Виктор Лапин | Капитальный Доход

🔮 Вы боитесь будущего? А что, если спад на рынке недвижимости затянется… А если ключевую ставку снова поднимут… А вдруг льготные программы отменят и клиентов не будет совсем… И таких «вдруг» и «если» еще очень много 🫣 Страх — это нормально. Но риелторов пугает не сам кризис, а неопределенность: как действовать, как зарабатывать, как находить клиентов… И одно дело просто застыть, как белка в трансе — и ничего с этим не делать. А другое — действовать, несмотря на страх. 😎 «Риелторы будущего» выбирают действия, а не ожидание. И потому: — Растут в доходе, пока обычные агенты просто ждут новых заявок — Создают поток клиентов с помощью актуальных инструментов — Владеют навыками, за которые готовы платить выше рынка Через несколько дней вы узнаете, как стать риелтором будущего и не переживать о том, как изменится рынок. С 20 по 22 августа в 14:00 МСК я проведу трехдневный интенсив для агентов. Это бесплатно, но попасть в эфир можно будет только после регистрации. 👉 Возьмите билет здесь: https://clck.ru/3VEMt3 А пока просто примерьте на себя роль «риелтора будущего» — эксперта, который не ждет конца кризиса, а сам создает поток клиентов. ➡️ Стать риелтором будущего

Как продавать курортную недвижимость, если живете вдали от моря? 🌊 Или недвижимость в столице, когда живете в небольшом городке где-нибудь за Уралом… В нашем Сообществе есть такая возможность — и больше половины сделок проходит в таком формате: удаленно, без выезда на показ. Это называется партнерские сделки 🙌 Как это работает? Представьте, что у вас есть инвестор в Санкт-Петербурге, но он хочет купить недвижимость в Краснодаре. Как удовлетворить запрос, если вы не знаете рынок города и у вас нет подходящих объектов прямо сейчас? Отказаться от клиента? 🤔 Или обратиться к надежному партнеру из Сообщества, который поможет выбрать объект в Краснодаре, потому что разбирается в них. В результате вы вместе проводите сделку и делите комиссию пополам 🤝 Для новичков в брокеридже, технология партнерских сделок — это возможность быстрее разобраться в направлении, посмотреть работу опытных коллег и перенять опыт. Многие приходят в Академию именно за партнерскими сделками. Важно понимать, что проводить такие сделки со случайными агентами может быть опасно. У нас все сделки проходят внутри Сообщества, где каждый риелтор и брокер проверен 💯

В кризис рынок чистится от слабых духом. А на подъёме оставшиеся забирают всё Вторая часть поста выше ☝️ Как принимать решения так, чтобы внутри было меньше сомнений? Тяжелее всего решать именно сейчас — когда всё вокруг шатает. Рынок в турбулентности, клиенты думают месяцами, привычные правила и модели меняются на ходу. Информация устаревает быстрее, чем мы успеваем её переварить. Пока решение зрело — оно уже стало неактуальным. 🕶Тоже самое, что Вы идёте в полной темноте с маленькой свечкой в руке. Видимость — метр. Дальше — ничего. Есть плохая новость и хорошая. Плохая: риск споткнуться, упасть или потерять последний огонёк. Хорошая: 90% в такой темноте просто замирают. Стоят и ждут, что кто-то придёт и включит свет. А если Вы продолжаете идти — Вы уже в тех 10%, которые заберут рынок. Кризис ведь чистит рынок. Одному в темноте тяжело. Главный рычаг👇 🚀Полную неопределённость нужно превратить в частичную. Это значит найти таких же — у кого тоже свечка и кто тоже готов идти. Встать в цепочку. Одна свечка светит на метр. Сто свечек — освещают дорогу на 100 метров. Ты видишь, где другие уже споткнулись, какой поворот они прошли, что у них сработало, а что нет. А если падаешь сам — тебе помогают встать. Я собираю интенсив сейчас где по-сути будет большинство доступных способов, как риелтору вырасти в доходе в 2026 году. Через привлечение клиентов, через бОльшие чеки или новую модель работы. Там мы собрали именно резидентов нашего сообщества, кто сейчас тестирует, пробует и делает результат. Так мы в сообществе расширяем ясность в неопределенности. Зарегистрироваться можно по ссылке: 👉 https://real-invest-broker.com/practicum16-07 Но полной ясности не будет никогда. Ни в 2026, ни позже. Тот, кто ждёт стопроцентной уверенности, чтобы принять решение, — не принимает его никогда. 📌Поэтому ищите больше источников света. Такой подход, где Вы впитываете опыт других, позволит Вам проще принимать решения и меньше сомневаться после. Сила не в том, чтобы избавиться от неопределённости. А в том, чтобы научиться действовать внутри неё — уменьшив её ровно настолько, чтобы сделать следующий шаг. И шаги — это гигантское преимущество над теми, кто замер в темноте и просто ждёт. Такие дела)

Не всё так просто — главная ложь, в которую мы верим Люблю фильм «Пазманский дьявол». Реальная история боксёра Винни Паза. 1991 год. Он только что выиграл титул чемпиона мира. Через месяц — автокатастрофа. Сломана шея. Врачи говорят: радуйся, что жив. Про бокс забудь. Одно неосторожное движение — и инвалидное кресло навсегда. Ему предлагают операцию, которая закроет вопрос: позвонки скрепят намертво, жить будешь, но на ринг не выйдешь уже никогда. Винни отказывается. Вместо этого выбирает металлическую конструкцию, которую вкручивают болтами прямо в череп. Больно, рискованно — но оставляет шанс. 👇А дальше — то, ради чего я вообще пишу этот пост. С этим железом на голове он спускается в подвал и тайно начинает тренироваться. Поднимает штангу со сломанной шеей. Через 13 месяцев возвращается на ринг. И выигрывает. После этого его спросили: какая главная ложь, которую тебе говорили всю жизнь? Он ответил: «Не всё так просто». Вслушайтесь. Нам ведь повторяют это постоянно. Хочешь запустить свой проект — «не всё так просто». Хочешь вести блог, проявляться — «сначала разберись, там не всё так просто». Хочешь работать на себя и выстроить независимый доход — «время сейчас такое, не всё так просто». А потом мы начинаем говорить это себе сами. Впускаем анестезию, чтобы не чувствовать страх выбора. Пока всё сложно — можно не решать. Не рисковать. Не отвечать за результат. 🤔А в чём тогда правда? Правда в том, что всё просто. Если тебе говорят, что ты чего-то не можешь, — просто сделай. И убедишься сам. Просто — не значит легко. 13 месяцев тренировок с болтами в черепе — это не легко. Просто — значит понятно: есть решение и есть следующий шаг. Всё. Я замечаю постоянно — и на своём опыте, и на опыте риелторов, с которыми работаю. Пока решение не принято, весь мир будто против тебя: аргументы «почему нет» находятся сами собой. Но в момент, когда выбор сделан по-настоящему, всё начинает подстраиваться. Появляются возможности, ресурсы, нужные люди. Это не магия. Просто мозг перестаёт искать оправдания и начинает искать способы. А боксер из фильма принял своё решение не на пике, когда всё было хорошо. Он принял его на самом дне — лёжа с ввинченными в череп болтами, когда все вокруг говорили «смирись». И именно это решение дало ему всё остальное: силы, тренера, поддержку, где-то и удачу. ❓🔥Остаётся один вопрос. Как принимать такие решения? Так, чтобы внутри был минимум сомнений и максимум уверенности. даже когда все вокруг твердят «не всё так просто». Об этом — в следующем посте сейчас расскажу...

С праздником любимые 😍 наши Мамы, жены, дочки, бабушки, сестры, любовницы … Без вас мы бы не справились Спасибо 🙏 за всё, что вы делаете для нас и для этого мира 🌍 Мы это очень ценим, даже если не говорим это Простите, за все обиды, мы это делаем потому что не так чувствуем, как вы Мы вас очень любим ❤️‍🔥

Channel name was changed to «Виктор Лапин | Капитальный Доход»

Не всё так просто … И эту лож тебе повторяют постоянно А что не так просто ? Да всё … абсолютно … все хотят, чтобы ты сдался Говорят, не все так просто … И в чем же правда ? Всё просто Если говорят, что ты чего-то не можешь, сделай это И всё И ты поймешь, что всё очень просто И так было всегда …

Инсайт недели: У меня уже есть всё, для того, чтобы достичь своих целей Надо было просто принять решение, которое давно откладывал Решение принять вызов.

Провели сегодня первый раз вебинар с Артуром с холодного трафика, где продавали КЧР (Клуб Частных Риелторов) С 1 января получили больше 2000 регистраций Оплаты сыпались весь эфир Очень живой чат был, и много вопросов получили Видно, что продукт интересен рынку и у него большой потенциал Задача на 2026 год: 10 000 резидентов в КЧР до конца года Штабы КЧР открыты в 100 городах Всё это обвязано нашей IT Завтра второй день интенсива, приходите если ещё не с нами Вот ссылка: https://real-invest-broker.com/practicum16-12/

Инсайты с утренней тренировки: Наш уровень нормы - это та нижняя планка, которую будет терпеть наше окружение. Тот, кто пытается убедить вас сдаться, не пытается вам помочь. Он пытается оправдать себя за то, что сдался сам. Никогда не советуйся с тем, кто сдался. Гранд Кардон Книга «Будь одержим, или будь как все»

Инсайт утра: «Когда ученый атакует задачу, как ему известно, имеющую ответ, меняется весь подход». Норберт Винер Мы должны исходить из идеи, что ответ уже существует где-то, и задаваться целью найти его, а не придумать

Виктор Лапин | Капитальный Доход pinned «Если бы сегодня был последний день моей жизни … Каждый день мы просыпаемся, умываемся, завтракаем, делаем запланированные дела, ложимся спать и по новой Заполняем время дня нужными делами, чтобы не чувствовать «это» «Это» - я прожигаю бесценное время своей…»

Если бы сегодня был последний день моей жизни … Каждый день мы просыпаемся, умываемся, завтракаем, делаем запланированные дела, ложимся спать и по новой Заполняем время дня нужными делами, чтобы не чувствовать «это» «Это» - я прожигаю бесценное время своей жизни Как я писал выше 👆 я ценю в людях и развиваю в себе три качества: интеллект, смелость и терпение Последний год из-за факапов в бизнесе, смелости у меня поубавилось, признаю Последние два месяца тонкий (тогда не заметный) голос начал тревожить меня: «Виктор - ты очкун» Не поймите неправильно Уровень неопределенности, с которым я живу каждый день, выдержал бы далеко не каждый И для многих со стороны я красавец Но я то знаю, на что способен на самом деле Но что то меня останавливает Потом я понял, единственное что меня тормозит это - я сам И это начало прорастать во мне, потом просто взрываться Гордился бы я собой, если бы это был мой последний день на земле? Я подумал: если бы мой сын, когда будет взрослым, начал копать про меня … что бы он отметил ? Он бы точно не обратил внимание на мои кассовые разрывы, факапы, объяснения, почему я не рискнул в «тот момент» Ему бы это было без разницы Он бы хотел знать, где его отец рискнул и что сделал в итоге Это бы я оставил для сына Это бы давало ему сил На это бы он смог опереться Когда мы думаем про наших детей, вся шелуха как будто уходит И я понял, что не хочу больше копаться в песочнице Если строим сообщество - значит лучшее Не очкуем, масштабируемся, нужна экспансия на 100 городов Если делаем консалтинг - значит для больших проектов Если запускаем девелоперские проекты - значит такие, про которые все говорят Я понял, что я уже готов Мне не надо больше учиться А если чего-то не знаю, узнаю в пути Хочу прожить жизнь, чтобы не жалеть о том, что не сделано О том, что сделано, буду жалеть, потому что ошибки неизбежны Это не должно быть причиной не действовать Смелость нужна для того, чтобы жить той жизнью, которой хочешь на самом деле Принял свой страх, иду дальше 💪