Один мой друг | Литература и Stand Up | Авторский канал Андрея Волконского

БЕЗДЕСЯТИПОЛВЕКА… Вот и стукнули мне в бубен мои сорок… 20 + 20, 18 + 18 + 4 … арифметика … ничего не вычитается… Итоги же не подводят сейчас?

💰АРИФМЕТИКА ЖИЗНИ В КВАДРАТНЫХ МЕТРАХ Поговорим сегодня о жилье! А точнее об его доступности. А ещё точнее - недоступности. Проектов у застройщиков действительно много и все они разные. На любой «вкус и цвет» и, конечно, кошелёк. И кто-то будет всё это покупать. Должен. Наверное. 📍Небольшая справка: - Общий объём жилищного строительства в России, по данным ЕИСЖС на конец мая 2026 года, составляет 119,7 млн м2. - Объём ввода в 2026 году планируются в районе 40-43 млн. м2. В целом объёмы строительства и ввода заметно снижаются. Ну ещё бы… А теперь давайте примерим эти цифры к российскому среднестату (Кстати, можно и ребёнка так назвать, Среднестат Иванович …) ❗️ЗАДАЧКА №1: Условный Андрей из Санкт-Петербурга, 26 лет отроду, пару лет назад закончил ВУЗ. Работает по специальности в строительной компании (ну допустим инженер-проектировщик) и очень хочет купить свою 1-ю квартиру. Желательно в новом доме. 🔹ДАНО: 1️⃣ Зарплата на руки - 110 000 рублей 2️⃣ Умерших бабушек (наследство) - 0 человек 3️⃣ Рабочих часов в день - 8 4️⃣ Накопления - 700 000 рублей (парень старался) 5️⃣ Помощь родителей - опционально, ну допустим 800 000 рублей (а как тут не помочь) 6️⃣ Расходы (еда - 30 000, транспорт - 5 000, аренда комнаты (до момента покупки) - 15 000, одежда, развлечения и прочее - 25 000) - 75 000 рублей. 7️⃣ Стоимость квартиры (берём среднюю однушку 33м2) - 8 000 000 рублей 8️⃣ Ипотечная ставка - 18% 9️⃣ Ежемесячный платёж - 100 000 рублей в месяц (ипотека сроком на 25 лет) 🔟 Ежемесячный баланс - минус 65 000 рублей ❓ВОПРОС: КАК (КОГДА?) АНДРЕЮ КУПИТЬ КВАРТИРУ? ✅ Решение 1: Андрей стиснув зубы, потому что у него цель, идёт подрабатывать курьером (4 часа в день после работы с двумя выходными) Зарплата на руки - 160 000 рублей Рабочих часов - 12+ Баланс - 0 рублей. ✅ Решение 2: Андрей умудряется жить на 10 000 рублей в месяц и попадает в книгу рекордов Жигулёвского светлого. ✅ Решение 3: Андрей живёт некоторое время в ожидании смерти бабушки и ему улыбается удача. Полученное наследство он тратит на частичное погашение ипотеки и долгожданный отпуск в Турцию. Платёж уменьшается, а жизнь начинается! ———————————————————————— 👑 Как видим решения есть! Пахать, не есть или жить в ожидании «смерти бабушек» ❓А какое решение для Андрея предложили бы вы?

Channel name was changed to «Один мой друг | Литература и Stand Up | Авторский канал Андрея Волконского»

Продолжаем пополнять библиотеку 30-ти секундных книг… Все мы теряем лицо… но кто-то теряет и лица…

Наконец-то моя первая книга. Старался. Издатель в восторге. Страниц немного. Но в будущем видимо будет востребован именно такой формат. Книги на 30 секунд… А рилсы на две… ➡️ Кстати, тут автора Instagram

Один мой друг считает, что фраза «в пешей доступности» заиграла с утроенной силой…

Один мой друг считает, что без решёток жизнь намного лучше! Но иногда она и лучше, потому что кто-то уже за решёткой… P.S. это не только про тюрьму

🔥Один мой друг пару лет назад сменил деловой костюм и расчёт финансовых моделей на дубовый веник и удобные эластичные плавки. 🔹Успешный финансовый аналитик, работающий в крупном банке из первой десятки, внезапно осознал, что мир больших финансов и корпоративных отчётностей не приносит ему счастья. Деньги есть. Признание коллег тоже. А вот чувства удовлетворения от собственной жизни нет. Вероятно никогда и не было. Так профессиональное уныние захватило будни преуспевающего клерка. 🔹Мой друг уверенно и весьма осознано строил карьеру в финансах целых 15 лет: учёба в профильном ВУЗе, стажировки в лучших международных компаниях, круг нужных друзей. Упорства ему было не занимать — цифры подчинялись как дрессированные звери в цирке. Даже если он был в драбадан пьян и уже не мог стоять нормально на ногах, то неизменно, даже в таком состоянии, расчёт общего счёта в баре поручался исключительно ему. И никогда не было ошибок! Никогда… 🔹Финальные три года он работал начальником важного департамента в банке. Имел в подчинении пару десятков специалистов. Оклад свыше миллиона. Шикарный ДМС. Личное парковочное место. И полный чемодан других пряников. В конце года ему подвозили бонусы. Много рублей. Очень. За годы в профессии он купил большую квартиру в элитном ЖК, загородный дом, пару представительских автомобиля и небольшую россыпь инвестиционной недвижимости. Это был идеальный набор современного буржуа. Для кого-то мелкого. Для кого-то недостижимого. 🔹Сопровождал его профессиональную жизнь вполне себе стандартный корпоративный набор: авральный рабочий график с 8 утра до бесконечности, отсутствующие выходные, повышенная кислотность в атмосфере и пирамида вертикального делегирования ответственности (в простонародье трах по иерархической лестнице). Своих детей в основном он видел спящими. Жену напряжённой. Себя в деловом костюме. Но достаток сглаживал острые углы. Снимал напряжение. До поры до времени. 🔹Но 18 февраля 2023 года в 17:53 по московскому времени он попал под дубовый веник. Попал полностью. Всем телом. Всей душой. С двойным прогревом. На пихтовой подстилке. Пшшшш… (И разлилось тепло). Это был не просто какой-то там случайный веник в общественной парной. Это случилось в настоящей русской бане, на дровах. Удивительный инструмент, сложенный из множества волшебных палочек, был в руках опытного пармастера, который, сам того не осознавая, устроил человеку перезагрузку всей его жизни. Конечно, такой цели седовласый мужичок в русской традиционной косоворотке не преследовал — парение было из базового меню. Но что-то замкнуло в мозгу у успешного сотрудника банка. 🔹В последующие полгода его интерес и страсть к банной культуре только разрастались. Подобно влюблённому, все его мысли устремлялись к объекту страстного интереса — парной. Впервые в жизни взяв отпуск, он полетел не в тёплые края, а в маленький город на Урале, где напросился обучаться у известного в России преподавателя банных наук. Подобно ученику из фильмов про боевые искусства, он усердно тренировался, жадно впитывая в себя все знания и техники, которые ему давал учитель. Вернувшись в Москву, еще некоторое время он проработал в банке. Но ровно 30 декабря написал заявление на увольнение, после чего счастливый отправился в общественную баню, где, взяв в руки два веника, начал свою новую стажировку. Стажёру недавно исполнилось сорок лет. 🔹Жена, конечно, не сразу приняла выбор мужа, уровень семейного дохода упал на несколько порядков. Но прошло время и она поняла — на её глазах родился новый, совершенно счастливый мужчина, который наконец-то нашел своё истинное призвание. Ужен скоро он запускает свою собственную авторскую баню. Один мой счастливый друг мастерски парит людей, делая это прекрасными дубовыми вениками, а не цифрами.

1️⃣ Один мой друг в последнее время оценивает свои услуги по принципу «плюс-плюс», так как точную сумму назвать он никак не может. Инфляция. Приблизительный расчёт ему приходится страховать только увеличением цены. Иногда, в особые дни, он применяет обратное снижение к отрицательному росту гибко-фиксированной стоимости. Впрочем тут он следует общим трендам в стране. 2️⃣ Второй тренд, который ему также пришлось освоить - это шринкфляция (от англ. shrinkflation) — снижение производителем количества, объёма или веса товара в упаковке при сохранении или непропорционально малом снижении отпускной цены. Ну это когда литр сока стал 0,9, а дюжина яиц - десяткой. Тут к слову и возраст помогает, который после сорока автоматически запускает в организме процесс естественной шринкфляции. Девушки, ваши мужья всего лишь жертвы природы… 3️⃣ Ну и третий тренд, который влетел в жизнь моего друга - это ловкий навык внезапного отключения чувства восприятия окружающего мира. Очень полезный тренд помогающий сохранить комфорт повседневной жизни. Самый настоящий «я в домике» для взрослых. Пусть домик и соломенный, зато достался по наследству… ❓А каким актуальным трендам следуют ваши друзья?