Кирилл и Стас

🚀 Пятерочка с окупаемостью 6 лет 🚀 Площадь всего: 625 кв.м. Регион: ХМАО Население: 300.000 человек (схож с нашим Стерлитамаком по населению) Арендаторы: 1. Согласована Пятерочка, комитет пройден. Площадь: 515 кв.м. Условия: 4% от РТО, но не менее 800 р/кв.м. (412.000 р/мес) Прогноз РТО 14 млн без НДС Конкуренты Пятерочки, которые торгуют имеют фактический оборот на 14-16 млн/мес. Поэтому прогноз по МАПу Пятерочки 560.000-640.000р/мес 2. Мясной магазин/пекарня Площадь: 120 кв.м. Условия: 1200 руб/кв.м. (144.000 р/мес) Коммунальные платежи оплачивают арендаторы Итого экономика проекта: Суммарный месячный арендный платеж (МАП) по фиксированным платежам: 550 000 руб/мес Прогнозируемый МАП: более 700.00 р/мес Цена 50 млн Окупаемость 6 лет! За подробностями пишите в личку в тг @staskurtyshev или звоните 89174057790 Комиссию брокерам платим ❤️

👋 Оооочень долго канал был не активен Есть ли о чем рассказать? За два года точно да! Буду делиться Если пока кратко, то пекарни, кофейни и главное недвижимость - работают. И мы тоже! Конечно, общепит не тот как 2-3 года назад. Мы работаем над эффективностью и аккуратно развиваемся. Спасибо всем нашим гостям и командам ❤️ Ликвидность недвижимости хоть и снижена, но все зависит от локации, концепции и арендаторов Ключевая ставка за два года тишины в канале сходила от 16 до 21% и сейчас снижается. И, несмотря на высокий ключ, окупаемость в коммерческой недвижимости по прежнему 8-12 лет А проекты с окупаемостью 6 лет большая редкость! Это стало поводом написать. В общем, пока по делу В следующем посте предложение для тех кто быстро принимает решение 👇

Давайте дружить? Уже в эти выходные в особняке Шкапских, ул. Карла Маркса 41, там, где Monkey Grinder пройдет маркет Давай дружить. И впервые откроет нашу площадку первого этажа. Кажется, случился мэтч по ценностям проектов, атмосфере самого здания и декора. 20-21 декабря Карла Маркса, 41 С 11:00 до 21:00 Приходите пить кофе и выбирать подарки на Новый год!

Проголосуй за точку поддержки Сити Раннинг x Monkey Grinder Сегодня прошел 10-й Уфимский Марафон! Мы с ребятами из Monkey Grinder и Сити Раннинга сделали точку поддержки бегунов на Ленина 66 Вот как это было 👆 Проголосуй за нас до 19:00 по Уфе по ссылке: https://vk.com/poll-128653731_980828965 За Monkey Grinder 🎈 Спасибо 🫂 UPD: голосование завершено. Мы победили 🥇 Благодарим всех кто отдал свой голос. У нас Monkey Grinder на Ленина 66 действительно лучшая точка поддержки Уфимского Марафона в этом году. Посмотрите видео в комментариях 👇 💟 Канал Кирилл и Стас

Кофе райд? Третий заезд по городу и мой первый опыт катания в группе. Скажу вам - это интересно. Стартанули с Ленина, 66 от Monkey Grinder. Проехали 15 км по центру, соблюдая безопасность. 💟 Канал Кирилл и Стас

Кофе райд? Третий заезд по городу и мой первый опыт катания в группе. Скажу вам - это интересно. Стартанули с Ленина, 66 от Monkey Grinder. Проехали 15 км по центру, соблюдая безопасность. 💟 Канал Кирилл и Стас

9 арбузов В среду традиционно Ситираннинг собрал больше 100 человек. Сообщество быстро прирастает классными и спортивными людьми. Нас уже 650+человек. Теперь у нас есть свой флаг, а скоро на одной из новых локаций Monkey Grinder разместиться целая беговая база. Скоро покажем Я люблю резать арбузы. Есть даже авторская методика быстрой резки. В этот раз нарезка 9 арбузов скоротала мой вечер под мелодичную скрипку Дарьи Мусиной из нашего коммьюнити. Это был сюрприз для всех Заглядывайте по средам на Ленина, 66 или на пр. Октября, 63а. В 19:15 сбор В 19:30 старт Темпы и дистанции разные. Для новичков и быстрых бегунов. Анонсы, общения, фото/видео 👉 https://t.me/MNKYRNNGCLB 💟 Канал Кирилл и Стас