ГЖИ Воронежской области

✅ О результатах контрольной (надзорной) деятельности ГЖИ Воронежской области за период с 10 по 14 августа 2026 года 👇 Госжилинспекцией проведено: 🔦 31 выезд к месту осуществления деятельности управляющих организаций для оценки достоверности сведений, представленных гражданами и управляющими организациями. 🕵️ 10 инспекционных визитов в отношении ООО УК «СИРИУС», ООО УК «ДИАЛОГ», ООО УК «ЖИЛОЙ КВАРТАЛ», ООО УК «Мир», ООО «Эра ИТ», ООО УК «ИНВЕСТ-СИТИ», ООО «ОРБИТА», ТСЖ «УПРАВДОМ» и ООО «БЕРЁЗКА». Проверено 14 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 3 многоквартирных домах. 📝 163 профилактических мероприятия в виде информирования о недопустимости нарушения обязательных требований. 🗣 217 профилактических мероприятия в виде консультирования. ✍️ Выдано 3 предписания на устранение нарушений, выявленных в ходе проведения проверок в отношении физического лица, ООО УК «Мир» и ТСЖ «УПРАВДОМ». ⚖️ Составлен 1 протокол об административных правонарушениях в отношении ООО «ПРОМКРОВСТРОЙ».

Прямая линия с губернатором Воронежской области Губернатор Воронежской области Александр Гусев 25 августа ответит на вопросы жителей региона в прямом эфире. Трансляция пройдёт в соцсетях правительства Воронежской области. Есть вопрос? Задавайте! Их можно оставить уже в комментариях к посту. Через специального чат-бота в Max можно направить голосовое обращение. Самые актуальные и интересные вопросы будут озвучены во время эфира. На остальные подготовят отдельные ответы и разошлют их активным гражданам. Не пропустите! https://vk.ru/wall-182585808_403537 https://ok.ru/group/60419251699769/topic/157911476355129 🖤 Правительство Воронежской области | Подписаться на канал в МАКС

✅ Подписывайтесь на официальный канал ГЖИ Воронежской области в МАХ. 👉 Информация там публикуется раньше, чем на других площадках.

⚡Злоумышленники от имени ГЖИ рассылают гражданам в МАХ сообщения о фиктивных задолженностях за ЖКУ В личные сообщения в МАХ жителям региона поступают фальшивые уведомления, с призывами погасить долг за жилищно-коммунальные услуги. Аферисты рассылают сообщения от имени областной ГЖИ, используя профиль под названием «Жилищный надзор». Обращаем внимание, профиль в МАХ с таким названием не имеет никакого отношения к ГЖИ Воронежской области. В сообщении указываются реальные ФИО получателя, что создает иллюзию официального сообщения от органа государственной власти. Для ознакомления с документами гражданину предлагается перейти по ссылке. Таким способом мошенники пытаются получить доступ к аккаунту на «Госуслугах» или банковскому приложению. ❗ГЖИ Воронежской области никогда не уведомляет граждан о чем-либо через личные сообщения в МАХ или в иных мессенджерах. Для централизованной рассылки уведомлений инспекция использует собственный чат-бот, который размещен в каждом официальном домовом чате. Если гражданам поступило подобное сообщение от ГЖИ — 🙅 необходимо сразу прекратить общение и заблокировать контакт. 👉 Просим жителей региона сохранять бдительность и рассказать о новой мошеннической схеме родным и знакомым.

Что такое спецсчёт для капитального ремонта Собственники квартир могут выбирать, как копить деньги на капитальный ремонт. Есть два способа: перечислять взносы в «общий котёл» регоператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) дома. Спецсчёт — это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть ТСЖ, УО или регоператор. Решение о переходе на спецсчёт принимается на общем собрании собственников. Спецсчёт или «общий котёл»: в чём разница При формировании фонда на счёте регионального оператора деньги всех домов «смешиваются». При спецсчёте средства принадлежат только вашему дому. Сроки ремонта в обоих случая определяет региональная программа и их можно ускорить. Но процедуры будут различаться. Если деньги в «общем котле» — для корректировки сроков придется проводить техническое обследование дома. Если деньги на спецсчёте — собственники могут принять на общем собрании решение о досрочном проведении работ.

✅ В период с 06 по 12 августа 2026 года в ГЖИ поступило 33 заявления о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже. 👀 С полным списком адресов вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости». 👉 Напоминаем, что объявление о поступлении в архив ГЖИ протокола общего собрания ежедневно размещается инспекцией в домовых чатах в МАХ. В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

✅ В период с 05 по 11 августа 2026 года в архив ГЖИ поступили 64 протокола общих собраний собственников 1️⃣ протокол по вопросам установки видеонаблюдения и (или) заключения договоров охраны; 2️⃣ протокола отчетно-выборных собраний; 1️⃣8️⃣ протоколов по выбору способа управления; 1️⃣9️⃣ протоколов по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта); 2️⃣7️⃣ протоколов по иным вопросам. 👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ в период с 05 по 11 августа 2026 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости». 👉 Напоминаем, что объявление о поступлении в архив ГЖИ протокола общего собрания ежедневно размещается инспекцией в домовых чатах в МАХ. В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

✅ Подготовка многоквартирного жилого фонда области находится на постоянном контроле ГЖИ Воронежской области В госжилинспекции состоялось совещание с представителями управления ЖКХ администрации городского округа город Воронеж, управ районов и крупных теплоснабжающих организаций города по вопросам подготовки многоквартирных домов к предстоящему отопительному сезону и проведению оценки готовности к нему управляющих компаний. Участники совещания обсудили текущую готовность жилого фонда областного центра к отопительному периоду, уточнили порядок оформления документов, а также рассмотрели новые механизмы понуждения управляющих организаций к выполнению обязательных требований по подготовке многоквартирных домов к отопительному периоду. Всем участникам совещания даны протокольные поручения. Подготовка многоквартирного жилого фонда области находится на постоянном контроле ГЖИ Воронежской области. 👉 Напомним, ч. 8 ст. 9.24 КоАП РФ предусмотрена ответственность для управляющих организаций (УК, ТСЖ, ТСН, ЖК) за неустранение ими замечаний, указанных в акте оценки готовности дома к отопительному периоду. Штраф для должностных лиц составляет от 5 тыс. до 10 тыс. рублей, для юридических лиц - от 20 тыс. до 40 тыс. рублей.

✅ О результатах контрольной (надзорной) деятельности ГЖИ Воронежской области за период с 03 по 07 августа 2026 года 👇 Госжилинспекцией проведено: 🔦 35 выездов к месту осуществления деятельности управляющих организаций для оценки достоверности сведений, представленных гражданами и управляющими организациями. 🕵️ 4 инспекционных визита в отношении ООО УК «Стабильность», ООО УК «Сириус» и ООО УК «Город Будущего». Проверено 14 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 7 многоквартирных домах. 🔎 2 внеплановые выездные проверки в отношении ООО «РВК-ВОРОНЕЖ» и ООО УК «КАСКАД – РАЗВИТИЕ». ✏️ 1 внеплановая документарная проверка в отношении ООО УК «Спартак». 📝 250 профилактических мероприятия в виде информирования о недопустимости нарушения обязательных требований. 🗣 225 профилактических мероприятия в виде консультирования. ✍️ Выдано 3 предписания на устранение нарушений, выявленных в ходе проведения проверок в отношении ООО УК «Стабильность», ООО «ПКС» и ООО УК «Город Будущего». ⚖️ Составлено 5 протоколов об административных правонарушениях в отношении ООО УК «Борей», ООО УК «Инвест-Сити», ООО «Мастерстрой», ООО «НЕВА» и ТСЖ «Дон».

✅ В июле 2026 года специалисты ГЖИ перенаправили в УМВД России по г. Воронежу 20 обращений, в которых граждане выразили сомнения в подлинности протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах 👉 Напомним, в полномочия органов государственного жилищного надзора не входит проверка протоколов на предмет их истинности и отсутствия фальсификаций, этими полномочиями наделены правоохранительные органы. 👀 С полным списком адресов вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

✅ В период с 30 июля по 05 августа 2026 года в ГЖИ поступило 60 заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже, а также в Семилукском и Новоусманском районах Воронежской области. 👀 С полным списком адресов вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости». 👉 Напоминаем, что объявление о поступлении в архив ГЖИ протокола общего собрания ежедневно размещается инспекцией в домовых чатах в МАХ. В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

✅ В период с 29 июля по 04 августа 2026 года в архив ГЖИ поступили 63 протокола общих собраний собственников 2️⃣ протокола отчетно-выборных собраний; 5️⃣ протоколов по выбору способа управления; 2️⃣1️⃣ протокол по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта); 3️⃣6️⃣ протоколов по иным вопросам. 👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ в период с 29 июля по 04 августа 2026 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости». 👉 Напоминаем, что объявление о поступлении в архив ГЖИ протокола общего собрания ежедневно размещается инспекцией в домовых чатах в МАХ. В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

✅ Подписывайтесь на официальный канал ГЖИ Воронежской области в МАХ. 👉 Информация там публикуется раньше, чем на других площадках.

🏠 Подготовка дома к зиме: что обязана сделать управляющая организация До наступления холодов остаётся несколько месяцев, и у управляющих организаций (УО) сейчас самый ответственный период — подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону. Рассказываем, что должна сделать УО. Полное техническое обслуживание тепловых систем. Промывка и гидравлические испытания. Проверка и ремонт чердаков, подвалов, подъездов и входных групп для предотвращения теплопотерь. Поверка и ремонт общедомовых приборов учёта. Получение паспорта готовности дома к отопительному сезону. Урегулирование с теплоснабжающей организацией вопросов задолженности по поставкам ресурса. Важно знать С 1 сентября 2026 года паспорт готовности дома к отопительному сезону становится обязательным лицензионным требованием для всех управляющих организаций. Собственники квартир вправе запрашивать в УО информацию о ходе работ. Сделать это можно через мобильное приложение «Госуслуги Дом», раздел «Заявки». Скачивайте мобильное приложение «Госуслуги Дом» и контролируйте важные вопросы по дому

✅ О результатах контрольной (надзорной) деятельности ГЖИ Воронежской области за период с 27 по 31 июля 2026 года 👇 Госжилинспекцией проведено: 🔦 13 выездов к месту осуществления деятельности управляющих организаций для оценки достоверности сведений, представленных гражданами и управляющими организациями. 🕵️ 2 инспекционных визита в отношении ООО УК «СТАБИЛЬНОСТЬ» и ООО УК «СИРИУС». Проверено 7 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 3 многоквартирных домах. 🔎 2 внеплановые выездные проверки в отношении ООО «РВК-ВОРОНЕЖ» и ООО УК «КАСКАД – РАЗВИТИЕ». ✏️ 9 внеплановых документарных проверок в отношении ООО «Березка», ООО «Зеленый квартал», ООО УК «Паритет», ООО «Титан», ООО «УК «КБД», ООО «УК «Департамент Комфорта», ООО «УК Чижовский плацдарм», ООО «ЗДОРОВЬЕ» и ООО УК «ГСЦ». 📝 394 профилактических мероприятия в виде информирования о недопустимости нарушения обязательных требований. 🗣 22 профилактических мероприятия в виде консультирования. ✍️ Выдано 1 предписание на устранение нарушений, выявленных в ходе проведения проверок в отношении ООО УК «Стабильность». 👉 Объявлено 8 предостережений о недопустимости нарушения обязательных (лицензионных) требований в отношении ТСЖ ЖК «Ломоносовский», ТСЖ «Буран», ТСЖ «Рябина», ООО УК «Северная корона», ТСН «Северянка», ТСЖ «Свободы 31» и ООО «УК Каскад». ⚖️ Составлено 4 протокола об административных правонарушениях в отношении ООО «Мастерстрой», ООО УК «Авторитет», ООО УК «Стабильность» и ТСЖ «Дон».