Экономим на машканте

Мы в эфире! Подключайтесь! фейсбук: https://www.facebook.com/share/v/1DBseBbkrS/

Напоминание:уже через 10 мин начинаем передачу!

А завтра у нас эфир, друзья, помните! Поэтому мы подумали и приготовили для вас такие темы и кейсы чтобы поговорить: 1. С нетерпением ждем 6 июля так как в этот дегь Банк Израиля объявит понизил ли он учетную ставку. 2. Обсудим с вами что будет происходить на добавочный процент к огену. 3. Интересный и вечнозадаваемый вопрос - как изменятся цены на недвижимость? Что с рынком? 4. Вы решили купить недвижимость у очень пожилого человека. Что может пойти не так? 5. Проверка документов на разрешение и добавочного строительства до подписания ( пример из практики) 6. Как сделать выгодный "михзур" и поменять 25 лет на 12. Примеры. 7. Как расчитывпеия нетто зарплаты для получения ипотеки. 8. Как не потерять земельный участок, доставшийся по наследству? 9. Спросите меня: как такое возможно? Как купить вторую квартиру и не заплатить "мас рехиша" Увидимся завтра! На том же месте:в фейсе и ютубе онлайн! В то же время:18:00 Подключайтесь, будет интересно!

אנחנו בשידור! התחברו אלינו בפייסבוק: https://www.facebook.com/share/v/1D3ACdFvb5/

Подготовка к эфиру..Вот так оно выглядит..

русский👇 אני מתכונן לתוכנית רדיו מחר בערב:כבר כותב כל משפט שלושה פעמים, חתולים נדחפים לי למחשב, דורשים צומי - ליטופים,( ככה זה לפעמים לעבוד בבית) וזה מה שיוצא לי בסוף! אז מחר נשוחח בשידור חי על: 1. יפויי כח ספציפי 2. הלוואות נון רקוקס 3. אביא לכם סיפור לדוגמא להורדת מחירים ברמת השרון 4. איך ניתן לרכוש דירה קודם ורק לאחר מכן למכור את הדירה השניה. 5. איך רושמים דירה בטאבון אם בעל ואישה הביאו הון עצמי לא שווה ( לא 50/50) 6. סקר של החלטת בית משפט בנוגע למשפחה מסויימת 7. איך מחטשב שכר נטו בבנק? 8.מחיר למשתכן - מכרז חדש. תתחברו אלינו מחר ב18:00! בפייס וביוטיוב! אל תפספסו! Я готовлюсь к завтрашнему вечернему радиоэфиру: прописываю каждую фразу по три раза, пока коты бесцеремонно лезут к компьютеру и требуют внимания и ласки (о да, прелести работы из дома!). И вот что у меня в итоге получается! Завтра в прямом эфире мы обсудим: Специальная доверенность Кредиты non-recourse (без права обращения взыскания на прочее имущество) Реальный кейс: пример снижения цен на недвижимость в Рамат-ха-Шароне Как купить новую квартиру еще до продажи старой Как зарегистрировать квартиру в Табу, если супруги внесли неравный первоначальный взнос (не 50/50) Обзор судебного решения по делу конкретной семьи Как банк рассчитывает чистый доход (нетто)? Программа «Цена для новосела» (Мехир ле-Миשתкен) — новый лотерейный тираж Подключайтесь к нам сегодня в 18:00 в Facebook и на YouTube! Не пропустите!

Друзья, а почему вы не пользуетесь сайтом Центробанка для сравнения ссуд и машкант? Мы с клиентами там проверяем среднестатистический процент. Ссылка тут: https://www.boi.org.il/information/bank-paymnts/financial-education/campaigns/boi-equator/

Ну что, выпьем с горя где же кружка? ?В честь событий-то ?Или радоваться Позавчера как раз был день рождения Александра Сергеевича. Остальное пока не очень понятно..

Мы в эфире! Включайте нас: фейсбук: https://www.facebook.com/share/v/1Ax23oiroG/

Напоминание:уже через полчаса будем в эфире!

Вот, сижу сегодня, пеку баклажаны, и работаю над документами. Ну, вы знаете я люблю готовить. Заодно решил вынести отдельным постом все темы нашей сегодняшней передачи. Итак, сегодня помимо баклажановой икры поговорим о: 1. Казначей Банка Израиля снизил учётную ставку на 0.25% Какие прогнозы? 2 .О мошенничестве с квартирами. 3. Сделках при которых каждый покупает 1/3 квартиры. В чем сложность? Когда можно проводить такие процессы? 4. Объединении ссуд в банках. 5. Рекурсивных и нерекурсивных ссуды 6. Из ваших вопросов: если взрослая дочка вкладывает ежемесячно на свой счёт доходы от сдачи в аренду квартиры, владельцем которой является её мама, может ли банк учитывать эти доходы для дочки? 7. В каких долях правильно записать квартиру если один из супругов вносит денег больше другого? 8. Как можно купить квартиру не продав первую? 9. Понижение цен. Примеры в конкретно взятых городах. 10. Машканта афуха - для чего она нужна? Примеры из практики. Жду вас сегодня, в 18:00! В фейсе и ютубе. Подключайтесь!

А хотите послушать про то, как по-разному люди реагируют на пост о пользе? И заодно помочь мне проанализировать ситуацию? В одном из моих последних постов был очень простой месседж:рибит понизили, ипотеки будут потихоньку снижаться, стоит покупать доллары и евро для поездки заграницу ибо они повысятся. Усе! Что люди поняли из этого текста:большая часть удивилась и поблагодарила. Часть написала мне, что я пытаюсь людей на***ть. Были забанены. Еще часть увидела картинку кофе и отметили, что это капучино, освежает, круто. А, да, еще одна женщина позвонила и на полном серьёзе попросила погадать ей на кофе, что будет с её ипотекой и с рынком недвижимости. Забавно получилось. Это потому, что там в посте была шутка, что я прогнозирую рынок, типа гадаю. В конце пояснения, что это была шутка. К чему это я все веду? Да к тому, что для большей части там была польза, они для себя что-то отметили. Это главное. В связи с этим у меня к вам вопрос:в чем для вас реальная, ощутимая польза от моих эфиров? И чего не хватает? Уже скоро, в понедельник, в 18:00, мы опять в эфире. В этот раз русском. Напишите нам, а? С вашим отзывами легче разобраться! Шабат шалома всем!

Зажмурьтесь и представьте на пару минут, что вы живёте на севере Израиля, у вас свой бизнес, или даже два. Если вы и так житель севера то представлять не надо. Вы уже там. Все проще или сложнее, смотря как посмотреть. И вот в один из дней во время войны с Ираном номер 2( но кто считает?) в вас чуть не попадает осколок ракеты, но пронесло, а потом он к сожалению попадает в ваших пчёл, ваша пасека, все сгорает дотла! Пчёл безумно жалко, и к тому же теперь вам нечем кормить семью. Но как жителю севера вам полагается помощь и вы получаете 8 000 шек. за домики пчёл. ??? Чем вам помогут эти 8 000 тогда как ущерб оценивается на сотни тысяч шекелей, но не в кнесет же с этим идти, правда? Долгов и так поднакопилось с 2023 года и похоже скоро нужно сдаваться и объявлять себя банкротом. А вот теперь представьте, что вы находите связи, бегаете, собираете документы и о, чудо! Банк после долгих мытарств соглашается принять вашу программу ( разработанную вместе с финансистом), ссуды вам пераспределяют. Вы покупаете новые семьи пчёл и оборудование. И вот вроде по закону жанра тут должен был бы быть хеппи энд, но вместо него возникает робкая надежда на оптимизм, которая как бы говорит - будем надеяться, что у них теперь будет хорошо, да? Похожих случаев с малыми бизнесами у меня несколько. Нетолько на севере. Разрулить пока удалось только два. Люди! Нид хелп? Не молчите! Иногда можно хоть что-то сделать! И да, частные предприниматели это отдельная боль. Обращайтесь! Тел:050-9333496

Ну что, ребят, рибит нам понизили. Давайте в связи с этим погадаем:что день грядущий нам готовит? Первое:ваши платежи по ипотекам будут постепенно понижаться. Второе:тем, кто собирается в отпуск заграницу стоит сейчас купить доллары и евро. Потом они повысятся. !Давайте следить за событиями вместе. Обращайтесь за консультацией и советом, я тут: С вами была рубрика "гадание на кофейной гуще :)" Если серьёзно - все довольно точно. 050-9333496

אנחנו בשידור! התחברו אלינו בפייסבוק: https://www.facebook.com/share/v/1a9nNS8Lg8/

אז מה יהיה היום בתוכנית שלנו ב18:00? 1. אראה לכם כלי נוסף להשוואת משכנתאות והלוואות ואספר לכם איך אני משתמש בו. 2. למי כדאי לקנות דירה לילד/ילדה בן 18 ולמה? 3.נשוחח איתכם על מדד מחירים לצרכן ואינפלציה שנתית. 4. משכנתא הפוכה - יתרונות וחסרונות 5. הסכם ממון עם הפרדה רכושית:מה זה? 6. מה לעשות אם הבנק לא נותן לכם כסף בשעבוד נדל"ני? 7. איך כדאי לכסות את המשכנתא בצורה חלקית? 8.למה בנק דורש מכם ביטוח חיים ומבנה לנכס? 9. טעויות אנוש. דוגמאות לטעויות שבנק עושה. 10. תמהיל או ריבית בחתימת חוזה. מה עושים? מחכה לכם בהתרגשות בשידור חי היום בערב, ב18:00! תתחברו, יהיה מעניין!

Я в эфире радио река сейчас: https://www.kan.org.il/content/kan/kan-reka/

А я тут уже всем рассказал, что я также сопровождаю малые бизнесы? Занимаюсь перерасчетом ссуд, долгов и т.д. В общем всегда велкам: 050-9333496

Уже в эфире! Включайте! https://www.facebook.com/share/v/1HeySAS9jt/

Уже через час будем в эфире! Приходите!