бодрости без походов в спортзал. Вот несколько простых советов, как сделать утреннюю зарядку семейной привычкой: ✔️ Выберите удобное время Даже 15–20 минут в день принесут пользу. Лучше заниматься, когда все полны сил — например, сразу после пробуждения, пока суета дня ещё не началась. ✔️ Сделайте зарядку игрой Для детей отлично работают игровые форматы: «превратись в супергероя», «пройди полосу препятствий из подушек» или «станцуй как любимый персонаж». Так ребёнок не заметит, что это тренировка. ✔️ Подберите простые упражнения Приседания, наклоны, прыжки, планка и «лодочка» — этого достаточно для полноценной разминки. Главное — делать всё вместе, чтобы ребёнок повторял за взрослыми. ✔️ Создайте атмосферу Включите бодрую музыку, откройте шторы и проветрите комнату — так тело быстрее проснётся. ✔️ Хвалите и поддерживайте Отмечайте даже маленькие успехи: «Ты сегодня сделал на 3 приседания больше!» Это формирует позитивное отношение к спорту. Но домашние тренировки — это только часть активного образа жизни! Во всех проектах нашего застройщика предусмотрены уличные спортивные площадки и воркаут‑зоны: турники, брусья, тренажёры и безопасные покрытия — всё для комфортных занятий на свежем воздухе в любое время года. 🔑 Хотите, чтобы спорт стал естественной частью вашей семейной рутины? Выбирайте квартиру в наших жилых комплексах — и создавайте здоровые привычки в пространстве, где для этого есть всё необходимое. +7(343) 345-50-40 efes.su Канал застройщика Эфес в MAX

«Эфес» стал официальным партнером проведения Дня строителя в Екатеринбурге 🏗 Этот год стал юбилейным годом чествования строителей. Уже 70 лет в нашей стране торжественно поздравляют тех, кто причастен к строительству, тех, благодаря кому растут и развиваются российские города, промышленные и стратегические объекты. В Екатеринбурге, традиционно, одной из праздничных площадок был выбран Исторический сквер. Здесь ведущие застройщики города организовали для жителей множество развлекательных площадок, детских активностей, конкурсов, мастер-классов и мест для отдыха. На площадке компании «Эфес» гости праздника смогли сыграть партию в гольф, сфотографироваться с маскотом Бинго, принять участие в автомобильных гонках на интерактивной гоночной трассе. Весь день на главной праздничной сцене выступали местные кавер-группы, звучали поздравительные речи, а также прошло награждение победителей XXIII Спартакиады предприятий строительного комплекса, в которой участвовала 31 команда из свердловских строительных компаний. На проспекте Ленина развернулись красочное мотошоу и выставка строительной техники. Завершился праздник розыгрышем двух автомобилей, победителями которого стали представители строительных компаний и бесплатным концертом группы «Uma2rman». Канал застройщика Эфес в MAX

В ЖК "Уральский" открыли второй лаунж-парк 🎉   Традиционно в День строителя  компания "Эфес" дарит жителям ЖК "Уральский" новую локацию. В этому году был открыт второй лаунж-парк - место где можно спокойно отдохнуть в окружении зелени, сыграть в настольный теннис, почувствовать себя капитаном корабля, сразившись в морской бой или весело встретить Новый год с соседями. Как прошел праздник вы можете  прочитать в материале редакции Е1 по ссылке.

Купить квартиру без риелтора —  реально И особенно удобно, когда вы работаете напрямую с застройщиком. 🏠 Когда такой вариант — отличный выбор: 1. Вы присматриваете жильё в новостройке У застройщика есть свои менеджеры, юристы и партнёры-банки — весь процесс под контролем. 2. У вас уже есть чёткие критерии: бюджет, район, планировка 3. Планируете брать ипотеку Застройщик подскажет подходящие программы и поможет с документами. 4. Хотите сэкономить При прямой покупке нет комиссии риелтора — вся сумма идёт на квартиру. Как всё проходит 1️⃣ Выбор квартиры: изучаем планировки и подбираем идеальный вариант. 2️⃣ Бронирование: фиксируем цену и снимаем квартиру с продажи. 3️⃣ Сделка: подписываем договор, оформляем ипотеку (если нужно), регистрируем сделку — и наши специалисты сопровождают вас на каждом этапе. 🤝 Плюс прямого обращения: не только экономия, но и полная поддержка — от консультации юриста до помощи с налоговым вычетом. В каких случаях мы все же рекомендуем обратиться к риелтору: - при альтернативных сделках — продажа своей квартиры плюс покупка новой, - при работе с вторичным рынком, где нужно проверять историю объекта, - если у вас совсем нет времени на подбор и оформление. 👉 Хотите подобрать квартиру? Напишите нам в сообщения или позвоните — поможем со всем разобраться! +7(343) 345-50-40 efes.su Канал застройщика Эфес в MAX

Сегодня в ЖК Уральский был большой праздник и Олимпийские игры 🏅 Делимся атмосферой ☀️

С Днём строителя! Строить — значит создавать будущее. Каждый этаж, каждая квартира, каждый уютный уголок в наших жилых комплексах — это не просто квадратные метры, а пространство для жизни, для счастливых историй, для семейного тепла. Мы гордимся тем, что вносим свой вклад в облик города и делаем его комфортнее. Спасибо всей нашей команде — за профессионализм, за внимание к деталям, за то, что не останавливаетесь на полпути и всегда стремитесь к совершенству. Отдельное спасибо нашим клиентам — за доверие и выбор наших проектов. Вместе мы создаём дома, в которых хочется жить! 🏡 С праздником, друзья! Пусть все планы воплощаются, объекты сдаются в срок, а результаты радуют долгие годы! Команда Эфес ❤️

В преддверии Дня строителя глава Екатеринбурга Алексей Орлов посетил ЖК «Уральский» Представители официальной делегации смогли лично оценить подход застройщика к развитию территории семейного жилого комплекса. Мэр Екатеринбурга со своей командой провели объезд Кировского района, оценили темпы строительства и модернизации соцобъектов, в том числе и посетили территорию Жилого комплекса "Уральский". Глава города совместно с главой компании-застройщика "Эфес" осмотрели благоустроенную зону отдыха, многофункциональное пространство для прогулок, занятий спортом и детских игр на территории ЖК "Уральский". Особое внимание уделили тому, что в непосредственной близости активно ведётся строительство детского сада с ясельными группами на 350 мест. Завершена вся необходимая подготовка, сейчас идёт отделка фасадов, монтаж конструкций, устройство вентиляции и прокладка инженерных сетей. В мэрии планируют, что соцобъект, который очень ждут жители микрорайона, будет сдан в эксплуатацию с опережением срока уже к концу этого года. В перспективе по соседству с детсадом появится школа на 1125 мест. Мэрия будет подавать заявку в федеральную программу, чтобы претендовать на финансовую поддержку для реализации этого проекта. ➡️ Подробнее

В преддверии Дня строителя глава Екатеринбурга Алексей Орлов посетил ЖК «Уральский» Представители официальной делегации смогли лично оценить подход застройщика к развитию территории семейного жилого комплекса. Мэр Екатеринбурга со своей командой провели объезд Кировского района, оценили темпы строительства и модернизации соцобъектов, в том числе и посетили территорию Жилого комплекса "Уральский". Глава города совместно с главой компании-застройщика "Эфес" осмотрели благоустроенную зону отдыха, многофункциональное пространство для прогулок, занятий спортом и детских игр на территории ЖК "Уральский". Особое внимание уделили тому, что в непосредственной близости активно ведётся строительство детского сада с ясельными группами на 350 мест. Завершена вся необходимая подготовка, сейчас идёт отделка фасадов, монтаж конструкций, устройство вентиляции и прокладка инженерных сетей. В мэрии планируют, что соцобъект, который очень ждут жители микрорайона, будет сдан в эксплуатацию с опережением срока уже к концу этого года. В перспективе по соседству с детсадом появится школа на 1125 мест. Мэрия будет подавать заявку в федеральную программу, чтобы претендовать на финансовую поддержку для реализации этого проекта. ➡️ Подробнее

Что будет с ценами на недвижимость осенью 2026? Осенью 2026 года в Екатеринбурге ожидается умеренный рост цен на недвижимость в пределах 7–10% в годовом выражении. Стоимость квадратного метра на первичном рынке держится около 180–187 тыс. рублей, а на вторичном — около 143–146 тыс. рублей. Резких скачков или обвалов рынка не прогнозируется. Что влияет на рост цены? 1. Сезонный спрос После летнего затишья покупатели активнее возвращаются к выбору квартиры — особенно семьи, планирующие переезд до начала учебного года. 2. Динамика ключевой ставки и условия ипотечного кредитования Они напрямую отражаются на платёжеспособности и темпах продаж. 3. Инфляционный фон Стоимость материалов и работ плавно подталкивает вверх себестоимость строительства. 💡 Что это значит для вас? Если вы давно присматриваетесь к квартире, откладывать решение может быть невыгодно: даже небольшой рост цен способен заметно увеличить итоговую стоимость. А сейчас у застройщика «Эфес» есть варианты на любой бюджет — от уютных студий до просторных квартир для большой семьи. Запишитесь на консультацию или приходите в наши шоурумы — поможем подобрать лучший вариант и расскажем, как выгодно оформить покупку. +7(343) 345-50-40 efes.su Канал застройщика Эфес в MAX

Материнский капитал при покупке квартиры Мечтаете о своей квартире и хотите грамотно использовать господдержку? Материнский капитал — отличный способ сделать первый шаг к собственному жилью! В 2026 году размер материнского капитала такой: на первого ребёнка, рождённого с 1 января 2020 года — 728 922 рублей; на второго ребёнка — 963 243 рублей, если не получали на первого; доплата за второго ребёнка, если маткапитал на первого уже был получен, — 234 321 рубль. 🏙 Как использовать маткапитал при покупке квартиры от застройщика? ✅ Первоначальный взнос по ипотеке Это один из самых популярных способов: маткапитал помогает уменьшить ежемесячный платёж и взять более комфортную ипотеку. ✅ Погашение уже имеющейся ипотеки. Если кредит уже оформлен, маткапитал можно направить на досрочное погашение. ✅ Оплата части стоимости квартиры без ипотеки. Подходит, если вы покупаете жильё за собственные средства. В этом случае воспользоваться маткапиталом можно, когда ребёнку исполнится 3 года. ✅ Покупка по договору долевого участия (ДДУ). Маткапитал принимают и при приобретении квартиры в строящемся доме — деньги перечисляются на эскроу‑счёт, что гарантирует безопасность сделки. 📌 Важные нюансы, о которых нужно знать: 1. Выделение долей После покупки квартиры (или погашения ипотеки) необходимо выделить доли всем членам семьи — родителям и детям. Обычно это делают в течение 6 месяцев, и лучше заранее проконсультироваться с юристом, чтобы всё оформить правильно. 2. Когда можно использовать Если берёте ипотеку — сразу после получения сертификата. Если покупаете без кредита — после того, как ребёнку исполнится 3 года. 3. Оформление Подать заявление на распоряжение маткапиталом можно через Госуслуги, в МФЦ или в отделении Социального фонда. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах сделки и помогаем правильно оформить документы для использования маткапитала. Наши специалисты подскажут, как вписать господдержку в выбранную ипотечную программу или схему покупки, чтобы вы не потеряли ни одного преимущества. Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать подробности: +7(343) 345-50-40 efes.su Канал застройщика Эфес в MAX