مُبادرة المُراد القانوني 𓍝

‏⁧ قرار⁩ وزير ⁧الداخلية⁩ بشأن ما ⁧يسجل⁩ في صحيفة ⁧السوابق⁩.

⁧ معلومة قانونية في نظام العمل ان التوقيت⁩ في حال توافق تاريخ ⁧ المخالصة⁩ مع تاريخ آخر يوم عمل (انهاء ومخالصة في ذات اليوم) ، ولتوضيح الأثر بإيجاز : ‏⁧ أولا⁩: نتفق جميعاً بإنه في حال تم إبرام ⁧ المخالصة⁩ أثناء سريان العلاقة العمالية فلا يُعتد بها وتعتبر…

⁧ معلومة قانونية في نظام العمل ان التوقيت⁩ في حال توافق تاريخ ⁧ المخالصة⁩ مع تاريخ آخر يوم عمل (انهاء ومخالصة في ذات اليوم) ، ولتوضيح الأثر بإيجاز : ‏⁧ أولا⁩: نتفق جميعاً بإنه في حال تم إبرام ⁧ المخالصة⁩ أثناء سريان العلاقة العمالية فلا يُعتد بها وتعتبر باطلةً (المادة ٨ من نظام العمل) ؛ عليه لتكون المخالصةُ سليمةً من الطعن ولها أثرها النظامي لابد التثبّت من أنها لم تُبرم قبل إنهاء العلاقة العمالية ؛ لكون إنهاء العلاقة العمالية أمر منفصل لابد أن يسبق إبرام المخالصة. ‏⁧ ثانياً⁩: بفهم ما ورد في "أولا" سنُدرك بإنه إذا ⁧ تطابق⁩ تاريخ إبرام ⁧ المخالصة⁩ مع تاريخ ⁧ الإنهاء⁩ ولم تتضمن المخالصة الإشارة إلى خطاب الإنهاء او واقعة الإنهاء مما لا يدع مجالاً للشك بإنها (أي المخالصة) لاحقةً لواقعة الإنهاء فإنه عندها ⁧ الأثر⁩>> ستبحث الدائرة القضائية التوقيت الدقيق (بالدقيقة والساعة) لكل واقعةٍ منهما ( الإنهاء-المخالصة) ؛ لكون الأثر في ذلك بالغ الأهمية : ‏🔹⁧ مخالصة ثم إنهاء⁩ = لا يُعتد بالمخالصة ؛ لكونه لم يسبقها إنهاءً للعلاقة العمالية فقد نصت صراحةً المادة الثامنة على أنه يبطل كل إبراء أو مصالحة >أثناء سريان عقد العمل< . ‏🔹⁧ إنهاء ثم مخالصة⁩ = يُعتد بها لكون العلاقة العمالية قد إنتهت. ‏——————————————————— ‏و يلحظُ الممارس في القضايا العمالية الفرق الدقيق بينهما وأثر ذلك ؛ عليه فإنهُ دائماً ما نوصي ⁧ جهات العمل⁩ بالدقّة عند إتخاذ أي إجراء لهُ أثر نظامي توقيتاً وصياغةً. ‏——————————————————— ‏أدناه تسبيب وحكم في قضية وقائعها مُطابقةً لما آنفنا الذكر بإيجاز : ‏أنهت جهة العمل العلاقة العمالية بموجب ⁧ خطاب إنهاء⁩ موجه للعامل وفي ذات اليوم أبرمت مخالصة مع العامل ، فأقام العامل دعواه مطالباً فيها تعويضه عن الإنهاء وغيرها من الطلبات ودفعنا بوجود ⁧ مخالصة مالية⁩ بعد إنتهاء العلاقة العمالية وبحثت الدائرة الموقرة "بدقة" التوقيت وأيهما أسبق أكانت المخالصة أم خطاب الإنهاء وأقر العامل بإنه وقع المخالصة بعد إبلاغه بالإنهاء ؛ عليه رأت الدائرة صحة وأثر المخالصة وحكمت برفض دعواه حكماً نهائياً. ‏( دونكم التسبيب والحكم 👇🏻).

لكل اخصائي قانوني تجد أهم اللوائح والسياسات اللازمة لعمل الشركات ونبذة عنها ‏🔗: https://drive.google.com/file/d/1WWSwpIyNE8Ae2pcNu8PBoJzSAItGuhmj/view

ملخص لكتاب تسبيب الأحكام القضائية، ملخص بثلاث صفحات 📃

‏حفظًا للحقوق وتجنبًا للنزاعات، أتاحت منصة إيجار خدمة “الخبير” لتقييم الأضرار بعد إخلاء المستأجر للعقار، مع إصدار تقرير فني معتمد يُستند إليه قضائيًا عند عدم التراضي بين المؤجر والمستأجر.

🤝✨

✨مهم في قضايا عقود تمويل العقارات: ‏"الإعفاء من العيوب" ‏تتضمّن عقود بيع التمويل "شرط الاعفاء والبراءة من العيوب"، ويُطَالِب البنك او جهة التمويل إعمال هذا الشرط (شرط الإعفاء) مستندين في ذلك لنظام المعاملات - المادة ٣٤٣- المتضمنة جواز الاتفاق على اعفاء البائع من ضمان العيب(مرفق دفع لأحد جهات التمويل). ‏👌🏼المخرج في ذلك: ‏تعتبر عُقود البنك قَبِيل عُقود الاذعان (التعسفية)التي يضعها احد الاطرف(الطرف الأقوى في العقد"جهة التمويل") ويقبل بها الطرف الأضعف (العميل)، ُيُمكن تعديل او الغاء هذا الشرط الّا من قبل المحكمة حسب المادة ٩٦ من نظام المعاملات المدنية . ‏* في قضيةٍ منظورة حُكم لأحد الزملاء المحامين وأيد الحُكم من الاستئناف، بإلزام المدعى عليها بالتعويض قيمة الأرش، وعدم الأخذ بهذا الدفع

📍أقسام العقود الشرعية: ✅‏عقود المعاوضة: وهي كل عقد اشتمل على بذل عوض مقابل شيء، كالبيع والإجارة ونحوهما. ‏✅عقود التبرع: وهي كل عقد اشتمل على تبرع بلا عوض، كالهبة والصدقة والوقف والوصية. ✅عقود الإرفاق: وهي التي يقصد بها الإرفاق دون مقابل، كالقرض والعارية ونحوهما. ✅‏عقود التوثيق: وهي التي يقصد بها توثيق الحق، كالرهن والضمان والكفالة والنكاح. ‏✅عقود الأمانات: وهي التي مبناها على الأمانة، كالوديعة.

حتى لا يضيع جهدك ووقتك ومالك ‏أهم مسائل واختصاص “التوقيع على بياض” للاوراق التجارية، بين قاضي التنفيذ وقاضي الموضوع.

حتى لا يضيع جهدك ووقتك ومالك ‏أهم مسائل واختصاص “التوقيع على بياض” للاوراق التجارية، بين قاضي التنفيذ وقاضي الموضوع.