Kapital.kz

Цены на жилье в Казахстане опередили рост доходов населения Такое мнение в ходе передачи Taldau Talks высказал казахстанский экономист Эльдар Шамсутдинов. Льготные госпрограммы для приобретения жилья привели к тому, что цены на недвижимость в РК опередили рост доходов населения. В итоге рост платежеспособного спроса сменился кредитным спросом. По мнению эксперта, с учетом реальности это подстегнуло цены вверх в Казахстане в целом. «Произошло наложение сразу нескольких факторов - деньги ЕНПФ, отложенный спрос на жилье в период карантина на фоне ковида. И все эти обстоятельства привели к ускорению роста цен. Таким образом, госполитика вместо того, чтобы увеличить предложение на рынке жилья, увеличила спрос на недвижимость», - отметил Эльдар Шамсутдинов. По его мнению, произошел разрыв на фоне того, что госполитика в решениях жилищных вопросов населения «выстрелила» в обеспечение платежного спроса, а не в обеспечение предложения. При этом, экономист отмечает, что в Казахстане есть строительный картель, который контролирует поставку жилья и он ограничивает выход необходимого объема недвижимости. Источник фото: Aibek Skakov/Pexels

Строительство многоэтажек на окраинах Астаны планируют ограничить Речь идет о районах, не обеспеченных инфраструктурой, пишет Казинформ. В Астане планируют ввести временное ограничение на строительство многоквартирных домов на окраинных территориях, которые пока не обеспечены необходимой инфраструктурой. Об этом сообщил глава управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений столицы Алтынбек Ахметов на сессии. Подобное ограничение предлагается внести в правила формирования архитектурного облика и градостроительного планирования Астаны. Оно будет действовать до 2035 года. Принятие изменений не потребует дополнительных финансовых затрат и не создаст административных препятствий для субъектов частного предпринимательства. Ранее в столице выявили массовые нарушения в сфере жилищного строительства, связанные с непередачей инженерных сетей многоквартирных домов в коммунальную собственность. Фото Руслана Пряникова

В Алматинской области открылся крупный транспортно-логистический хаб В «Kusto Logistics» будут принимать, хранить, обрабатывать грузы и готовить их к транспортировке, сообщается на сайте области. На территории площадью более 26,5 гектара создан современный мультимодальный комплекс, включающий железнодорожную инфраструктуру, контейнерную площадку, два склада, места погрузки и разгрузки, автомобильную логистику и центр управления. Мощность объекта позволяет обрабатывать до 100 тыс. контейнеров в год. Планируется создать 100 новых рабочих мест. В проект инвестировано 28,1 млрд тенге. Открыли центр аким области и учредитель Kusto Group Канат Копбаев. На территории логистического центра установлен специальный кран грузоподъемностью 45 тонн, который обрабатывает до 25 контейнеров в час. Мощность комплекса позволяет ежемесячно обрабатывать более 111 тыс. тонн грузов. Сейчас на территории комплекса ведется строительство зернового терминала. После завершения работ здесь можно будет хранить до 14 тыс. тонн сельскохозяйственной продукции. Строительство проекта методом EPC осуществляет компания Coteccons KZ. Новый терминал расширит возможности грузоперевозок в Алматинской области, позволит оптимизировать прием, хранение и дальнейшую отправку товаров. Источник фото: акимат Алматинской области

Эльдар Шамсутдинов считает, что рынок жилья РК идет к затуханию В течение 5 лет рынок недвижимости придет к стагнации, отметил казахстанский экономист. За 25 рынок жилья в Казахстане состоялся, и он уже не в том статусе, в котором был в 2000 и 2024 году, считает эксперт. Свое мнение Эльдар Шамсутдинов высказал в ходе телепрограммы Taldau Talks. По словам специалиста, именно государство создало этот рынок, поскольку после 90ых годов наблюдалось серьезное падение. Очевидно, что именно государственное вмешательство обеспечило феноменальный рост на рынке жилья Казахстана. И, безусловно, спрос на рынке жилья был завязан на демографии. «Если бы не было бы бэби-бума, то не было бы столько жилья, хотя отмечу, что жилья все равно недостаточно. Особенно, это касается северных регионов страны, а также и Шымкента, который начал застраиваться только в 2018 году, как и Алматы», - отметил казахстанский экономист. Но, при этом, Эльдар Шамсутдинов отмечает, что пик бэби-бума пройден. Рынок жилья начал закругляться. Экономист скептично настроен по поводу спроса на рынке жилья. В рамках пяти лет естественный спрос на рынке недвижимости будет снижаться, а предложение будет расти. Подобная ситуация, скажется на снижении цен на жилье, уверен экономист. Источник фото: Radis B/Pexels

Глобальным компаниям все сложнее игнорировать китайские технологии Аналитики указывают на растущий технологический потенциал Китая, пишет cnbc.com. Apple обратилась к Alibaba и Baidu за технологиями искусственного интеллекта в Китае, а Ford — к CATL за технологиями производства аккумуляторов. Volkswagen объединился с Xpeng для разработки интеллектуальных электромобилей в Китае, а Stellantis расширяет свое партнерство с Leapmotor в области производства электромобилей и совместных закупок. Аналитики говорят, что происходит масштабный сдвиг: китайские компании становятся источниками технологий и инноваций, от которых глобальным компаниям нелегко оторваться. Эти события происходят даже на фоне расширения усилий Вашингтона по сдерживанию китайских технологий. С момента внесения Huawei в черный список в 2019 году Соединенные Штаты ввели масштабные ограничения на передовые микросхемы и оборудование для их производства, ограничив определенные инвестиции США в китайские полупроводники, квантовые технологии и ИИ, а также запретив деятельность таких компаний, как контрактный производитель микросхем Semiconductor Manufacturing International Corporation (SMIC). По данным аналитиков Counterpoint Research, в 2025 году на долю таких автопроизводителей, как BYD, Changan и Chery, приходилось почти 63% мирового рынка электромобилей, а на долю производителей аккумуляторов, таких как CATL, BYD, CALB и Gotion, — около 70%. Опрос европейских компаний, проведенный IDC в ​​начале этого года, показал, что требования к безопасности и соответствию нормативным требованиям, а также превосходная производительность, а не стоимость, являются двумя главными причинами широкого внедрения китайских моделей ИИ. Прогресс Китая в области ИИ происходит даже несмотря на то, что ограничения, введенные США, сдерживают Пекин в таких областях, как передовые полупроводники, одновременно ускоряя внутренние инновации. Эксперты из Counterpoint ожидают, что внедрение китайских технологий будет расширяться по всему миру в таких областях, как электромобили, аккумуляторы, бытовая электроника, робототехника, дроны, а также в отдельных областях ИИ и полупроводников и приведет к созданию прагматичной глобальной технологической экосистемы. Источник фото: Tima Miroshnichenko/Pexels

На бирже доллар продается возле отметки 465 тенге В обменных пунктах Астаны максимальный курс продажи американской валюты составил 469 тенге, Алматы – 468 тенге, пишет Kapital.kz. Фото Валерия Змейкова

Казахстан закрыл 2025 год с оттоком иностранных инвестиций Как пишет Energyprom.kz, прямые иностранные инвестиции традиционно служат одним из ключевых индикаторов инвестиционной привлекательности экономик и отражают доверие зарубежных инвесторов к макроэкономической среде. Данные по потокам ПИИ в страны ЕАЭС, опубликованные Евразийской экономической комиссией в сборнике «Прямые инвестиции в ЕАЭС», сигнализируют о разнонаправленных трендах внутри союза по итогам прошлого года. В Казахстане наблюдалось явное ухудшение показателя - отток инвестиций. В Беларуси отмечено сокращение на 7,8%. В Кыргызстане объём ПИИ вырос на 31,4% в сравнении с 2024 годом, а в Армении был отмечен резкий скачок: сразу в 6,4 раза. Что касается России, прошлый год стал для нее первым за период с начала войны, когда показатель потоков ПИИ вышел из отрицательной зоны и закрепился на уровне $11,1 млрд. Это свидетельствует о перестройке структуры инвестиций и адаптации к новым внешнеэкономическим условиям. Согласно данным из отчетов Нацбанка РК, чистый приток иностранных инвестиций в страну за 2025 год также был отрицательным: минус $861,1 млн. Наибольшее влияние оказал чистый отток инвестиций из добывающего сектора Казахстана: минус $7,5 млрд. Инвесторами «нефтянки» было выведено в 4,1 раза больше средств, чем за 2024 год. Это объясняется окончанием крупных нефтяных инвестиционных проектов и переходом инвесторов к выводу прибыли. При этом, отдельные высокотехнологичные и сервисные направления показывали взрывной рост. Приток в финансовую и страховую деятельность составил $2,7 млрд и оказался почти в 10 раз больше показателя 2024 года. В секторе информации и связи показатель вырос в 4,4 раза до $1,2 млрд. В Казахстане обрабатывающая промышленность потеряла 39,2% потоков ПИИ, научные исследования и разработки — 24,7%. Даже в строительстве в 2025 году был зафиксирован отток на уровне $468,9 млн. Источник фото: Erik Mclean/Pexels

Qaz Mining Company берется за молибденовое месторождение Добыча планируется открытым способом на месторождении Смирновское, которое располагается в Карабалыкском районе Костанайской области. Об этом сообщается в анонсе слушаний по проекту, пишет специализированное издание Qazba.kz. Согласно плану горных работ, срок существования карьера с учетом добычных работ составит 25 лет. Добычу молибдена планируется начать в 2028 году с небольшого объема в более полтысячи тонн с превышением планки в 4,5 тыс. тонн в 2035 году и последующим колебательным снижением до уровня около 2 тыс. тонн в 2052 году. Извлечение меди начнется несколько позже – с начала 2030-х, но ее добываемые объемы будут несущественными. Источник фото: nikel-lom.ru

Проект по строительству ГПЗ на Карачаганаке обойдется в 1,7 трлн тенге Работы начнутся в ближайшее время, пишет Kapital.kz. Глава государства накануне принял акима Западно-Казахстанской области Наримана Турегалиева, который рассказал о развитии региона. В частности, глава области раскрыл детали главного проекта в Западном Казахстане, сообщила пресс-служба Акорды. В ближайшее время на месторождении Карачаганак начнется строительство газоперерабатывающего завода мощностью 5 млрд кубометров газа в год. Стоимость инвестиционного проекта составляет 1,7 трлн тенге. Кроме того, до конца текущего года планируется начать строительство нового моста через реку Урал. В декабре 2025 года сообщалось, что китайская CITIC Construction будет участвовать в проекте по строительству Карачаганакского ГПЗ. В Казахстане велись переговоры о строительстве ГПЗ с операторами месторождения Eni и Shell. Однако международный консорциум запросил значительное увеличение стоимости проекта. Казахстанская сторона не согласилась на такие условия. Министр энергетики Ерлан Аккенженов сообщал, что ведутся переговоры «по согласованию параметров по подключению будущего ГПЗ, который будет строить КМГ, с существующей инфраструктурой карачаганакского проекта». Нефтедобыча на крупнейшем в мире месторождении Карачаганак, где запасы нефти оцениваются в 1,2 млрд тонн, а газа - в 1,35 трлн кубометров, возможна только при параллельной добыче газа. Поскольку на проекте отсутствует собственный завод по переработке голубого топлива, оно поставляется на газоперерабатывающий завод в Оренбург. На нем ежегодно перерабатывается до 9 млрд кубометров газа, который далее поступает на рынки РК и РФ. Источник фото: Kapital.kz

Война между РФ И Украиной оказывает дополнительное давление на зерновые рынки Украина нанесла массированный удар беспилотниками и ракетами по Новороссийску, российскому черноморскому военно-морскому и экспортному центру. Зернохранилища получили повреждения, а украинские власти заявили о попадании удара в несколько российских военных кораблей, пишет cnbc.com. Россия является крупнейшим в мире экспортером пшеницы, и возросшие риски, связанные с морскими перевозками через Черное море, оказывают дополнительное давление на зерновые рынки. Война между двумя крупнейшими экспортерами зерна и сельхоз продукции ведет к росту мировых цен на пшеницу, отмечают аналитики. РФ планирует экспортировать в этом месяце от 3 до 3,4 млн метрических тонн пшеницы, что значительно ниже среднего показателя за август за последние пять лет, составляющего 5 млн тонн. Это может быть самый низкий показатель за август с сельскохозяйственного сезона 2016-2017 годов. А украинский экспорт, особенно пшеница, имеет критически важное значение для некоторых стран Азии и Африки. По данным Евросоюза, с 2016 по 2021 годы, до полномасштабного вторжения России в начале 2022 года, страны Азии и Африки получали 92% украинской пшеницы. Источник фото: Игорь Онучин / ТАСС

МФЦА расширил возможности для зарубежных инвесторов Иностранцы смогут формировать портфель из цифровых активов, пишет Kapital.kz. Это позволит инвесторам получить доступ к инвестиционным возможностям в экосистеме МФЦА, а также поддерживает развитие цифровых активов как части финансово-технологической архитектуры страны. Директор экспат-центра МФЦА Айнур Жуматова сообщила, что ранее в рамках программы можно было инвестировать в акции, доли участия, паи в фондах, зарегистрированных в МФЦА, ценные бумаги на AIX, а также в уставный капитал компаний. Теперь иностранные инвесторы смогут вкладывать средства и в цифровые активы через лицензированных операторов AFSA. Минимальный объем инвестиций должен поддерживаться на протяжении всего периода участия в программе и составляет $150 тысяч. Программа инвестиционного налогового резидентства позволяет иностранцам вкладывать средства в разрешенные инструменты и получать долгосрочную инвесторскую визу и налоговое резидентство на упрощенных условиях. Источник фото: МФЦА

Казахстан выйдет на экспорт удобрений к 2030 году Об этом говорится в новом материале The World Financial Review. В ближайшие годы Казахстан не просто закроет внутреннюю потребность во всех ключевых видах удобрений, но и выйдет на их экспорт, считают зарубежные эксперты. Сегодня в стране создаются предприятия нового поколения стоимостью несколько миллиардов долларов. К 2027 году Qazaq Kalium Ltd. запустит первую очередь производства калийных удобрений мощностью 1 млн тонн, а к 2035 году увеличит объем производства до 12 млн тонн. С учетом того, что внутренний спрос Казахстана на этот вид удобрений составляет 100 тыс. тонн, ожидается, что страна станет крупным мировым экспортером. Кроме того, спрос на карбамид будет обеспечен после запуска трех крупных комплексов в 2029–2030 годах. Среди них — KMG PetroChem мощностью 800 тысяч тонн, Qazesta Fertilizers Ltd. мощностью 700 тыс. тонн и KazAzot PRIME мощностью 577 тыс. тонн карбамида и 500 тыс. тонн аммиачной селитры. В то же время Kazphosphate совместно с SINOPEC и CNCEC планирует увеличить мощности до 5 млн тонн фосфорных удобрений, при этом первый миллион тонн аммофоса будет произведен в 2029 году. Таким образом, к 2030 году Казахстан не только полностью обеспечит внутренний спрос на основные виды удобрений, но и выйдет на экспортные рынки. Источник фото: Aleksander Dumała/Pexels

Китайская компания обогнала Micron и Kioxia по поставкам важнейших микросхем памяти NAND В более крупном сегменте микросхем памяти DRAM компания YMTC занимает 4 место. По данным исследовательской компании Counterpoint Research, компания Yangtze Memory Technologies быстро наращивает свою долю рынка в важнейшем секторе производства микросхем, пишет cnbc.com. Компания, также известная как YMTC, заняла третье место по объему поставок в мире во втором квартале, уступив южнокорейским Samsung и SK hynix, но опередив американского конкурента Micron. Это касается сегмента памяти NAND, на который приходится около четверти выручки Micron. Чипы NAND сохраняют данные даже при выключенных устройствах, но работают медленнее, чем чипы памяти DRAM, которые работают быстрее, но стоят дороже. Прогнозируется, что в 2027 и 2028 годах YMTC еще больше вырвется вперед. С этой точки зрения, третье место, занятое YMTC в этом квартале, имеет значительный вес в конкурентной среде. Согласно данным Counterpoint, рынки микросхем памяти DRAM и NAND достигли рекордных показателей продаж, составив почти $100 млрд и $46 млрд соответственно в первом квартале. Источник фото: ed br/Pexels

Сахарная отрасль Казахстана остается импортозависимой Доля импортного сахара на внутреннем рынке достигла 70,4%, пишет Kapital.kz. По данным агентства по защите и развитию конкуренции по итогам анализа рынка казахстанское производство обеспечивает лишь 29,6% внутреннего потребления по итогам 2025 года. Основная часть внутреннего спроса обеспечивается за счет переработки импортного сахара-сырца и поставок готового импортного сахара. Ряд целевых индикаторов Комплексного плана развития сахарной отрасли на 2022–2026 годы и Концепции развития агропромышленного комплекса остаются не достигнутыми. Это касается, в частности, показателей по посевным площадям сахарной свеклы, валовому сбору, производству сахара и уровню самообеспеченности внутреннего рынка. В АЗРК считают, что нужно повысить эффективность действующей модели биржевой торговли сахаром путем усиления контроля со стороны Минторговли и интеграции за соблюдением требований законодательства о товарных биржах. Выявлено, что у отдельных производителей увеличение объемов производства не сопровождалось ростом объемов продаж через товарные биржи. Также требуется обеспечение единых условий обращения отечественного и импортного сахара. Кроме того, отмечаются отдельные случаи последующего вывоза импортируемого сахара в третьи страны. Это требует дополнительной оценки влияния товарных потоков на обеспечение внутреннего рынка. Источник фото: Irma Sjachlan/Pexels

Китайский аналог Boeing и Airbus совершил свой первый международный полет Cможет ли COMAC бросить вызов авиационной дуополии? Китайский самолет COMAC C919 совершил свой первый регулярный международный коммерческий рейс. Новый рейс авиакомпании Air China Пекин-Улан-Батор будет выполняться ежедневно. При этом, государственная компания COMAC по-прежнему сталкивается с препятствиями, включая зависимость от иностранных комплектующих и западную сертификацию, пишет cnbc.com. Этот полет знаменует собой еще один шаг в усилиях Китая по созданию государственной компании Commercial Aircraft Corporation of China (COMAC) в качестве конкурента на мировом рынке пассажирских самолетов, где доминируют американская компания Boeing и европейская Airbus. Однако самолет C919 по-прежнему зависит от иностранных компонентов и не получил сертификации от основных авиационных регуляторов США или Европы, что ограничивает его возможности по привлечению клиентов на многих зарубежных рынках. Компания COMAC также не достигла цели программы «Сделано в Китае 2025», согласно которой крупногабаритные пассажирские самолеты отечественного производства должны занять 10% внутреннего рынка Китая. Тем не менее, COMAC все чаще демонстрирует свои самолеты за рубежом. Модели C919 и более компактный C909 дебютировали на авиасалоне в Дубае в ноябре 2025 года. К концу прошлого года компания COMAC поставила в общей сложности 32 самолета C919, по сравнению с примерно 100 узкофюзеляжными самолетами, поставленными Airbus в Китай. В первой половине этого года COMAC поставила еще восемь самолетов C919. Это означает, что производителю еще далеко до достижения цели по выпуску 200 самолетов в год к 2029 году. Эксперты отмечают, что недостаточно просто разработать, построить и поставить самолет. Нужно обеспечить круглосуточную техническую поддержку. На это требуется время, и это подтверждается только длительной эксплуатацией. Источник фото: Синьхуа

Ренат Курмамбаев стал заместителем акима ВКО Он будет курировать вопросы сельского хозяйства, ветеринарии, земельных отношений и природопользования, пишет Kapital.kz. В 2005 году он работал главным специалистом отдела внутренней политики, культуры и развития языков Катон-Карагайского района. В 2005-2008 годы - занимал должность заведующего отделом кадровой и государственно-правовой работы аппарата акима Катон-Карагайского района. В 2008-2009 годы Курмамбаев руководил организационно-кадровым отделом аппарата акима Катон-Карагайского района. В 2009-2011 годы трудился главным инспектором организационно - инспекторского отдела аппарата акима Восточного Казахстана. В разные годы работал в должностях акима Катон-Карагайского и Уланского районов, заместителя руководителя аппарата акима ВКО и заместителя акима района Алтай. С ноября 2023 года по настоящее время занимал должность акима района Алтай. Источник фото: Акимат ВКО

Первый дата-центр «Долины ЦОДов» в Казахстане будет готов в 2027 году Премьер РК провел совещание по поводу реализации проекта. Олжасу Бектенову отчитались глава Минцифры Жаслан Мадиев и глава Казахтелекома Багдат Мусин, пишет Primeminister.kz. Строительство первого объекта «Долины ЦОДов» мощностью 50 МВт находится в активной фазе, на 90% завершены работы по разработке котлованов под здания энергоцентров и AI-фабрик, началось устройство фундаментной части энергоцентров, ведутся работы по строительству административно-бытовых помещений. До конца декабря 2026 года будут возведены основные корпусы дата-центра и энергоблоков, административно-бытового комплекса, контрольно-пропускных пунктов, части внешних инженерных сетей. Проведение пусконаладочных работ будет завершено в мае 2027 года. Ввод первого объекта в эксплуатацию намечен на июнь 2027 года. Параллельно развивается инженерная инфраструктура площадки. Для энергоснабжения проекта приобретена подстанция мощностью 215 МВт, разработан проект сетей водоснабжения и ведется проектирование телекоммуникационной инфраструктуры. На строительной площадке действует система онлайн-видеонаблюдения, позволяющая в круглосуточном режиме контролировать ход работ. Долгосрочный энергетический потенциал Data Center Valley предусматривает поэтапное масштабирование общей мощностью до 1 ГВт. В рамках совещания рассмотрена подготовка проекта Cloud First Policy (Data Embassy), предусматривающего возможность размещения в Казахстане данных иностранных государств с сохранением их полного юридического суверенитета. Источник фото: Валерий Бугаев/акимат Павлодарской области

Сахарная отрасль Казахстана остается импортозависимой Доля импортного сахара на внутреннем рынке достигла 70,4%. Как пишет Kapital.kz, по данным агентства по защите и развитию конкуренции по итогам анализа рынка казахстанское производство обеспечивает лишь 29,6% внутреннего потребления по итогам 2025 года. Основная часть внутреннего спроса обеспечивается за счет переработки импортного сахара-сырца и поставок готового импортного сахара. Ряд целевых индикаторов Комплексного плана развития сахарной отрасли на 2022–2026 годы и Концепции развития агропромышленного комплекса остаются не достигнутыми. Это касается, в частности, показателей по посевным площадям сахарной свеклы, валовому сбору, производству сахара и уровню самообеспеченности внутреннего рынка. Источник фото: Irma Sjachlan/Pexels

Китайский аналог Boeing и Airbus совершил свой первый международный полет Cможет ли COMAC бросить вызов авиационной дуополии? Китайский самолет COMAC C919 совершил свой первый регулярный международный коммерческий рейс. Новый рейс авиакомпании Air China Пекин-Улан-Батор будет выполняться ежедневно. При этом, государственная компания COMAC по-прежнему сталкивается с препятствиями, включая зависимость от иностранных комплектующих и западную сертификацию, пишет cnbc.com. Этот полет знаменует собой еще один шаг в усилиях Китая по созданию государственной компании Commercial Aircraft Corporation of China (COMAC) в качестве конкурента на мировом рынке пассажирских самолетов, где доминируют американская компания Boeing и европейская Airbus. Однако самолет C919 по-прежнему зависит от иностранных компонентов и не получил сертификации от основных авиационных регуляторов США или Европы, что ограничивает его возможности по привлечению клиентов на многих зарубежных рынках. Компания COMAC также не достигла цели программы «Сделано в Китае 2025», согласно которой крупногабаритные пассажирские самолеты отечественного производства должны занять 10% внутреннего рынка Китая. Тем не менее, COMAC все чаще демонстрирует свои самолеты за рубежом. Модели C919 и более компактный C909 дебютировали на авиасалоне в Дубае в ноябре 2025 года. К концу прошлого года компания COMAC поставила в общей сложности 32 самолета C919, по сравнению с примерно 100 узкофюзеляжными самолетами, поставленными Airbus в Китай. В первой половине этого года COMAC поставила еще восемь самолетов C919. Это означает, что производителю еще далеко до достижения цели по выпуску 200 самолетов в год к 2029 году. Эксперты отмечают, что недостаточно просто разработать, построить и поставить самолет. Нужно обеспечить круглосуточную техническую поддержку. На это требуется время, и это подтверждается только длительной эксплуатацией. Источник фото: Синьхуа

На бирже доллар продается возле отметки 465 тенге В обменных пунктах Астаны максимальный курс продажи американской валюты составил 470 тенге, Алматы – 467,2 тенге, пишет Kapital.kz. Фото Валерия Змейкова