КУИ Серпухов

Органы муниципального земельного контроля 👩‍💼играют ключевую роль в управлении земельными ресурсами на местном уровне. Вот несколько основных аспектов их важности: ✅1. Законность использования земель: Они обеспечивают соблюдение земельного законодательства, что помогает предотвратить незаконные действия, такие как самовольное занятие земель или их нецелевое использование. ✅2. Защита интересов граждан: Органы контроля следят за тем, чтобы права граждан на землю не нарушались, что важно для обеспечения справедливости и правопорядка. ✅3. Устойчивое развитие территорий: Они способствуют рациональному использованию земельных ресурсов, что необходимо для устойчивого развития муниципалитетов и сохранения экологического баланса. ✅4. Контроль за градостроительной деятельностью: Органы контроля регулируют градостроительные процессы, что помогает избежать хаотичной застройки и способствует созданию комфортной городской среды. ✅5. Взаимодействие с другими органами: Они работают в тесном сотрудничестве с другими государственными и муниципальными органами, что обеспечивает комплексный подход к управлению земельными ресурсами. Эти функции делают органы муниципального земельного контроля важным инструментом для обеспечения эффективного и законного использования земель, что в свою очередь положительно сказывается на жизни населения.

Муниципальный земельный контроль играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами и имеет несколько важных аспектов: 🟦 1. Защита прав граждан и юридических лиц Муниципальный земельный контроль обеспечивает соблюдение прав граждан на использование земельных участков. Он предотвращает случаи нецелевого использования земли, самозахватов и других нарушений, что способствует защите интересов собственников и арендаторов. 🟦 2. Поддержание правопорядка Эффективный муниципальный земельный контроль способствует поддержанию правопорядка в сфере земельных отношений. Это позволяет предотвратить коррупцию, нарушения и злоупотребления, создавая более прозрачную и справедливую систему управления земельными ресурсами. 🟦 3. Устойчивое развитие территорий Контроль за использованием земель помогает обеспечить рациональное и устойчивое использование природных ресурсов. Это важно для сохранения экологии, предотвращения деградации земель и обеспечения комфортных условий жизни для населения. 🟦 4. Планирование и развитие Муниципальный земельный контроль предоставляет информацию, необходимую для планирования городской инфраструктуры и развития территорий. Это включает в себя подготовку и реализацию градостроительных планов, что способствует гармоничному развитию населенных пунктов. 🟦 5. Повышение инвестиционной привлекательности Прозрачность и регулярность муниципального земельного контроля повышают доверие инвесторов. Это создает благоприятные условия для притока инвестиций в развитие инфраструктуры и бизнеса, что, в свою очередь, способствует экономическому росту региона. 🟦 6. Общественный контроль и участие граждан Муниципальный земельный контроль также включает в себя элементы общественного контроля, что позволяет гражданам активно участвовать в процессах управления земельными ресурсами. Это способствует повышению уровня ответственности и вовлеченности населения в вопросы, касающиеся их жизни и окружающей среды. В целом, муниципальный земельный контроль является неотъемлемой частью системы управления земельными ресурсами и важным инструментом для обеспечения правопорядка, устойчивого развития и защиты интересов граждан.

Глухие заборы, выращивание мака и шалфея, вырубка деревьев, рытье колодцев, разведение коров и коз - за все это на своем дачном участке, оказывается, можно получить наказание по закону. В разгар летнего сезона вместе с юристами подготовили для вас памятку, что неочевидного запрещено делать дачникам и чем грозит нарушение этих запретов. 1️⃣ Глухие заборы разрешены лишь по внешним границам участка, со стороны улицы или проезда. Между соседними участками требуются прозрачные ограждения, рассказал управляющий партнер "Ляпунов, Терехин и партнеры" Роман Ляпунов. "Глухой забор – это ограждение без просветов, через которое невозможно увидеть происходящее и которое мешает циркуляции воздуха и доступу солнечного света. Это может быть любой сплошной забор, не важно из какого материала", – разъяснил управляющий партнер ЮК "Варшавский и партнеры" Владислав Варшавский. ⚖️Недовольный сосед может впоследствии обратиться в суд, и тогда забор обяжут демонтировать за свой счет, предупредили юристы. 2️⃣ На федеральном уровне существует перечень растений, которые нельзя сажать на своем участке. В него входят в том числе: ▫️ипомея трехцветная; ▫️шалфей предсказателей; ▫️некоторые кактусы и другие растения, в том числе наркосодержащие 👮‍♂️За незаконное культивирование таких культур предусмотрено наказание вплоть до восьми лет лишения свободы. 3️⃣ Владелец дачи не вправе самовольно срубать особо ценные породы деревьев, которые перечислены в особом правительственном перечне. 💰Штрафы за вырубку редких деревьев могут достигать нескольких сотен тысяч рублей. 4️⃣ Владелец дачного участка может вырыть колодец на глубину не более 5 метров, иначе потребуется получение лицензии на пользование недрами, предупредил Ляпунов. 💰За нарушения предусмотрен штраф в размере от ₽3 тысяч до ₽5 тысяч. 5️⃣ Держать на дачном участке сельскохозяйственных животных, к примеру, коров или коз, зачастую запрещено. Исключение сделано лишь для мелкой живности: кроликов, кур – не более 5-10 таких животных, уточнила эксперт по земельному праву и вопросам недвижимости Наталья Шалуба. Также разрешено держать собак и кошек. 🐮🐐Если домашнее животное причинит вред человеку или чужому имуществу, ее хозяину придется возмещать убытки в полном объеме. Кроме того, за нарушение правил содержания животных предусмотрены штрафы до ₽30 тысяч. 6️⃣ Дача превратилась в заросший пустырь - владельцу могут грозить штрафы, а в крайнем случае даже изъятие участка в муниципальную собственность. 👋 Изъятие происходит через решение суда и с выплатой собственнику рыночной стоимости земли. @ria_realty

⚡️ БТИ Московской области проведет выездную встречу для консультаций по вопросам оформления прав на гаражи и садовые дома в рамках «гаражной и дачной амнистии» Вы сможете получить квалифицированную помощь и ответы на свои вопросы непосредственно от специалистов БТИ Московской области. 🗓 23 АПРЕЛЯ 14:00 ГСК «Березка», г.Серпухов; 14:30 ГСК «Труженик», г.Серпухов. 💬Если у вас остались вопросы, то вы сможете получить ответы на них через форму обратной связи на нашем сайте или по телефону горячей линии: +7(498)568-88-88, 3405, 3402.

📝 В рамках повышения эффективности управления земельными ресурсами и соблюдения земельного законодательства на территории Городского округа Серпухов продолжается активная работа по усилению контроля за использованием земельных участков. В этом году запланированы проверки и мониторинг соблюдения правил землепользования, что позволит повысить качество и прозрачность использования земельных ресурсов, а также снизить количество нарушений.

ℹ️В Подмосковье увеличивается выкупная стоимость земли под зданиями и строениями   С 1 мая 2025 года вступают в силу изменения в Постановление Правительства Московской области от 02.05.2012 № 639/16 «Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках». Согласно новой правке, ❗️ выкупная стоимость земельного участка, на котором имеются здания, строения или помещения, принадлежащие арендатору на праве собственности, увеличится с 3% до 60% от кадастровой стоимости земельного участка. «В Московской области впервые с 2012 года увеличена выкупная стоимость для земельных участков областной и неразграниченной собственности с видом разрешенного использования для жилищного строительства (включая индивидуальное жилищное строительство), ведения садоводства, личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), гаражного строительства (включая индивидуальное гаражное строительство) вне зависимости от категории земли, - отметил Тихон Фирсов, министр имущественных отношений МО. -  Однако у арендаторов будет время выкупить участок по прежней цене -  3% от кадастровой стоимости -  до 1 мая 2026 года, если договор аренды участка заключен до вступления в силу данного постановления, то есть до 1 мая 2025 года» ▶️ Подписаться на канал

🚗БТИ Московской области проведет бесплатную консультацию на территории ГСК с консультированием граждан о порядке «Гаражной амнистии»: ✅ 11.04.2025 г. Серпухов ГСК «Восход» в 14:00 ✅ 11.04.2025 г. Серпухов ГСК «Газовик» в 14:30 ✅ 11.04.2025 г. Серпухов ГСК «Строитель-1» в 15:00 ℹ Интересующие Вас вопросы можно задать по телефону+7-498-568-88-88, доб. 3405, 3402 ℹ Оформить заказ на услугу по «Гаражной амнистии» можно: 💻 Онлайн на официальном сайте БТИ Московской области; 🏢 В МФЦ окно 28 по адресу: г. Серпухов, Борисовское ш., д. 17а; 🚐 А также на выездной консультации.