ООО "Строительная Красота"

⚠️Уважаемые жильцы, 🚱В связи с проведением испытаний на теплосетях со стороны ресурсоснабжающей организации в период с 22:00 19.08.2026 по 8:00 20.08.2026 будет отключено горячее водоснабжение. P.S. Нет, мы не можем подсказать, что они до этого делали две недели🤷‍♂️

Уважаемые СОБСТВЕННИКИ помещений МКД №63 и №67, 🚧С 17.08.2026 отключены магнитные ключи для открытия шлагбаума, работает открытие по телефону. ⚠️С 10.08.2026 года прием документов для занесения в Базу автомобилей производится только очно и только в офисе УК, при этом внести в Базу могут только СОБСТВЕННИКИ - арендаторы помещений не принимаются. 📎Для внесения в Базу необходимо предоставить, свой паспорт, выписку ЕГРН, СТС на автомобиль и один/два телефонных номера, которые будут внесены в Базу (два номера на одну квартиру). ‼️ВАЖНО: ни УК, ни другие собственники не брали на себя обязательства поддерживать коммерческие интересы арендодателя. Договор аренды обязателен только для арендодателя и его арендатора. Просим обратить внимание, что по прибытии в офис необходимо вести себя корректно, при дебоше, хамстве и т.п. - прием будет прекращен и вызвана Росгвардия. Согласно ст. 20.1 КоАП РФ - мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, - влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

⚠️Уважаемые жильцы МКД №63 и №67, 🚱в период: с 12:00 17.08.2026 по 16:00 18.08.2026 будет отключено ГВС в связи с работами по промывке системы отопления и гидравлическими испытаниями. ⚠️Просим Вас обратить внимание на состояние отопительных приборов (если у вас проводились работы и менялись батареи, просим проверить герметичность соединений и работоспособность запорной арматуры). ‼️В случае выявления утечек на системе отопления, просим незамедлительно звонить в АДС по телефону: +7 (812) 679-00-08 Приносим свои извинения за временные неудобства. С Уважением, УК «Строительная Красота»

Уважаемые жильцы, 👉просим обратить внимание, что собственнику квартиры принадлежит только дверное полотно, все остальное является общей собственностью МКД (т.е. принадлежит всем собственникам в равной доле). 🤎В этой связи просим вас выяснять отношения более аккуратно, и если вы решили сделать "приятное" соседу и нанести всем известную субстанцию на его дверь, то пожалуйста не заступайте за её пределы. 🌷Давайте уважать труд уборщицы!

Уважаемые собственники помещений (в особенности МКД №67), 🏫Во всем известном паблике распространяется информация о необходимости кассационного обжалования Протокола общего собрания по МКД №67, собираются донаты на обеспечение и т.д. Надо отметить, что это уже не первая попытка оспорить Протокол ОСС по МКД №67, а ТРЕТЬЯ! Но активисты/истцы упорствуют в своем стремлении и настаивают на том, что две судебные инстанции (!) все решили неправильно, доводы истцов не приняты и т.д. 🆘Так как распространение данной информации влияет на восприятие законности и обоснованности принятых постановлений суда, вынуждены озвучить последствия для ВСЕХ собственников помещений МКД №67, а именно: ✅в случае признания протокола ОСС недействительным, УК будет вынуждена произвести  ПЕРЕРАСЧЕТ ПО ВСЕМ ЛИЦЕВЫМ СЧЕТАМ (причём, данный перерасчет каснется абсолютно всех, в том числе и тех, кто уже продал квартиру). Но, как говорится, есть нюанс... ⏩УК будет вынуждена, в силу ЖК РФ, применить муниципальный тариф. Например, с января 2025 года общий тариф на Жилищные услуги составляет 70,13 руб. с 1 кв.м. (по Решению совета депутатов муниципального образования «Муринское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от «17» декабря 2024 г. № 34, в свободном доступе), в то время как на данный момент в МКД №67 текущий тариф составляет 40,11 рублей! Полагаем, что и за остальные годы, муниципальный тариф будет не меньше. Иными словами, может сложиться такая ситуация, что в случае признания протокола ОСС недействительным собственникам (бывшим и нынешним) помещений МКД №67 придётся доплатить... 📎Для справки: данная информация доводилась до представителя истцов, но не была воспринята исцтами - принято решение судиться дальше. Благодаря действиям, как истцов, так и ряда активистов, было сорвано последнее общее собрание (где, к примеру, ставился вопрос ЧОП - и те, кто хотел охрану, вынуждены остаться с алкоголиками и дебоширами наедине). Стоит отметить, что почти все истцы в МКД не проживают сами, квартиры либо стоят пустые, либо сдаются в аренду, часть истцов не платит ЖКУ вообще, видимо, считая, что проживающие в МКД должны за них нести расходы.

Уважаемые собственники помещений, 🔥напоминаем, что по правилам противопожарного режима, хранить детские коляски и другие вещи, включая холодильники, на межквартирных лестничных площадках, лестницах, под лестничными маршами, коридорах ЗАПРЕЩЕНО, поскольку это увеличивает опасность возгорания, а в случае пожара препятствует эвакуации людей. 💸Частью 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена ответственность за нарушение требований пожарной безопасности. Хранение вещей и другого инвентаря в подъезде повлечет наложение на граждан административного штрафа в размере от 5 000 до 15 000 рублей. ‼️Также уведомляем, что за вынос строительных отходов силами УК будет выставляться отдельный счет (до 10 т.р.), в том числе и взыскание в судебном порядке. Убедительно просим освободить места общего пользования от личных вещей и строительного мусора. С Уважением, УК "Строительная Красота"

⚠️Уважаемые жильцы МКД №93 и №95, 🚱в связи с проведением работ по подготовке к отопительному сезону в период: с 17:00 10.08.2026 по 17:00 11.08.2026 будут снижены параметры горячего водоснабжение. Приносим свои извинения за временные неудобства. С Уважением, УК «Строительная Красота»

⚠️Уважаемые собственники МКД №95, На основании п.п. е(1)) п. 31 Правил №354 извещаем Вас о начале проверки показаний ИПУ по ХВС и ГВС. 🗓Проверка будет производиться в период с 06.08.2026 по 31.12.2026. По результатам проверки, будут актуализироваться показатели ИПУ в ЕИРЦ ЛО. При отказе в предоставлении доступа, при наличии введенных ИПУ в эксплуатации, ИПУ будут выведены из эксплуатации в одностороннем порядке – начислен норматив потребления и повышающий коэффициент без дальнейшего перерасчета (п. 85(3) Правил №354). ✍️Для самостоятельной записи на проверку, вы можете позвонить с пн.-чт. с 9:00-16:00 (обед с 13:00 до 14:00) по телефону: 8 (931) 339 93 03. С Уважением, УК "Строительная Красота"

⚠️Уважаемые жильцы МКД №63 и №67, 10 августа 2026 г. с 10:00 будет изменена система открытия шлагбаума: ПЕРЕХОД НА ОТКРЫТИЕ ПО НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА. 🚧Для открытия шлагбаума вам нужно просто позвонить по НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА: 8 (952) 282-58-52 ✅ВАЖНО: Звонок должен быть осуществлён с номера телефона, который был внесен в БАЗУ АВТОМОБИЛЕЙ (только в этом случае шлагбаум откроется). КАРТОЧКИ БУДУТ ОТКЛЮЧЕНЫ (хранить дома, как резервная система в случае поломки GSM). 📎Если вы не подали необходимую информацию для внесения в БАЗУ, то вы ещё можете это сделать до 10 августа 2026 года, направив документы (выписка ЕГРН, СТС на автомобиль и два номера телефона) на электронную почту УК: uk@stkrasota.ru. 📍После 10 августа 2026 года внесение в БАЗУ возможно только при личном посещение офиса УК собственником помещения и на основании письменного заявления. С Уважением, УК "Строительная Красота"🪵

Уважаемые жильцы МКД №95, 🗝если ваш домофонный ключ не работает, приглашаем вас в пятницу, 31 июля 2026 года, с 09:30 до 17:00 в офис Управляющего МКД по адресу: Шоссе в Лаврики, д. 95. 👩‍💻В это время на месте будет мастер по домофонным системам — он проведёт работы по исправлению ошибок прошивки. Приносим извинения за доставленные неудобства. С Уважением, УК "Строительная Красота"

Уважаемые собственники, просим обратить внимание, что в ваших домах действуют ПРЯМЫЕ ДОГОВОРА на отопление и ГВС, а именно: ⚫️в 63 и 67 домах - ГВС и отопление, ⚫️в 93 и 95 – только отопление. 📌Оператором услуги является ПАО «ТГК-1». Для оплаты ТГК-1 выпускает ОТДЕЛЬНЫЕ квитанции, которые размещаются в ваши почтовые ящики. При этом, у ТГК-1 свой отдельный номер лицевого счета и своя отдельная бухгалтерия (НЕ ЕИРЦ ЛО). ‼️ВАЖНО: в случае покупки или продажи квартиры, собственнику необходимо предоставить информацию об этом в ТГК-1 (инструкция  содержится в квитанции от ТГК-1). ✍️63 и 67 дом передают показания ИПУ по ГВС в две инстанции: 1) ЕИРЦ ЛО; 2) ТГК-1 (так как в МКД применяется двухкомпонентный тариф ГВС). ⏱️Эти же МКД при замене/вводе ИПУ по ГВС должны направить копию (скан, фото) соответствующего Акта в ТГК-1. 📎Для справки: доступа к начислениям, оплате и иной информации у УК нет, как и нет никакой информации по ответам от ТГК-1. Все вопросы по указанным коммунальным услугам необходимо решать непосредственно с ТГК-1. 📍Центр по работе с клиентами ТГК-1 в Санкт-Петербурге: 197198, Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16 корп. 2а, Бизнес-центр «Арена Холл» (вход со стороны ДС «Юбилейный»), Приемные дни: ПН — ЧТ: 8:30 — 19:00, ПТ: 8:30 — 18:00. 📞Колл-центр: +7 (812) 688-32-88, Режим работы колл-центра: ПН — ЧТ: 8:30 — 19:00, ПТ: 8:30 — 18:00, СБ: 8:30 — 17:00 📨Электронная почта: clients_spb@tgc1.ru (сообщения только с Российских доменов). Через систему обратной связи в личном кабинете на сайте https://lk.tgc1.ru/. Полные реквизиты ТГК-1 указаны на обратной стороне квитанции.

Дорогие жильцы, если у вас до сих пор не появилась ГВС либо снижены ее параметры настоятельно рекомендуем оставить заявку через Аварийно-Диспетчерскую службу* по номеру телефона: +7 (812) 679-00-08! *📎Для справки: почему мы рекомендуем оставлять заявки именно через АДС, а не ГИС?  Это связано со скоростью реагирования на вашу заявку. Время реагирования на заявку через систему ГИС составляет до 10 рабочих дней, в то время как скорость реагирования на заявку через АДС значительно быстрее. 🚱ПО КАКОЙ ПРИЧИНЕ У ВАС МОЖЕТ ОТСУТСТВОВАТЬ ГВС? ⚫️закрыты отсечные краны (только с утра 12 заявок по этой причине); ⚫️ могут быть закрыты стояки ГВС, где ранее были аварии и ведется работа с собственниками помещений для доступа в квартиру; ⚫️завоздушивание системы*. *📎Для справки: после отключения ГВС от котельной, в каждом МКД были перекрыты вводные задвижки. При этом по нормативам, давление в системе следует поддерживать 0,05 - 0,07 Мпа (0,5 - 0,7 кгс/см) выше статического давления. Водонагреватели и трубопроводы должны быть постоянно наполненными водой. Если жилец машинально открывает кран ГВС, то происходит разбор остатка воды в системе. В результате в систему поступает воздух. Также, после подачи давления ГВС в систему, вода должна "протолкнуть" оставшуюся ранее воду. Эта два основных фактора являются причинами завоздушивания и, как следствие, длительного пролива ГВС в квартире. Просим обратить внимание, что система собрана застройщиком таким образом, что развоздушивание производится в верхних квартирах (стоят краны), но так как МКД заселены не полностью, то в этих квартирах, как правило, никого нет и может понадобится длительное время на поиск собственника и получения доступа в квартиру. С Уважением, УК "Строительная Красота"

Уважаемые жильцы, ⚠️в связи с аварией на внешних сетях во всем районе произошло отключение электроэнергии. ‼️По информации от РСО, аварийная бригада уже выехала. 🚱Просим обратить внимание, что по причине отсутствия электроэнергии произошла остановка насосного оборудования, обеспечивающего водоснабжение МКД. UPD. Авария устранена. С Уважением, УК «Строительная Красота»

⚠️Уважаемые жители МКД №95, в связи с аварией на внешних сетях отключено холодное водоснабжение до устранения.  Примерный срок устранения аварии до 17:00. Приносим извинения за временные неудобства. С Уважением, УК "Строительная Красота"

⚠️Уважаемые жители МКД №93 и №95, в связи с аварией на сетях отключено холодное водоснабжение до устранения. UPD. Срок устранения аварии продлен до вечера. Приносим извинения за временные неудобства. С Уважением, УК "Строительная Красота"

🔡рузья, Администрация поселения приглашает жителей на уникальную концертно-игровую программу: «Мой маленький дворик от Сахалина до Ленинграда»! Вас ждут: ⏹️Незабываемое путешествие по просторам нашей необъятной Родины; 🌺Песни и мелодии, знакомые с детства, которые напомнят о родных местах; 💐Веселые игры и интерактивные развлечения для всей семьи; ⏺️Живое музыкальное сопровождение и талантливые исполнители; ⏺️Возможность окунуться в атмосферу дружбы и единства, независимо от расстояния между городами! 🗓 Когда: 11 июля ⏰ Начало в 11:30 📍 Где: г. Мурино, спортивная площадка в парке на ул. Английской 🪁До встречи во дворе, где живёт праздник!

⚠️АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ ПРИ АТАКЕ БПЛА: как выжить и не навредить себе ⚠️ КАК РАСПОЗНАТЬ БПЛА В ВОЗДУХЕ ⚫️На слух: жужжание, звук газонокосилки или мопеда. ⚫️Визуально: силуэт на высоте около 100 метров. 🏃 ЕСЛИ ВЫ НА УЛИЦЕ ⚫️Немедленно покиньте зону видимости. Двигайтесь зигзагами - это затруднит наведение. ⚫️Укройтесь в здании, подъезде, подвале, убежище. Подойдут и густые деревья. Предупредите других людей об опасности. ⚫️При сбросе боеприпаса: отбегите в сторону, упадите на землю, за бордюр, в канаву или ров. Закройте голову руками. Спокойствие: если вы слышите звук полета - снаряд уже далеко от вас. ⚫️Не вставайте сразу после первого взрыва - откатитесь или отползите в сторону. ‼️Ни в коем случае не прикасайтесь к упавшему БПЛА или его частям! Они могут быть взрывоопасны или ядовиты. 🚗 ЕСЛИ ВЫ В АВТО / ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ ⚫️Остановитесь и покиньте салон. ⚫️Ищите укрытие: здание, подвал, канава, ров, деревья. ⚫️Если дрон пикирует прямо на вас - резко затормозите в момент его приближения. ⚫️Если укрытия нет и вас несколько человек - разбегайтесь в разные стороны. 🏠 ЕСЛИ ВЫ В ЗДАНИИ ⚫️Немедленно отойдите от окон. ⚫️Спуститесь в подвал или перейдите в комнату с несущими стенами и без окон. ⚫️Лифтом пользоваться запрещено. ⚫️Не используйте телефон при приближении БПЛА. 📞 ЧТО ДЕЛАТЬ ПОСЛЕ (когда вы в безопасности) Сообщите о БПЛА по номеру 112. Назовите диспетчеру: ✔️точное время и место, ✔️примерный курс полета, ✔️визуальные особенности дрона, ✔️свои данные. ⚠️ ЕСЛИ ВЫ НАШЛИ МЕСТО ПАДЕНИЯ БПЛА ❌ Не подходите к обломкам. ❌ Не пользуйтесь мобильным телефоном рядом с ними. ✅Отойдите на значительное расстояние. ✅ Из безопасного места сообщите по 112 (время, место, визуальные особенности). Берегите себя и не поддавайтесь панике. Ваша внимательность может спасти жизни.