Центр недвижимости Оксаны Мацко

https://t.me/matskooksanaofficial

Всем привет. Этот канал пока закрыт. Найти меня вы можете на моем основном канале. Не потеряйте.

Где я. С кем я. Под кем я. Где меня искать? Ребят, люблю вас всех ❤️ Благодарю за подписку и интерес к инвестициям и моей личности. Последние 3–4 дня мечусь — не понимаю, где кого искать. Замедления Telegram, блокировки VPN, все скачут по чатам… Нервы на пределе. В пятницу осталась без VPN — скачала новый, но стало только хуже. В итоге не смогла провести эфир для вас на форуме. Как со мной связаться быстро? 📞 Записывайте номер: +7 968 029-15-16 Звонить можно и нужно, если вопрос срочный. Также можно писать SMS — я всё вижу. Я есть в WhatsApp, Telegram, Max — кто хотел, тот уже меня нашёл. ❗️ГДЕ Я СЕЙЧАС Я начала вести канал в Max — другого выбора нам просто не оставляют. Очень не хочу вас потерять 🙏 👉 Подписаться: https://max.ru/join/pAoMsQA2Vo6IlpEu5h2YrGhtV7ZC18l434c13nntXoQ Если вас там ещё нет — это вопрос времени. Похоже, скоро все будем там. Честно — иногда опускаются руки… Мы уже проходили это: сначала ограничения в Instagram → все перешли в Telegram → развивали, вкладывали время, деньги, энергию… И вот снова. Говорят, с 1 апреля — полная блокировка Telegram. И снова всё сначала. С нуля. По крупицам собирать вас. 🙏 Пожалуйста, поддержите и подпишитесь на новый канал. 📲 МОИ КАНАЛЫ В TELEGRAM, которые я продолжаю вести. 🏠 Инвестиции в недвижимость: https://t.me/matskooksanaofficial 🏢 Канал агентства: https://t.me/centr_nedvigimosti_moskva 🍮 «Крым брюле»: https://t.me/krymbrule ✈️ Путешествия: https://t.me/travel_smatsko 💡 ЧТО БУДЕТ В MAX Я не буду делить контент. Будет один канал — «С Мацко Легко» Там будет всё: — путешествия — инвестиции — рецепты — жизнь — личные заметки Настоящий, живой, личный канал. Если вам откликаются мои принципы, мышление и стратегии — вам точно будет полезно 🤍 📸 Instagram пока веду (пока дают возможность): https://www.instagram.com/matsko_legko?igsh=a2lkNnF6cTRheXR6 Спасибо, что вы со мной. Это сейчас очень важно 🙏

🚀 Приглашаю вас на форум «Недвижимость 2026» Сегодня на рынке недвижимости важно не только найти хороший объект, но и понимать все юридические и финансовые нюансы сделки. Ошибки могут стоить очень дорого от проблем с документами до крупных штрафов. Чтобы разобраться в этих вопросах, мы собрали практикующих экспертов - риелторов, юристов и инвесторов, которые поделятся реальным опытом и рабочими инструментами. Даты форума: 12-20 марта 🎙 Вас ждёт: ✔️ серия прямых эфиров с экспертами ✔️ разбор реальных кейсов ✔️ ответы на вопросы участников ✔️ полезные материалы и бонусы Я на форуме выступлю 20 марта 12:00 по мск с темой: "Факапы в инвестициях в недвижимость. Личный опыт." Чтобы попасть на форум, необходимо пройти регистрацию и подписаться на каналы спикеров. ➡️РЕГИСТРАЦИЯ ЗДЕСЬ (жми на текст) 📢 Реклама ERID: 2Vtzqw6yLFw ИНН 632127299528 Артюшина О.В

💳 Как сейчас рассчитываться за границей? Последние новости из ОАЭ снова напомнили важную вещь: нельзя полагаться только на один способ оплаты. У некоторых путешественников возникли проблемы с оплатой, тк ни наличных денег не осталось. И с оплата российскими картами в стране невозможно. И люди буквально оставались за границей без доступа к деньгам — не могли оплатить отель, такси или даже ужин. Поэтому перед поездкой всегда лучше иметь несколько вариантов оплаты. Вот основные способы, которыми сейчас пользуются россияне за границей: 1. Наличные Самый простой и универсальный способ. Практически в любой стране можно найти обменники и расплачиваться наличными. Например, я сейчас в Кении — здесь повсюду обмен валюты, и наличные принимают практически везде. Но у этого способа есть минусы: нужно носить с собой деньги и заранее менять валюту. 2. Иностранная банковская карта Самый удобный вариант для путешествий. С такой картой можно: — платить в магазинах и ресторанах — оплачивать отели и билеты — пользоваться онлайн-сервисами У меня такая карта уже давно, потому что я много путешествую — это действительно упрощает жизнь. Кроме того, иностранная карта сейчас нужна для оплаты многих зарубежных сервисов, например: • Netflix • Zoom • Spotify • ChatGPT • Google-сервисы • Canva • Adobe и другие. 3. Карта российского банка с системой UnionPay Некоторые российские банки выпускают такие карты, например: — Россельхозбанк — Газпромбанк — Примсоцбанк — Солид Банк Но важно понимать: UnionPay принимают далеко не везде, поэтому рассчитывать только на неё не стоит. 4. Криптовалютная карта Ещё один современный вариант. Такие карты привязаны к криптокошельку: вы пополняете их криптовалютой, а при оплате она автоматически конвертируется в обычные деньги. ✈️ Мой опыт Сейчас я нахожусь в Кении. Здесь я в основном расплачиваюсь наличными — обмен валюты буквально на каждом шагу. Но в целом самый удобный способ оплаты в путешествиях — иностранная карта. 📌 Хорошая новость Даже находясь в России, можно оформить иностранную карту удалённо, без выезда из страны. Это удобно для путешествий, оплаты зарубежных сервисов и онлайн-покупок. 👉 Заполните таблицу, и с вами свяжется специалист банка.

ЖК бизнес-класса– крупнейший градостроительный проект Европы с лучшими условиями по рассрочке!*🔥🔥🔥 * Станция МЦК «ЗИЛ» в 10 мин. пешком, метро «Технопарк» в 15 мин. пешком. * До Кремля — около 7 км До ТТК 2 км Самая интересная рассрочка в Москве 2к 51.3 кв. м. Стоимость – 33 943 813р Первоначальный взнос – 3 394 382₽ Рассрочка с минимальным первоначальным взносом ПВ – 10% Ежемесячные платежи – 50 000₽ Промежуточные платежи: 5% 11.2026 10% 11.2027 Остаток – 03.2028г. Срок сдачи: 3 квартал 2028г. ключи в конце 2028 г. При 100% оплате скидка 12% Цена 29 870 555₽ Пиши @matskolegko

Новая акция от федерального девелопера: скидки до 10% на 2, 3 -комнатные квартиры во всех корпусах жилого комплекса класса комфорт+ расположенного всего в 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе, в зелёной и экологичной зоне Пушкино. Условия: ✅Только наличный расчёт ✅Ипотека без субсидирования ✅Все квартиры с современным ремонтом. Трёхкомнатная квартира , 81.91 м² Стоимость:17 954 672 16 159 205 руб. Пиши @matskolegko

💰Как накопить на квартиру, если кажется, что ипотека — это космос 🚀 🎬У на нашем видео канале вышел очередной выпуск с Оксаной Мацко, инвестором с 30 объектами недвижимости. 10 лет назад Оксана начала с одной убитой однушки . Сейчас у неё портфель, о котором мечтают многие. ⚠️Главные инсайты из интервью: 💰 Студии и "маленькие метры" — лучший старт. Оксана советует начинать с небольших квартир — их легче сдать и проще закрывать ипотеку арендным платежом. 💎 Инвестиции — это не про "купил-продал". Для неё это про будущую пенсию и пассивный доход. 👧 Квартира для дочери — не роскошь, а защита. Оксана убеждена: у девочки обязательно должна быть своя недвижимость. 💼Деньги должны работать, даже если ты их занимаешь. Сама Оксана, имея 30 объектов, снимает квартиру в Москве. Потому что 120 млн на покупку или 200 тыс аренды — считайте сами. 📈Самое ценное: Оксана честно говорит о рисках, потерях и о том, как важно диверсифицировать. А ещё о семейной ипотеке, которую можно использовать для будущего детей. 👉 Если хотите глубже разобраться в теме — смотрите полное интервью. https://vkvideo.ru/video-199580428_456239356?list=4ac96b28d2b2c08efb https://youtu.be/1AIcd_s_jH4?si=CUSMyhU3dEfOdRpf

Семьи, которые ищут просторную и комфортную квартиру в Москве, у меня для вас есть отличный вариант! ЖК Академ Палас, Западный округ, метро Юго-Западная. 22 этаж. Две квартиры рядом — 120 и 90 кв.м, можно объединить и сделать большое семейное пространство с красивыми видами. Дом бизнес-класса, закрытая территория, подземный паркинг. Тихий, зелёный район, всё необходимое для жизни — рядом. Отдельный плюс для ваших детей-студентов: поблизости находятся МГИМО, РАНХиГС и МИРЭА — удобно и для учёбы, и для будущего проживания. За подробностями, планировками и ценой пишите @matskolegko

1-комнатная квартира, расположенная в Войковском районе Москвы. Хорошая транспортная доступность. Прямо в квартале — школа на 750 учащихся, детский сад на 325 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Пиши @matskolegko

Жилой квартал бизнес‑класса в Бутырском районе. Расположен в трех минутах от метро, рядом три парка .В квартале предусмотрены детские и спортивные площадки. Школы и детские сады в пешей доступности. Строительство квартала идёт в два этапа. Первый корпус будет введён в эксплуатацию в III квартале 2027 года, остальные — в 2028 году @matskolegko

Друзья, рада поделиться отличной новостью — скоро увидимся онлайн ✨ 📅 Во вторник, 10 февраля, в 16:00 проведу совместный эфир с командой 👉 Summit Crimea Group — агентство ULTRASUMIT Group Crimea https://t.me/summit_crimea_group 🎙 Тема эфира: «Как выгодно купить апартаменты у моря до взлёта цен. Где именно нужно покупать в Крыму, чтобы не промахнуться» В эфире разберём: — текущие тренды и прогнозы по ценам на недвижимость в Крыму — почему сейчас не стоит откладывать покупку — какие районы наиболее перспективны для инвестиций — как выжать максимум из сделки и увеличить доходность 💰 Буду рада видеть вас на эфире. Если не сможете подключиться — будет запись 📹

1. Срок передачи ключей: не позднее IV квартала 2028г.🗝 2. Квартиры с авторской планировкой TechnoBox🤩 3. Важной частью проекта станет строительство благоустроенной набережной, которая соединится с парком Северного речного вокзала и создаст уникальное прогулочное пространство общей протяженностью 3,2 км. Пишите @matskolegko

Современные апартаменты для постоянного проживания. Собственный закрытый двор, стильные лобби, функциональные планировки. Апартаменты с отделкой White box, чтобы каждая семья могла быстро устроить свою жизнь в соответствии со своими предпочтениями и ценностями. Сервисные апартаменты в апарт-отеле 4* под управлением профессионального гостиничного оператора. Эти апартаменты сдаются с чистовой отделкой и меблировкой, чтобы время между получением ключей и стартом рентного бизнеса исчислялось не днями, а минутами. Удобное местоположение и транспортная доступность. По Сигнальному проезду легко выехать на Алтуфьевское шоссе, СВХ и проспект Мира. Метро «Владыкино» расположено в 100 метрах от дома, а одноименная станция МЦК — в 150 метрах. Десять минут ходьбы до Ботанического сада. Так отдых и карьера, прогулки и деловые встречи превращаются из тысячи мечт в одно простое движение. Пишите @matskolegko

Все варианты без ПВ на Юге Подмосковья : 1)Комплекс комфорт-класса в деревне Борисовка Подольского района, в 10 км от МКАД, в 10 минутах от станции МЦД-2 «Щербинка». Состоит из 11–12 корпусов высотой от 3 до 8 этажей. Часть корпусов сдана, остальные сдаются в 3 кв 26 г варианты отделки: чистовая , предчистовая, без отделки инфраструктура: 2 детских сада, школа 2)Жилой комплекс комфорт-класса в деревне Сапроново Ленинского городского округа Московской области, в 7 км от МКАД по трассе М-4 «Дон». Состоит из 5–6 корпусов переменной этажности (от 6 до 24 этажей). Без ПВ сроки сдачи с 4 кв 2026г - 2 кв 2027г Различные варианты отделки! Пиши мне @matskolegko 3)Комплекс комфорт-класса в деревне Тарычево Ленинского городского округа, в 1 км от МКАД. Включает 14 корпусов переменной этажности (23–25 этажей). Сдача корпусов Без ПВ 2 кв 2026г - 1 кв 2027г Различные варианты отделки