ЖИЛФОНД | Агентство недвижимости

Квартира в лизинг: новый способ купить жилье или дорогая альтернатива ипотеке? ❓ Лизинг недвижимости — это долгосрочная аренда с правом последующего выкупа. Схема, знакомая многим по покупке автомобилей, теперь всё чаще применяется и к жилью. Вы заселяетесь в квартиру сразу, платите её стоимость частями, а после завершения всех платежей становитесь полноправным собственником. Плюсы: ✔️Можно сразу въехать — не нужно ждать сдачи дома или снимать жильё на время. ✔️ Мягкие требования — лизинговая компания обычно не проверяет кредитную историю так строго, как банк. ✔️Небольшой первоначальный взнос — часто от 10%. ✔️Освобождение от налога на имущество. Минусы: ⛔️️️Высокая переплата — ставки по лизингу обычно выше ипотечных. ⛔️️️ Нет права собственности — до полного выкупа квартира принадлежит лизинговой компании. ⛔️️️Риск расторжения — при просрочке платежей договор могут расторгнуть, а вы потеряете уже уплаченные деньги. ⛔️️️ Нет рефинансирования и каникул. ⛔️️️Мало предложений. Кому подходит: тем, кому трудно получить ипотеку (из-за кредитной истории или статуса), кто хочет сразу заехать без ремонта и готов платить больше за возможность быстро решить жилищный вопрос. Лизинг — это инструмент со своими правилами, и он не для всех. Взвесьте плюсы и минусы, прежде чем принимать решение🖍 #польза

Сделки с недвижимостью между родственниками: главные правила, чтобы не потерять деньги и нервы 📑 ➡️Кажется, что продать или подарить квартиру родственнику проще простого — свои люди, договорились устно, и всё. Но юридически это такие же сделки, как и с посторонними, а иногда даже сложнее. Налоги, нотариусы, согласие супруга, доли детей — нюансов хватает. Ошибка может стоить денег или привести к тому, что сделку признают недействительной. В карточках рассказали о главных правилах и ограничениях, о которых стоит помнить при сделках с родственниками✔️ #полезно

🔑Мечтаете о новостройке, но старая квартира еще не продана? Теперь это не проблема! Знакомая ситуация: нашли квартиру мечты в новом доме, боитесь упустить, но ваше жилье пока никто не купил. Или не хотите продавать в спешке за бесценок. ❓Раньше приходилось выбирать: рисковать и брать кредит на две квартиры или отказываться от мечты. Теперь есть решение. «Трейд-ин» на все новостройки. Мы сами выкупаем вашу старую квартиру, а вы переезжаете в новую. Как это работает и почему это выгодно — смотрите в карточках❓ «Трейд-ин» с Жилфонд #услуги

С Днём строителя! 🏗️🔨 Поздравляем всех, кто строит новые дома, районы и города. Каждый объект начинается с чертежа и заканчивается чьим-то новым домом, где будут жить семьи, звучать детский смех и храниться тепло🫶 Желаем вам надёжных конструкций, ровных стен и вдохновения в каждом проекте. Пусть ваши объекты радуют жильцов, а работа приносит удовлетворение. Спасибо за ваш труд! 🏠

🌍 Межрегиональные сделки с «Жилфонд»: как это работает и зачем вам это может быть нужно Сегодня межрегиональные сделки — это не редкость и не проблема. Специально для таких ситуаций у нас в «Жилфонд» есть отлаженный процесс, который помогает клиентам уверенно и безопасно работать с объектами независимо от расстояний. 🧠 Как работает межрегиональная сделка с «Жилфонд»: 🔑Консультация на старте. Вы рассказываете о ситуации и объекте — мы оцениваем риски, предлагаем план и варианты. 🔑Дистанционный подбор и просмотры. Показы могут проходить через видео, детальные отчёты, 3D-просмотры — при необходимости мы организуем всё так, чтобы вы видели максимум информации до очной встречи. 🔑Юридическая проверка. Объект тщательно проверяется со всех сторон: право собственности, обременения, история переходов прав — всё, чтобы исключить неприятные сюрпризы. 🔑Планирование расчётов и документации. Мы прорабатываем схему передач средств, согласовываем сроки и сопровождаем оформление бумаг. 🔑Организация сделочного процесса. Регистрация, подписание, нотариальное сопровождение — всё координируется, чтобы вы чувствовали себя уверенно на каждом этапе. Межрегиональная сделка — это не «что-то сложное и рискованное». Это обычная, отлаженная практика, которая становится проще и безопаснее благодаря чёткому и профессиональному сопровождению. 📌 Подробнее: Межрегиональные сделки #услуги