PRO ИНВЕСТИЦИИ в недвижимость в РОССИИ и ЗА РУБЕЖОМ🏡🏖🏝

⚠️ НОВОСТИ НЕДЕЛИ | РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ Собрала самое важное за эту неделю 👇 🏦 Ипотека: * Энергобанк снизил ставки по рыночной ипотеке; * ВТБ изменил условия ряда программ; * Банк ДОМ.РФ разрешил покупать готовые дома по госпрограммам без субсидирования. 🏡 Семейная ипотека: В список городов, где можно купить квартиру на вторичке, добавились новые населённые пункты. 🚗 Гаражная амнистия продлена до 1 сентября 2031 года. 👶 Маткапитал Появилась инициатива разрешить тратить маткапитал не только на покупку жилья, но и на его аренду (на данный момент это только проект). 📲 Кредиты: граждане будут получать уведомления о подписании кредитного договора через Госуслуги. Слежу за изменениями в сфере недвижимости, чтобы вы были в курсе всего важного! Надежда Яковлева 📞 +7 922-027-29-66 Я в МАХ

Когда у людей появляется свое жилье? Вы знали, что собственное жилье есть только у 19% молодых людей до 30 лет, а большинство россиян становятся владельцами недвижимости лишь ближе к 40–50 годам? Свежее исследование показало: покупка квартиры в России для многих остается планом на вторую половину жизни. Как распределились цифры: - До 30 лет: 41% живет с родителями, 27% арендуют, и только 19% смогли купить свое жилье. - После 40 лет: доля собственников резко вырастает до 76%. Я считаю, что откладывать покупку «на потом» — частая и дорогая ошибка. Годы аренды сжигают бюджет, инфляция постепенно обесценивает накопления, а недвижимость дорожает. Начать путь к собственному жилью можно гораздо раньше, если грамотно подобрать ипотечную программу и подходящий объект. Планируете покупку квартиры? Напишите мне в личные сообщения! Я подробно разберу вашу ситуацию, подберу лучшие варианты и помогу быстро выйти на сделку. +79220272966

СДЕЛКА в понедельник🔥 Уже #традиция начинать неделю со сделки👍 Обожаю такие эмоции на сделке ) Счастье Есть💯 Сегодня купили Екатерине 1 квартиру с ремонтом, с рассрочкой на 35 месяцев с ежемесячным платежом 35000 р.🎉🎉🎉 Мне нравится работать с такими клиентами, которые точно знают чего хотят, осознают полностью финансовую ответственность, и готовы действовать🚀 Так, Екатерина написала мне 4 августа, а уже сегодня мы вышли на сделку!👏👏 Поздравляю Екатерину с важной покупкой 🏡🎉🎉 Кстати, у этого застройщика сейчас способы покупки 👍 Рассрочка на 35 месяцев от 20 т.р., и 50% первоначального взноса оплачивает застройщик. Конечно, я бы такой возможностью обязательно воспользовалась)) А вы? Пишите в ЛС #сделка #недвижимость #рассрочка

Досрочное погашение ипотек бьет рекорды В июне люди перевели на досрочное погашение ипотеки огромные 130,6 млрд рублей. Вот как распределились эти деньги: - Больше половины (71,2 млрд руб.) ушло на то, чтобы закрыть долг полностью. - Остальная часть (59,4 млрд руб.) пошла на уменьшение суммы долга или срока. - За год объем досрочных платежей подскочил сразу на 53%. Почему это происходит? Раньше многие держали свободные деньги на банковских вкладах под высокий процент, и это было реально выгодно. Но как только проценты по депозитам поползли вниз, оказалось, что выгоднее пустить эти деньги на закрытие ипотеки, чем держать их в банке. А вы как считаете: лучше поскорее закрыть долг перед банком или держать деньги при себе на всякий случай?

🕒Рассрочка от 20 000 ₽ в месяц! 📍Екатеринбург 📍Локация ТОП Кому подходит 👇 ➡️Долго продаете свою квартиру Вы выставили квартиру, но продажа затягивается. 👉 Рассрочка поможет зафиксировать цену ➡️Ждете закрытия вклада/премию/наследство Деньги в депозите до конца срока, терять проценты не хочется. 👉 Входите в сделку с ПВ от 5% ➡️Хотите оставить финансовую подушку Вся сумма есть, но не хотите отдавать разом 👉 Платите частями ➡️ Не проходите по ипотеке Нет справок, проблемы с кредитной историей или не хотите переплачивать банку. 👉 Рассрочка — альтернатива без справок и процентов Условия ✅Цена фиксируется на весь срок ✅Первый взнос от 5% ✅Платёж от 20 000 ₽/мес ✅Срок до 35 месяцев ✅Больше взнос = больше скидка ✅Можно перейти на ипотеку Пишите Надежда Яковлева или 📞+7 (922)-027-2966

ДЕНЬ ГОРОДА🎉 303 года Екатеринбургу🔥 С днём рождения, любимый Екатеринбург! Город с железным уральским характером и огромным сердцем. Пусть твои проспекты всегда будут полны света, заводы выпускают новые уникальные продукты, а жители гордятся своим домом так же сильно, как мы гордимся тобой! Крепкого роста, новых открытий и только солнечных дней! Интересная информация о городе: Екатеринбург — самый компактный город-миллионник России, стоящий на границе Европы и Азии. Он был основан в 1723 году как железоделательный завод-крепость по указу Петра I и назван в честь императрицы Екатерины I. Город считается неофициальной столицей конструктивизма: здесь сохранилось более 140 зданий эпохи авангарда. И несмотря на дождливую погоду мы отправились праздновать😁💥💥💥 Очень много площадок по всему городу, на любой вкус и интересы, у нас это автомобили и спорт ⚽️ Ну и музыка 👍 Пишите в комментариях как вы отпраздновали это событие🤝 #деньГорода #Екатеринбург

Кто не сможет получить налоговый вычет при покупке жилья? ➡️Граждане без официального дохода, либо оформленные в качестве самозанятого или ИП (кроме ИП, применяющих общую систему налогообложения). ➡️Покупатели апартаментов. ➡️Неработающие пенсионеры (за исключением случаев, когда у пенсионера в течение 3-х лет перед выходом на пенсию был облагаемый налогом доход). ➡️Иностранные граждане без статуса резидента и дохода в нашей стране. ➡️Те, кто использовал маткапитал, ипотечную субсидию или военную ипотеку. В случае с маткапиталом и выплатой для многодетных вычет нельзя получить только на сумму госпомощи — на остальную часть оформить вычет можно. ➡️Покупатели, заключившие договор купли-продажи с занижением стоимости в договоре. Вычет можно получить только на реальную цену. ➡️Покупатели жилья у родственников. Оформляли ли вы налоговый вычет и насколько легко все прошло? #налоговыйВычет

Должны ли дети платить налог на имущество? Не все знают эту информацию: когда ребёнок становится собственником недвижимости или доли в ней, ему автоматически присваивается ИНН и он становится плательщиком налога на имущество. Возраст тут не играет роли — есть собственность, значит, нужно платить налог. Есть исключения, когда дети освобождаются от уплаты налога на имущество, например дети-инвалиды, несовершеннолетние дети участников СВО и др. Льгота действует на один объект недвижимости каждого вида (квартиры, гаражи и т.д.) Как платить налог? - До 14 лет налоги за ребёнка обязательно платят родители или опекуны. - С 14 до 18 лет дети могут платить налоги самостоятельно, но только с согласия родителей. Уведомления о сумме налога ФНС отправляет по почте или в личный кабинет ребёнка. Чтобы не пропустить важную информацию, родители могут настроить семейный доступ в личном кабинете на сайте ФНС и следить за начислениями. Напоминаю, что налоги на имущество нужно оплачивать за предыдущий календарный год ежегодно до 1 декабря. #налогНаИмущество Я в МАХ