Олег Кочкалев💰Продажа и покупка бизнеса

#бизнес_в_продаже 🏷 Готовый ресторан с инфраструктурой, создание которой сегодня обойдется в несколько раз дороже стоимости покупки. ☝️Открыть такой ресторан сегодня будет значительно дороже, чем купить уже готовый. Отличный вариант для ресторанной сети, которая хочет быстро расшириться, или предпринимателя, который не хочет тратить месяцы на ремонт, согласования и запуск. 📊 Финансовые показатели: 👍 Стоимость бизнеса: 4,9 млн руб. 💵 Выручка: 3 100 000 руб./мес. 📐 Площадь: 71,3 м² 🏢 Аренда: 400 000 руб./мес. ⚡ Коммунальные платежи: 35 000 руб./мес. 👥 Что получает покупатель • Полностью оборудованный ресторан с профессиональной кухней • Первая линия и отдельный вход • Локацию в современном спортивном комплексе с высоким ежедневным трафиком • Большую парковку и стабильный поток посетителей комплекса • Долгосрочный договор аренды • Зарегистрированный товарный знак • Сайт, социальные сети, карточки на Яндекс Картах и 2ГИС • Укомплектованную команду и полностью выстроенные бизнес-процессы 🎯 Кому подойдет • Владельцам ресторанов и кафе для расширения сети • Франчайзи и федеральным ресторанным брендам • Предпринимателям, которые хотят получить готовую ресторанную площадку без многомиллионных вложений в запуск 💡 Почему стоит обратить внимание Сегодня главная ценность этого объекта — не текущая прибыль, а готовая ресторанная инфраструктура в сильной локации. На создание подобного ресторана с нуля потребуются значительно большие инвестиции, длительный ремонт, подбор персонала и месяцы запуска. Здесь все уже готово для работы и дальнейшего развития под собственной концепцией или существующим брендом. 📩 Напишите в личные сообщения «РЕСТОРАН» в Telegram: @OlegbizS Кто я 👉ПОДПИШИСЬ В MAX

#бизнес_в_продаже 💅Первая в России сеть студий маникюра, где каждый клиент во время процедуры смотрит свой фильм или сериал. Именно эта концепция помогает сети выделяться среди сотен обычных салонов. 📊 Финансовые показатели 💰 Выручка и расходы подтверждаются. 💵 Средняя чистая прибыль (2025 год): 436 000 руб./мес. 📈 Лучший месяц: 642 000 руб. 👍 Стоимость бизнеса: 8,9 млн руб. 👥 Что получает покупатель • 3 полностью работающие студии • Узнаваемый бренд TVNAILS • Сформированную команду • CRM YCLIENTS • Клиентскую базу • Сайт и социальные сети • Полностью оборудованные студии 🎯 Кому подойдет • Владельцу салона для расширения сети • Предпринимателю, который хочет войти в бьюти-бизнес сразу с несколькими локациями • Инвестору, который ищет готовый масштабируемый проект 💡 Почему стоит обратить внимание Создать сеть из трех студий с командой, узнаваемым брендом и выстроенными процессами значительно сложнее и дороже, чем купить уже работающий бизнес. 📩 Напишите «МАНИКЮР» в Telegram: @OlegbizS Кто я 👉ПОДПИШИСЬ В MAX

Как получить скидку на аренду в 2026 году? 🤣 Сегодня в чате коллега прислал голосовое сообщение от владельца фулфилмента. Сначала подумал, что это очередная байка. Но дослушал до конца и понял — иногда переговоры идут совсем не по учебникам. Публикую практически дословно: > «Он меня выгонял за то, что я ставлю палеты на пандусе слишком надолго. По правилам так нельзя. > > Принёс мне штраф. > > Я ему сказал: "Идите нах@й, у меня денег нет". > > После этого он принёс расторжение договора. > > Я говорю: "Можете им подтереться". > > Он бесился, бесился, потом приходит и спрашивает: > > — Когда вы съезжаете? > > Я говорю: > > — Никогда. > > Он такой: > > — В смысле?! > > ...помолчал пару секунд и сам говорит: > > — А скидку хотите? > > Я говорю: > > — Хочу. > > И всё... Так и получилась скидка.» 😂 Самое смешное во всей истории даже не мат и не конфликт. Самое смешное, что скидку предложил сам арендодатель. Не просили. Не выбивали. Не торговались. Он сам предложил. Вот и читай после этого умные книги по переговорам... 😄

#бизнес_в_продаже ☕Кофейня, которую собственник открывал для себя, а не для перепродажи. Поэтому здесь не экономили ни на ремонте, ни на оборудовании, ни на качестве материалов. 📊 Финансовые показатели 💰 Выручка: 672 812 руб./мес. 💵 Чистая прибыль: 181 217 руб./мес. ✅ Прибыль подтверждается. 👍 Стоимость бизнеса: 1,57 млн руб. 👥 Что получает покупатель • Полностью оборудованную кофейню • Действующую клиентскую базу • Команду из шеф-бариста и бариста • Социальные сети и точки на картах • Базу поставщиков 🎯 Кому подойдет • Бариста, который давно мечтает работать на себя • Владельцу кофейни для открытия второй точки • Предпринимателю, который хочет купить готовый бизнес вместо запуска с нуля 💡 Почему стоит обратить внимание Это не просто кофейня с подтвержденной прибылью. Это проект, который собственник создавал «для души» и готов передать новому владельцу вместе со всеми знаниями и наработками. 📈 Есть точки роста: расширение ассортимента, запуск готовых обедов и организация летней веранды. 📩 Напишите «хочу подробнее» в Telegram: @OlegbizS Кто я 👉ПОДПИШИСЬ В MAX

#бизнес_в_продаже 🧵 Производство дешевле стоимости оборудования. В продажу поступил полностью оборудованный швейный цех в Москве. 👍 Стоимость бизнеса: 2,49 млн руб. При этом только стоимость оборудования оценивается почти в 3 млн руб. 👥 Что получает покупатель • Полностью укомплектованный швейный цех • Более 80 единиц профессионального оборудования • Готовую производственную площадку • Действующий сайт и клиентскую базу • Команду с технологом и швеями 🎯 Кому подойдет • Владельцу бренда одежды • Производству для расширения мощностей • Предпринимателю, который хочет открыть собственный швейный цех без многомиллионных вложений в запуск 💡 Почему стоит обратить внимание Фактически вы покупаете готовое производство по цене ниже стоимости одного только оборудования. Не нужно месяцами закупать технику, искать сотрудников и запускать цех с нуля. 📩 Напишите «хочу подробнее» в Telegram: @OlegbizS Кто я 👉ПОДПИШИСЬ В MAX

#кейс 🔥 Сегодня хочу отметить небольшую личную веху. Продан еще один бизнес — салон красоты. И это уже 160-я сделка в моей практике. 🎉 Каждая сделка — это новые переговоры, переживания продавца и покупателя, десятки звонков и поиск решения, которое устроит обе стороны. На видео — отзыв собственницы после завершения сделки. Для меня самая ценная рекомендация всегда звучит одинаково: «Если понадобится продать следующий бизнес — обращусь снова.» Спасибо всем, кто доверяет мне такие важные решения. 🤝 Если тоже планируете продажу бизнеса — буду рад помочь. ☝️Посмотрите короткий отзыв. 🔥 Поздравить с 160-й сделкой можно огоньком.

#кейс 🔥 Сегодня завершили сделку по продаже косметологии на Парке Культуры. Забавно, что первых покупателей на этот бизнес нашли буквально за несколько дней. Но купили его в итоге совсем другие люди. Так бывает в продаже бизнеса чаще, чем кажется. На видео — отзыв новой собственницы. А на заднем фоне можно услышать самый приятный звук в работе брокера 😄 💸 Кто заметит какой — пишите в комментариях. 159-й проданный бизнес.

За последние несколько лет заметил одну закономерность. Клиенты, пришедшие по рекомендации, чаще покупают бизнес, чем те, кто пришел с рекламы. Потому что доверие уже продано до первого звонка. 🤝 Спасибо всем, кто рекомендует меня своим знакомым.

#бизнес_в_продаже 🎵Сейчас лучшее время для покупки музыкальной школы. Август и сентябрь традиционно являются самыми сильными месяцами в году для набора новых учеников и продажи абонементов. Новый собственник успевает принять бизнес до начала учебного сезона и использовать самый высокий спрос в году. 📊 Финансовые показатели 💰 Выручка: 675 445 руб./мес. 💵 Чистая прибыль: 245 143 руб./мес. ✅ Подтверждается по расчетному счету. 👍 Новая стоимость бизнеса: 2,99 млн руб. 📐 Площадь: 115 м² 👥 Что получает покупатель • Действующую музыкальную школу • Собственную студию звукозаписи • Клиентскую базу • CRM-систему • Сайт и социальные сети • Команду преподавателей и администраторов 🎯 Кому подойдет • Музыканту или преподавателю, который хочет работать на себя • Владельцу школы для расширения сети • Предпринимателю, который хочет войти в образовательный бизнес без запуска с нуля 💡 Почему стоит обратить внимание сейчас • Самый сильный сезон впереди • Бизнес уже работает и приносит прибыль • Собрана команда преподавателей • Не нужно открываться с нуля и терять время на запуск Если давно рассматривали покупку бизнеса в сфере образования, сейчас можно зайти в проект перед началом нового учебного года и встретить сезон уже в статусе собственника. 📩 Напишите «хочу подробнее» в Telegram: @OlegbizS Кто я 👉ПОДПИШИСЬ В MAX