Шастины истории
описание
Пишу обо всём, что вдохновляет. Делаю красивые ремонты для аренды и продажи квартир. Живу в Новосибирске. По вопросам вопросов - @slovooxota
817
подписчиков
Охват к подписчикам
48,6%
ERR
Реакции к просмотрам
2,86%
458 на 33 постов
Пересылки к просмотрам
0,42%
68
Постов в день
0,7
всего 34
Где отзываются чаще
доля реакций к просмотрам- 16 авг.В период увлечения сноубордом в нашей компашке в ходу была эта картинка про Зину. Вот мне то же самое сегодня хочется сказать про старый фонд. Старый фонд, ну ептвою мать! Начала ремонт в санузле родителей (панелька 83 года постройки, а, стоп, почти моя ровесница, ну не такой уж и старый фонд 😅). Вывалились в кухню. Чуть не вывалились в коридор, удержала. Отремонтировать одно помещение, не задев остальные - без шансов. Ну че, назад дороги нет.10,40%
- 9 апр. 2025 г.Стало ⤵️ #проектыумножить #николаева9,67%
- 9 апр. 2025 г.И на десерт. Хочу показать вам супер-крутой формат видео ДО-ПОСЛЕ. Ребята-посуточники и риэлторы, берите на заметку! За 20-30 секунд получаешь полное представление о квартире и её комплектации. Обычные видео так много информации в единицу времени не передают. Горячо рекомендую еще одного участника этого проекта - Тому, она занимается фотостейджингом, хоумстейджингом и вот такими анимационными роликами 👉🏻 связаться с Тамарой #проектыумножить #николаева8,79%
- 14 окт. 2024 г.без подписи8,41%
- 24 июл.Третий объект от застройщика «Брусника» подписали на днях. Мылзавод. Как всегда, прекрасное благоустройство двора. Уж что умеет Брусника, так умеет (вывод канализации не умеет, а вот красоту вокруг создавать мастер 😅). В этом проекте нет камерных внутренних двориков. Есть один большой общий двор. Или правильнее сказать КЛАСТЕР (эскьюземуа, какой такой двор). Из фишек, которые я отметила, - охлаждающая штука и озеленение на уровне подземного паркинга. А с внешней стороны в Мылзаводе есть чудесное бистро Эми.8,29%
- 19 мая 2024 г.Дачный фасад. Начало. 1. Решили красить в бордо. А если точнее, в цвет Falu red (это краска, которую использовали на медном руднике шведского городка Фалун, откуда и пошли эти канонические шведские красные домики). 2. Но, говорят, цвет очень активный, поэтому чтобы не уехать в дурку, решили успокоить бордо белыми акцентами на окнах. 3. Примерила ставни (жалюзийные дверки). Подарили их с сестрой родителям на годовщину. В этом году 45 лет со дня свадьбы 🍾🍾🍾 Семейный праздник знаменует начало дачного сезона, поэтому всегда дарим что-нибудь для дачи. 4. Отшлифовала кусок веранды. В руках теперь лёгкий тремор 😆. Кончились шкурки. А то бы продолжила. Медитативный процесс. 5. Молодожёны на фоне царь-черемухи. Сейчас её звёздный час, аромат бесподобный. #переделка #дачныйпрожэкт7,57%
- 3 авг.Я сейчас очень много времени трачу на анализ арендных квартир. Что хочу сказать. Инвест-квартиры подтягиваются по интерьерам. Звездочек по-прежнему мало. Фотографиям значения не придают (причем даже профессиональные риэлторы). Но общая конкуренция на рынке растёт - много новых домов, много вариантов "никто не жил", много квартир с полностью новой мебелью. И что характерно - все хотят много денег 😂 (не взирая на спрос, а только лишь глядя на соседа). За прошедшую неделю я сдала 2 квартиры, и могу сказать что улетали они не так быстро как хотелось бы. Я бы сейчас не стояла по верхней границе рынка в надежде на чудо, даже если квартира топовая. Простой в 1 месяц может быть равен той недополученной прибыли, если вы снизитесь, но сдадите быстрее. Если сейчас, в пиковый сезон аренды, квартира у вас не сдается, вот прям советую - не ориентируйтесь на цифры прошлых лет, цифры конкурентов - снижайтесь! P.S. На фото пример того, как оформление кровати может утопить изначально неплохой интерьер.6,02%
- 9 апр. 2025 г.Детали #николаева5,52%
- 9 апр. 2025 г.Ещё из того, что делали впервые — это крашеный потолок в цвет стен в санузле. Я была адвокатом этой идеи. И готова была за свой счет натянуть обычный белый, если заказчику не понравился бы результат. Но оставили синий. #николаева5,03%
- 27 дек. 2024 г.Важные страницы этой главы: 🔥 Недвижимость. Начало. О переходе из Скаенга 🔥 Как я попробовала посутку (вторая часть) 🔥 Ежемесячные отчеты по прибыли АртАпарта по хэштегу #артапарт_итоги 🔥 Переделки, хоумстейджинг по хэштегу #переделка 🔥 Про интерьерную фотосъемку (и продолжение) 🔥 Найден соинвестор на мой первый флип-проект 🔥 Купила свою первую убитую квартиру под переделку - Прокуренная. Начало 🔥 Прокуренная ДО 🔥 Как искали бригаду 🔥 Покуренная ПОСЛЕ 🔥 Во сколько обошелся ремонт Прокуренной 🔥 На чем сэкономили в ремонте Прокуренной 🔥 Страховая выплатила 9,5 тысяч рублей соседям Прокуренной за наши повреждения 🔥 Продали Прокуренную - цифры 🔥 Как экономить при бронировании жилья 🔥 Про мой эксперимент с управлением долгосрочной арендой 🔥 Как трансформировались мои ожидания от ниши посуточной аренды квартир спустя год 🔥 Про дашборд посутки 🔥 Как я сдавала собственную квартиру летом 🔥 Инвест-ремонт трешки в старом фонде (до-после) 🔥 Сдаю квартиры друзей в долгосрок: знакомлюсь с квартирантами из разных социальных слоев Просто мои любимые посты: 🔥О неписанных правилах коммуникаций в коллективе 🔥Про трудности делегирования 🔥Роль метасообщений в коммуникациях 🔥 Об обмене времени на деньги 🔥 Как справляюсь с внутренним критиком при смене деятельности 🔥 Как пришла в посутку (про обыв и навязчивые идеи) 🔥 Про переломные моменты в бизнесе (и победный танец после увольнения из Скаенга) 🔥 Серия постов про Асторию (вознаграждение себе за первый флип-проект) 🔥 Практика благодарности или 1 день из жизни посуточника в сезон Канал веду лично я, по вопросам вопросов 👉🏻 @slovooxota Всегда рада диалогам в чате!4,73%
- 14 окт. 2024 г.без подписи4,41%
- 16 авг.без подписи0,00%