С вас пять тыщ 💸
описание
Юридические лайфхаки и все такое: чтобы у вас все было, а вам ничего за это не было 🤷♂️🤓 Связь: @dmitrydonov
8 159
подписчиков
Охват к подписчикам
18,4%
ERR
Реакции к просмотрам
2,73%
2 495 на 50 постов
Пересылки к просмотрам
1,38%
1 260
Постов в день
0,6
всего 70
Где отзываются чаще
доля реакций к просмотрам- 20 маякоммуналка будет расти с другой стороны, а что и когда у нас не росло 🤔 вопрос только сразу скакнёт или плавно в горку поднимется. От этого есть только одно спасение….. бегство 🏃♂️ за город 🪴 В собственный дом 🏡 недавно заходил на авито, убедился, что дома можно подобрать на любой вкус и кошелёк. Пока ещё «порог входа» довольно небольшой. Хочу вас уберечь от ряда ошибок, если вы таки решились на этот логичный, с точки зрения экономики, шаг: 1. Документы на постройки Как говорят девчата Red Flag , если вам зачёсывают «дом есть, но он не оформлен»? 🚩 Что это значит для вас: Узаконивать придётся вам. На текущий момент это самострой. 2. Границы участка Второй red flag 🚩 «Межевание не делали» Что это значит для вас: Вы не знаете, где заканчивается ваша земля. После межевания ваш участок может как увеличиться, так и уменьшится. Иначе говоря, покупаем кота в мешке 3. Состояние самого участка 3.1 почва 3.2. Грунтовые воды 3.3 дренаж 4. Коммуникации: Если на участке нет электричества и/или газоснабжения, уточните хотя бы есть ли подключение. Если договора с монополистами на обеспечение участка электроэнергией/газом нет - это основание для серьезного торга. Фактически вы получаете просто кусок земли. Это так, крупными мазками, так сказать. Если мы говорим о покупке частного дома, то проверять надо очень много чего, но об остальных моментах я расскажу в следующих постах а пока что #сваспятьтыщ 😎 #земельныйучасток #покупкадома9,12%
- 13 авг.итак, почему не стОит так делать, несмотря на то, что парень гладко зачесывает с умным видом + на нем очки и костюм? 1. даже я (как и другие мои коллеги с более обширным судебным опытом) часто ошибаюсь и по поведению судьи не могу предугадать, к какому решению он склоняется. 2. незаконные (либо необоснованные) решения/определения судьи являются основанием для обжалования. Есть специальные механизмы для этого. И это не квалифколлегия. Это суд вышестоящей инстанции. 3. направляя такую жалобу (вместо того, чтобы использовать понятные процессуальные способы) вы не только, покажете, что вы некомпетентный долбоёб, но вы ещё и получите субъективную реакцию - судья тоже человек, он обозлится и расскажет своим друзьями-судьям о том, какое вы говно и мудак. так что, как говорится, распишитесь в получении: бонусом вам приплывет крайне плохое отношение всего судейского корпуса к вам и вашим клиентам. Вот тут я уже вам не завидую 🪦 Если судья окажется злопамятным, то вам придётся сменить род занятий, фамилию, регион, а потом ещё не исключено, что и пол. Будете знать, как слушать долбоебов! #ибонехуй6,28%
- 21 июл.10 неочевидных правил жизни в России, подтвержденных самим Верховным судом 🧑⚖️ 1. Тихо с3,14здил и ушел - называется нашел? Нет 2. Чистосердечное признание облегчает совесть, но увеличивает срок 👮 3. Дети - цветы жизни. Еще один повод для увеличения демографии добавил ВС РФ. 👶 4. Налогоплательщик - не свидетель по своему же делу соответственно, его нельзя обязать явиться, обязать дать показания и пр. 🫷 5. Не мог знать, что покупаешь краденое- ты добросовестный приобретатель 😇 6. Степень виновности в ДТП определяет суд. Постановление ГИБДД о привлечении к ответственности это, конечно , хорошо, но не влечет автоматически признания вины. 🚘 7. С 25 года коммерсов не приземляют по экономическим делам на время следствия. Ну, по крайней мере, не должны 🤨 8. Если срок возврата долга не указал, то срок исковой давности начинает бежать только после получения требования о возврате (точнее после истечения месяца с момента требования) ⌛️ 9. Подарили сертификат - считай, подарили деньги. В том смысле, что его можно вернуть и получить взамен деняк 🪙 10. Ущерб из-за плохих дорог теперь можно компенсировать. Деньгами 💴 Главное - доказать причинную связь подробнее обо всем этом в карточках ☝️ Пользуйтесь и не благодарите 🫷 #сваспятьтыщ #воттакиевремена5,78%
- 27 февр.без подписи5,71%
- 13 апр.без подписи5,53%
- 28 июл.угар из жизни судебных приставов: мое заявление об отводе судебного пристава рассматривала…..🥁 ….сама судебный пристав (отвод которой я и заявлял). Знаете, какой результат? Ну, конечно, знаете! но есть и относительно хорошие новости: административный иск, который я подал на нее уже вызвал легкий переполох в этом отделении. Они еще никогда с таким не сталкивались. если я этим инструментом смогу препарировать их черепную коробку и вставить туда 🤏 серого вещества 🧠, то я в деталях вам расскажу, как можно оборотней в погонах обратно наставить на путь истинный 😎 а пока вам всем👇5,11%
- 15 апр.вот вам простая житейская ситуёвина: гражданин получил в наследство квартиру, а потом (почти сразу), продал ее… что было дальше? Ну, вы догадались, да? к нему «приходят» налоговики с тем же вопросом, как на видео выше☝️ он испытывает огромное удивление 😮, ну как так?…квартира ведь получена по наследству?… 🤯 А вот так! Для государства, это две различные итерации: 1. получение квартиры получил квартиру по наследству? Получил! Налоги с тебя кто-нибудь брал? Нет! Вот, как говорится, живи и радуйся! Денег ты не торчишь 2. продажа квартиры ты решил эту квартиру продать?(ранее 3летнего срока владения) А вот теперь уже #гдеденьги , спрашивает государство, где мои деньги?!?! И торчать он будет аж 13% от суммы сделки! (если не воспользуется вычетами и некоторыми хитрожопостями, о которых я скажу чуть позже) Я в MAX #сваспятьтыщ #ндфл #продажаквартиры4,99%
- 5 маяя тут вам годный схематоз (нет) на ночь решил подогнать 💰 один из моих друзей попросил прокомментировать, рабочая ли схема?🔽 коротко, то отвечу так: Если вы торопитесь уехать «клюкву задницей давить» и «миской бриться» куда-нибудь в район нижнего тагила или ещё севернее, то конечно пользуйтесь, на здоровье 🫴 Да, вас, правда, ожидает ещё ряд препятствий в виде банковского оценщика, специалистов, оценивающих вашу (или друга) кредитную историю и платёжеспособность. Ну а если вы все это пройдёте, то вас ожидает финальный босс 🤖 - офицер ОБЭП, для которого здесь в принципе все будет ясно. Берегите себя и не слушайте всякий бред в интернете. Слушайте лучше меня, я плохого не посоветую 😎 #сваспятьтыщ #схематоз4,81%
- 1 июн.товарищи, у нас есть ровно месяц, чтобы не потерять квартиру 👇 с 1 июля 2026г. вступают в силу поправки к законам, которые позволят совершать сделки с недвижимостью удалённо при помощи биометрии С одной стороны, казалось бы, хорошая новость🤔 Цифровизация, все дела… ….но я боюсь, что креатива у товарища мошенников будет больше, чем у разработчиков системы, да и реагируют они быстрее Не знаю как вам, а мне слегка ссыкотно 😱 что сделаю я (и что рекомендую сделать вам) всего 1 шаг, остальное госуслуги сделают за вас: ❗️заходим в госуслуги и пишем в поисковой строке ⤵️ Запрет на проведение сделок без личного присутствия и нажимаем «подать заявление» Далее следуем алгоритму, там все уже все понятно. Удачи, мои дорогие! Берегите себя и свою недвижимость! #сваспятьтыщ #недвижимость #биометрия4,42%
- 29 мая🤓маленький ликбез о том, что происходит с имуществом, если никто не вступил в наследство? если прямых наследников нет, в дело вступает такая штука как “право представления”: • вместо умерших детей — внуки усопшего; • вместо брата или сестры — племянники; • вместо дяди или тёти — двоюродные братья и сёстры. 📌Когда имущество становится государственным? Если в течение 6 месяцев после открытия наследства никто его не принял, оно признаётся выморочным (ст. 1151 ГК РФ). И. таком случае: • недвижимость переходит в собственность муниципалитета; • движимое имущество — в федеральную. 📌Можно ли вернуть наследство? можно, но уже через суд. Основная задача - доказать, что вы фактически приняли наследство в установленный срок. В качестве аргументов: проживали в квартире наследодателя (если речь о недвижке); оплачивали коммуналку; содержали имущество; делали ТО , если речь о транспорте пользовались им как своим родным, ну и так далее Если такое было, то ставлю на то, что суд восстановит пропущенный срок. Так что пошукайте, может быть кто-то из усопших дальних родственников не имел прямых наследников (детей, переживших супругов и пр). И вперед! 🤝 Всех с пятницей 🍺 #сваспятьтыщ #шаббатшалом #наследование4,38%
- 11 авг.…итак, тебя задержали с левым стволом…. поздравляю, дорогой мой, скорее всего, к тебе прилетят “три гуся” 🪿🪿🪿 - так в органах называют статью 222 УК РФ “Незаконное хранение оружия и боеприпасов” , но выход…выход есть… 1. старый добрый способ, известный еще с 90х - иметь в кармане заявление написанное текущей датой с просьбой принять от вас найденный вами там тот и там то ПРЕДМЕТ, ПОХОЖИЙ НА ПИСТОЛЕТ. А посклольку ближайший отдел полиции заранее неизвестен, то можете так прямо и писать - в МВД РФ. Вы ж не обязаны разбираться 2. отпечатков пальцев на нем быть не должно, как вы это сделаете - уж думайте сами, не зря же у нас национальное качество - смекалка. Слово, которое не переводится ни на один язык мира. 3. в идеале все должно быть в пакетике или мешочке так больше на вещдок похоже. смысла не оч много, но полицеским понравится. 4. если вас останавливают и вы подозреваете , что дело может закончиться личным досмотром, то лучше сообщите сразу, что сами направлялись в ОП, потому, что нашли….правильно “ПРЕДМЕТ, ПОХОЖИЙ НА ПИСТОЛЕТ”. 5. что касается всех остальных вопросов со стороны органов, то можете воспользоваться ст 51 Конституции РФ и просто ничего не отвечать 6. звоните адвокату. Номер должен быть у вас заранее. ну как то так….Берегите себя, а то времена опасные, а собеседники ненадежные 🤫 #воттакиевремена #сваспятьтыщ4,36%
- 4 маяРоскомнадзор не дремлет 👀 ✏️на сей раз они запилили аж целого бота для массовых штрафов владельцев сайтов 🤖 автоматически сканирует сайты в зонах .RU, .РФ и .SU на предмет нарушений в обработке персональных данных. Штрафы – до 15 млн рублей. плющат за: ➖ отсутствие уведомления о сборе персональных данных; ➖ неправильную политику конфиденциальности ➖ отсутствие галочек, там, где согласие ➖ использование Google Analytics без уведомления о трансграничной передаче ➖ фото работников в разделе без их согласия Так что если у вас есть сайт, вы знаете что делать 😎 (разработать политики, согласия и разместить места для галочек о том, что пользователь ознакомлен и согласен) #сваспятьтыщ #воттакиевремена #роскомнадзор4,14%