Самолет: коммерческая недвижимость

Дорогие собственники коммерческих помещений 🏙 Планируете масштабировать бизнес и нуждаетесь в дополнительной электрической мощности? Предлагаем услугу по увеличению электрической мощности в коммерческом помещении. Мы сопровождаем весь процесс: от аудита до прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. Что мы сделаем? 🔹 Проведем технический аудит с привлечением проверенного партнера — он подтвердит возможность быстрого и безопасного увеличения мощности. 🔹 Поможем подготовить проектную документацию и организовать работы электроизмерительной лаборатории. 🔹 Выполним необходимые электромонтажные работы: поменяем кабель, автоматы и другие элементы сети, чтобы система стабильно работала с новой нагрузкой. 🔹 Обеспечим получение акта технического присоединения на увеличенную мощность — официальный документ, который фиксирует расширенные возможности вашего помещения. Главное преимущество решения — возможность докупить мощность и сразу зафиксировать ее в договоре с ресурсоснабжающей организацией. Это упрощает планирование и снижает риски. ✅ Заказать услугу можно в приложении «Домиленд+». Нужна консультация или расчет под ваш объект? Ваш персональный менеджер поможет разобраться в деталях и подскажет, какой объем мощности оптимально добавить для вашего помещения 🚀 Открывайте новые горизонты — мы обеспечим надежную техническую базу!

✅Александр Саввин, Руководитель группы продаж коммерческой недвижимости:   ♻️Без надёжного бизнеса помещение — просто стены.   Мы изучили результаты опроса и большинство респондентов поставили на первое место совокупность факторов. Полностью поддерживаю.   Высокая ставка аренды теряет смысл, если вы полгода ищете нового арендатора. Но и арендатор «здесь и сейчас» с низкой ставкой — не меньший риск.   ✅И здесь возникает вопрос - кого считать надёжным арендатором?   🏙Это компания с устойчивой моделью (например, крупная федеральная сеть), которая уже успешно работает в вашем регионе, и вы можете лично оценить востребованность ее товаров и/или услуг у потребителя.   ⚡️Моя рекомендация При выборе профиля бизнеса ориентируйтесь на востребованные форматы: • Продуктовые магазины; • Аптеки; • Пекарни и кофейни; • ПВЗ; • Фитнес-студии, детские центры развития; • Сервисы (салоны красоты, мелкий ремонт, ателье).   Эти форматы закрывают базовые потребности населения и генерируют стабильный трафик даже в кризисные периоды, что обеспечивает инвестору прогнозируемый доход.   🤩Больше предложений ликвидных торговых площадей в жилых кварталах Самолет.

Дорогие собственники коммерческих помещений 🏙 Управление коммерческой недвижимостью — это всегда сложный процесс, требующий постоянного контроля. Наша цель — обеспечить ваш объект поддержкой «под ключ», чтобы вы могли сфокусироваться на стратегии развития, а не на поиске подрядчиков. Что мы уже делаем для вас? 💡 Инженерия и мощности — проектирование и монтаж всех систем: вентиляции, кондиционирования, противопожарной защиты; — увеличение электрической мощности и работа с электролабораториями; — прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями и подключение систем. 🚀 Эксплуатация и развитие — ремонтные работы и профессиональный клининг; — санитарная обработка помещения (дезинфекция, дезинсекция, дератизация, дезодорация); — брокеридж и оценка рыночной арендной ставки; — согласование вывесок и иные рекламные возможности, в том числе публикации в Телеграм-каналах и размещение в инфостендах. ✅ Юридическая и финансовая чистота — регистрация права собственности; — страхование объектов недвижимости и гражданской ответственности. Мы расширяем портфель услуг и хотим инвестировать в те направления, которые максимально полезны вашему бизнесу. Примите участие в опросе ниже. Ваш голос важен для нас! ✅ Напоминаем, что все услуги можно заказать в приложении «Домиленд+», а персональный менеджер с радостью проконсультирует по любому вопросу. Вместе делаем ваш бизнес еще успешнее!

⚡️Что важнее при покупке коммерческого помещения: доходность 10% или надежный арендатор? При выборе коммерческой недвижимости инвесторы оценивают разные факторы. Для одних на первом месте доходность, для других — долгосрочный договор со стабильным арендатором. ✅Голосуйте ниже! А в следующем посте разберем результаты и узнаем мнение руководителя направления коммерческой недвижимости Самолет.

🌟В «Литературном квартале» появится крупноформатный фитнес-центр с термальным комплексом 💪Новое пространство для спорта и восстановления площадью 7 200 м² разместится в отдельном трехэтажном здании. ⚽️Самолет возведет его специально с учетом всех технических требований фитнес-оператора. Фитнес-центр станет частью инфраструктуры «Литературного квартала» и дополнит концепцию проекта, в которой городской ритм сочетается с природным окружением. 🌺Квартал появится на западе Москвы, рядом с Мещерским парком и природным заказником «Долина реки Сетунь».  Крупноформатный фитнес-центр с термальным комплексом создаст для будущих жителей еще больше возможностей для спорта, отдыха и восстановления рядом с домом. 🤩Переходите на сайт Самолет, знакомьтесь с «Литературным кварталом» и выбирайте подходящую планировку.

⚡️СТАРТ ПРОДАЖ! Производственные помещения в технопарке «Щербинка» Всего 97 000 ₽/м² 🔥 Новый технопарк «Щербинка» от «Самолет Коммерция» — это передовой комплекс, где производство, офисы и лаборатории объединены в одном здании. Всего в 15 км от МКАД на территории Новой Москвы. ✅Гибкие планировки — от 500 м² ✅Отдельные входы, грузовые лифты, просторная парковка ✅Рядом — МЦД-2 «Остафьево» и «Щербинка», а также перспективная станция метро «Рязановская» 🤩Выгодные условия на старте продаж. Подробности на сайте.

Бизнес снова идёт в производство — промышленная инфраструктура меняется вслед за ним Последние пару лет предприниматели активно развивали технологический бизнес и лёгкое производство. Но при масштабировании любой проект требует качественного пространства — лабораторий, производственных площадей и инфраструктуры. Именно поэтому сейчас растёт спрос на небольшие цеха, лаборатории, логистические площадки и всё, что обслуживает данный сектор. А вслед за спросом меняются и требования к коммерческой недвижимости. По словам экспертов, сегодня выигрывают объекты, встроенные в реальную экономику. Если раньше инвесторы чаще смотрели на локацию и стоимость входа, то теперь главный вопрос — кто будет пользоваться этими площадями через 3–5 лет и насколько востребованным останется сам формат. В этом ключе производственно-деловые кластеры и технопарки выглядят особенно перспективно: развитие производства, логистики, IT- и сервисных компаний формирует устойчивый спрос на качественные коммерческие помещения. Отдельного внимания заслуживают современные технопарки «Остафьево» и «Щербинка» от «Самолет Коммерция», где можно разместить производство, лабораторию или офис «под ключ»: 🟠 помещения от 500 м² 🟠 технопарк «Остафьево» — 125 000 ₽ за м² на готовые блоки (специальное предложение июля) 🟠 технопарк «Щербинка» — от 97 000 ₽ за м² на старте продаж 🟠 рассрочка 0% Подробности — Индустриальная недвижимость от застройщика в Москве и МО | Группа «Самолет». #реклама @osnovateli

⚡️Коммерческие помещения в ЖК, арендный бизнес— звучит красиво, но подходит ли это именно вам? Узнайте, пройдя опрос от «Самолет Коммерция». ✅Вопрос 1 Какой суммой вы готовы оперировать и на какой срок? А) до 500 000 ₽ — готов зайти с небольшими вложениями на 1–3 года Б) 500 000 — 2 млн ₽ — на срок от 3-х лет В) от 2 млн ₽ — на 5+ лет и пассивный доход Г) денег сейчас нет, хочу просто изучить вопрос ✅Вопрос 2 Сколько времени готовы уделять управлению недвижимостью? А) Хочу полный пассив — пусть УК всё ведёт Б) 1–3 часа в неделю на контроль В) Готов сам искать арендаторов, делать ремонт Г) Пока не знаю, хочу разобраться ✅Вопрос 3 Какое у вас отношение к доходности и рискам? А) Консерватив — пусть 8–12% годовых, но стабильно Б) Умеренный — готов к 12–18% с понятными рисками В) Агрессив — хочу 20%+ и готов к высокой волатильной доходности Г) Не люблю риск — лучше банковский вклад ✅Вопрос 4 Был ли у вас опыт инвестиций в коммерческую недвижимость / арендный бизнес? А) Да, управляю своей коммерцией, всё устраивает Б)Да, вкладывался в ГАБ - позитивный опыт, хочу масштабировать В) Пробовал, столкнулся с проблемами, но готов пробовать снова Г) Нет, всё впервые 🔥Результаты теста: • Если преобладают варианты «а»: Коммерческая недвижимость и ГАБ — ваш формат • Если преобладают варианты «б»: Стоит присмотреться • Если преобладают варианты «в» и «г»: Пока присмотритесь