OnlyFans РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

🔥Горячие новости, которые приятно изучать без лишних иллюзий. До 1 октября условия Семейной ипотеки под 6% остаются прежними — об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Соцопросы показали очевидное: ставка 6% полностью устраивает заемщиков, а вот платить больше никто не готов. Власти уже думают над градацией условий (например, доп. льготами для многодетных), но пока ключевая ставка ЦБ давит на бюджет, нужно забирать этот доступ к льготе, пока есть такая возможность. 🌪К тому же прямо сейчас застройщики предоставляют максимально выгодные условия. На рынке множество предложений под любой запрос, где итоговая цена выходит ниже, чем на стадии котлована или на самом старте продаж. Такой приватный «распродажный» контент от девелоперов опускать точно не стоит. До осени есть время, чтобы без лишней суеты подобрать идеальный объект, зафиксировать 6% и спокойно выйти на сделку. ➡️ За подбором и оформлением — в АН «Оникс-Недвижимость». Покажем самые горячие варианты, подберем лучший банк и оформим всё красиво и без риска. Напишите нам в личные сообщения прямо сейчас! ☎️Мы на связи: 8 800 200 06 07

Продать квартиру дорого - желание каждого собственника. Но важно, чтобы цена была не только желаемой, но и рыночной. Собрали 5 признаков, которые помогут понять, не завысили ли вы цену на свою квартиру. Сохраняйте карточки, чтобы проверить свой объект.

Раньше все мечтали услышать заветное: «Поздравляем, вам одобрили ипотеку!». А сегодня главный тренд и самый горячий контент — это как технично выйти из этих отношений намного раньше срока 😏 Статистика за июнь 2026 подтверждает: наши люди любят гасить красиво и с опережением графика. ✅372,3 млрд рублей — столько ушло на досрочные выплаты всего за один месяц. Это почти в 1,7 раза больше, чем годом ранее. ✅63%+ предпочитают уходить красиво: 235,8 млрд рублей направили на полное закрытие долга. Никаких обязательств, только чистая свобода. ✅Остаток — на оптимизацию: остальные средства пошли на частичное погашение, чтобы либо уменьшить ежемесячный чек, либо срезать пару-тройку лет ожидания. Финансовая уверенность явно на подъеме. Ипотека окончательно перешла из категории «кабала на тридцать лет» в категорию рабочая механика: взяли ключи, когда нужно, быстро закрыли вопрос и пошли дальше. А вы в каком лагере: предпочитаете гасить всё сразу или растягивать удовольствие уменьшением платежа? 👇

Немного эстетики красивой жизни вам в ленту… 😉✨ Представь: первая береговая линия в самом сердце Адлера, тёплый морской бриз и место, где твои желания — единственное правило. Здесь расположился ультрапремиальный курортный комплекс на 2,8 га абсолютного удовольствия. Всего 349 эксклюзивных резиденций для тех, кто привык брать от жизни только лучшее (отель под управлением премиального ALEAN Collection, кстати, гарантирует сервис высшего уровня). Чем будете баловать себя каждый день ? Гастрономия: Авторская шведская линия от Аркадия Новикова в роскошном ресторане на 2 800 м² или уединённый ужин по меню. Выбирать только тебе. Релакс: Огромный спа-комплекс (2 700 м²), три открытых подогреваемых бассейна и стильный крытый бассейн с выплывом на свежий воздух. Идеальные локации для твоих самых красивых фото. Приватно и комфортно: Отдельная входная группа только для владельцев резиденций и отдельный детский центр на 1 000 м² (чтобы ничто не отвлекало от вашего отдыха). И всё это — в шаге от собственного приватного пляжа. Хочешь движения? Пару минут пешком — и ты в «Мандарин Молл» среди лучших баров и ресторанов. 10 минут — и ты в Олимпийском парке или аэропорту, а там и до Красной Поляны рукой подать. 🤝Надёжность тоже на максималках — проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ. 📞8 800 200 06 06

Эксклюзив, доступный не каждому… Но, кажется, тебе повезло 😉✨ Давай честно: все мы любим, когда всё устроено по высшему разряду, и с максимальным комфортом. Если ты ищешь место, где можно красиво «уединиться» с видом на комфортную жизнь — добро пожаловать. ЖК комфорт+ -класса — это идеальный баланс между эстетикой и практичностью. Восемь стройных монолитных домов (15 и 16 этажей) с вентилируемыми фасадами. Выглядят настолько стильно, что их хочется рассматривать со всех ракурсов 🔥 А теперь о том, что происходит, когда ты решаешь выйти «в свет»: • Центр Сочи — буквально в двух шагах. Рестораны, кафе, суета и яркая жизнь. Если захочется шума и внимания — ты там через пару минут. • Солохаул Парк — 30 минут. Для тех дней, когда хочется сбежать от всех к дикой природе. • Имеретинка и Олимппарк — 40 минут. Напало романтичное настроение? Прогулка у моря устроит идеальный вечер. • Барановское озеро — всего 4 км. Приватные пикники, тишина и эстетичная рыбалка. Никаких лишних глаз. • Красная Поляна — 80 минут. Для тех, кто любит поSubstitute драйв, скорость и крутые виражи на склонах. Здесь не нужно выбирать между городским драйвом и уютным приватным пространством. У нас есть всё! Получить доступ к лучшим планировкам и акционным лотам? Напиши или позвони нам — покажем всё самое лучшее 😏 📞 Отдел продаж: 8 800 200 06 07

Ипотека отвоевывает позиции у налички: что происходит на рынке недвижимости Сочи? Забудьте про тяжелые сумки с наличными. По итогам первого полугодия 2026 года рынок недвижимости заметно трансформируется: покупатели всё чаще выбирают гибкие финансовые инструменты вместо полного расчета собственными средствами. Давай посмотрим, что сейчас горячит сочинский рынок: 💅 Наличка уже не в моде Доля сделок за наличные снизилась с 67% до 57%, а их абсолютное количество сократилось на 10%. 💳 Ипотечный бум Количество ипотечных сделок взлетело сразу на 60%. Снижение ставок сделало свое дело — вместо того чтобы годами копить всю сумму на квартиру у моря, покупатели предпочитают оформлять сделку здесь и сейчас. 🏖 Вторичка и сильные игроки Основной прирост ипотеки сегодня обеспечивает вторичный рынок. При этом Краснодарский край по-прежнему входит в ТОП-5 регионов по объему покупок за свои деньги — спрос на южную недвижимость остается стабильно высоким. Что нас ждет дальше? По прогнозам аналитиков, к концу 2026 года рынок выйдет на экватор — соотношение наличных и ипотечных сделок составит 50/50. Покупки за 100% оплату не исчезнут, но их доминирование окончательно уйдет в прошлое. Откладывать покупку и ждать накопления всей суммы больше не имеет смысла. Грамотно подобранная ипотечная программа позволяет зафиксировать стоимость объекта и зайти в сделку на выгодных условиях. ❤️Хотите подобрать объект в Сочи или рассчитать комфортный ипотечный платеж? Пишите в личные сообщения — разберем вашу задачу и подберем лучшие варианты на рынке. 📞А еще мы всегда на связи: 8 800 200 06 07 Реклама. Паньшина А.Е. ИНН 662306190808. erid: 2W5zFGzJpkH

Люди всё ждут, когда цены на недвижимость упадут, но, судя по ситуации на рынке, такого не происходило... Тогда, может, не стоит ждать? Мы на связи 📞 8 800 200 06 07

🔥 Разблокируйте эксклюзивный контент: загородная недвижимость Сочи. Пока все спорят, где искать самую высокую доходность, загородные дома в Сочи скромно продолжают делать свои X-ы. С приходом тепла спрос растёт быстрее, чем температура на побережье, а вместе с ним — и чек за ночь. 🫣💸 Сегодня за сутки на приватной вилле или в стильном доме в Сочи придётся выложить 25 000–35 000 рублей (зависит от того, ближе вы к морю или к горам Красной Поляны). 🚀За год ценник на аренду дома вырос на 15–20%. Почему рынок так разогрет? Всё просто: высокий сезон, расходы на содержание бассейнов и банальный дефицит «красоты».Предложений вроде бы много, но объектов с хорошим вкусом, свежим ремонтом и статусом «заезжай и кайфуй» катастрофически не хватает. Самые сочные варианты бронируют быстрее, чем разлетаются горячие хачапури. 📈 Статистика, которая привлекает аппетит инвестора: ➡️ Спрос на суточную аренду домов в Сочи вырос более чем на 40%; ➡️ Выбор предложений за месяц увеличился на 15–18%; ➡️ По итогам первого квартала 2026 года наш регион официально стал главным объектом притяжения для загородного отдыха в РФ. В чём мораль? ✅Для владельцев: отличный повод перестать стесняться и монетизировать свои квадратные метры по максимуму. ✅Для покупателей: прозрачный намёк. Хороший дом в Сочи — это не просто место для красивых сторис, но и актив, который приносит очень приятный пассивный доход. Вкладывайтесь в качество, удобные локации и готовность к проживанию — именно такие объекты забирают всю любовь арендаторов. Самая огромная база объектов у нас! Мы всегда на связи! ☎️ 8 800 200 06 07

Недоразумение..💚

Маленький секрет для своих: как взять паузу в ипотеке и немного расслабиться🤫 Когда в семье появляется второй (или последующий) малыш, жизнь наполняется не только нежностью, но и совершенно другими расходами.💸 С 1 сентября 2026 года появится приятная возможность сделать глубокий вдох и взять официально разрешённый перерыв. Что за «ипотечный релакс» нас ждёт? Семьи смогут оформить каникулы до 18 месяцев (пока крохе не исполнится 1,5 года). В этот период можно: • Временно полностью поставить выплаты на паузу; • Или просто снизить размер ежемесячного платежа, чтобы сохранить комфорт в семейном бюджете. 💭 Небольшая деталь, о которой важно помнить: Воспользоваться этой «фичей» можно только один раз за всё время ипотеки. И это не списание долга — проценты продолжат начисляться. Из-за этого общая переплата и срок кредита немного вырастут. Почему это здорово? Это не про «сэкономить», а про заботу о себе и своей финансовой стабильности в самый трогательный и непростой период. Меньше стресса из-за чеков — больше времени для самого главного. Хочешь знать ещё больше эксклюзивных и полезных секретов о недвижимости? 👇 Подписывайся на наш канал — здесь мы делимся самым интересным и важным только для «своих»!

🇷🇺 С Днем России! Кстати, для тех, кто не знает, или просто вспомнить 👇 Дату выбрали в память о принятии Декларации о государственном суверенитете РСФСР 12 июня 1990 года Этот документ установил приоритет российской Конституции над законами Советского Союза..

В СОЧИ ПОСТРОЯТ РЕСТОРАН ЗА 1 МИЛЛИАРД РУБЛЕЙ🤑🫪 ⚡️На ПМЭФ подписали соглашение о строительстве трёхуровневого ресторанного комплекса стоимостью 1 000 000 000 рублей. Открытие планируют в 2029 году. По данным проекта, это будет не просто ресторан, а многофункциональное пространство для отдыха, событий и гастрономических впечатлений. Участок - 4 700 мг, так что место найдётся и для ужина, и для красивого выхода. Инвестором выступает группа «Теона», известная премиальными проектами в недвижимости, включая Reef Residence. Для Сочи такой проект - заявка на новую точку притяжения. Осталось дождаться 2029 года и понять: это будет ресторан мечты или место, где даже хлебная корзина чувствует себя премиально 🥖 🍞 🥨 Что думаете по этому поводу?🤑 #сочи #новости #недвижимость

⚡️А мы продолжаем рубрику «Риелторские поговорки» Пишите свои варианты в комментариях🚀

⚡️Центр Сочи и Кудепсту ждут масштабные перемены: инвесторы вложат 12 млрд рублей в новые комплексы На экономическом форуме ПМЭФ-2026 мэр Сочи Андрей Прошунин и вице-губернатор Александр Руппель подписали соглашения, которые серьезно изменят карту двух районов города. В Сочи построят два крупных курортных объекта. Где и что построят: 🟩В Центральном районе (до декабря 2029 года): Появится элитный физкультурно-оздоровительный комплекс на 323 номера. Там будет спортивный центр, большой СПА, рестораны и парковка. Цена вопроса - 6,5 млрд рублей. Обещают создать более 500 рабочих мест. 🟩В Кудепсте (к концу 2033 года): Построят огромный гостиничный комплекс из двух корпусов (на 3 и 4 звезды) суммарно на 745 номеров. Инвестиции составят 5,7 млрд рублей. Объект будет ориентирован на круглогодичный отдых и деловой туризм. Всего же в ближайшие 5-6 лет в Сочи планируют ввести более 27 тысяч новых номеров, что разгрузит существующие отели, которые летом забиты на 90%. 📞8 800 200 06 07