Kucher Project

https://t.me/Monolitnydom/953

Всем, добрый вечер! На канале у моего товарища по строительству вышел новый ролик со мной, где мы обсуждаем вопросы основания под фундамент здания. Надеюсь, будет полезно и информативно. И ждем ваши комментарии под видео💪 Спасибо вам за активность и обратную связь - это очень ценно для нас 🤝

Зачем закапывать полмиллиона в землю? Самый дорогой вопрос по фундаменту. 🎞На днях заказчик прислал видео с TikTok: «Ребят, а зачем нам делать замещение грунта за 500к, если вон люди просто льют бетон и всё стоит?». 🤷‍♀️Вопрос нормальный.. Никто не хочет просто так хоронить деньги в котловане. Но мы строим в Сочи, а здесь под ногами часто не грунт, а сюрприз. 📹В новом видео мы прямо на объекте разобрали ситуацию: У нас под ногами - насыпная галька. Круглая, красивая, как на пляже. 👀И многие думают: «Ну камни же! Крепко!». А по факту: 1. Круглая галька не трамбуется. Вообще. Она работает как «шарики» под подшипником - дом на ней просто уезжает вбок. 2. Даже супер-толстая плита и двойная арматура не спасут. Дом останется целым, но накренится, как Пизанская башня. 3. Мы посчитали реальную экономику: цена вопроса «сделать нормально» vs «сделать как попало» - это примерно стоимость одного холодильника. 💸Стоит ли рисковать домом за 20+ млн ради экономии в 200 тысяч? Посмотрите разбор, там вся физика и математика за 10 минут. 👉Зачем закапывать 500.000₽ в землю? P.S. Если вам предлагают «просто залить помощнее» на насыпном грунте без геологии - бегите. Или сначала посмотрите это видео. 📹ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ! Жду комменты: 🌐 Яндекс Дзен 📱 VKВидео 🌐 YouTube #стройка #фундамент #сочи #технадзор #37pro

Недавно мне посчастливилось познакомиться с одним замечательным и интересным человеком, блогером в строительной теме и теперь уже моим другом - Дима с канала «Стройплощадка». Я показал ему два своих объекта, поговорили про нюансы проектирования и строительства в г.Сочи в частности и в России в целом. Видео получилось очень интересным, информативным и с юмором. А самое главное, что мы все на этом видео - дружим🤝😁 Короче, приятного просмотра и жду ваших комментариев🤝 https://vkvideo.ru/video-128179689_456239388?list=1e4a5cdbc9ce455b2c&t=6m43s https://youtu.be/Kq8MuEOegVk?si=086ha5s-CajCcave

Для чего нужен авторский и технический надзор? В первую очередь, чтобы реализация на стройплощадке была максимально близкой к проекту. Ведь чем больше отклонений от проекта, тем больше риска и в плане безопасности и в плане финансов. Но помимо этого авторский и технический надзор еще нужен и для того, чтобы выявлять косяки рабочих, которые пропустили прорабы. Ведь, например, изогнутая арматура в конструкции, которую согнули, чтобы вернуть ее в проектное положение, уже в месте изгиба будет работать совершенно по другому, чем это было задумано в проекте. Или еще пример - несоблюдение толщины защитного слоя (на что часть забивают рабочие и прорабы) приводит к тому, что защита арматуры от коррозии не обеспечена, а также огнестойкость при пожаре данной конструкции падает, что в свою очередь может привести к преждевременному обрушению конструкций здания во время эвакуации людей из горящего здания. И вот насмотревшись таких вроде бы казалось мелких косяков на строках, и выслушав огромное количество оправданий и рассуждений рабочих и прорабов, оправдывающих свою некомпетентность якобы «многолетним опытом», я со слезами на глазах вспомнил, как читал о том, что в СССР на стройке без как минимум специально-технического строительного образования человек мог работать на стройке максимум разнорабочим - «принеси/подай/иди на фиг, не мешай». А такие рабочие, как арматурщики, каменщики и подобные - все были с техническим строительным образованием и понимали как минимум основы таких предметов, как строительная механика и сопромат. А сегодня на стройке часто можно встретить даже прораба без строительного образования. И это с одной стороны грустно, а с другой стороны - дает мне (и другим специалистам😁) зарабатывать на техническом и авторском надзоре.

Всем, привет 👋 На прошлой неделе я тут выкладывал видео с объекта, где пополз склон… Так вот, мы с Виктором, моим главным конструктором, просчитали несколько вариантов по закреплению склона на данном участке и в итоге остановились на двух вариантах: 1) внизу по подготовленной площадке делаем 2 ряда свай, диаметром 600 мм, длиной 25 м, объединяем их ростверком и стеной с контрфорсами, которая будет упором для существующей стены. Но в дополнение к этому делаем еще один ряд свай, диаметром 600 мм и длиной 20 м перед бассейном выше. 2) делаем один ряд свай, диаметром 600 мм, длиной 25 м, с ростверком, стеной и контрфорсами. И дополнительно - 8 шт грунтовых анкеров диаметром 113 мм и длиной 25 м. Оба этих варианта полностью закрывают задачу по закреплению склона на данном участке, даже с учетом сейсмики в 8 баллов. Но первый вариант понятнее и дешевле в 2 раза, чем второй. Поэтому выбор заказчика очевиден😁 Ну а мы сейчас оперативно разрабатываем рабочий проект, чтобы подрядчик успел закрепить склон до затяжных дождей, который уже скоро начнутся. Кстати, могу сказать, что в данном случае, эта вся ситуация возникла только из-за ошибочной геологии, которая оказалась далека от реальности. Первоначальный проект, по которому были построены существующие подпорные стены, был вполне грамотный. Но при бурении свай нужно было все же проконтролировать заделку в аргиллит. По факту сваи зашли в аргиллит не на 3,5 м (как это нужно было по их расчету), а на 0,5 м. Вывод - достоверность исходных данных (изысканий) крайне важна и напрямую влияет на безопасность и стоимость сооружения!

Сегодня еще встретились с Виталием Асташкиным (https://youtube.com/@dommonolit?si=P24QNcQWNxVtyk0L) и Димой с канала Стройплощадка (https://youtube.com/@stroyploschadka?si=f2XzpQ1j01gfhpAn), ну и с Ваней, моим другом (делает корпусную мебель под заказ). Перевел им небольшую экскурсию по своему объекту в с.Медовеевка. Сняли видео для Ютуб. Будет очень интересно😎💪