Любой ценой в Германию

Что поменяется в Германии с этого года? Начнем год немного с базовой информации о том, что нас ждет в нём. Постарался разбить по пунктам. 💶 Деньги и работа Минимальная зарплата С 1 января — 13,90 € в час. Для Azubi тоже прибавка: • 1 год — 724 € • 2 год — 854 € • 3 год — 977 € • 4 год — 1.014 € Minijob Лимит повышают с 556 до 603 € в месяц. Налоговый необлагаемый минимум Grundfreibetrag вырастет до 12.348 € в год. Соцвзносы для хорошо зарабатывающих • пенсионные взносы до 8.450 € / месяц • Kranken- и Pflegeversicherung до 5.812,50 € 👶 Семья и дети Kindergeld с января 259 € в месяц на ребёнка. Kinderfreibetrag вырастет до 9.756 €. 🚆 Транспорт и поездки Deutschlandticket с января 63 € вместо 58 €. Pendlerpauschale 38 центов с первого километра, а не с 21-го, как сейчас. 🏢 Пособия и государство 🔁 Bürgergeld → Grundsicherung Название меняют ну и правила ужесточают. • отказ от работы или обучения сразу –30% • Два пропущенных термина в Jobcenter –30% • После третьего раза полная остановка выплат, включая за аренду. 🪖 Бундесвер С 2026 всем 18-летним будут рассылать анкеты. Мужчины обязаны заполнить, женщины добровольно. 🍽️ Общее НДС в гастрономии будет 7% вместо 19%. 💼 Работа и зарплаты: ⚖️ Прозрачность зарплат (EU-Richtlinie) До июня 2026 Германия обязана внедрить правила: • в вакансии нужно указывать зарплату или вилку • спрашивать прошлую зарплату нельзя • сотрудник может узнать своё и среднее зарплатное значение по должности • компании от 100 сотрудников обязаны отчитываться о гендерном разрыве. Если разница больше 5% и не объяснена придётся пересматривать оплату. Наша фирма начала к этому подготовку ещё в конце 2024 года, когда только узнали про подобные планы. Будет интересно посмотреть, как это повлияет на рынок труда. Как вам изменения?

🚗 Verbrenner-Aus отменили… отменили же? Мой несанкционированный отпуск от канала закончился и начался отпуск на работе. Последние месяцы были очень загружены. Но давайте про Германию, точнее почти: ЕС делает шаг назад в истории с запретом двигателей внутреннего сгорания. Еврокомиссия представила новый законопроект: после 2035 года автомобили с ДВС в ЕС всё-таки останутся, но с кучей условий. Разбираемся, что это значит на практике: ❌ Полного запрета больше нет Изначально план был простой: К 2035 году — 100% сокращение выбросов CO₂, то есть никаких новых бензиновых и дизельных машин. Теперь цель меняют на –90% по сравнению с 2021 годом. Формально — почти то же самое, фактически - около 27–29% новых машин после 2035 всё ещё будут с ДВС. Производители смогут выпускать такие машины только если компенсируют выбросы: 🔹 30% компенсации через климатически нейтральное топливо (E-Fuels, биотопливо, биогаз) 🔹 70% через промышленность например, использование «зелёной» стали, произведённой в ЕС без ископаемого топлива (заодно поддержка европейской сталелитейной отрасли) За это автоконцерны будут получать CO₂-кредиты. 🚙 Ставка на маленькие электромобили ЕС вводит Super Credits для дешёвых E-машин: Цель сделать электромобили доступнее для обычных людей, а не только для премиума. 🏢 Dienstwagen: ЕС также берётся за служебные автомобили. Для Германии это означает: 2030 - 54% новых служебных машин должны быть без выбросов. 2035 - уже 95%, а сейчас - 21%. А это важно, потому что около 60% всех новых авто в ЕС именно служебные. Правительство Германии считает это успехом. Мерц прямо говорит: «И в 2040, и в 2050 миллионы машин с ДВС всё равно будут ездить». Сюрпрайз-сюрпрайз, «Зелёные» критикуют. Мол, это шаг назад и удар по конкурентоспособности. Глава BMW и министр транспорта, в свою очередь, критикуют меры для служебных машин и говорят, что де-факто это всё равно скрытый запрет ДВС. Я думаю, что это попытка спасти собственное производство от деиндустриализации и как минимум защитить внутренний европейский рынок автомобилей. Но пока не ясно, как это будет работать на практике. Биотопливо стоит очень дорого и экономически не рентабельно. Моё мнение: сначала нужно создать реально работающие продукты и альтернативы, а уже потом разбрасываться запретами. Либо как минимум ставить реалистичные сроки их реализации.

Что произошло нового? За подготовкой к очередной и в этот раз главной конференции в этом году, я немного пропал с радаров. Но конференция прошла, можно возвращаться. Тут пару новостей, которые произошли в Германии за последние дни: 🪪 Закон о гражданстве снова меняется Теперь немецкий паспорт можно будет получить не раньше чем через 5 лет проживания. Ранее можно было уже через 3 года — если ты хорошо интегрировался, говорил по-немецки на С1, работал и участвовал в общественной жизни. Но Bundestag отменил эту возможность. Закон поддержали CDU/CSU, SPD и AfD. Министр внутренних дел Александр Добриндт заявил, что немецкое гражданство, это «не инструмент для мотивации миграции, а награда за интеграцию». Партии «Зелёных» и «Левых» выступили против. Они считают, что это шаг назад и сигнал, что Германия закрывается. Не знаю, большой проблемы не вижу, так как это касается минимального количество людей. Статистика показывает что Einbürgerung за 3 года воспользовалось менее 1% всех заявителей. Я думаю, кто так хорошо интегрировались, спокойно получат и через 5 лет. 💶 Bürgergeld уходит в прошлое Новое название Grundsicherung für Arbeitssuchende, и вместе с ним новые, более строгие правила. Если не прийти в Jobcenter дважды подряд, минус 30% выплат за каждый пропуск, на третий раз пособие могут временно полностью прекратить, включая аренду. Также ужесточают требования к имуществу и отменяют «переходные периоды», когда можно было сохранить накопления. Канцлер Мерц сказал, что «кто не сотрудничает, у тех будут сложности», а министр труда Бас добавила: «Санкции до границы того, что допускает Конституция». Union считает, что это «возвращение принципа Fördern und Fordern» (поощряй и требуй). Не знаю, по-моему, от того, что в очередной раз переназвали пособие, вряд ли пойдет прогресс. Ну и есть шансы, что может ударить по тем, кто и так в сложном положении, если стало и правда очень легко накладывать санкции. А те, кто профессионально обманывают и всеми правдами и неправдами получают пособие дальше, они найдут способ. Как например тут: ссылка. Но посмотрим. 🏗️ «Bau-Turbo», ну турбо-гражданство отменили, можно ещё что-нибудь с турбо сделать, подумала коалиция. В Германии по-прежнему не хватает сотен тысяч квартир. Бундестаг принял закон, который должен ускорить строительство, разрешить временные послабления в бюрократии, позволить строить даже на крышах супермаркетов и вторым рядом за домами. «Турбо-закон» рассчитан до 2030 года. Цель сократить годы ожидания при утверждении планов. Однако критики («Зелёные»😅) говорят, что документ не гарантирует строительство доступного жилья, а только упрощает процесс для застройщиков. Ну как-то да, но при правительстве с зелеными даже таких инициатив не было. Поэтому хоть что-то, но опять же надо смотреть на реализацию. Так что вот такие новости на сегодня!

Нас ждет «Herbst der Reformen» или осень реформ. Что это такое? Правительство готовит изменения в Bürgergeld, пенсионной системе, здравоохранении и Pflege. Но, как всегда, у коалиции разные взгляды. Ну и в целом у каждой партии свои взгляды, но нас больше интересует актуальная коалиция. На самом деле звучит громко, но больших реформ скорее всего не будет. Как минимум каждой партии надо идти на компромисс. Что хочет CDU/CSU? Христианские демократы в последние недели подогрели дискуссию предложением «Agenda 2030». В ней акцент стоит на сокращении и ужесточении в социальном секторе, особенно Bürgergeld. Речь идёт о более строгих санкциях для тех, кто отказывается работать или не приходит в Jobcenter. Хотя, по факту, таких «Totalverweigerer» очень мало, но борьба будет против них. Плюс есть идея опустить выплаты до уровня социальной помощи Grundsicherung. Что хочет SPD? Социал-демократы выступают против жёстких санкций и сокращений пособий. Вместо этого они предлагают больше социальных выплат для тех, кого они считают Gutverdiener: то есть для людей с годовым доходом выше 69.750 € – для Kranken- und Pflegeversicherung 101.400 € – для Renten- und Arbeitslosenversicherung. Это значит +32 € в месяц в Kranken/Pflege und +42 € в месяц в Rente/Arbeitslosenversicherung. На первый взгляд не катастрофа, но годовая нагрузка для работников вырастает заметно. Мое мнение: Я не хотел бы, что бы беженцам и самым уязвимым слоям населения снижали выплаты. Я бы хотел реформу, которая будет как минимум не поощрять приезжать сюда только ради пособий и без малейшего желания работать и интегрироваться. Речь только про тех, кто может, но не хочет работать. Но популистские возгласы про то, что вот пусть богатые платят больше и финансируют соц. помощь звучат для меня лично бредово. Особенно когда видна граница "богатства". Ну вы знаете, этих богачей с 69.750 € грязными на семью где, например, один человек работает и они получают 3500-3700 на семью. Т.е. люди старались, шли заканчивали аусбильдунг, набирали опыт или учились в университете и строили карьеру. Ну или открыли свой бизнес и пытаются чего-то достигнуть и тут они уже богачи и надо делиться. По моему таких людей наоборот, как и бизнес, необходимо стимулировать оставаться в этой стране и строить тут карьеру, чтобы они приносили доход стране. Потому что уже на данный момент из 45+ млн. трудоустроенных людей, только 15 млн человек приносят нетто доход стране с налогов. Мне кажется вредной стратегия распугать таких людей или стимулировать идею того, что не надо стараться, все равно есть соц. помощь от страны, зачем идти и получать профессию. Так что с таким уровнем предложений я могу предложить такой же популистский вариант: а зачем нам 640 депутатов в бундестаге? Каждый стоит минимум 11 тыс. евро. Нам и 200 хватит, чтобы принимать законы. А что думаете вы, что лучше, сокращать соц. выплаты или облагать налогом крепкий средний класс богачей?

Новый Wehrdienst-Gesetzt (закон о военной службе) в Германии: что приняли? 🪖 Прекрасная новость для тех, кто хочет немецкий паспорт или уже его получил 😅Несмотря на споры между Union и SPD, правительство одобрило новый закон о Wehrdienst. Министр обороны Борис Писториус назвал это «большим шагом вперёд», ведь у Бундесвера не хватает людей. Сейчас в армии — около 182.000 солдат и 90.000 резервистов (из которых реально служат только ~50.000). По стандартам НАТО Германия должна выйти на 260.000 активных солдат и ещё 200.000 резервистов. Что же приняли? 🔹 Обязаловки пока нет. Новый Wehrdienst — добровольный. Но CDU хотела прописать «автоматический механизм» возвращения призыва, если целей по численности не достигнут. SPD против. Пока сошлись на компромиссе: если добровольцев мало, можно будет вернуть Pflichtdienst решением правительства и Бундестага. 🔹 Кого коснётся? С 2026 года все мужчины и женщины будут получать анкету в 18 лет (начиная с Jahrgang 2008). Мужчины обязаны её заполнять, женщины добровольно. Будут спрашивать: согласны ли служить, какое образование и навыки есть. 🔹 Сколько служить? От 6 месяцев (иначе не успеют обучить даже базовым вещам). Максимум — до 23 месяцев. Zeitsoldaten смогут продлевать контракт до 25 лет. 🔹 Сколько платят? Обещают около 2300 евро чистыми в месяц (без вычета аренды и Krankenkasse). Плюс бонусы: помощь с получением профессии, частичная оплата водительских прав (походу сюда весь бюджет то военный и уйдет, цены то жесть), языковые курсы. 🔹 А что с бывшими солдатами? Есть до 800.000 человек, которые уже служили и теоретически могут вернуться в резерв. Проблема в том, что у Минобороны даже нет их контактов, потому что с 2011 года база данных была закрыта. Теперь хотят снова получить доступ к данным и начать «воскрешать» старые Jahrgänge. 🔹 Какие планы по численности? 2026: 20.000 добровольцев 2027: 23.000 2028: 28.000 2029: 33.000 2030: 38.000 Вместе с резервистами это должно дать около 200.000 человек. Но чтобы выполнить планы НАТО, нужно дополнительно набрать ещё 80.000. 🔹 Что если не наберут? Если добровольцев не хватит или обострится военная ситуация, правительство сможет быстро включить призыв. Без нового закона, но с одобрения парламента. А я тут как раз в тему слушал альбом у K.I.Z, и попал ровно на песню в тему, припев просто про сегодняшний пост. Ну и плюс можно чуть-чуть актуальную лексику услышать для тех, кто учит язык: K.I.Z - Bundeswehr Для тех, кто не знает немецкий:  «Ты должен в Бундесвер (о-о-о-у-о) В Бундесвер, в Бундесвер. Пойдём со мной в Бундесвер (о-о-о-у-о) В Бундесвер, в Бундесвер» P.S.: Бонус для лексики и для знакомства с группой (тут с клипом и очень актуально тоже): K.I.Z - Frieden

🎓 Стипендия для украинских студентов в Германии Раньше я уже рассказывал про разные программы поддержки, от государственных стипендий до BAföG, который с 2022 года доступен и для украинцев. Про эту стипендию я узнал в этом году, что её можно получить украинцам, которые УЖЕ в Германии с ВНЖ. Но никак не доходили руки рассказать вам. Речь идет про одно-семестровую стипендию от GFPS e.V. Что это за программа? GFPS e.V. предлагает украинским студентам провести один семестр в Германии с полной финансовой поддержкой: ▪️992 € в месяц; ▪️обучение в государственной немецкой университете по выбору (из предложенных); ▪️помощь с имматрикуляцией и сопровождение на месте; ▪️участие в двух семинарах (научно-культурных) в начале и в конце семестра; ▪️поддержка от локальных студенческих групп GFPS. Кто может подать заявку? Кандидат должен: ▪️иметь украинское гражданство; ▪️быть студентом университета (в Украине или уже в Германии); ▪️быть младше 26 лет; ▪️иметь немецкий на уровне B2; ▪️показать хорошие академические результаты и вовлечённость (учёба, конференции, гражданские инициативы и т.д.); ▪️во время семестра в Германии выполнить собственный проект (например, исследование, воркшоп, выставка). Важно: нельзя уже иметь за плечами участие в стипендии в Германии дольше одного семестра. 📅 Сроки Для зимнего семестра до 4 мая Для летнего семестра: обычно до 10 октября Есть два этапа отбора: Проверка документов и онлайн-собеседование на немецком. Какие документы нужны? 🔻Резюме; 🔻Мотивационное письмо (на немецком); 🔻Описание проектной идеи на семестр; 🔻Подтверждение оценок или диплом; 🔻Справка об имматрикуляции; 🔻Сертификат немецкого (B2); 🔻при возможности рекомендация от университета. Можно указать до 3 желаемых университетов. GFPS постарается учесть предпочтения, но решение зависит от наличия партнёров в городе. К сожалению я никого не знаю, кто бы подавался или участвовал в этой программе. Отзывов я тоже не нашел, поэтому могу только предполагать, что получить стипендию может быть не просто из-за конкуренции и скорее всего маленьком количестве мест. Тем не менее почему бы не попробовать?

Пока MediaMarkt и Saturn? Пока в ЕС обсуждают, как ограничить дешёвый импорт из Китая, и думают как наложить штраф на Тему за продажу нелегальных товаров в ЕС. JD.com, один из крупнейших онлайн-ритейлеров КНР, готовится к полному заходу на европейский рынок через покупку Ceconomy, материнской компании MediaMarkt и Saturn. Но у JD обещает другой подход: никакой “дешёвки” и сомнительного качества, а основатель компании Лю Цяндун говорит: “Мы не хотим разрушать локальные рынки, как Temu или Shein. Мы инвестируем в местную логистику, местных сотрудников и местные цепочки поставок.” У JD в Европе уже работают логистические хабы в Германии, Нидерландах, Польше, Испании и Франции. Что они планируют сделать с MediaMarkt и Saturn? 📌 Сохранить рабочие места. Компания официально пообещала не сокращать персонал. 📌 Оставить локальный менеджмент. JD не будет "китайзировать" бизнес, а наоборот: использовать локальный опыт и усиливать его своими технологиями. 📌 Инвестировать в онлайн и автоматизацию. У JD уже 1600 автоматизированных центров в Китае, где доставка происходит чуть ли не в тот же день. Эта модель теперь должна перейти в Европу. 📌 Экспансия, не только продажа, но и покупка. JD хочет не просто продавать китайское в Германии, а выстроить экспортный канал для европейских брендов в Китай. Уже подписаны контракты с 1000 брендов, включая Adidas, Haribo, WMF и Frosch. Но это всё они обязаны первые три года выполнять, что будет дальше, не ясно... Почему это вообще важно? Это самая крупная китайская сделка в немецком ритейле за последние годы. Китайцы купили уже много немецких вещей и всегда пытаются купить что-то ещё, как недавно они пытались купить Мерседес. Но там не сложилось. Пока что у китайцев около 10 процентов Мерседеса. Такие разговоры уже были когда они купили роботов Kuka. JD не скрывает: хочет закрепиться в Европе всерьёз и надолго, и MediaMarkt/Saturn только начало. В отличие от Amazon и других маркетплейсов, JD работает как прямой ритейлер, а не как агрегатор — то есть контролирует цепочку от склада до двери. С одной стороны, это новые инвестиции, возможно улучшение онлайн маркета и т д. С другой у нас усиление зависимости от китайского капитала, потеря уникальности локального ритейла и политическая зависимость от Китая. Последние года показали, насколько плохо стране увеличивать свою зависимость от других. Тем более когда вы вообще политически не сходитесь. Что вы скажете, как вы считаете, будут ли такие инвестиции и изменения полезны для Германии и ЕС в целом?

​​Доломиты Сразу после конференции мы поехали в отпуск, в Доломиты на машине. Мы хотели посмотреть горы, чуть похайкать и отдохнуть. Я до этого вообще не был в горах и даже к Цугшпитце не ездили за все эти года в Германии. По совету ребят с работы - Доломиты должны были быть дешевле и красивей чем то, что мы найдем в Германии/Австрии. Мы остановились в центре Доломит, чтобы плюс-минус удобно было добираться до каждой точки. Сразу же про первые впечатления: Плюсы: красивейшие серпантины, где на каждой вершине и не только хотелось остановиться и фотографироваться. Минусы: СЕРПАНТИНЫ. Только серпантины, других дорог там нет, налево, направо, 30 км в час. Ехать 20-30 км до локации может быть от 1 до 2 часов. Две локации в день, 5-6 часов в дороге. Дороги местами узкие, автобусы большие и пролезать очень тяжело, а ещё миллиард велосипедистов и мотоциклистов. На низкой, легковой машине было тяжело, парковок мало, а предназначенных для обычных машин тем более. 🌊 Karersee / Lago di Carezza Цвет воды нереальный, особенно на фоне массива Latemar. Туристическое, да, но вид нереальный, пропустить невозможно. Можно просто прогуляться вокруг, а можно пойти вглубь леса. 🌿 Seiser Alm / Alpe di Siusi Это крупнейшее альпийское плато в Европе. Зелёные луга, коровы, быки, цветы, и на фоне величественные пики Лангкофеля. Идеально для лёгких хайков, особенно если устал. На машине попасть тяжело, въезд с 9 до 17 запрещен. Заработать пытаются на всем, дорогие подъёмники, дорогая еда. Мы поднимались из St. Ulrich. ⛰ Langkofel & Plattkofel Один из самых живописных маршрутов — вокруг этих двух гигантов. Мы не делали полный круг, но и часть достаточно, чтобы надолго запомнить. Начинали от Rifugio Sella тропа идёт прямо у подножия скал. Тот же вид, что и с Seiser Alm, но с другой стороны, без толп народу и дешевле. 🌄 Val di Funes / Villnößtal Фотогеничное место Доломит. Деревушка, церковь, и на фоне острые пики гор. Хайк легкий, людей не много, вход к церквушке 4 евро. Ну и сами луга красивые. 🚵 Passo Giau & Passo Pordoi и другие перевалы Почти каждый перевал очень фотогеничен. Подъезжаешь, а уже сердце замирает от пейзажей. Оттуда идут сотни хайк-треков, от суперлайтовых до более серьезных. Мы туда часто доезжали на машине и стартовали хайки оттуда. 🧗‍♀️ Трек вдоль Marmolata Это было жёстко. Нам сказали, что это «лёгкий маршрут для начинающих», а в итоге… 2500 м над уровнем моря, тропинка шириной 20–30 см, слева — обрыв, справа — скала. Иногда приходилось лезть по камням, держась руками. По факту, подьем и спуск был не сильно большой, поэтому чисто фактически логично, что подходит новичкам. Но блин. А я ещё взял всю фототехнику в рюкзак, кучу одежды и думал поснимаю, все равно "автобан" будет. Самый хардкорный хайк за всю жизнь, местами думали не вернемся. Но зато виды были шикарные, как и пообещали 😅 Зато больше всего запомнилось. А вообще, достаточно не ходить по туристическим местам из всех подборок. Потому что красиво везде. Есть куча мест, которые нам очень понравились, и про них ты ничего не найдешь и народу там немного. А виды, великолепные. В общем, нам понравилось, хоть и часы работы ресторанов нас бесили и показалось, что итальянцы чуть грубоваты, но в целом, было очень круто. Мои гигабайты фото и видео я превращу в будущем в контент в тикток и инсту и ютуб, а пока фото без обработки тут и в комментах.

IT-Конференция Я тут чуть пропал, потому что готовился к конференции. Я сделал на работе довольно большой и интересный проект, и шеф предложил податься на крупную конференцию, чтобы презентовать нашу работу. Ну и мы выиграли место, так что я поехал туда и выступал первый раз спикером. Было нервно, переживал, но прошло хорошо. Очень часто конференции такого типа проводят в больших парках аттракционов, в этот раз было тоже так, было круто. В любой момент у тебя все аттракционы бесплатны и вообще все полностью включено. Особенно в мой билет спикера. Трехразовое питание, ивенты, вечеринки и т д. Но 4 дня конференции, какие бы крутые не были, немного даже измотали.

​​Недвижимость в Германии: можно ли ещё позволить себе жилье? Часть 1. Вопрос недвижимости в Германии — это сложная и комплексная тема, но мы разберем коротко новое исследование от Sparda и прогноз от HWWI. Мы разобьем пост на две темы, потому что тема очень обширная, как и исследования. Поэтому дайте знать, интересно ли вам продолжение! 🧭 Что говорят исследования? „Die Investition in Betongold lohnt sich nach wie vor (Инвестиции в золото из бетона всё ещё выгодно) - говорит председатель Sparda. Но добавляет, что стало сложнее. Средняя цена на недвижимость: 360.000 Евро или 6,4 годовых дохода семьи. За это вы получите около 110-120 кв.м. Как всегда, всё зависит от региона, в условной Тюрингии за эти деньги вы получите почти 500 кв. м. А в Мюнхене парковочное место, добавлю я от себя😂 Но суть в том, чтобы рассматривать жилье как инвестицию и во многих местах в маленьких селах цены будут падать, чтобы делает эти места непривлекательными как инвестиции. Перспективные места: Южная Германия (Бавария, Баден-Вюртемберг, Южный Гессен) Метрополии типа Гамбург, Рейнская зона и особенно Берлин-Бранденбург 🏆 В топе рейтинга — район Мюнхена. Тут ничего нового: близость к столице Баварии + стабильный рынок + престиж = бешеные цены и бешеный спрос. 🥈 ВТОРОЕ место — Майнц! Да, неожиданно, но всё благодаря BioNTech. Они не только вакцину сделали, но и принесли экономический импульс родному городу. 🥉 Третье — Кобург. Видимо, за счёт стабильного регионального развития и доступности по сравнению с мегаполисами. Аутсайдеры: К сожалению, всё то же Ruhrgebiet: Гельзенкирхен, Херне, Дуйсбург – замыкают рейтинг. И это несмотря на транспорт, индустрию и центральное расположение. Причины – старая застройка, упадок традиционных отраслей, мало новых импульсов. А что ищут покупатели? Институт IfD Allensbach провёл опрос — вот что для покупателя важно и на что вам тоже надо обратить внимание: ✔️ хорошие магазины рядом (никто не хочет ехать 30 мин за молоком 🥴) ✔️ быстрый интернет (Netflix, Zoom должны быть без лагов и желательно питаться от оптиковолокна) ✔️ медицинское обслуживание ✔️ школы поблизости ✔️ нормальная транспортная сеть (S-Bahn рядом — это уже роскошь) ✔️ приятный климат (Hä? Точно речь про Германию?) Почему люди не покупают свое жильё? ❗ Цены высокие, и даже если у тебя стабильная работа — ипотека на 30 лет минимум пугает. ❗ Финансовые риски: а вдруг потеряешь доход? А вдруг банк пересмотрит ставку? Особенно когда ставка так выросла. ❗ Строительство своего жилья очень усложнено: – земля почти не выделяется, – нормы строгие, – ремонт/реконструкция — дорого, – Baunebenkosten (налоги, нотариусы, разрешения и т.д.) иногда сжирают всё накопленное, ещё до фундамента 😑 Что предлагают эксперты? Глава банковского союза Рентш говорит: 🔻нужно снизить Baunebenkosten, побочные строительные расходы 🔻 отменить Grunderwerbsteuer (налог на покупку земли/недвижимости) 🔻 ускорить процесс строительства, 🔻 ослабить требования, которые удорожают проекты до абсурда В общем, купить свое жилье в Германии, может быть очень перспективно в виде инвестиции в определенных регионах. Если вам интересно, то в следующей часть обсудим больше обычный случай, где лучше взять жилье, чтобы жить в нём и адекватно выплачивать его. Там ситуация немного другая.

Куда уехать из Германии? Само собой в отпуск! У нас в Баварии начались каникулы и эти все недели все в отпусках, и для многих актуален вопрос: куда поехать, чтобы не разориться? По данным Федерального статистического ведомства Германии (Statistisches Bundesamt), в ряде европейских стран уровень цен в гостиницах и ресторанах значительно ниже, чем в Германии. Вот список стран, где отдых обойдётся заметно дешевле: 📉 Наиболее доступные направления: Албания, Северная Македония — на 52 % дешевле, чем в Германии. Болгария — -51 %. Черногория — -42 %. Португалия — -35 %. Турция — -31 %. Мальта — -30 %. 🌞 Южная Европа по приемлемым ценам: Испания — -25 %. Греция — -22 %. Кипр — -21 %. Хорватия — -14 %. Италия — в среднем на 6 % дешевле, чем в Германии. 🏰 Ближайшие недорогие направления: Чехия — -33 %. Польша — -15 %. Франция — -3 %. Австрия — примерно на одном уровне с Германией. Ну а если есть очень много денег, то есть и более дорогие страны! ⚠️ Страны с более высокими ценами: Нидерланды — +7 %. Бельгия — +11 %. Люксембург — +9 %. Дания — +28 %. Швейцария — +52 %. Для путешествий с ограниченным бюджетом подойдут страны Балканского полуострова, Португалия, Южная Европа или ближайшие восточные соседи. Особенно выгодным может быть отдых в Албании, Болгарии и Северной Македонии. Даже классические направления вроде Италии и Испании остаются экономически привлекательными по сравнению с отдыхом в самой Германии. Хотя по моему опыту, если не планировать заранее, то цены ассоциальные и туда. Кто куда собирается из вас? ✈️

Как найти работу в Германии? Давно мы не говорили про работу и как её искать. Сейчас ситуация на рынке труда стала более напряженная, но всё же работу найти можно. Я сегодня расскажу о том, как бы я поступал, если бы искал сейчас работу. Где же искать вакансии? 🏢Агрегаторы вакансий (Jobbörsen): Это самые популярные сайты, где публикуются тысячи объявлений. StepStone — один из крупнейших порталов, особенно хорош для специалистов с опытом. Indeed — удобен для фильтрации, можно искать даже подработку или стажировку. Kimeta, Monster — тоже неплохие и популярные агрегаторы. Jobbörse der Bundesagentur für Arbeit — государственная биржа труда. ⚙️Специализированные платформы по отраслям(слышал что там бывают уникальные вакансии, но сам ещё не использовал): IT и технологии: Stack Overflow Jobs — Вакансии для разработчиков. Стартапы: BerlinStartupJobs.com — Вакансии в берлинских стартапах. Angel.co — Международная платформа для стартапов. Креативные профессии: DasAuge.de — Платформа для дизайнеров и других креативных профессий. Социальный сектор: GoodJobs.eu Медицина и здравоохранение: Medi-Jobs.de — Специализированный сайт для медицинских вакансий. Инженерия: Ingenieur.de — Платформа для инженеров. Если не берут на работу так, много отказов, то надо завести рабочие соц.сети если у вас их нет. 📱Социальные сети - LinkedIn и XING: Это и соцсети, и одновременно мощные платформы для поиска работы. На LinkedIn куча вакансий, плюс можно видеть, кто именно разместил вакансию — можно сразу написать HR или рекрутеру. Если активно вести страницу вас могут заметить рекрутеры сами и будут вам писать. XING — немецкий аналог LinkedIn, менее популярен у молодых, но многие фирмы до сих пор публикуют вакансии только там. 👨‍💻Различные группы: В Фейсбуке или Whatsapp есть множество немецких групп с разными вакансиями. Нужно поискать такие группы и мониторить вакансии там тоже. 💼Сайты компаний: Если я бы я искал работу, я бы начал с сайтов компаний, где я хочу работать. Может быть они ещё не знают, что хотят именно вас. В нашей фирме больше 50 процентов людей нашли работу подав Initiativbewerbung. Т.е. вакансии не было, ты сам расписал что хочешь у них делать и под тебя создали рабочее место. Ну и плюс можно непосредственно смотреть вакансии, которые уже есть. 🤝Реферальные ссылки: В куче чатов экспатов можно нарваться на людей из топовых компаний, которые могут вас зарефералить и таким образом, что вы получите отклик будет выше. Такой способ явно повысит ваши шансы. Плюс само собой не надо забывать, что вам нужно хорошее CV и терпение. Отказы могут приходить, это нормально!

​​Как учиться в элитном университете в Германии? В Бонне объявили победителей национального конкурса Exzellenzstrategie, и Бавария смогла выделиться. Что это вообще такое? В Германии есть штука под названием Exzellenzinitiative. Университеты в ней участвуют с проектами, которые продвигают науку вперёд. Те, кто выигрывают, получают не только признание, но и миллионы евро в год на протяжении 7 лет на исследования. Плюс — шанс попасть в элиту: стать Exzellenzuniversität, а это уже заявка. Таких всего десять в стране и два в Баварии. Само собой оба мюнхенских ВУЗа (TUM, LMU). Подаются сначала на кластеры "совершенства" и вот в этом году все поданные заявки от Баварии победили. Такого раньше не было. Из 12 победивших кластеров 8 — в Мюнхене, но… 💥 Впервые в игру на серьёзном уровне входит Universität Würzburg И для Баварии это очень важно, потому что они вкладывали много дополнительных денег в образование и переживали, что в Баварии только два элитных университета. Университет выиграл сразу два кластера: один по физике, другой по медицине и биохимии. А это значит — теперь он может претендовать на титул Exzellenzuniversität! Впервые в истории. И не просто может, а уже начал собирать прессу и готовится подавать заявку до объявления результатов, так как они были уверены, что минимум один кластер выиграет. Ещё и столовку спустя каких-то 14 семестров ремонта открыли 😧Но а если серьезно, то я конечно рад за свой университет и надеюсь, что в следующем году он станет третьим совершенным ВУЗом из Баварии. В итоге в баварию полились ещё пол миллиарда дополнительных денег на университеты и науку. А как учиться в таком ВУЗе и главное что это мне даст? Эти кластеры это исследования, если же ты идешь просто учиться, то для тебя есть элитные направления: Список элитных направлений Эти направления готовят узконаправленных специалистов в тех отраслях, которые востребованы в данный конкретный момент. Туда может поступить любой, в том числе и иностранец, просто отбор намного жёстче и ограниченное количество мест. Но вы получите взамен: 🔺 Маленькое количество студентов – а значит, отличную связь с преподавателями; 🔺 Узконаправленный набор предметов, самые современные специализации; 🔺Работа в исследовательских командах и огромный акцент на науке и возможность участвовать в исследованиях в подобных кластерах; 🔺Диплом от элитного направления, а в комбо с элитным ВУЗом - просто совершенный специалист по мнению работодателя. Так что тем, кому важно учиться в лучших и самых элитных университетах, вам сюда. Не забывайте, что элитный ВУЗ это круто, но не равно, что он самый хороший для вас.

​​Вюрцбург теперь зелёный У нас в городе вчера прошли уникальные выборы. Уникальные они потому что в Баварии появился первый зелёный обербургомистр (мэр). В Вюрцбурге прошли досрочные выборы мэра, и с результатом 65% победил Мартин Хайлиг от партии «Зелёные». Его соперница от CSU, Юдит Рот-Йёрг, набрала только 35%. Выборы вообще были досрочные — прежний мэр решил, что ему интереснее быть главой Союза городов Германии. Переезд из мэрии в Берлин. Хайлиг — местный, и до этого уже был замом у уходящего мэра от CDU и отвечал за транспорт... Поэтому с транспортом дела в Вюрцбурге не очень. Кампанию вёл тем, что, «строил мосты» — видимо, через них и прошёл к победе. Особенно помогла поддержка от местной SPD — их кандидатка вылетела в первом туре, но успела подсказать своим избирателям, за кого теперь голосовать... Ну а Хайлиг теперь минимум на 7 лет мэр. Я его знаю, только по тому, что он пытался единственную бесплатную большую парковку сделать платной и поссорился с жителями. Пришлось даже извинятся. Ну и в целом в городе куча проблем с транспортом. В центре нет нормальных парковок, проблемы с трамвайными линиями и т д. Так что ожидаю, что станет ещё хуже. Тем более его стратегия выдворение машин из города. Интересно будет посмотреть, на то, как наши вечно ломающиеся трамваи будут справляться с его планами. А также интересно как будут строить новую трамвайную линию, которую уже десятилетия не могут построить. И хоть я не особо доволен зелёным мэром, выбирать вообще было не из кого. Даже не знал, идти выбирать или нет, но всё же пошёл. Кстати, до этого все большие города Баварии делили между собой CSU и SPD, строго 5 на 5. Теперь баланс нарушен. Маркус Зёдер, министр-президент Баварии из CSU, который не любить зеленых, явно будет не одно пиво пить, чтобы переварить это. P.S. это фото я сделал в Вюрцбурге 8 лет назад, жесть как летит время.