Депутат Илья Вольфсон

Сегодня Сбер организовал в казанском ЦУМе конференцию «Жилищное строительство: вызовы и перспективы», где мы обменялись мнениями о том, как быть в ситуации, сложившейся в строительной отрасли. По приглашению управляющего республиканским отделением Руслана Салимова принял участие в ключевой панельной сессии. С тезисом о том, что банки и девелоперы — это сообщающиеся сосуды, и если уходит под воду один, тонет и второй, никто спорить не стал Если рушится экономическая модель стройки, банк в конечном итоге получает не доходность, а застрявшие объекты, проблемную задолженность, обесцененные залоги и необходимость формировать дополнительные резервы. А регион — замороженные площадки и социальную напряженность. Поэтому общая задача для Государственной Думы, Банка России и кредитных организаций пересобрать баланс рисков и доходности. Перейти от вынужденной созависимости к полноценному партнерству. Мы не построим «Инфраструктуру для жизни» и не выполним национальные цели развития, если девелоперы будут работать на грани выживания. Какие конкретно инициативы в работе, чтобы дать стройке «воздух», не подвергая риску банковские балансы? «Амортизатор» для эскроу-счетов. Когда продажи у застройщика временно замирают, коэффициент покрытия эскроу падает, и банк автоматически переводит застройщика на высокую базовую процентную ставку. Девелопер попадает в финансовые «ножницы». Мы предлагаем смягчить порог наполнения эскроу, при котором сохраняется льготная ставка. Это создаст подушку безопасности для проекта в периоды спада спроса и не даст объекту уйти в убыток. Возможность рефинансирования проектного финансирования. Сегодня девелопер юридически «заперт» в одном банке: чтобы перенести проектное финансирование на более выгодных условиях в другой банк, нужно собрать 100% подписей ВСЕХ дольщиков. На практике это невозможно. Наш законопроект (он уже внесен в Госдуму) закрепляет упрощенный порядок переноса проектного финансирования и эскроу без сбора подписей сотен покупателей. Межбанковская конкуренция должна работать на снижение издержек застройщика. Конец налоговым парадоксам. После перехода на эскроу налоговая логика местами «зависла» в прошлом. Сегодня ФНС в ряде регионов исключает из себестоимости проценты по проектному финансированию и начисляет налог на прибыль с введенных, но ещё не проданных квартир (трактуя эскроу почти как бюджетное финансирование). Мы инициируем совместную рабочую группу с Минфином и ФНС, чтобы устранить эти коллизии, убрать двойное налогообложение и дать застройщикам прозрачный механизм учета. Альтернатива эскроу-счетам. Предлагаем дать регионам право использовать альтернативную модель — спецсчета Казначейства под гарантии регионального бюджета. Средства, сэкономленные на банковской марже, пойдут напрямую на строительство школ и детских садов. Мы об этом говорим уже не первый год. Призвал банковское сообщество войти в нашу рабочую группу на базе Государственной Думы. Нужно вместе доработать эти механизмы — чтобы они были безопасны и для банков, и для строительной отрасли.

После манежа познакомились с волонтерами местного центра «Солдатка аш» Эти замечательные женщины собирают продукты, готовят сытные рационы и возят их на передовую, чтобы даже в окопах у ребят была настоящая домашняя еда. Например, волонтёры разработали рецепты и заготовки сразу для пяти видов быстроприготавливаемых супов — горячий обед готовится за считанные минуты прямо в полевых условиях. Как раз во время нашего визита отправили за ленточку новую колонну с гуманитарным грузом. Вместе со всем необходимым бойцам передали и эти домашние наборы. Такими женщинами и неравнодушными жителями можно только гордиться — крепче тыла не придумаешь!

Вместе с главой Тюлячинского района Айратом Фатхуллиным проверили, как идет строительство нового крытого футбольного манежа Уникальность этой стройки не в том, что манеж станет отличной домашней базой для местных пацанов из команды «Алга». К слову, ребята регулярно берут призовые места на первенствах Татарстана и достойно защищают честь республики на федеральных соревнованиях. Уникальность в том, что после ввода манежа в Тюлячах оформится мощнейший спортивный кластер. Тут уже работают ледовая арена, спорткомплекс «Батыр», бассейн «Дулкын», конно-спортивный комплекс и лыжная трасса. В районе даже шутят, что Тюлячи — лидер Европы по количеству спортобъектов на душу населения. И в этом есть доля правды: для сельского района здесь создана действительно мощная база. Остался небольшой шаг — построить гостиницу для спортсменов. Как только решится вопрос с проживанием команд, Тюлячи смогут принимать сборы со всей России. А это — серьезный уровень.

С Днём Военно-воздушных сил всех, для кого небо стало профессией, судьбой и призванием Кто хоть раз касался военной авиации, знает: за этой красотой полета истребителя стоит жесточайшая физика, секунды на принятие решений и колоссальный труд тысячи людей. Не бывает «одиноких героев в небе». Каждая минута в воздухе — это прочность металла, точность расчёта инженеров, бессонные ночи техников на аэродроме и абсолютное, ничем не сокрушимое доверие между экипажем. Небо вообще не прощает фальши. Оно требует дисциплины высшей пробы и особого характера — когда хладнокровие сочетаются с мгновенной реакцией, а любовь к Родине выражается готовностью выполнить задачу любой ценой и вернуть машину на аэродром. Ветеранам Военно-воздушных сил — низкий поклон. Вы летали на машинах, которые сейчас стоят в музеях, и делали это без того уровня навигации и электроники, который есть у нынешних экипажей. Вы создавали отечественную авиационную школу, осваивали новую технику, готовили молодых специалистов и сохраняли главное: требовательное отношение к профессии, чувство товарищества и личную ответственность за принятое решение. Ваш опыт и сегодня остаётся нравственным и профессиональным ориентиром для новых поколений авиаторов. С Днём Военно-воздушных сил всех, кто служит сейчас и служил прежде, кто обеспечивает полёты на земле, создаёт и ремонтирует авиационную технику, готовит будущих специалистов. И, конечно, семьи военнослужащих — тех, кто разделяет непростой ритм этой профессии, провожает, ждёт и поддерживает. Желаю вам крепкого здоровья, надёжных товарищей, уверенности в каждом решении и благополучного возвращения домой после каждого вылета. С праздником! Подписывайтесь на мой канал в МАХ

На Дне физкультурника в Вахитовском и Приволжском районах Казани подвели итоги спортивного сезона 2025/2026 года Многие знают, что хоккей занимает очень большое место в моей жизни, поэтому я с огромным уважением отношусь к людям, прививающим детям любовь к спорту. Спорт в юности — это гораздо больше, чем просто секунды на секундомере или места в турнирной таблице. Это характер, умение работать в команде, привычка добиваться результата и, конечно, друзья на всю жизнь. Именно с учителей физкультуры для каждого ребёнка начинается этот путь: они учат не просто бегать и прыгать, а держать удар и верить в свои силы. Особая благодарность — нашим ветеранам. Глядя на них, лишний раз убеждаешься: спорт — это не про возраст в паспорте, а про огонёк в глазах и бодрость духа. Глава районов Альберт Салихов и депутат Казгордумы Руслан Минабутдинов вручили заслуженные награды победителям спартакиад учащихся и педагогов, а также учителям, которые вкладывают душу в спортивное воспитание детей. Приятным моментом праздника для меня стало вручение золотого значка ГТО. Личный пример — лучший аргумент, поэтому продолжаю держать себя в форме! Спасибо директорам школ, поддержавшим свои команды, и всем учителям физкультуры за ваш труд. Пусть этот азарт и энергия остаются с нами на весь новый учебный и спортивный год! Подписывайтесь на мой канал в МАХ

Вместе с заместителем Премьер-министра Татарстана Маратом Зяббаровым и главой Кукморского района Сергеем Димитриевым заехали на стройку новой школы в селе Манзарас В этом году – это один из ключевых объектов района, сдать его должны уже к 1 сентября. Проект реализуется при поддержке Раиса Республики Татарстан Рустама Нургалиевича Минниханова. Новый образовательный комплекс рассчитан на 500 учеников. Особенным событием для района станет то, что гимназия будет носить имя выдающегося писателя и классика мировой литературы Чингиза Айтматова — человека, чьё творчество объединяет народы, учит доброте, мудрости и уважению к родной культуре. Оценили, как дела у строителей и оценили качество работ. Слава богу, идут в графике: совсем скоро тут появится современное, светлое и безопасное здание, где будут просторные классы, оснащенный спортивный блок, удобный актовый зал и столовая. Наша цель — чтобы дети на селе учились в условиях, ничем не уступающих крупным городским лицеям. Развитие сельских территорий и инвестиции в образование наших детей — это вклад в будущее Татарстана и всей России. Совместно с республиканскими властями и руководством района держим строгий контроль за каждым этапом строительства. Ждем открытия! Уже 1 сентября здесь прозвучит первый звонок для сотен ребят Кукморского района. Подписывайтесь на мой канал в МАХ

Ужасная трагедия в Нижнекамске Выражаю самые искренние и глубокие соболезнования родным и близким погибших в результате атаки. Потеря близких — это невосполнимая утрата, и сегодня вся страна скорбит вместе с вами. Всем, кто получил ранения и пострадал, от всего сердца желаю сил и скорейшего, полного выздоровления. Врачи и экстренные службы сейчас делают всё возможное, чтобы оказать необходимую помощь каждому.

В этом году у праздника особенная дата — 70 лет. Ещё в 1955-м страна решила, что у профессии, которая строит буквально всё вокруг нас, должен быть свой день. Семь десятилетий — это поколения прорабов и крановщиков, целые эпохи в архитектуре, тысячи городов, которые выросли этаж за этажом. За это время менялись технологии, материалы и облик городов, но главное осталось прежним: строить — значит думать о тех, кто придёт после тебя. О семье, которая войдёт в новую квартиру. О детях, которые будут учиться в новой школе. О людях, для которых однажды ещё безымянное место станет родным. И суть праздника за это время не изменилась ни на грамм — по-прежнему в его центре человек, который делает так, чтобы у других была крыша над головой. Сегодня мы отмечаем день тех людей, кто умеет видеть будущее в куче арматуры и мешках цемента. Кто в июльскую жару и в январский минус двадцать делает то, без чего не бывает ни школ, ни больниц, ни просто дома для миллионов семей. Профессия, где ошибка стоит дорого, а результат — на века, если делать по совести. Современные масштабы строительства и высокие темпы развития отрасли были бы невозможны без системного внимания и стратегической поддержки. И слова глубокой признательности за постоянную заботу об отрасли, масштабные инициативы и всестороннее содействие Раису Республики Татарстан Рустаму Нургалиевичу Минниханову, Заместителю Председателя Правительства Российской Федерации Марату Шакирзяновичу Хуснуллину и Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Иреку Энваровичу Файзуллину. Благодаря их управленческому опыту, доверию к строительному комплексу и курсу на модернизацию создаётся мощный фундамент для новых достижений. С юбилейным, 70-м Днём строителя! Желаю крепкого здоровья, надёжных людей рядом, безопасной работы и заслуженной гордости за каждый объект. Пусть всё, что создано вашими руками, служит долго и приносит пользу не одному поколению. #ЕдинаяРоссия #ЕРТатарстан Подписывайтесь на мой канал в МАХ