Золотая виза Венгрии

​​Венгрия становится промышленным хабом Китая в ЕС Венгрия занимает центральное место в стратегии Китая по расширению производственного присутствия в Европейском союзе. 🔹 Факторы привлекательности для Китая: – Относительно низкая стоимость рабочей силы. – Государственные субсидии для инвесторов. – Стабильные отношения между Будапештом и Пекином. – Лояльный к Китаю политический курс правительства Виктора Орбана. 🔹 Ключевые проекты: – BYD строит завод электромобилей в Сегеде (около 2000 рабочих мест). – CATL инвестирует около USD 7,5 млрд в аккумуляторный завод в Дебрецене, – Железнодорожная линия Белград–Будапешт профинансирована за счёт китайских кредитов. 🔹 Логистика и инфраструктура: – Развитие сухопутных и воздушных маршрутов из Китая в ЕС через Венгрию. – Сотрудничество с греческими портами (например, Пирей) в рамках проекта «Один пояс — один путь». 🔹 Объём инвестиций: По данным SCMP, за два последних года более 25% китайских прямых инвестиций в ЕС пришлись на Венгрию. Венгрия становится точкой входа для китайского капитала и продукции на европейский рынок на фоне ужесточения контроля за китайскими инвестициями в других странах ЕС. Источник: SCMP

🇭🇺 Венгрия в плюсе, пока остальная Европа буксует На фоне экономического спада в Германии (–0,1%) и стагнации в Австрии и Швеции, Венгрия неожиданно ворвалась в четвёрку лидеров ЕС по росту экономики во втором квартале 2024 года. 📊 У Венгрии — +1,2%, в два раза выше, чем в еврозоне (0,6%) и значительно выше среднего по ЕС (0,8%). По данным Министерства национальной экономики, страна обошла по темпам роста Францию, Италию, Германию и ещё с полдюжины других. 🌍 Несмотря на санкции, войну в Украине и другие внешние проблемы, экономика держится на плаву. Осенью правительство представит «бюджет мира» — с акцентом на помощь бизнесу и семьям. Цель — выйти на рост в 4% в следующем году. 📈 Ещё из хорошего: в рейтинге Business Ready 2024 от Всемирного банка Венгрия заняла 5-е место по качеству госуслуг и 14-е — по эффективности. В общем, держат удар. Источник: Oeconomus

​​Венгрия готовит закон, ограничивающий покупку недвижимости иностранцами С 1 июля 2025 года в Венгрии может вступить в силу новый закон, предоставляющий местным органам власти полномочия вводить ограничения на приобретение недвижимости иностранными гражданами. Законопроект, внесённый правящей партией ФИДЕС, уже рассматривается парламентом и, вероятно, будет принят благодаря парламентскому большинству. Основные положения законопроекта: 1) Ограничение покупки недвижимости иностранцами. 2) Расширение права преимущественной покупки для местных властей. 3) Установление дополнительных условий для приобретения недвижимости. 4) Введение дополнительных налогов для иностранных покупателей. 5) Обязательное получение разрешения на регистрацию по месту жительства. Эти меры затруднят или даже сделают невозможным приобретение недвижимости иностранцами в некоторых населённых пунктах. Особенно это касается районов, где местные жители выражают недовольство ростом цен на жильё и увеличением числа иностранных владельцев. Например, это может коснуться популярного курортного городка Хевиз на западе от Будапешта. В самом Будапеште, где иностранцы активно инвестируют в недвижимость, местные власти могут ввести дополнительные налоги для иностранных покупателей с целью пополнения бюджета и сдерживания роста цен. Министр регионального развития Венгрии Тибор Наврачич однако заявил, что положения о запрете покупки недвижимости могут быть исключены из окончательной версии закона после общественных консультаций. Ранее Венгрия анонсировала возможность получения вида на жительство через покупку недвижимости стоимостью от EUR 500 000. Однако в декабре 2024 года эта опция была отменена, и теперь инвесторы могут получить вид на жительство только через инвестиции в фонды или пожертвования (ред. опция закрыта для россиян). Таким образом, если законопроект будет принят в текущем виде, иностранным гражданам станет значительно сложнее приобретать недвижимость в Венгрии, особенно в популярных туристических и инвестиционных регионах. Источник: Daily News Hungary

Правящая партия Венгрии предложила закон о приостановке гражданства 2 апреля 2025 года правящая партия «Фидес», возглавляемая премьер-министром Виктором Орбаном, представила в парламенте законопроект, позволяющий приостанавливать венгерское гражданство граждан, признанных угрозой для национальной безопасности. Согласно предложению, гражданство может быть временно приостановлено на срок до 10 лет, если компетентные органы установят, что лицо совершило действия, «серьёзно наносящие ущерб интересам Венгрии». Решение будет приниматься на основании заключения органов национальной безопасности и подлежит пересмотру каждые три года. Поскольку «Фидес» обладает парламентским большинством, законопроект может быть принят уже в ближайшие недели. Хотя точные сроки зависят от законодательной процедуры, большинство аналитиков сходятся во мнении, что принятие документа произойдёт оперативно. Критики инициативы опасаются, что закон может быть использован против политических оппонентов и диссидентов. В то время как представители правительства настаивают: мера направлена исключительно на защиту государства от реальных угроз. Если закон будет принят, он станет одним из самых жёстких механизмов по ограничению гражданства в Европе. Источник: Telex.hu

​​Венгрия обсуждает ограничения на покупку недвижимости нерезидентами Венгерское правительство рассматривает возможность введения ограничений на покупку недвижимости нерезидентами, особенно в небольших городах и сельской местности. Эти меры направлены на сохранение местной идентичности и контроль за ростом цен на жилье. За последние годы рынок недвижимости Венгрии значительно вырос. Особенно популярными стали регионы вокруг озера Балатон и пригороды Будапешта. В некоторых районах цены увеличились более чем на 200% с 2015 года. Основными причинами стали растущий интерес городских жителей к жизни за пределами мегаполисов и активное участие иностранных инвесторов. Однако этот тренд вызывает опасения среди местных жителей, которые сталкиваются с проблемами доступности жилья. В ответ на это правительство обсуждает новые правила, которые позволят муниципалитетам вводить ограничения на покупку недвижимости для нерезидентов. Какие меры могут принять власти? Среди предложенных инициатив: – Приоритетное право покупки для местных жителей; – Ограничение на приобретение жилья иностранцами в стратегически важных районах; – Связывание покупки недвижимости с требованиями по проживанию в Венгрии. Пока детали окончательных решений остаются неизвестными, но ожидается, что они коснутся популярных среди иностранных инвесторов регионов. Возможные последствия Ограничение покупки недвижимости нерезидентами может помочь сдержать рост цен и защитить местные сообщества. Однако эксперты предупреждают, что такие меры могут также снизить уровень инвестиций, замедлить развитие регионов и негативно повлиять на строительный сектор. Аналогичные шаги уже предпринимались в других странах ЕС, например, в Нидерландах и Канаде, где ужесточение правил привело к снижению активности на рынке недвижимости. На данный момент власти Венгрии продолжают обсуждение инициативы. Окончательное решение может быть принято в ближайшие месяцы. Источник: Daily News Hungary

25 инвесторов подали заявки на ВНЖ Венгрии По состоянию на конец февраля 2025 года было подано всего 25 заявок на получение инвестиционных видов на жительство. Из этих 25 заявок:​ – 9 от граждан Китая (4 одобрены, 5 находятся на рассмотрении);​ – 5 от граждан Вьетнама (2 одобрены, 3 на рассмотрении);​ – 1 от гражданина Бурунди (одобрена);​ – 2 от граждан ЮАР (на рассмотрении);​ – 1 от гражданина Казахстана (одобрена);​ – 1 от гражданина Великобритании (на рассмотрении);​ – 1 от гражданина Доминики (на рассмотрении);​ – 1 от гражданина Израиля (на рассмотрении);​ – 1 от гражданина Афганистана (одобрена);​ – 1 от гражданина Индии (на рассмотрении);​ – 1 от гражданина Турции (одобрена);​ – 1 от гражданина Сент-Китс и Невис (на рассмотрении).​ Для подачи заявления на инвестиционный вид на жительство необходимо сначала въехать в Венгрию по специальной визе, которая позволяет находиться в стране до 90 дней в течение 180-дневного периода и оформляется в консульских учреждениях. По данным на конец февраля 2025 года , 192 человека подали заявки на такие визы. После въезда в Венгрию заявитель должен в течение трех месяцев произвести инвестиции в паи венгерских инвестиционных фондов недвижимости. После этого можно подавать заявление на вид на жительство, который выдается на 10 лет с возможностью продления еще на 10 лет. Обладатели таких видов на жительство и их семьи могут проживать в любой стране ЕС. Граждане России и Белоруссии могут принять участие только при наличии второго гражданства (например, Турции, Сент-Китса и Невиса итд). Источник: Szabadeuropa

​​Налоговая система Венгрии: ставки, особенности и льготы для инвесторов Венгрия считается одной из самых привлекательных стран Европы с точки зрения налогообложения. Благодаря низким налоговым ставкам, выгодным условиям для бизнеса и ряду льгот страна привлекает как иностранных предпринимателей, так и инвесторов. Рассмотрим основные налоги в Венгрии и особенности их применения. ✔️ Корпоративный налог (налог на прибыль компаний) — 9% Венгрия предлагает самую низкую ставку корпоративного налога в Европейском Союзе — 9%. Эта ставка применяется ко всем компаниям, независимо от их размера и оборота. Помимо основной ставки, компаниям предоставляются налоговые вычеты и льготы, например: – Снижение налоговой базы за счет инвестиций в определенные секторы экономики (например, НИОКР, инновационные технологии). – Льготы на трудоустройство — компании, нанимающие молодых специалистов, инвалидов или долгосрочных безработных, могут рассчитывать на налоговые послабления. – Освобождение от налога для стартапов и малых предприятий в течение первых лет работы. ✔️ Подоходный налог для физических лиц — 15% В Венгрии действует плоская ставка подоходного налога — 15%. Это означает, что вне зависимости от уровня дохода все граждане и налоговые резиденты уплачивают одинаковый процент. ✔️ НДС (налог на добавленную стоимость) — от 5% до 27% В Венгрии установлена одна из самых высоких ставок НДС в Европе — 27%. Однако существуют льготные ставки: 18% — для определенных продуктов питания, гостиничного бизнеса. 5% — для книг, лекарств, медицинских услуг, жилья по социальной программе. Освобождение от НДС: – Малые предприятия с оборотом менее HUF 12 млн (EUR 30 000) в год могут не уплачивать НДС. ✔️ Налог на дивиденды, проценты и роялти Дивиденды облагаются налогом 15% (как и обычный доход). Процентные доходы (по вкладам, облигациям) также облагаются 15% налогом. Выплаты роялти (авторские отчисления) могут облагаться по сниженным ставкам или вовсе освобождаться от налога при наличии соглашений об избежании двойного налогообложения. ✔️ Налог на недвижимость В Венгрии отсутствует единый налог на владение недвижимостью. Однако муниципалитеты могут вводить местные налоги, которые зависят от размера и расположения объекта. При покупке недвижимости оплачиваются: – Налог на передачу собственности — 4% от стоимости объекта. – Налог на сдачу недвижимости в аренду — 15% (но можно уменьшить за счет вычета расходов). – Налог на наследство и дарение Для ближайших родственников (дети, родители, супруги) налог отсутствует. Для остальных лиц налог может составлять 9% от стоимости имущества. ✔️ Особенности налогообложения для иностранцев Венгрия не облагает налогом доходы, полученные за границей, если человек является налоговым резидентом страны. Для налоговых резидентов (проживание в Венгрии более 183 дней в году) действует стандартное налогообложение.

​​Туризм: если не Будапешт, то что? Согласно данным за 2024 год, город Шиофок стал самым популярным туристическим направлением в Венгрии, уступая по количеству ночёвок только Будапешту. В регионе озера Балатон общее число гостей составило 3 миллиона, которые провели 8,6 миллиона ночей – это на 4% больше по сравнению с 2023 годом. Из них 71% были внутренними туристами, а 29% – иностранными. Среди населённых пунктов региона Балатона по количеству ночёвок в 2024 году лидировали: Шиофок, Хевиз, Балатонфюред, Залакарош, Кестхей. В национальном сравнении Шиофок занял второе место после Будапешта (16 миллионов ночёвок), опередив Хайдусобосло, Хевиз и Балатонфюред. В 2024 году 61% ночёвок в Шиофоке приходилось на коммерческие места размещения, 67% гостей были из Венгрии. Число ночёвок иностранных туристов выросло на 4%, превысив средний показатель по региону. Основные страны, откуда приезжали иностранные гости: Германия, Чехия, Словакия, Польша, Австрия. Шиофок – курорт на озере Балатон и неофициальная "летняя столица" Венгрии. Город известен своими песчаными пляжами, активной ночной жизнью, фестивалями и большим выбором водных развлечений. Источник: Turizmus

​​Венгрия: хочешь жить – интегрируйся! Граждане третьих стран, подающие заявления на получение ПМЖ в Венгрии, теперь обязаны сдать экзамен на знание венгерской культуры, чтобы продемонстрировать знание особенностей страны проживания. Этот экзамен стал обязательным с 1 января 2025 года в рамках новых иммиграционных правил, подчеркивающих важность культурной интеграции для лиц, стремящихся к долгосрочному пребыванию в Венгрии. Экзамен охватывает 6 ключевых тем: – Национальные символы и праздники Венгрии. – Значимые исторические события Венгрии. – Выдающиеся личности европейской и венгерской литературы и музыки. – Основные государственные институты. – Основные права и обязанности граждан. – Европа и Венгрия в повседневной жизни. Кандидаты проходят письменный тест на венгерском языке, состоящий из 12 вопросов (по 2 на каждую тему). Соискателям дается три попытки, чтобы сдать экзамен. Для регистрации на экзамен заявители должны предоставить заполненную анкету, копии паспортов и оплату взноса HUF 20 000 (50 EUR). Подробная информация, включая подготовительные материалы, доступна на официальном сайте. Источник: European Commission

​​​​Паспорт Венгрии • Согласно индексу паспортов, занимает 7 место и даёт безвизовый или упрощенный доступ в 185 стран мира, включая ЕС, Японию, Гонконг, Австралию, США и Канаду. • Дети не получают гражданство Венгрии по рождению (кроме случаев, когда оба родителя — лица без гражданства или хотя бы один из них имеет венгерский паспорт). • Если родители — иностранцы, то оформление местного паспорта их детей (младше 18 лет) откладывается до момента, когда его получит один из родителей. Второй вариант — дети иностранцев младше 19 лет через 5 лет проживания в Венгрии могут подать заявление на гражданство через декларацию на имя Президента Венгрии. • Среди способов получения ВНЖ Венгрии — инвестиции – участие в программе "золотой визы" (порог входа — от EUR 250 000) или получение национальной карты. • Получить гражданство по натурализации можно через 5 лет проживания с ПМЖ, то есть в среднем процесс занимает 8 лет, так как с ВНЖ нужно прожить минимум 3 года. При этом в данный период допускаются только краткосрочные поездки за пределы страны. • При оформлении нужно сдать экзамен на владение венгерским, основы культуры и Конституции. От экзаменов освобождены лица старше 65 лет. • Получить паспорт за 3-5 месяцев можно по происхождению: необходимо доказать, что родитель или бабушка / дедушка был рождён в Венгрии или имеет венгерское гражданство. В 20 веке к венгерским землям относились территории Южной Словакии, Трансильвании, Закарпатской области в Украине, Воеводины в Сербии. • Двойное гражданство не запрещено законодательством (если в стране первого гражданства не действуют нормы о запрете на двойное гражданство).  • Интересный факт: иностранец после получения паспорта должен всегда пользоваться венгерским языком (аренда квартиры, обновление паспорта, письма в официальные инстанции, общение по телефону с коммунальными службами и так далее). Если выяснится, что иностранец не владеет венгерским языком в течение 20 лет после принесения присяги на венгерское гражданство, будет инициирован процесс лишения его гражданства.

Как соседи воспринимают Венгрию? Словаки, румыны и сербы относятся к венграм лучше, чем венгры к ним. Об этом свидетельствуют данные «Барометра Венгрии – 2025», проведённого Институтом Nézőpont. С 2022 года российско-украинская война создала нестабильную политическую и экономическую обстановку в странах, граничащих с Украиной. Венгрия заняла миротворческую позицию, призывая к прекращению конфликта. В этом контексте важно понять, как изменилось восприятие Венгрии среди соседей и как венгры стали относиться к соседним странам. Кто любит венгров 🔹 Словакия 62% венгров и 65% словаков положительно оценивают друг друга. В 2018–2023 годах словаки относились к Венгрии лучше, чем венгры к Словакии, но после прихода к власти правительства Фицо разрыв сократился. 🔹 Румыния 50% венгров положительно оценивают Румынию – это уже второй год роста (ранее положительно отзывалась лишь треть венгров). В то же время отношение румын к Венгрии колебалось: в 2024 году лишь 39% румын высказывались положительно, но в 2025 году их доля выросла до 61%. Этот рост связан с вступлением Румынии в Шенген, за которое активно выступала Венгрия во время председательства в ЕС. 🔹 Сербия 48% венгров положительно относятся к Сербии – рост по сравнению с прошлыми годами. Напротив, сербы уже давно воспринимают Венгрию положительно, что подкрепляется союзом премьер-министра Орбана и президента Вучича. Венгрия и Сербия вместе борются с нелегальной миграцией, строят стратегически важную железную дорогу Будапешт–Белград и сотрудничают в сфере энергобезопасности, особенно в рамках газопровода «Турецкий поток». Кто не любит венгров 🔹 Хорватия 76% венгров положительно оценивают Хорватию, но только 52% хорватов так же относятся к Венгрии. Для венгров Хорватия – это в первую очередь Адриатическое море и отдых, а для хорватов отношения с Венгрией – это политика. С 2013 года отношения осложняет конфликт вокруг компании MOL-INA, из-за которого Хорватия понесла убытки по решению международного арбитража. В 2025 году отношение может вновь изменится из-за расстановки политических сил и возвращению президента Зорана Милановича, который, как и венгерское правительство, выступает за федерализацию ЕС. 🔹 Словения 69% венгров положительно оценивают Словению, но среди словенцев лишь 38% относятся к Венгрии положительно. Венгры воспринимают Словению через призму туризма, а словенцы – через политику. Венгерский премьер Орбан – союзник экс-премьера Янши, которого активно критикует левое правительство Головы и словенские СМИ. 🔹 Австрия 81% венгров положительно оценивают Австрию, но только 36% австрийцев хорошо отзываются о Венгрии. Венгры воспринимают Австрию как образец для подражания, а отношения двух стран могут улучшиться после победы Австрийской партии свободы (FPÖ) на выборах 2025 года. Источник: Magyar Nemezet

Одобрен второй фонд для венгерской "золотой визы" 22 января 2025 года компания Gránit Asset Management получила уведомление от венгерского правительства о включении в список квалифицированных участников инвестиционной программы Венгрии. Таким образом, компания соответствует требованиям пункта 22(9) Закона XC 2023 года, и теперь может начать продажу фонда недвижимости Gravitas Hungary Real Estate Fund, ранее созданного специально для этой цели и уже зарегистрированного в Национальном банке Венгрии (MNB). Чтобы получить венгерский вид на жительство через инвестиции в фонд, заявители должны вложить не менее EUR 250 000. Вид на жительство действует 10 лет, статус можно продлить на такой же срок. Инвесторы из России и Белоруссии могут участвовать в программе, но только при наличии второго гражданства. Согласно законодательным требованиям, не менее 40% активов фонда будут инвестированы в жилую недвижимость Венгрии. "С помощью фонда Gravitas Hungary Fund мы планируем приобретать в основном новую, современную жилую недвижимость, которую будем сдавать в долгосрочную аренду. Это не только обеспечит инвесторам стабильный доход, но и будет способствовать устойчивому развитию городов и расширению рынка арендного жилья, особенно в Будапеште», — подчеркнул президент и генеральный директор Gránit Asset Management Альмош Микеши. Gránit Asset Management, работающая уже шестнадцать лет, управляет активами на сумму более EUR 2,6 млрд, из которых около EUR 1 млрд вложены в фонды недвижимости, что делает компанию признанным экспертом в этой области. Под надзором Национального банка Венгрии, Gránit Asset Management предлагает широкий спектр продуктов — от традиционных инвестиционных фондов до институциональных портфелей и инновационных устойчивых инвестиционных решений. Клиентская база компании включает около 50 000 держателей инвестиционных паев, почти 500 клиентов премиального управления капиталом и множество институциональных партнёров. Первую аккредитацию выдали осенью 2024 года: ее получил фонд SPRINT Hungary Real Estate Development and Investment Fund. Еще три фонда ждут одобрения правительства Венгрии. Источник: DailyNewsHungary

🇭🇺 Венгрия может отказаться продлевать санкции против РФ Венгрия пока не определилась, поддержит ли решение о продлении продление санкций Европейского Союза против России, срок действия которых истекает в конце января 2025 года. Венгрия считает, что ЕС должен принимать решение только после консультации с новой администрацией избранного президента США Дональда Трампа, заявил министр по делам ЕС Венгрии Янош Бока. 🔺 Я считаю вполне естественным, что перед тем как принять решение о продлении санкций еще на шесть месяцев, мы должны спросить новую администрацию США, как они видят будущее санкционного режима”, — сказал Бока журналистам в Брюсселе. Он также отметил: «Венгрия пока не определилась с позицией. Мы хотим отложить принятие решения до тех пор, пока не узнаем, как администрация США относится к будущему санкций» (цитата по Reuters). В прошлом году Венгрия также блокировала вопрос, связанный с увеличением интервала пересмотра санкций против России с действующих шести месяцев до трех лет. На сроке продления настаивали США, для которых это было одним из условий участия в выдаче кредита на $50 млрд Украине. Обеспечением по нему должны были выступить замороженные активы ЦБ РФ. Сейчас продление существующих санкций, в том числе и срока заморозки средств российского Центробанка, требует единогласного согласия всех 27 стран-членов ЕС. ❤ Читайте подробнее на сайте @frank_media

Надежды на Трампа: возвращение соглашения об избежании двойного налогообложения С 1 января 2023 года администрацией президента Байдена, в одностороннем порядке, было прекращено действие соглашения об избежании двойного налогообложения между Венгрией и США, которое действовало с 1979 года. Нынешний министр национальной экономики Венгрии Наги Мартон рассчитывает на восстановление этого соглашения при Дональде Трампе. Ключевые последствия расторжения для Венгрии: – Увеличилась налоговая нагрузки на венгерских инвесторов: с 15% до 35% (30% в США + 5% в Венгрии). – Снизилась привлекательность инвестиций в США для венгерских инвесторов. – Сохранились аналогичные соглашения США с другими странами, включая Россию (обидно). Предложения Венгрии по нормализации отношений с США: – Восстановить соглашение об избежании двойного налогообложения. – Смягчить визовые правила для въезда в США. – Возобновить прямые авиарейсы между Будапештом и Нью-Йорком/Вашингтоном. – Вернуть США в тройку крупнейших инвесторов в Венгрии. Саболч Пастор из Университета государственной службы считает, что Венгрия привлекательна для инвесторов благодаря низким налогам (15% подоходный, 9% корпоративный) и надёжной рабочей силе. Венгрия надеется, что администрация Трампа поспособствует восстановлению экономических связей и устранению двойного налогообложения. Если у вас есть гражданство США и вы собираетесь жить на территории Венгрии более 183 дней в году, стоит учесть все нюансы возможного налогового бремени. Источник: Ecomomx

На заметку инвестору: туристический бум в Венгрии В ноябре 2024 года число туристов в Венгрии увеличилось на 17%, а ночевок — на 9,7% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, сообщило Центральное статистическое управление (KSH). Основные показатели Внутренний туризм: число туристов выросло на 10%, ночевок — на 3,8%. Международный туризм: количество иностранных гостей увеличилось на 23%, ночевок — на 15%. Регионы: Наибольший рост числа ночевок среди внутренних туристов зафиксирован в регионе Гёр-Паннонхалма (+25%), а наибольшее сокращение — в Шопрон-Фертьё (-12%). Среди иностранных туристов лидирует регион Печ-Виллань (+10%), сокращение отмечено в районах Дьюлы и окрестностей Будапешта (-13%). Объекты размещения: 86% ночевок иностранных туристов пришлось на отели, где их число выросло на 13%. Экономические итоги Общий доход туристических объектов составил HUF 78 млрд, что на 24% больше, чем в ноябре 2023 года. Прогноз на 2025 год Ослабление форинта может повысить стоимость зарубежных поездок, стимулируя внутренний туризм. Ожидается, что в Будапеште будет открыто 1 500 новых гостиничных мест, а цены на проживание в столице вырастут более чем на 10%. Источник: Economx

Венгрия не будет продавать недвижимость в рамках "золотой визы" 20 декабря 2024 года в Венгерском правительственном вестнике (MAGYAR KÖZLÖNY) была опубликована информация о том, что опция покупки недвижимости на сумму от EUR 500 000 в рамках программы получения вида на жительство Венгрии через инвестиции, исключена из возможных вариантов. Теоретически опция должна была заработать с 1 января 2025 года. Согласно текущим данным, заявители могут инвестировать: – EUR 250 000 в утверждённые фонды недвижимости с лицензией. Пока лишь один фонд имеет такую лицензию — Sprint, который не принимает граждан РФ и Республики Беларусь. По информации провайдеров, работающих с фондом, наличие второго гражданства или даже другого ВНЖ в ЕС пока также не даёт возможности участвовать в программе.  или – EUR 1 млн высшему учебному заведению, управляемому общественным фондом. Возможные обновления могут быть сделаны после 20 января 2025 года. Источник: Magyarkozlony

Восстановление Будапешта: между ностальгией и политикой В последние годы Будапешт переживает масштабный проект по восстановлению исторических зданий, который был инициирован правительством Виктора Орбана. Проект охватывает крупнейшие архитектурные памятники, в том числе Королевский дворец и различные правительственные здания в историческом районе на холмах Буды. Проект вызывает много разговоров и точно не оставляет равнодушным. Плюсы восстановления Сохранение исторического наследия Восстановление зданий, разрушенных во время Второй мировой войны, возвращает Будапешту его исторический облик. Проект реконструкции направлен на сохранение уникальных архитектурных памятников, что укрепляет культурную идентичность города. Он помогает восстановить важные элементы национального наследия, например, Королевский дворец, ставший центром государственной власти. Эстетическая привлекательность Здания, восстановленные в барочном стиле и других исторических формах, придают городу величественный вид. Эти здания не только восстанавливают архитектурную гармонию, но и делают Будапешт более привлекательным для туристов, что может способствовать росту туризма и экономики города. Политическая символика Для Виктора Орбана реконструкция исторических зданий имеет явную политическую составляющую. Восстановление имперского облика Будапешта служит символом величия Венгрии в прошлом. Развитие туризма Восстановление исторических зданий превращает город в живую историческую экспозицию, что привлекает туристов, интересующихся культурой и историей Венгрии. Минусы восстановления Архитектурная фальсификация Несмотря на усилия по воссозданию исторических зданий, большинство из них восстанавливаются с использованием современных строительных технологий, что делает их исторически неточными. Восстановленные здания теряют свою подлинность, становясь «копиями», которые не отражают реальное историческое развитие города. Ностальгия по имперскому прошлому Восстановление архитектуры времен империи вызывает опасения, что это может быть попыткой вернуться к идеализированному прошлому, которое игнорирует темные страницы истории Венгрии, связанные с австро-венгерской империей и её внутренними противоречиями. Практическая неэффективность Расположение восстановленных правительственных зданий в центре туристического Будапешта, в районе с узкими улицами и ограниченным движением, создает дополнительные проблемы с транспортом и городской инфраструктурой. Превращение этих территорий в административные центры может привести к перегрузке района, что сделает жизнь местных жителей и туристов менее комфортной. Эта проблема особенно актуальна в условиях, когда город сталкивается с растущими потоками туристов и отсутствием системы метро в исторической части города. Высокая стоимость проекта Правительство не раскрывает точную сумму, потраченную на восстановление. Эта закрытость также вызывает вопросы относительно коррупции и неэффективности в управлении такими крупными проектами. Таким образом, реконструкция Будапешта — это не только архитектурный проект, но и часть широкой политической программы, которая затрагивает вопросы идентичности, памяти и символизма в современной Венгрии. Источник: FT

Все больше немцев решают переехать в Венгрию Испанское солнце перестало интересовать пожилых немцев, желающих переехать из Германии. Причины – налоги. В Испании нужно платить 15% подоходного налога. Другое дело – Венгрия. Пенсионеры в Венгрии не платят подоходный налог и социальные взносы на пенсию. Помимо налогов, знакомого климата, уровня жизни, многим нравится миграционная политика правительства Венгрии, которая кардинально отличается от той, что проводится немецким правительством. Кроме того, многие помнят времена ГДР, когда поездки на Балатон считались экзотическими. Кроме Венгрии немецкие состоятельные пенсионеры интересуются странами со специальными налоговыми режимами и оседают в Швейцарии или Австрии, а также уезжают в США, Австралию и Новую Зеландию. Источник: Mandiner

Венгрия вводит двухлетний запрет на Airbnb в Будапеште из-за жилищного кризиса C 1 января 2025 года в Будапеште вступает в силу двухлетний мораторий на регистрацию новых объектов краткосрочной аренды через платформы вроде Airbnb. Эта мера – часть масштабного плана экономической политики, нацеленной на борьбу с жилищным кризисом и снижение влияния краткосрочных аренд на рынок долгосрочного жилья. Также вводятся новые налоги для операторов Airbnb и ужесточаются правила инвестирования в недвижимость. В период с 1 января 2025 года до 31 декабря 2026 года в венгерской столице запретят регистрацию нового частного жилья для краткосрочной аренды. На сегодняшний день около 18% из 800 тысяч домохозяйств Будапешта зависят от долгосрочной аренды, что является высоким показателем по международным стандартам. Мораторий стал частью 21 меры в рамках Нового плана экономической политики, направленного на экономический рост на уровне 3-6% в 2025 году. С 2025 года владельцы объектов краткосрочной аренды в Будапеште столкнутся с увеличением налогов. Ежегодный фиксированный налог на одну комнату вырастет в четыре раза — с HUF 38 400 (EUR 92,79) до HUF 150 000 (EUR 362,45). Это первое повышение за последние семь лет. Мэр Будапешта Гергей Карачонь также предложил двухлетний мораторий на покупку недвижимости гражданами, не входящими в Европейскую экономическую зону. Это предложение было одобрено муниципальной ассамблеей в октябре 2024 года. Регионы Венгрии эти изменения не затронут. Источник: Daily News Hungary

Венгрия привлекает почти половину китайских инвестиций в Европе 25 ноября 2024 года Министр иностранных дел Венгрии Петер Сийярто во время посещения Пекина отметил, что Венгрия стала ключевым направлением китайских инвестиций в Европе – за последний год 44% всех китайских инвестиций в Европе были направлены именно в эту страну. Среди значимых проектов – завод по производству аккумуляторов CATL и автомобильный завод BYD, которые, по его словам, будут стимулировать экономический рост Венгрии и внедрять передовые технологии. Сийярто также рассказал о стратегии экономического нейтралитета Венгрии, благодаря которой страна успешно развивается даже в условиях глобальных вызовов, таких как разрывы цепочек поставок и геополитической напряженности. Стратегическое расположение Венгрии играет важную роль в ее растущем значении как бизнес-центра. Находясь на одинаковом расстоянии от Вашингтона и Пекина, Венгрия становится идеальной площадкой для встреч немецких и китайских инвесторов. «Венгрия всегда находилась на перекрестке конфронтации Востока и Запада», — отметил министр, подчеркивая, что стратегия страны строится на квалифицированной рабочей силе, привлечении инвестиций и интеграции в глобальную экономику. «Эта стратегия сделает следующий год фантастическим для экономики Венгрии», — добавил он. Источник: Hungary Today