Gordashnikova Land. Недвижимость для жизни и инвестиций. Gordashnikova LAND

Сегодня у моих родителей Золотая свадьба!!! Что можно пожелать людям, которые 50 лет вместе? Только здоровья!!! ❤️❤️❤️❤️❤️

Если рассматриваете покупку по семейной ипотеке и хотите получить квартиру, в которую можно заехать без длительного ремонта, это отличный вариант. Тем более что ключи 🔑 уже совсем скоро. Также подходит тем, кто ищет недорогие варианты!!! Локация МО, МЦД в пешей доступности!!! ✍️ Пишите. ТГ МАКС +79153915768

Если рассматриваете покупку по семейной ипотеке и хотите получить квартиру, в которую можно заехать без длительного ремонта, это отличный вариант. Тем более что ключи 🔑 уже совсем скоро. ✍️ Пишите. ТГ МАКС +79153915768

Сегодня день, когда успел почти всё, ну или к ночи успею!!! Несколько объектов завершаются и можно уже бронировать на аренду!!! Новая Москва, студия с большой лоджией, ремонт от застройщика, завершаем упаковку. Остался клининг и повесить шторы. Разложила текстиль, чтобы было более понятно!!! Пишите, кому нужна аренда, в ТГ, Макс +79153915768

В чем же выгода покупателя? Похожая квартира, тоже 4 окна, но с хуже видовыми характеристиками, где 2 только окна смотрят на парк, а 2 на концертный зал, это совсем не то...стоит сейчас у застройщика по акции 25 млн. Конечно же у застройщика есть рассрочка, но... Таже рассрочка и на квартиру по переуступке, только цена 22,7 млн. Покупал человек 4 мес назад, получается за 4 месяца стоимость квартиры увеличилась на 2,3 млн, да и то с хуже видовыми характеристиками. И дальше она продолжит расти. В любой момент можно перейти на ипотеку и я бы так и советовала сделать, если цель перепродать. Если сейчас перейти на ипотеку на весь остаток по рассрочке, то платеж будет 170 тыс руб в месяц. Получиться что к ключам будет выплачено примерно 50% стоимости и в %% будет рентабельность выше на вложенные, чем выплатить всю рассрочку. Можно заработать около 30% Такой план и был, но жизнь вносит свои коррективы. Следующий платеж по рассрочке 20 сентября. Рассрочка заканчивается 20.03.2027 (была на год) равными частями раз в 3 месяца. На сегодняшний день, выплатили почти 50% от стоимости квартиры. Эта сумма находится на эскроу и перейдёт на эскроу нового покупателя до ввода дома в эксплуатацию. Для сделки сейчас надо 10,8 млн, остальное это или рассрочка без % и удорожаний до 20.03.2026, или ипотека (платеж около 170 тыс в месяц). Если рассматривать для себя, из-за такого количества окон, можно сделать 2 изолированные спальни👍 и сдавать дороже или рассмотреть к покупке семье с 1 ребенком!!! Пишите мне в ТГ, Макс +79153915768

Квартира мечты!!!😍 Таких квартир во всем доме около 10 штук. Квартир то в доме много, 43 этажа, но с такими видовыми характеристиками только несколько штук. В Евро 2кк 4 панарамных окна углом и все окна на огромный парк и пруд. Ничего никогда перед окнами не построят. Плюс красивый живописный проход к 3м станциям метро, ближайшие дома к метро. Идти к метро одно удовольствие, не мимо дороги, не мимо стройки, непонятно еще чего в других ЖК, а это еще и бизнес класс, который в Москве вообще не привязывают к метро, а тут очень близко пешком!!! Возможности использования: ✅ Получить ключи в конце 2027 года, сделать фото из квартиры, где это будут не как окна, а как живое фото во все 2 стены и продать!!! ✅ Оставить себе и сдавать!! Тут и долгосрок будет дорого, и посутка, т.к рядом строят концертный зал 20 этажей. А можно вообще использовать как фото студию и сдавать по часам😜 ✅ Самим жить и любоваться красотой!!! Дальше самое интересное, расчёты, цифры!!!

Можно ли вернуться в прошлое и купить квартиру в рассрочку по старым ценам и заработать на подорожании?? МОЖНО🤯 Мой клиент продает квартиру по переуступке по старой цене, при этом застройщик разрешает перенести и его рассрочку на нового покупателя. Подробности напишу сегодня, в чем уникальность именно этой квартиры, а пока пишите те, кого интересует именно возможность заработать на перепродаже

Помните историю с моей картиной😍? У нее наконец есть итог!!! Не знаю почему, но эта история меня очень радует😂, может потому что она началась 18 лет назад... В 2008 году я в своей квартире в Гомеле сделала леопардовый пол из керамогранита. Все говорили, что я сошла с ума (что пол из плитки в жилых помещениях) и что он очень быстро надоест, но я прожила в этой квартире до 2017 года и он радовал меня каждый день. Это была ТАКАЯ КРАСИВАЯ плитка, она и сейчас стоит у меня перед глазами, это практично, ничего не видно, удобно мыть. Когда я переезжала в Москву и делала ремонт в квартире, я не смогла найти такое покрытие ни в РБ, ни в РФ, остался леопардовый пуфик и 4 подушки. 9 лет они пролежали в кладовке, ждали своего часа, я все думала куда их пристроить, в какой проект. Отчаялась найти такую плитку, обои я видела, но это реально может быть перебор, опасненько. Решила найти картину с леопардом, но ничего не нравилось, все как-то без души. Решила (с какого-то перепугу), что я смогу нарисовать сама, да еще и маслом🙈, когда я даже гуашью ни одной картины никогда не рисовала (кроме абстракции для интерьеров), а так мне везде Лиза рисовала. Так я начала рисовать, оказывается надо ждать пока высыхают слои, короче жесть... Мне результат нравится, не смотря на критику близких, у картины однозначно есть душа, я была все время с улыбкой, т.к с леопардом связаны самые тёплые воспоминания, вообще моя жизнь изменилась с этого ремонта 2008 года. И вот, наконец, круг замкнулся 18 лет, пуфик, подушки и картина нашли свое место. И оно для меня тоже особое, прям одно из любимых мест на планете Земля, на 2 месте после Светлогорска. Потом еще и костюмчик леопардовый появился😜 Фото ниже будут❤️❤️

Аренда!!! Евро3Кк Новая Москва, около метро Новомосковская пешком 9 минут, вся инфраструктура есть!!! Посудомойка, встроенный холодильник, микроволновка, стиральная машина. К 10 августа будут готовы к заселению 2 студии Евро3Кк большая площадь Можно уже забронировать!!! К концу августа будет готова Евро2Кк в центре, бизнес класс😍 полный фарш по начинке Кому актуальна аренда пишите мне в Макс, ТГ +79153915768

Прям у этого застройщика есть достойные внимания проекты!!! В один из них я прям влюблена, считай центр города, все продумано, однозначно будет рост стоимости (если покупать на перепродажу, как раз 7 лет), есть прям низкоэтажные корпуса. Идеален и для жизни!!!! Таких проектов реально мало, в основном бездумно лепят чтобы повыше да поближе корпуса друг к другу, а тут прям радует своей "нежадностью" Пишите мне в Макс или ТГ +79153915768

МО, семейная ипотека с маленьким ПВ!!! Примеры на фото

Хорошая возможность!!! Есть проекты с ключами и субсидированной ипотекой. На фото условия и пример расчета