Рынок недвижимости 🏡

Россиян нужно штрафовать или даже отправлять за решетку за съемку видеороликов о недостатках в новостройках, считает владелец строительной компании «Точно» Николай Амосов. По его мнению, блогеры раздувают скандалы из-за мелких строительных недочетов, что полностью обнуляет все усилия, которые девелоперы вкладывают в рекламу своих объектов. @banksta

Присоединяйся к чату по ссылке: https://max.ru/join/g-7H_8ZqGZC29txSnNOMB5zMaHDWybjyCZfs_ezLo5E

Японец 26 лет платил за аренду квартиры, в которой убили его жену, чтобы сохранить место преступления и найти убийцу. Сатору Такаба потратил более $145 000 за 26 лет на аренду квартиры, в которой в 1999 году убили его жену. Убийца нанёс смертельные ножевые ранения в шею, повредил свою руку, вымыл её в раковине и скрылся. Вдовец с сыном съехал в другую квартиру, но старую продолжал оплачивать и ничего в ней не трогал. Только в 2024 году расследование продолжилось, и полиция арестовала убийцу. Ею оказалась одноклассника Сатору, которая, оказывается, всю жизнь его тайно любила. В феврале 2026 ей предъявили обвинения.

Налог за изъятые участки Компания Финнестра плюс купила четыре земельных участка в 2017 году. Позже суд установил, что исходный участок был похищен из госсобственности по подложным документам. В 2020 году суд удовлетворил виндикационный иск и истребовал участки у общества. Записи о праве собственности общества были исключены из ЕГРН в марте 2022 года. Налоговая начислила обществу земельный налог за весь период, пока право было зарегистрировано (до марта 2022). Общество оспорило начисления, считая, что обязанность платить налог прекратилась с момента вступления в силу решения суда о виндикации в 2020 году. Суды встали на сторону налоговой. Они указали, что обязанность платить земельный налог возникает и прекращается с момента внесения или исключения записи в ЕГРН. Решение суда о виндикации само по себе не прекращает налоговую обязанность. Она прекращается только после внесения изменений в реестр. Итог: -5 412 215 руб. Постановление АС УО от 11.03.2026 по делу № А14-2791/2024 #разбор_полетов #земельный_налог #ЕГРН #виндикация #налогоплательщик #собственность @pronalog | НалогPRO в Max Книга Налоговая проверка: правила игры поможет сохранить деньги, бизнес и личную свободу

Провайдер «Дом.ру» ограничил объём трафика 3 ТБ в месяц для пользователей домашнего интернета в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Самаре. При превышении лимита скорость передачи данных принудительно снижают до 50 Мбит/с, а за снятие ограничений просят доплатить. В ФАС сообщили, что проверят действия провайдера

В России появится сервис такси от Wildberries — компания подала заявку на регистрацию товарного знака «WB Taxi». Ранее этот сервис уже проходил тестирование в Беларуси. Татьяна Ким, ОСТАНОВИТЕСЬ 😆

🤔Вопрос. Сколько брокеров повязали в ОАЭ? Там, кстати, тренд поменялся. Например, Кузин уже рассказывает, что возможно все это надолго, массовый слив пошел и перспективы не так радужны… 🔺Треугольный метр

Отключение интернета и мобильной связи затронет Подмосковье. В Мособлдуме сообщили, что ограничения вводят из соображений безопасности. Жителям советуют при необходимости пользоваться Wi-Fi и звонками через VoWiFi, а доступ к «социально значимым сервисам» – таким, как Госуслуги – сохранят даже во время отключений. @banksta

Самая дорогая студия в Москве продается в Cosmos Selection Moscow Arbat от «CONSTRUCTOR group» — за 147,9 млн рублей Это квартира на 11-м этаже (без отделки) площадью всего 46 кв. м.

Риелторы в Дубае не сдаются и продолжают настаивать, что с местным рынком недвижимости не просто всё хорошо, а с каждым прилётом цены только растут🤯

ВС защитил право крымчанки на регистрацию квартиры, доставшуюся ей в наследство Жительница Крыма обратилась в суд с требованием признать незаконным отказ в регистрации права собственности на долю в квартире. Истец пояснила, что она вместе с сестрой на основании судебного решения приняли наследство после смерти отца в виде двухкомнатной квартиры. Однако в регистрации жилого помещения ей было отказано: уполномоченный орган посчитал, что представленное решение суда подтверждает лишь факт принятия наследства, и потребовал отдельный документ о праве общей долевой собственности на недвижимость. Суды трех инстанций признали решение ведомства законным. В свою очередь ВС разъяснил, что в случае, если имущество переходит к нескольким наследникам без распределения конкретных частей, с момента открытия наследства оно поступает в их общую долевую собственность. Поскольку в решении суда было указано на принятие квартиры в равных долях, оснований для отказа в регистрации не имелось, резюмировала высшая инстанция. На основании изложенного ВС отменил принятые по делу судебные акты и признал отказ в регистрации права собственности незаконным. Источник

📉 Инвестиции в недвижимость России упали вдвое За первые месяцы 2026 года объем инвестиций в российскую недвижимость сократился на 50% — до 61 млрд рублей, сообщили аналитики IBC Real Estate. По итогам года эксперты прогнозируют 650–700 млрд ₽ инвестиций, что примерно на треть меньше, чем в 2025 году. 📊 Как изменились вложения по сегментам: • торговая недвижимость — рост более чем в 3 раза (до 19 млрд ₽) • многофункциональные комплексы — рост в 2,5 раза (до 4 млрд ₽) 📉 При этом сильнее всего сократились инвестиции в: • склады — –60% (до 9 млрд ₽) • офисы — –60% (до 16 млрд ₽) • жильё — –60% (до 12 млрд ₽) • гостиницы — почти –90% (около 1 млрд ₽) Эксперты связывают спад с нормализацией рынка после рекордных показателей прошлых лет.

😐Telegram не будет работать даже с VPN, — депутат Свинцов Если кто-то думает, что все просто скачают VPN и продолжат пользоваться мессенджером, то спешу вас расстроить. Telegram никого не обхитрит — не будет ни черта функционировать.

Продажи новостроек в России в феврале упали в полтора раза по площади проданного жилья и на треть — по сумме. Основная причина — исчерпание повышенного спроса. К такому выводу пришли аналитики «Дом. РФ».

👮‍♂️ Власти Бали запретили сделки с землей через подставных лиц ⏺На острове ужесточили правила оборота земли. Губернатор Ваян Костер подписал резолюцию №4 от 2026 года, которая запрещает схему «Pinjam nama», когда участки оформляют на местных жителей в интересах иностранцев. Теперь за такие сделки может грозить уголовная ответственность. ⏺Одновременно власти усилили контроль за сменой назначения земли. Под особой защитой оказались рисовые поля, сады и плантации. Таким образом остров пытается остановить застройку сельхозземель и сохранить продовольственную безопасность. ⏺Наказывать будут всех участников схем. Девелоперам и собственникам могут остановить стройку, аннулировать документы и потребовать снос объектов. Посредникам и чиновникам грозят штрафы и уголовная ответственность.

Забавная аналитика от Forbes. Илон Маск богаче, чем 693 самых бедных миллиардера.

🏙 Рядом с Москва-Сити появится небоскрёб с «морем» Недалеко от Москва-Сити планируют построить жилой комплекс с необычной зоной отдыха — искусственным «морем» и пляжем. Проект реализует девелопер Страна Девелопмент. 🌊 Что известно о проекте: • искусственный водоём площадью более 1,5 тыс. кв. м; • зона отдыха разместится на уровне 7-го этажа на крыше стилобата; • ландшафт оформят в стиле балтийского побережья; • зимой вместо «моря» установят теплые купольные беседки. 🏗 Сам жилой комплекс будет состоять из двух башен высотой до 395 м. Его построят во 2-й Красногвардейский проезд. Сейчас проект находится на стадии подготовки площадки. 📅 Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2031 года.

📱 Столичный бизнес потерял до 5 млрд рублей из-за отключения интернета Столичный бизнес мог потерять от 3 млрд до 5 млрд рублей из-за отключения интернета в центре Москвы за период с 6 по 10 марта 2026 года включительно, исходя из доли цифровой экономики в валовом региональном продукте и масштаба ограничений, заявил собеседник «Коммерсанта» в ИТ-отрасли. Наибольший удар принял на себя малый и средний бизнес. Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков заявил о том, что ограничения работы интернета в столице продлятся «настолько долго, насколько необходимы дополнительные меры по обеспечению безопасности наших граждан». Один из журналистов уточнил у него, может ли пострадавший бизнес рассчитывать на компенсацию. 🔺 Те проблемы, которые сейчас фиксируются для бизнеса, должны обязательно стать темой для разговоров в соответствующих наших ведомствах, чтобы попытаться найти способы минимизации этих потерь», — цитирует ответ Пескова агентство «Интерфакс». ❤️ Читайте подробнее на сайте Канал Frank Media в Telegram | MAX

Пошли отмены международных мероприятий в Дубае. Ежегодная ярмарка искусства под вопросом.