Msk Estate

Реалии покупки квартиры в Москве в ипотеку.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ При зарплате в 300 тыс. руб. и накоплений в размере 8 млн руб. уже не спасают, когда речь идет о рыночных кредитах.

Объем жилья, выставленного для сдачи в аренду, достиг 101 тыс. предложений — максимума почти за два последних года.⠀ Это повлияло на снижение ставок, но не более, чем на 10% в крупных городах. Также вернулась сезонность, но спрос на жилье все еще остается огромным: хорошие варианты разлетаются за пару дней, а очередь из желающих снять квартиру только растет.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Почему все еще выгодно сдавать жилье?⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 🔸 Высокие ставки – даже скромные студии теперь сдаются от 60 тыс. рублей в месяц.⠀⁣⁣⠀ 🔸 Минимум пустующих объектов – если квартира в приличном состоянии, арендаторы найдутся очень быстро.⠀⁣⁣⠀ 🔸 Летний сезон близко – студенты, переезжающие специалисты и просто те, кто хочет сменить обстановку, активно ищут жилье.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Пока все отдыхают на майских – у вас есть отличный шанс присмотреть выгодный объект для сдачи. В нашей базе есть варианты под любой бюджет.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Оставляйте заявку на сайте – поможем подобрать объект с хорошей доходностью и возьмем все хлопоты по сдаче в аренду на себя!⁣⁣⠀

Интересные данные опроса: выяснилось, что люди согласны переплачивать за удачное расположение.⁣⁣ Как неожиданно. ⁣⁣⠀ Кстати, квартиры в престижных районах не просто дороже — их еще и проще продать. Это важно помнить даже тем, кто планирует жить в квартире долгие годы.⁣⁣⠀

🗓️ График работы офисов продаж Msk Estate в майские праздники ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ⁣⁣⁣Мы работаем с 1 по 4 мая и с 8 по 11 мая (за исключением 9 мая), в сокращенном формате с 11:00 до 19:00. ⁣ ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ❕9 мая — выходной день. 5,6,7 мая и с 12 мая отдел продаж принимает заявки в стандартном режиме.⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ Вы можете связаться с нами:⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ • на сайте apart-loft.ru⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ • по телефону: +74950210644⠀⁣⁣⠀

⚡️27,2 месяца — столько в среднем копят москвичи на ипотечный взнос. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ По России это один из самых низких показателей: дольше только в Казани, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде.

Дефицит бюджетного жилья в Москве: цифры и реалии⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ До 5 млн руб. — предложение практически исчезло. В базе всей столицы:⠀⁣⁣⠀ ✔ ~50 лотов⠀⁣⁣⠀ ✔ 0% – нормальных предложений в этом бюджете⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ До 10 млн руб. — ситуация тоже ухудшается:⠀⁣⁣⠀ 🔻 9,5 тыс. лотов в новостройках (–50% за год)⠀⁣⁣⠀ 🔻 Каждый месяц – минус 5-7% от остатка⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Почему это важно?⁣⁣⠀ • Инвесторам — дешевые объекты скоро исчезнут совсем⠀⁣⁣⠀ • Покупателям — надо успеть зафиксировать цену⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ У нас есть ликвидные варианты в этом сегменте — успевайте. Подробности — по ссылке.

Бизнес по-московски: очередь в парк теперь можно купить⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Новый тренд в столице: предприимчивые горожане сдают в аренду... городские беседки.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Как это работает:⠀⁣⁣⠀ - Вы платите – они с рассвета занимают для вас место в парке⠀⁣⁣⠀ - Полиция бессильно вздыхает, разгоняя «бизнесменов»⁣⁣⠀ - Ваш пикник в «VIP-беседке» – без нервов и утренних забегов⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Как вам такая предприимчивость? ⁣⁣⠀ 😄— пользуюсь их услугами:))⁣⁣⠀ 🔥— только русский сделает из халявы бизнес-модель

Собрали для вас топ жилых лотов до 7,5 млн рублей в Люберцах 🔥⁣⁣ В этом проекте для каждого найдется подходящий вариант.⁣⁣⠀ А еще на все брони до 31 мая действует акция — скидка 10% на все евродвушки, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. ⁣⁣⠀ Напомним, это новостройка комфорт+ с 3 секциями переменной этажности. До метро «Жулебино» — 10 минут пешком.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Подробности расскажут наши менеджеры. Пишите в директ или оставляйте заявку на нашем сайте: apart-loft.ru

Роскошь под ногами: в Бутово продают подвальную каморку 10 кв. м всего за 3,15 млн руб 🫣 ⁣⁣⠀ Уютная «студия» (бывший техэтаж?) со всеми удобствами:⠀⁣⁣⠀ - Душевая кабина (ровно половинка!)⠀⁣⁣⠀ - Вид на коммуникации⠀⁣⁣⠀ - Атмосфера подземного бункера⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Шутки шутками, но факт: даже такую площадь в Москве уже считают жильем.

Апартаменты в Москве: новый виток спроса⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Рынок апартаментов переживает расцвет — пока сегмент квартир в новостройках просел на 22,4%, спрос на апартаменты продолжает расти.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Почему так происходит?⁣⁣⠀ 1. Никаких «ипотечных пузырей» – здесь не было льготных программ, которые перегрели рынок квартир⠀⁣⁣⠀ 2. Цена ниже – за те же деньги можно получить больше метров или лучшую локацию⠀⁣⁣⠀ 3. Дефицит предложения – власти ограничивают строительство, и хороших вариантов остается меньше. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Вывод: апартаменты становятся разумной альтернативой для тех, кто ищет выгодные инвестиции.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ У нас есть подборка интересных лотов – оставляйте заявку на сайте, чтобы узнать подробности.⁣⁣⠀

Какие цвета в интерьере помогают расслабиться? Мнение россиян⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Согласно опросу, проведенному «Домклик», россияне назвали самые успокаивающие цвета для дома. Если хотите создать атмосферу отдыха и гармонии, обратите внимание на эти оттенки:⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 1️⃣ Природные зеленые – ассоциируются с природой и спокойствием.⠀⁣⁣⠀ 2️⃣ Теплые бежевые и песочные – создают уют и комфорт.⠀⁣⁣⠀ 3️⃣ Мягкие голубые – напоминают о море и небе, снижают стресс.⠀⁣⁣⠀ 4️⃣ Светло-серые – нейтральный фон, который не перегружает психику.⠀⁣⁣⠀ 5️⃣ Пастельные тона (розовый, лавандовый, мятный) – дарят ощущение легкости.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Интересно, что яркие и контрастные цвета (красный, оранжевый, кислотные оттенки), наоборот, большинство опрошенных считает возбуждающими и утомляющими.⠀⁣⁣

Когда ипотечные ставки опустятся до 15% — и стоит ли ждать?⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Снижение ключевой ставки Банка России дало надежду на удешевление ипотеки. По прогнозам экспертов, в случае смягчения денежно-кредитной политики ставки по кредитам могут приблизиться к 15% не раньше 2026 года.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Ожидать быстрого снижения ставок не стоит по следующим причинам:⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 🔹 Инфляционные риски – ЦБ не станет резко снижать ставки, чтобы не разогнать цены.⠀⁣⁣⠀ 🔹 Высокий спрос на жилье – даже при дорогой ипотеке рынок недвижимости остается активным.⠀⁣⁣⠀ 🔹 Господдержка – льготные программы (например, семейная ипотека) поддерживают спрос, снижая давление на банки.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Стоит ли тогда ждать снижения ставок для инвестирования в недвижимость? ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Нет. Если вы откладываете покупку – есть риск, что цены вырастут быстрее, чем снизятся ставки.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Во-вторых, даже при высокой ипотеке стоимость квадратного метра продолжает увеличиваться.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Вывод простой: Ждать идеальных условий — значит упускать возможность. Пока одни надеются на снижение ставок, другие уже зарабатывают на росте стоимости недвижимости.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Хотите выгодно инвестировать? Свяжитесь с нами — подберем объект, который начнет приносить доход в короткий срок.⁣⁣⠀

«Уникальная планировка»: всего 18 млн руб. за московскую квартиру, где гости сразу попадают... в вашу спальню!⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Зато есть панорамное окно — можно красиво отвлекать гостей от неловкости, пока они стоят у вашей кровати 😅⠀

Рост аренды офисов: почему сейчас выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Стоимость аренды офисных помещений в России продолжает расти — по данным РБК Недвижимость, ключевыми причинами стали инфляция, рост затрат на эксплуатацию зданий и дефицит качественных площадей. В 2025 году рост ставок аренды на качественные офисы может составить до 10-15%.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Что это значит для инвесторов?⁣⁣⠀ 🔹 Стабильный доход – высокая арендная ставка делает покупку офисных помещений привлекательным вложением.⠀⁣⁣⠀ 🔹 Спрос на коммерческую недвижимость – бизнесы ищут долгосрочные решения, и владение собственным офисом становится выгодной альтернативой аренде.⠀⁣⁣⠀ 🔹 Рост стоимости объекта – офисные пространства со временем дорожают, обеспечивая дополнительную прибыль при перепродаже.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Почему стоит рассмотреть покупку офиса?⁣⁣⠀ ✔ Собственный офис – защита от роста арендных ставок и полный контроль над пространством.⠀⁣⁣⠀ ✔ Пассивный доход – возможность сдавать помещение в аренду и получать стабильный денежный поток.⠀⁣⁣⠀ ✔ Долгосрочная инвестиция – коммерческая недвижимость сохраняет и увеличивает капитал.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ В нашей базе есть выгодные предложения для организации офисных пространств как для бизнеса, так и под сдачу в аренду. Свяжитесь с нами – поможем подобрать лучший вариант.

Рынок аренды в Москве: тренды меняются быстрее, чем вы думаете⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Неожиданный поворот: традиционный рост предложения арендного жилья в столице прекратился на три месяца раньше обычного. По статистике, увеличение количества доступных квартир обычно продолжалось 7 месяцев, но в этом году уже в марте рынок столкнулся с дефицитом.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Что происходит на рынке?⠀⁣⁣⠀ - Предложение не достигло даже уровней 2019 года, не говоря о рекордных 2020-2022 гг.⠀⁣⁣⠀ - Часть собственников перевела квартиры на рынок продаж (вторичка сейчас на подъеме)⠀⁣⁣⠀ - Многие переключились на посуточную аренду с более высокой доходностью⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀  К чему это приведет?⠀⁣⁣⠀ ✔️ Цены на аренду продолжат расти⠀⁣⁣⠀ ✔️ Спрос остается высоким — миграционный поток в столицу не снижается⠀⁣⁣⠀ ✔️ Доступная ипотека все еще остается проблемой для многих⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 📝 Инвесторам на заметку:⁣⁣⠀ Сейчас оптимальное время для вложений в студии — этот формат:⠀⁣⁣⠀ → Пользуется стабильным спросом⠀⁣⁣⠀ → Обеспечивает высокую доходность на кв. м⠀⁣⁣⠀ → Быстрее окупается по сравнению с крупными квартирами⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Мы поможем подобрать ликвидную студию с хорошей доходностью и обеспечить управление вашим объектом. Все заботы мы берем на себя, а вы получаете гарантированный доход. В нашей базе есть готовые варианты от 3,8 млн рублей. Оставляйте заявку на нашем сайте.