КСР

От практиканта — до помощника руководителя проекта Рассказываем историю Вадима Шепелева, котрый сейчас работает с нами в роли Помощника руководителя проекта отдела согласований, управления и реализации проектов ООО «КСР»

Каждый из нас — это и конструктив, и вентиляция, и нивелир, и теплоноситель, и ресурсный метод, и акт скрытых работ, и протокол разногласий, и папка ЗОС, и наряд-допуск, и разбивочный план, и конкурентная процедура, и твёрдая цена контракта, и пояснительная записка, и проект организации строительства, и автор проекта и его руководитель. Всё это — мы. Технический заказчик. Строитель. Мечтатель. Наша команда — это искусство создавать пространство С Днём строителя, дорогие мечтатели!

В карточках рассказываем о пути от нивелира до цифрового двойника Но есть очень важный пункт, который мы хотим зафиксировать – технологии не заменяют инженера, они сокращают рутину, повышают прозрачность и помогают раньше замечать риски. Для нас цифровизация — это способ сделать качество, сроки и ход строительства управляемыми.

#Практический_кейс Спортивный кластер мирового уровня с уникальной ледовой инфраструктурой: опыт ООО «КСР» при строительстве Международной академии хоккея им. А.М. Овечкина ℹ️ Международная академия хоккея им. А.М. Овечкина в Мнёвниковской пойме — это масштабный инвестиционный проект с многозадачной спортивной экосистемой, объединяющей тренировочную, турнирную, спортивно-оздоровительную функции, а также функцию делового управления. Объект создается для круглогодичной спортивно-тренировочной деятельности, проведения соревнований международного уровня для МХЛ, организации массового катания и культурно-массовых мероприятий. Цифры проекта ▶️общая площадь — 86,9 тыс. кв. м; ▶️академия хоккея — 5 этажей + 1 подземный; ▶️офисный центр — 13 этажей (13-й — технический) + 2 подземных; ▶️вместимость зрителей основной арены Академии хоккея — 1 480 зрителей; ▶️крытые ледовые поля — 4 шт.; ▶️открытое ледовое поле — 1 шт. (на кровле здания). ☑️ В рамках реализации проекта команда ООО «КСР» выполняет функцию технического заказчика с момента разработки концепции и получения исходно-разрешительной документации. Экспертиза команды ООО «КСР» как технического заказчика ➡️ обеспечивает бесшовный документооборот: проектирование и строительство координируются в единой логике, что ускоряет выдачу рабочей документации и устраняет разногласия между участниками процесса; ➡️ оптимизирует бюджет: финансовые потоки прозрачны и находятся под постоянным контролем на всех этапах; ➡️ минимизирует риски инвестора: за счёт независимого контроля и координации всех участников строительного процесса. 💵 Бюджетирование объекта стартует на этапе подготовки к реализации. BOQ разрабатывался на основе проектной документации стадии «П» и общей концепции объекта с учётом технических расчётов, визуализаций пожеланий Заказчика, экспертного опыта команды ООО «КСР» и профильных подрядчиков. 📊 В условиях изменчивости стоимостных показателей команда ООО «КСР» одновременно детализирует проектные решения и контролирует соблюдение бюджета. Это позволяет оперативно корректировать отдельные статьи затрат и сдерживать рост стоимости строительства. Ключевые инструменты — выбор оптимального соотношения цены и качества за счёт максимальной вариативности решений, тендерный процесс, а также ежедневный контроль сроков, объёмов освоения бюджета и анализ изменений сметной стоимости. Ключевые вызовы и решения Перекрытия ледовых арен запроектированы в виде объемных стальных ферм высотой 3 метра каждая: ➡️ На первой арене фермы имеют габариты 48,15 × 3 метра, весом до 90 тонн каждая; ➡️ На второй арене — 34,75 × 2,6 метра, весом до 37 тонн каждая; Общий тоннаж металлоконструкций для перекрытия ледовых арен составил более 1 300 тонн. 💡 Для монтажа ферм весом 90 тонн специалистами ООО «КСР» разработаны специальные системы переопирания, обеспечивающие сборку на проектной отметке +18,4 метра. При этом решение позволило не останавливать параллельные монолитные работы по зрительской трибуне. Сборку ферм весом 37 тонн было принято осуществлять на отметке земли и монтировать в проектное положение с применением тяжелых кранов грузоподъемностью до 540 тонн. Результат для заказчика ☑️ В ходе проработки технологических решений для монтажа перекрытий ледовых арен были определены рациональные и экономически выгодные подходы, обеспечившие существенную экономию времени и средств на реализацию проекта. По данным компании ООО «КСР» MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | Сайт