PROнедвижимость с Кирай

«КАРТА ИНВЕСТИЦИЙ 2026» Кто и о чём будет говорить 20 августа? Мы собрали 6 экспертов, каждый из которых откроет своё направление инвестиционной карты. 📍 ТОЧКА 01 / СТРАТЕГИЯ Сергей Кенаш Инвест-брокер, предприниматель, девелопер. Основатель инвестиционно-брокерской компании и клуба финансовой грамотности, девелопер проекта Terra-ski Village. «Куда инвестировать сейчас? Основные стратегии, которые работают» 📍 ТОЧКА 02 / ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Екатерина Ищенко Инвест-брокер, инвестор, предприниматель. 8+ лет в недвижимости, 17+ лет в бизнесе. Специализация — коммерческие помещения и доходная недвижимость. Владелец хостела. «Как семье с ребёнком купить квартиру всего за 400 тыс. рублей» «Большие возможности маленькой коммерции» 📍 ТОЧКА 03 / ЗЕМЛЯ Светлана Кирай Брокер по инвестиционной недвижимости. Специалист по ведению бизнеса на Дальневосточном и Арктическом гектаре. «Как получить 100 соток от государства бесплатно на себя и детей и создать семейный капитал на будущее» 📍 ТОЧКА 04 / ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Алёна Ганза Финансист, инвестор, эксперт по зарубежной недвижимости, амбассадор Камбоджи. Работает с недвижимостью в Камбодже, Таиланде, на Бали, Кипре и других зарубежных рынках. «Зарубежная недвижимость. Возможности и риски инвестора» 📍 ТОЧКА 05 / КУРОРТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Виктория Помыкалова Брокер по недвижимости, инвест-брокер. 15 лет в недвижимости, собственное агентство. Эксперт по российской и зарубежной недвижимости. «От моря до гор: как создать пассивный доход на курортной недвижимости и больше не платить за свой отдых» 📍 ТОЧКА 06 / РИСКИ Юлия Викулова «Риски при инвестициях в недвижимость» Вот такой получилась наша Карта инвестиций 2026: разные инструменты, рынки, точки входа, возможности — и отдельный взгляд на риски. 📅 20 августа | 17:00–20:00 МСК 💻 онлайн 👉 регистрация

«КАРТА ИНВЕСТИЦИЙ 2026» 6 экспертов. 7 тем. Один вечер, чтобы увидеть возможности. 📅 20 августа | 17:00–20:00 МСК | онлайн А что, если самая интересная инвестиционная возможность сейчас находится там, куда вы вообще не смотрите? Мы часто выбираем только из тех инвестиционных инструментов, которые уже знаем. Если привыкли смотреть квартиры — ищем квартиры. Если интересуемся землёй — смотрим землю. Кто-то рассматривает только российский рынок, а кто-то никогда не задумывался о небольшой коммерческой или курортной недвижимости. Но инвестиционный рынок сегодня гораздо шире одного привычного сценария. И чтобы увидеть действительно интересные возможности, иногда нужно сначала увидеть всю карту. Именно поэтому 20 августа мы собираем на одной онлайн-площадке 6 экспертов из разных направлений инвестиций. За один вечер посмотрим на: 🏠 жилую и доходную недвижимость 🏢 небольшую коммерцию 🌱 землю и бесплатные гектары 🌴 курортную недвижимость 🌎 зарубежные рынки 📈 инвестиционные стратегии и риски Не для того, чтобы найти одну «правильную» инвестицию для всех. А чтобы увидеть больше вариантов, сравнить разные направления и, возможно, обнаружить возможности, на которые вы раньше просто не смотрели. Не одна инвестиционная идея. Целая карта возможностей. 👉 регистрация

Я СНОВА НЕ КУПИЛА МАШИНУ Я уже не первый раз планирую поменять автомобиль. Выбираю модель, изучаю предложения и практически готова к покупке. Но каждый раз, когда дело подходит к решению, появляется инвестиционная возможность, мимо которой я не могу пройти. И деньги, отложенные на новую машину, снова превращаются в активы. В крайний раз такой возможностью стала земля рядом с горнолыжным курортом в Свердловской области. Я посмотрела на проект как инвестор: оценила локацию, стоимость входа и возможные перспективы территории. И вместо новой машины купила 12 земельных участков. Машину в очередной раз решила отложить. Не потому, что она мне не нужна. Просто автомобиль можно поменять позже. А инвестиционная возможность появляется в определённый момент — и через некоторое время таких условий входа уже может не быть. Наверное, в этом и проявляется мышление инвестора. Увидев свободную сумму, я в первую очередь думаю не о том, что могу на неё купить, а о том, во что могу её превратить: — можно ли создать новый актив; — сможет ли он сохранить капитал; — есть ли у него причины стать дороже; — какие возможности он может дать через несколько лет. Это не означает, что нужно постоянно отказываться от удовольствий и откладывать жизнь. Но мне важно сначала направить часть денег туда, где они могут продолжить работать, а уже потом увеличивать расходы. Кстати, мама тоже посмотрела на эту локацию и приобрела здесь несколько участков для себя. Я не считаю, что любая земля обязательно вырастет в цене. Но именно в этом проекте увидела потенциал и решила войти в него собственным капиталом. Так что новую машину я снова не купила. Зато теперь у меня есть 12 земельных участков. Сейчас в локации осталось ещё несколько доступных участков. Стоимость входа — от 330 000 ₽. Если хотите узнать, почему я выбрала именно эту землю, напишите мне в личные сообщения.

Что можно купить за 300 000 ₽? 🤔 Кто-то выберет отпуск, телефон, ремонт или первоначальный взнос на машину. Это нормальные желания. Но мне стало интересно: а что останется от каждой такой покупки через три года? Я собрала в карточках несколько самых частых вариантов — и один инвестиционный сценарий, который выбрала сама. Не призываю отказываться от всего ради инвестиций. Но иногда полезно посмотреть на привычную сумму не только как на расход, а как на возможность. Листайте карточки — и напишите, что бы выбрали вы: потратить сейчас или вложить в актив? 🌿

ЧТО МОЖНО КУПИТЬ НА 300 000 РУБЛЕЙ? Давайте сегодня без сложных расчётов и инвестиционных терминов. Представьте: у вас появились свободные 300 тысяч рублей. На эту сумму можно: 📱 купить новый смартфон и другую технику; ✈️ отправиться в хорошее путешествие; 👜 приобрести брендовую вещь; 🛋 обновить мебель или сделать часть ремонта; 🚗 внести первоначальный платёж за автомобиль; 🌿 или приобрести земельный участок. Интересно, насколько по-разному мы воспринимаем одну и ту же сумму. Когда речь идёт о технике, путешествии или ремонте, мы сразу понимаем, что получим взамен: комфорт, впечатления или долгожданную вещь. А земля за те же 300 тысяч вызывает гораздо больше вопросов: — Что с ней делать? — Кому она потом понадобится? — Может быть, лучше купить что-нибудь полезное прямо сейчас? Поэтому предлагаю небольшой мысленный эксперимент. Возьмём самые распространённые варианты покупок на 300 тысяч рублей, переместимся на три года вперёд и посмотрим, что произошло с каждой из них. А в конце сравним их с земельным участком. Продолжение — в сторис и следующих постах

😂👍👍❤️👌😅😊😊😍😘 «Актуальные инвестиции в 2026 году: сравним квартиру с четырьмя направлениями инвестиций в недвижимость» Мы начинаем через несколько минут! Ссылка на эфир Zoom - подключайся ✅

📌 Уже через час встречаемся на прямом эфире! Сегодня в 13:00 МСК разберём один из самых важных вопросов для владельцев недвижимости и инвесторов: Что выгоднее - продолжать держать капитал в одной квартире или пересобрать его в несколько инвестиционных инструментов? Возьмём конкретный пример: квартира стоимостью 6 млн ₽. Посчитаем, какой результат она может дать за пять лет с учётом аренды и роста стоимости. А затем сравним этот сценарий с паркингами, кладовыми, землёй рядом с горнолыжным курортом и бесплатным гектаром. Почему стоит прийти именно на эфир: ✅ покажем расчёты и логику каждой стратегии; ✅ разберём, откуда берутся цифры доходности; ✅ обсудим сроки, риски и возможные сценарии выхода; ✅ объясним, кому подходит каждый инструмент; ✅ ответим на ваши вопросы в прямом эфире. Наша задача - не показать красивую цифру, а помочь вам увидеть разные возможности и понять, как капитал может работать эффективнее. Если у вас есть квартира, свободный капитал или ощущение, что нынешний актив работает вполсилы, этот эфир может дать вам совершенно другой взгляд на инвестиционную стратегию. ⏰ Начинаем сегодня в 13:00 МСК. Приходите вовремя — вместе разберёмся в цифрах и обсудим, какие возможности подходят именно вам❤️

Тема: «Актуальные инвестиции в 2026 году: паркинги, земля и бесплатные гектары для начинающих и опытных инвесторов!»⚡️ 10 августа понедельник в 13.00 по МСК Будет прямой эфир 👍 На эфире мы обсудим проекты: •паркинги с потенциалом роста от 30% годовых, •земля в Екатеринбурге и Свердловской области с потенциалом роста на 50-100% •бесплатные гектары даже для детей с рождения на Дальнем востоке и в Арктике! 📢 Для участия в эфире ставьте +, ссылку вышлем каждому в личку по запросу, за 15 минут до эфира❗️ Приходите, будет интересно 📌 Жду всех в эфире ♥️

Ура! Я снова здесь, на связи! Друзья, добрый день! А еще сегодня 08.08.2026 - удачная финансовая дата. Отличный день чтобы сделать важное для вас действие в этом направлении! Последние дни практически все время была в работе - много сделок, переговоров, встреч, мы с командой активно поработали. Поэтому здесь была небольшая пауза. Также за это время удалось провести несколько важных переговоров, продолжить работу по участкам рядом с горнолыжным курортом, подтвердить и получить новые договоренности по паркингам. Именно поэтому сегодня уже могу поделиться первыми новостями. Сейчас в работе эксклюзивное предложение по паркингам, которое в ближайшие дни покажу подробнее, с хорошей скидкой от рыночной цены и рассрочкой на 12 месяцев. А все мы с вами знаем, что зарабатываем мы когда покупаем дешевле, либо когда платим основную часть стоимости объекта не сразу а в рассрочку, ну и скидку тоже никто не отменял😉 А для тех, кто планировал приобрести участок вместе со мной рядом с горнолыжным курортом в Свердловской области: в продаже осталось 5 участков. Если откладывали решение, возможно, сейчас подходящий момент вернуться к этому вопросу. Дальше снова выхожу на регулярную связь. Буду делиться новостями, новыми объектами, важными изменениями и интересными предложениями по мере их появления. Кто тоже соскучился как и я поставьте ❤️

Уже несколько дней с коллегами на брокер туре 📌 Например сегодня смотрели прекрасный объект у реки со своей набережной 🌟 P.S. Мне очень понравился проект. Кстати со мной есть дополнительная скидка 2% и я могу договориться без первоначального взноса 👍 Кто давно ждал такой возможности взять квартиру по семейной ипотеке с ПВ=0 в Екатеринбурге в перспективной хорошей локации с ремонтом или без на ваш выбор - пишите А также для всех есть ипотеки с субсидированием под 2% годовых на 1 год, 5% на 2 года либо на весь срок под 12% годовых❕ Со мной можно подобрать подходящие варианты - пиши «+»и я свяжусь с тобой и договоримся о консультации ✔️