Недвижимость🏡Новостройки по всей России без комиссии 🔥

Эксклюзивное предложение 🔥 В продаже земельный участок в деревне Савостьяново (город Дрезна) ✔️ 8 соток ✔️ сухой, ровный, правильной формы ✔️ не заросший, без деревьев и кустарников ✔️ хороший подъезд ✔️ свет и газ по границе участка Населенная деревня находится в черте города Дрезна полностью со всей инфраструктурой для комфортного проживания (магазины, поликлиника, школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном), ж/д станция в 5 минутах езды. 🏠 приобрести участок и построить дом вы можете с нами по семейной ипотеке 6% Примерный расчет на дом в 120 кв м Первоначальный взнос 2 100 000 Платёж по ипотеке 50 000 рублей Звоните 89160384177 Наталья

Старт продаж новых корпусов в самом популярном жилом комплексе 🤩 Преимущества дома: • Метро Потапово в 8 минутах пешком • Благоустроенный парк рядом с домом • Развитая инфраструктура рядом с домом: действующие школы, детские сады и спортивные объекты в шаговой доступности • Много вариантов планировок, панорамные виды квартир на прилегающий парк Корпуса без отделки, сроки сдачи — март 2029 🔴Цены на старте продаж: • Студия от 13,7 млн ₽ • 1ккв от 14,7 млн ₽ • 2ккв от 19 млн ₽ • 3ккв от 21,4 млн ₽ Консультация по телефону 89160384177 Наталья

Когда в метро только ты ☺️

📉Занижение стоимости в договоре: чем грозит обоим сторонам? В сделках на вторичном рынке нередко случается, когда одна из сторон просит указать в договоре стоимость ниже реальной. Продавец таким образом пытается сэкономить на налогах, а покупатель — не афишировать свои доходы. Соглашение на такие условия влечет за собой риски для обоих сторон: ❗️Для покупателя: — каждый договор купли-продажи фиксируется в Росреестре и стоимость, прописанная в договоре — единственно верная. Если будет какое-то разбирательство, вернуть можно только сумму по договору. Доказать, что была выплачена другая сумма, практически невозможно. — налоговый вычет можно будет оформить только на сумму, указанную в договоре — если возникнет необходимость продажи в течение трёх лет, то разница между будущей реальной стоимость и ценой покупки будет огромной, и придется заплатить большой налог ❗️Для продавца: — заниженная стоимость квартиры может вызвать подозрение у банка или налоговых органов, которые проведут проверку и доначислят налог. — Росреестр может отказать в регистрации сделки, если в договоре купли-продажи и банковской закладной фигурируют разные суммы. Вывод: занижение стоимости квартиры в договоре — весьма рискованный шаг, который может обернуться серьезными последствиями для обоих сторон. Чтобы обезопасить себя, лучше указывать реальную стоимость квартиры.

Нужна страховка? Пиши нам ❤️

🤔Почему ипотечная страховка не защитит вас от «прилета» БПЛА и что делать? Уважаемые клиенты! В свете последних событий мы все чаще слышим вопросы о страховании недвижимости. Но стандартное ипотечное страхование — это иллюзия полной защиты. 🏦Когда вы оформляете ипотеку, банк требует застраховать квартиру. Однако многие не вчитываются в договор. По факту вы страхуете только голые стены (конструктивные элементы). Все, что находится внутри: · Качественный ремонт (стяжка, обои, плитка, натяжные потолки); · Корпусная и мягкая мебель; · Бытовая техника и электроника; · Личные ценные вещи — НЕ ЯВЛЯЮТСЯ застрахованными объектами. При наступлении страхового случая их стоимость не подлежит возмещению. Выплату вы получите исключительно за несущие конструкции, да и то не за полную стоимость квартиры, а только в пределах оставшейся суммы кредита. Кому эта информация нужна прямо сейчас? Этот текст для вас, если: ✅ Вы купили новую квартиру — вы только что вложили бюджет в приобретение, и потерять его без адекватной страховки было бы вдвойне обидно. ✅ Вы сдаете свою квартиру в аренду — ваше имущество находится под риском не только извне, но и по вине небрежных жильцов. Защитите свои квадратные метры и всё, что внутри. ✅ Вы сделали дорогой ремонт и приобрели новую технику — элитная сантехника, итальянский гарнитур или новый телевизор не входят в базовое ипотечное покрытие, но именно они составляют львиную долю вашего бюджета. ✅ Вы не уверены в добросовестности соседей — протечка сверху или пожар по соседству могут уничтожить ваш ремонт за считанные минуты. С базовой страховкой вы останетесь с голыми стенами и судебными тяжбами. ✅ Вы сомневаетесь в сохранности имущества, так как на первом этаже/по соседству расположены кафе, магазины или другие коммерческие объекты — риск пожара или ЧП в таких местах кратно выше, и стандартный полис вас от этого не защитит. В связи с участившимися случаями падения БПЛА количество запросов на расширенную защиту выросло в разы. Люди хотят спасти не просто «коробку», а то, ради чего они делали ремонт годами. Мы предлагаем вам комплексное решение, которое закрывает все «слепые зоны» ипотечного страхования: 1️⃣Дострахование конструктивных элементов. Мы можем увеличить страховую сумму до реальной (полной) рыночной стоимости вашей квартиры. Это значит, что при тотальном уничтожении объекта вы получите не остаток долга перед банком, а сумму, достаточную для покупки аналогичного жилья. 2️⃣Страхование внутренней отделки. Защита вашего дизайнерского ремонта, полов и стен. 3️⃣Страхование мебели, техники и движимого имущества. Диван, холодильник, телевизор, коллекция книг — все это включается в договор отдельными пунктами. 4️⃣Страхование гражданской ответственности. Это важнейший пункт! Если по вашей вине (например, из-за возгорания после падения БПЛА или прорыва трубы) пострадает соседская квартира или общее имущество дома, страховая компания покроет ущерб соседям, а не ваш личный бюджет. Главное преимущество — гибкость! Мы можем подобрать максимально индивидуальный вариант страховой защиты с включением дополнительных рисков и условий, которые стандартные компании стараются исключить: ✔ Террористический акт; ✔ Военные риски и действия посторонних сил; ✔ Падение летательных аппаратов (БПЛА), их обломков и воздействие взрывной волны. ☎️Обратитесь к нам для пересчета вашего текущего договора. Мы добавим все риски, связанные с падением от БПЛА и воздействием взрывной волны, чтобы ваше имущество было защищено на 100% в любых обстоятельствах. ❗️Страхование доступно всем, даже если у вас полис другой компании❗️ Мы работаем только с проверенными страховыми компаниями. Звоните, пока есть возможность внести изменения в полис до наступления страхового случая!

Внимание ‼️ В продаже 1-комн квартира г. Орехово-Зуево Парковский район ✅ площадь 31 кв м ✅ уютная кухня 6 кв м ✅ застекленный балкон ✅ востребованный район города с развитой инфраструктурой: магазины, спортивный комплекс с бассейном, лесо-парковая зона для прогулок, 15 минут ходьбы до ж/д станции ✅идеальна для проживания, а так же для сдачи в аренду 🤝 Звони 89160384177 Наталья

На этой неделе провели ипотечную сделку ИЖС в банке ВТБ города Жуковский 🤝 и уже начинаем строительство дома 🤩первый этап - забиваем сваи и уже в сентябре наши клиенты смогут заехать в свой собственный дом 🏠 Но 5 часов в банке — это не шутка! Честно говоря, это был настоящий марафон на выносливость: долгая проверка документов, запрос дополнительных справок, медленные банковские программы и т п …Банк выжал нас досуха, но мы сделали это! Отдельное браво нашим покупателям — выдержали до конца, не сдались и не дрогнули.❤️ Поздравляем 🥳

🏡Многие привыкли искать недвижимость в пределах одной страны, но рынок давно стал глобальным. Центр недвижимости «Успех» работает не только на просторах России, но и далеко за её пределами🌎 Сегодня всё больше людей выбирают свободу перемещения и комфорт курортной жизни. Мы видим этот тренд и предлагаем вам не просто квартиры, а апартаменты у моря — ваш личный уголок, где всегда лето. Забудьте о долгих перелётах для просмотра. С нами вы можете: ✅оформить сделку дистанционно, полностью удалённо ✅мы берём на себя все юридические тонкости, ведь покупка в другой стране требует определенных знаний и опыта НО! Мы вам настоятельно рекомендуем, прежде, чем выбирать страну для покупки недвижимости сначала приехать туда и там пожить в арендованной квартире! ❤️ Как сделала наш руководитель Олеся Олеговна, которая сейчас с удовольствием и часто живет в своей квартире в Алании ❤️🎉и не только подберет вам вариант для покупки или аренды, но и покажет все локации, которые знают только местные и не доступны туристам, с ней вы увидите совершенно другую Турцию и 💯 влюбитесь в нее ❤️ Покупка или аренда апартаментов за границей сейчас максимально актуальна — это надёжный актив и возможность дышать полной грудью. Позвольте себе исполнение мечты! Начните новую главу своей жизни вместе с «Успехом».💙 89160384177 Наталья 🩵