Lux Элитная Недвижимость России

Хотя в среднем стоимость аренды в столицы выросла на 2%, в самых доступных и популярных районах рост оказался выше — вплоть до почти 15% в Старом Крюково. Эта статистика отражает тенденцию по росту спроса на недорогую аренду на фоне торможения экономики и роста масштаба неуверенности россиян в завтрашнем дне. Lux Элитная Недвижимость России

📉Сделки с недвижимостью между родственниками могут подешеветь Депутаты КПРФ внесут в Госдуму законопроект о снижении нотариальных тарифов для близких родственников при оформлении сделок с недвижимостью. Предлагается: ➖Для сумм сделки до 10 млн рублей - 3 тыс. рублей и 0,1% от суммы (вместо действующих 0,2%). ➖Для сумм от 10 до 15 млн рублей - 15 тыс. рублей и 0,1% (сейчас - 23 тыс. + 0,1%). ➖Для сделок свыше 15 млн рублей - 15 тыс. рублей и 0,1% от суммы, но не более 50 тыс. рублей. Lux Элитная Недвижимость России

🏠 Дефицит кадров в ЖКХ достиг 21,4%. Решение - служебное жильё? Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева предложила привлекать сотрудников в отрасль с помощью служебных квартир. Фонд для работников ЖКХ, учителей, врачей и других социально значимых специалистов предлагают сформировать за счёт выкупа жилья в новостройках. По её мнению, мера поможет решить проблему кадрового голода и одновременно поддержит застройщиков. Как думаете? 👍 - хорошая мера, это поможет решить дефицит ❤️ - лучше повышать зарплаты 👎 - это решит проблему *Нашим бабушкам и дедушкам выдавали дома за работу в колхозе, давали квартиры за определенный срок работы. И как-будто это очень приятный бонус и снижение тревоги по вопросам «а где жить, как накопить на первоначальный взнос, как заплатить за ипотеку». Lux Элитная Недвижимость России

Домик для ребенка - по цене однушки в регионе. Выход на новый уровень. Главное не показывать это своим детям🫢 Lux Элитная Недвижимость России

Россияне стали реже покупать жилье без ипотеки По данным ВТБ и М2, в первом полугодии количество сделок за собственные средства сократилось на 10% — до 600 тыс. В то же время число ипотечных сделок выросло на 60%, а доля покупок с привлечением кредита достигла 43%. Lux Элитная Недвижимость России

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: ♦️IBC Real Estate – команда экспертов с многолетним опытом и международной экспертизой. Оказываем комплексные решения для всех участников рынка недвижимости: аренда и продажа недвижимости и земельных участков, поиск и привлечение инвесторов, девелоперов, собственников и арендаторов, стратегический и инвестиционный консалтинг, оценка, аналитика и исследование рынка России и СНГ! ✅ Доход с Недвижки – канал частного инвестора Оксаны Сайгылы, которая делится своим опытом и правдивой информацией о рынке недвижимости и инвестиций. Редкие предложения квартир по цене ниже рынка, работающие сейчас стратегии в инвестициях – все это вы найдете в канале Доход с Недвижки 🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен. 🤫 Бизнес секреты Разбираем кейсы от первых лиц, препарируем успехи и провалы, находим неочевидные лайфхаки в управлении, финансах и маркетинге 📣 Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. ❗️ LEO COMPANY — Дизайн бюро с мировым стандартом качества проектирования и реализации. Более 20 лет создаём премиум-проекты под ключ. На канале много инсайтов о дизайне, ремонте и недвижимости от мастодонтов отрасли. 🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь. 🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику. 1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу. Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется 🌍 Ваша Земля — канал о самом интересном в загородной недвижимости. Свежие предложения по домам и участкам в Московской области, акции, новинки и полезные обзоры. Для тех, кто выбирает дом или участок и не хочет пропустить лучшее. 📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации. Мы расскажем вам о самом интересном! Подборка организована DREAMSMM

Молодым семьям могут начать компенсировать аренду жилья В Госдуме предложили установить единый федеральный стандарт поддержки: 50% компенсации аренды при рождении первого ребенка и 75% — при рождении второго и последующих. Пока это только инициатива, которую направили на рассмотрение правительства. Lux Элитная Недвижимость России

Сколько будут стоить новостройки в сентябре В сентябре средняя стоимость новой однокомнатной квартиры в Москве составит 14,5–16,2 млн рублей, двухкомнатной — 21,8–24,5 млн, а трехкомнатной — 29,5–33,5 млн рублей при росте цен на 0,8–1,5% В Санкт-Петербурге аналогичное жилье обойдется в 9,6–10,8 млн, 14,5–16,3 млн и 19,8–22 млн рублей соответственно, где удорожание прогнозируется в пределах 0,5–1,0%, по данным аналитиков «Метриум» В целом по России цены на первичную недвижимость вырастут на 0,5–1,2%: «однушка» в среднем стоит 6,7–7,4 млн рублей, «двушка» — 10,1–11,2 млн, а «трешка» — 13,7–15 млн рублей. Lux Элитная Недвижимость России

🏠Сочи сделал незаконное строительство экономически бессмысленным Администрация курорта ужесточила борьбу с самостроями: теперь за отказ сносить незаконно возведённые объекты придётся платить от 30 тыс. до 150 тыс. рублей за каждый день просрочки. В июле суды удовлетворили 8 исков властей с такими неустойками. 🗣️Масштаб проблемы: - с начала года суды вынесли 75 решений о сносе - в производстве находится ещё 906 дел о самовольном строительстве - суды рассматривают более 30 заявлений о взыскании неустоек за неисполнение решений В приоритете - крупные неэксплуатируемые объекты и коммерческие постройки. Суды определяют размер неустойки с учётом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного поведения. Фактически содержать и не сносить самострой становится дороже, чем его демонтировать. Lux Элитная Недвижимость России

Жилой квартал «Life Time»   Жилой квартал «Life Time» красив в любое время суток. Но закат для него - особенный момент. Тёплый свет скользит по стеклу башен и проявляет чистоту их линий. Загораются яркие акценты - террасы скай-вилл будто парят в воздухе. Роскошный квартал готов. Созерцаем его внешний минимализм и наполненный внутренний мир. Девелопер – «Sminex» Архитектурная концепция – бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» Адрес: улица Сергея Макеева, д. 9, стр. 3 (ЦАО)   Lux Элитная Недвижимость России

🏖 В России построят 12 круглогодичных курортов Правительство запускает масштабный проект «Пять морей и озеро Байкал». В десяти регионах страны появятся 12 всесезонных курортов с аквапарками, горнолыжными склонами и парками развлечений. Уже строится: 300 гостиниц и многофункциональных комплексов более чем на 63 тыс. номеров - по программе льготного кредитования - 40 круглогодичных объектов - аквапарки, горнолыжные курорты и парки развлечений Общий объем инвестиций - около 1,6 трлн рублей, из которых 1 трлн - субсидируемые кредиты . В 2026–2027 годах регионы дополнительно получат по 9 млрд рублей на благоустройство туристических центров . В первом полугодии 2026 года россияне и иностранные туристы совершили свыше 43 млн поездок по стране. Lux Элитная Недвижимость России

🗣️Путин подписал закон о справедливой компенсации за жильё при расселении Президент утвердил изменения в Жилищный кодекс, которые меняют порядок расчёта выкупной цены для собственников, чьи дома попадают под комплексное развитие территорий (КРТ) . ▫️Раньше: стоимость жилья фиксировалась на день до принятия решения о начале КРТ. Расселение же часто происходило через 1–2 года, за которые рынок успевал вырасти на 30–50%. В итоге люди получали компенсацию, которой уже не хватало на равноценное жильё. ▫️Теперь: размер возмещения будут определять не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора об изъятии. Если этот срок нарушен - потребуется переоценка. Собственники получат сумму, максимально близкую к реальной рыночной цене на момент выкупа. Закон вступает в силу со дня официального опубликования. Lux Элитная Недвижимость России

Самая дешевая вторичка в Москве сейчас продается в Бирюлево Западное (₽213,4 тысячи за квадратный метр в среднем), Капотне (₽214,4 тысячи) и Некрасовке (₽221,7 тысячи). Для сравнения, в октябре 2024 года квадрат в Бирюлево Западное стоил ₽204.7 тысячи, а в Капотне и Некрасовке — по ₽206,6 тысяч. Lux Элитная Недвижимость России

🇷🇺В армии снова появятся военно-строительные подразделения Президент Путин подписал указ, который с 1 августа 2026 года увеличивает штатную численность Вооружённых Сил за счёт создания военно-строительных формирований. Это возвращение к практике, которая существовала в советское время, но позже была упразднена. Новые подразделения будут заниматься строительством важных для нужд войск объектов - задача, которая сейчас часто ложится на гражданских подрядчиков и требует дополнительного военного контроля. 🗣Детали организационной структуры пока не раскрыты. Однако ещё в декабре 2025 года министр обороны Андрей Белоусов определил этапы реформы: подготовка нормативной базы и укомплектование новых частей. После завершения этих этапов командующие военными округами получат дополнительный инструмент для строительства в интересах армии. Фактически это шаг к усилению военной инфраструктуры и восстановлению института, который десятилетиями обеспечивал строительство военных городков, казарм и стратегических объектов. Lux Элитная Недвижимость России

В Метрогородке завершается строительство детского сада с бассейном на 250 мест На востоке Москвы, в районе Метрогородок (Открытое шоссе), подходит к концу возведение нового дошкольного учреждения. Информацию о завершении работ подтвердил мэр столицы Сергей Собянин. «Возводим объект на Открытом шоссе. Садик рассчитан на 250 малышей», — написал глава города в своем канале в мессенджере «Макс». Новое здание спроектировано как полноценный образовательный центр и включает: * групповые ячейки со спальнями и игровыми зонами; * собственный бассейн; * многофункциональный музыкальный и физкультурный залы; * кабинет для развивающих занятий; * медицинский блок. По словам мэра, прилегающая территория уже озеленена и комплексно благоустроена: здесь оборудованы игровые площадки с навесами от солнца и спортивная зона. Сергей Собянин отметил, что социальный объект возведен непосредственно в составе жилого комплекса. Это позволит обеспечить жителей района местами в детском саду в шаговой доступности от дома. Lux Элитная Недвижимость России

📈 Студия в Москве подорожала вдвое за пять лет По данным bnMAP pro, средняя цена студии в новостройках столицы выросла с 8,8 млн руб. в июле 2021 года до 17,9 млн руб. в июле 2026-го. При этом площадь почти не изменилась - с 26 до 27 кв. м. Рост за год - 36% В Старой Москве - с 9,8 млн до 19,9 млн руб. В Новой Москве — с 6,1 млн до 11,1 млн руб. Lux Элитная Недвижимость России

Отрасль гостиничного бизнеса демонстрирует снижение инвестиционной привлекательности. Согласно данным «Контур.Фокуса», опубликованным «Коммерсантъ», в первом полугодии в России было ликвидировано 2,13 тысячи гостиничных и санаторно-курортных компаний, что на 21,8% превышает показатель за аналогичный период предыдущего года. Количество новых участников рынка также сократилось: зарегистрировано 3,09 тысячи компаний и индивидуальных предпринимателей, что на 5,6% ниже прошлогоднего уровня. Рынок сохраняет рост, однако его динамика замедляется. По данным «Контур.Фокуса», к началу июля в стране функционировали 42,47 тысячи гостиничных компаний и предпринимателей; прирост составил 2,9% против 4,5% годом ранее. Согласно данным IBC Real Estate и Hotel Advisors, загрузка московских отелей в период с января по июнь снизилась на два процентных пункта, достигнув 69%. Наиболее значительное падение наблюдается в сегменте люксовых отелей, где показатель упал до 42%. Генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов связывает этот спад с сокращением внутреннего и въездного туризма. В «Островке» отмечают, что доля поездок по России сократилась с 84% до 81%; весной ситуацию усугубило сокращение авиаперевозок из стран Ближнего Востока. Партнер CMWP Марина Усенко указывает, что на спрос негативно влияют транспортные проблемы и сокращение крупных мероприятий. По данным платформы «Ракета», поток деловых туристов в Москву снизился на 12%. Для предотвращения простоев номеров отели корректируют ценообразование. Согласно данным «Островка», средняя стоимость ночи в Москве сократилась на 5% до 6,1 тысячи рублей; в Санкт-Петербурге и Сочи — на 3%, до 5,5 и 5,2 тысячи рублей соответственно. По данным IBC Real Estate, средняя стоимость номера в качественных московских отелях упала на 6% до 20,4 тысячи рублей, а в высоком сегменте — на 10%, до 13,1 тысячи рублей. Доходность номера, по словам Алексея Ефимова, снизилась на 6%, до 7,2 тысячи рублей. Партнер NF Group Ольга Широкова объясняет это коррекцией после бурного роста цен в 2023–2025 годах. Lux Элитная Недвижимость России

Красные флаги для риелтора Большой процент сделок можно оспорить в суде год, три года или даже десять лет спустя. Чтобы ваши клиенты не теряли квартиры и деньги, собрали удобный гайд. Выбирайте вашу ситуацию и получайте чёткие списки: возможные риски, что нужно проверить, маркеры опасности и краткий чек-лист, который можно взять с собой. Пример тем, которые мы затрагиваем: 🟡 продажа по доверенности 🟡 занижение цены сделки 🟡 продавец в браке или после развода 🟡 когда лучше остановить сделку 🟡 в каких ситуациях стоит подключать юриста Чтобы забрать материалы, переходите по ссылке. Бот в Telegram проверит вашу подписку на наш канал «Яндекс Недвижимость для бизнеса» и пришлёт файл прямо в этот же чат. Срок действия ссылки для получения материалов может быть ограничен. Гайд — инструкция. Гайд носит исключительно информационный и ознакомительный характер и не является юридическим заключением или рекомендацией. @yndx_realty_business

Сколько стоит ремонт в 2026 году? В телеграме появился бот, который может рассчитать стоимость вашего ремонта всего за 1 минуту 💪🏻 Какие параметры он учитывает? — Тип ремонта: косметический или капитальный — Класс ремонта: комфорт или бизнес — Тип жилья: вторичка или первичка — Метраж Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥 Бот нашла в канале про ремонт и дизайн, рекомендую подписаться: @domeoru 📌

Москва. Лето. Московский зоопарк. Lux Элитная Недвижимость России