Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева

#клиентыGRC ⠀ Переезд из Екатеринбурга в Сочи: история покупки квартиры ⠀ Иногда решение о переезде созревает не за один день. Сначала появляется мечта, потом разговоры о том, как изменится жизнь, поиски недвижимости по вечерам и десятки просмотренных объявлений. А однажды наступает момент, когда мечту хочется превратить в конкретный план. ⠀ Именно так произошло с семьёй из Екатеринбурга, которая несколько лет думала о переезде в Сочи. Родители и их 12-летний ребёнок хотели сменить климат, жить ближе к морю и начать новый этап жизни в городе, который давно любили. ⠀ В статье нашего журнала рассказываем, как самостоятельные поиски квартиры едва не заставили их отказаться от этой идеи и как в итоге семья нашла свой новый дом. ⠀ Мечта, которую несколько лет откладывали ⠀ Наши клиенты неоднократно приезжали в Сочи на отдых и каждый раз возвращались в Екатеринбург с одной и той же мыслью: «А что, если однажды остаться здесь насовсем?» ⠀ Особенно важным переезд стал по мере взросления ребёнка. Семья понимала: если менять город, школу, привычное окружение и образ жизни, лучше заранее всё спланировать и подобрать квартиру, в которой действительно будет комфортно жить долгие годы. Поэтому требования к недвижимости были вполне конкретными. ⠀ Нужна была полноценная трёхкомнатная квартира, чтобы у ребёнка была своя комната, у родителей — отдельная спальня, а у всей семьи — просторная общая зона. Также имели значение район, инфраструктура, транспортная доступность и общее окружение дома. ⠀ Бюджет был определён заранее, поэтому переплачивать только за красивый вид из окна семья не хотела. Продолжение здесь 👇 https://grc-sochi.ru/journal/istorii-pokupateley/pereezd-iz-ekaterinburga-v-sochi-istoriya-pokupki-kvartiry/ 📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAX 💙 Моя страница в ВК

🌿 Тихое место в Сириусе, о котором знают не все ⠀ Если устали от шума набережной, отправляйтесь в Орнитологический парк. ⠀ Здесь - озёра, зелень, тростниковые заросли, птицы и дорожки для спокойных прогулок, а вечером особенно красиво: меньше людей, мягкий свет и отражения в воде 🌅 ⠀ 🦆 Можно наблюдать за птицами 🚲 Гулять или кататься на велосипеде 🌾 Наслаждаться природой без курортной суеты ⠀ 📍 Сириус, между улицами Таврическая и Чемпионов 🎟 Вход свободный ⠀ Лучше приходить утром или после 18:00, летом днём здесь довольно жарко. ⠀ Сохраняйте место для следующей прогулки в Сириусе 🤍 ⠀ #усачеварекомендует 📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAX 💙 Моя страница в ВК

#ЧтоМожноКупитьЗа10Миллионов Предложения действительно отличные, выбирайте свой вариант 👇 🏡 Участок 4,13 сотки Компактный участок для тех, кто хочет построить свой дом в Сочи. https://grc-sochi.ru/offers/ground/zemelnyy-uchastok-413-sotki-id-63377/ 🏡 Участок 11 соток — 8,2 млн ₽ Адлерский район, живописная локация с панорамными видами на горы. Подойдёт как для строительства дома, так и для инвестиционного проекта. https://grc-sochi.ru/offers/ground/zemelnyy-uchastok-11-sotok-id-86313/ 🏡 Участок 8,4 сотки Хороший вариант для строительства собственного дома или инвестиции в землю. https://grc-sochi.ru/offers/ground/zemelnyy-uchastok-84-sotok-id-75382/ 🏡 Участок 4,38 сотки Небольшой участок в Сочи, отличный вариант для тех, кому важна компактная площадь и возможность построить собственный объект. https://grc-sochi.ru/offers/ground/zemelnyy-uchastok-438-sotki-id-81491/ 🏡 Участок 5,5 соток Вариант для строительства дома или инвестиции. https://grc-sochi.ru/offers/ground/zemelnyy-uchastok-55-sotok-id-86318/ 🏡 Участок, цена снижена на 1 млн ₽ А вот такие предложения я выделяю, когда есть возможность купить объект по сниженной цене. https://grc-sochi.ru/offers/ground/tsena-snizhena-na-1-mln-id-60319/ 🏡 Участок 10 соток Хорошая площадь для строительства загородного дома в Сочи. https://grc-sochi.ru/offers/ground/zemelnyy-uchastok-10-sotok-id-86889/ 🏡 Ещё один интересный вариант Смотрите подробности по ссылке: https://offers.grc.agency/gG8Wu1oKHd/ 🏡 Вариант для рассмотрения Все характеристики и фотографии объекта — по ссылке: https://offers.grc.agency/o2QYsdq63U2/ 🏡 Участок 8,6 сотки Интересный вариант для тех, кто рассматривает землю в Сочи под строительство или инвестицию. https://grc-sochi.ru/offers/ground/zemelnyy-uchastok-86-sotok-id-86452/ 🏡 Участок 5,36 сотки Ещё один вариант в подборке до 10 миллионов. https://grc-sochi.ru/offers/ground/zemelnyy-uchastok-536-sotok-id-79536/ 🏡 Интересный участок в Сочи Подробности, фотографии и характеристики объекта смотрите здесь: https://offers.grc.agency/7gQuVM6lsJ/ 🏡 Ещё один вариант Переходите по ссылке и смотрите все подробности: https://offers.grc.agency/OJLHeZAse/ 🏡 И ещё один участок Возможно, именно здесь тот самый вариант, который вы искали. https://offers.grc.agency/BONfkPb2T5/ Если какой-то объект вас заинтересовал, пишите мне, я расскажу подробнее и организую просмотр 😊 📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAX 💙 Моя страница в ВК

#ЧтоМожноКупитьЗа10Миллионов Доброе утро☕️ Ну что же, наша любимая субботняя рубрика снова в эфире – «Что можно купить за 10 миллионов?» Заваривайте чашечку кофе и устраивайтесь поудобнее. Сегодня подготовила для вас подборку земельных участков в Сочи до 10 миллионов рублей. И знаете, предложения действительно отличные, есть участки в разных районах Сочи, под строительство дома и для тех, кто хочет инвестировать в землю. Листайте подборку и смотрите какой вариант вам понравится больше всего ❤️ А если среди них не нашли свой, напишите мне, и я подберу участок именно под ваши задачи, бюджет и желаемый район. Ну а теперь поехали смотреть, что можно купить в Сочи за 10 миллионов👇 📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAX 💙 Моя страница в ВК

Если этот объект вам не подходит – напишите мне лично. Я подберу вариант именно под ваши задачи, бюджет и пожелания. На сегодняшний день в нашей базе по Сочи: 🏠 более 1 800 домов 🌿 более 500 земельных участков 🏢 около 2 000 квартир И это далеко не всё! Также у нас есть в продаже гостиничные номера с управлением, как в уже готовых комплексах, так и в проектах на стадии строительства. Пишите мне в личные сообщения, расскажите, что именно вы ищете и я подберу варианты из моей базы под ваши потребности 👇 📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAX 💙 Моя страница в ВК

Ну а теперь самое главное сама квартира 🏠 Площадь 63,5 м². Здесь две полноценные раздельные комнаты, отдельный санузел, выполнен ремонт. А ещё сразу две дополнительные площади: — лоджия 7,6 м² — балкон 3,7 м² Окна выходят во двор. Квартира уже с необходимой техникой: кондиционер, холодильник и стиральная машина. Почему я вообще решила показать вам этот объект? Потому что сейчас здесь действительно интересное сочетание: хорошая площадь, две раздельные комнаты, спокойная локация, близость к морю и главное стоимость квартиры снизили, сейчас она составляет всего 7.900.000₽ Причём это не история про «заниженную цену в рекламе», а реальная стоимость объекта. Поэтому если вы давно присматриваете квартиру в Сочи для жизни или отдыха – возможно это то самое предложение! Оставляйте заявку 👇 https://grc-sochi.ru/gi-telegram-channel 📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAX 💙 Моя страница в ВК

Показываю вам сам дом 👀 Это 9-этажный панельный дом, квартира находится на 8 этаже. Есть лифт, закрытая территория подъезда, во дворе — детская площадка, спортивная зона и парковка и мне нравится здесь именно то, что район достаточно спокойный, но при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом. Давайте теперь зайдём в квартиру там есть на что посмотреть 👇

А теперь немного про локацию📍 Квартира находится в Нижнем Учдере, в спокойном районе Лазаревского района Сочи. До моря около 1,5 км 🌊 Рядом есть школа, детский сад, магазины, аптеки, кафе, парк и остановки общественного транспорта. То есть это не просто вариант «для отдыха», а квартира, которую вполне можно рассматривать и для постоянного проживания. Сейчас покажу вам, где именно расположен дом👇

Всем доброе утро ☀️ Сегодня хочу показать вам классный объект – реальную 2-комнатную квартиру 63,5 м² в Нижнем Учдере. Самое интересное – стоимость по объекту снижена 🔥 Сделала для вас небольшую экскурсию и покажу не только саму квартиру, но и расскажу, где она находится, что рядом и насколько удобно добираться до моря. Следите за кружочками, сегодня всё подробно рассказываю 👀

Знаете, что интересного произошло у меня за эту неделю? Я получила сразу несколько предложений со скидками до 25–30%, специально под запросы моих клиентов. И речь не про студии и небольшие однокомнатные квартиры, на них такие скидки встречаются гораздо реже. В первую очередь это просторные квартиры с 2, 3 и более спальнями, где за счёт индивидуальных условий можно действительно хорошо сэкономить. Поэтому я всегда говорю: если вы планируете покупку недвижимости в Сочи, не стоит ориентироваться только на цены, которые видите в открытой продаже. У нас есть возможность запросить дополнительные условия у собственников и найти вариант, который подходит именно под ваш бюджет и задачу. Сейчас у меня как раз есть несколько таких предложений, с очень хорошими скидками и интересными условиями 🔥 Если вы планируете переезд в Сочи, хотите квартиру для жизни или рассматриваете недвижимость как инвестицию — ставьте «+» в комментариях. Я свяжусь с вами и расскажу, какие варианты сейчас можно взять действительно выгодно 😍 📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAX 💙 Моя страница в ВК

💚Самая интересная возможность сегодня – доступные жилые комплексы! Именно сейчас на рынке остается ограниченное количество проектов, где стоимость квартиры еще можно назвать доступной. Это современные комплексы комфорт-класса с собственной инфраструктурой, благоустроенной территорией, детскими площадками, парковками и удобной транспортной доступностью. ⠀ Такие объекты сегодня пользуются повышенным вниманием сразу по нескольким причинам: ⠀ 🔺стоимость значительно ниже большинства новых проектов; 🔺современные планировки; возможность приобрести квартиру для собственного проживания; 🔺высокий потенциал роста стоимости после завершения строительства; 🔺хорошая ликвидность при последующей продаже или сдаче в аренду. ⠀ Именно этот сегмент сегодня многие эксперты считают наиболее перспективным. Многие покупатели продолжают ждать серьезного снижения цен. Но есть важный нюанс. Свободных земель под строительство в Сочи остается все меньше, требования к новым проектам становятся жестче, а стоимость строительства продолжает увеличиваться. Одновременно сокращается количество новых разрешений на строительство, что постепенно ограничивает объем нового предложения. Это означает, что доступных жилых комплексов с каждым годом будет становиться меньше. Когда рынок начнет постепенно восстанавливаться, именно такие объекты традиционно начинают дорожать быстрее остальных. ⠀ Если несколько лет назад квартиры в популярных комплексах раскупались буквально за считанные недели, то сегодня ситуация изменилась. У покупателей есть возможность спокойно сравнить проекты, подобрать удобную планировку, выбрать этаж, обсудить условия покупки и воспользоваться действующими акциями от застройщиков. Такой комфортный рынок встречается нечасто. Когда спрос начнет восстанавливаться, выбор станет значительно меньше, а наиболее удачные предложения будут уходить гораздо быстрее. Если вы давно задумывались о покупке квартиры в Сочи, сейчас один из самых благоприятных моментов для выбора. Мы поможем подобрать современные жилые комплексы комфорт-класса по привлекательной цене, расскажем о действующих акциях застройщиков, рассчитаем наиболее выгодный способ покупки и полностью сопроводим сделку — от первого просмотра до получения ключей. Оставьте заявку, и мы бесплатно подберем несколько лучших вариантов именно под ваш бюджет и задачи. ⠀ Через несколько лет главным вопросом может стать уже не «Стоит ли покупать?», а «Почему я не сделал этого раньше?» ❕ 📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAX 💙 Моя страница в ВК

Пока все ждут роста цен: где в Сочи еще можно купить квартиру недорого 👇 ⠀ Еще совсем недавно многие были уверены, что рынок недвижимости Сочи будет только дорожать. Затем наступил период снижения активности, и покупатели заняли выжидательную позицию. Сегодня все чаще звучит вопрос: не упущен ли лучший момент для покупки? На самом деле рынок вошел в совершенно новый этап. И именно сейчас у покупателей появился шанс найти качественную недвижимость по цене, которая через несколько лет может показаться очень привлекательной. Особенно если речь идет о современных жилых комплексах комфорт-класса. Рынок больше не растет, но и не падает ⠀ Последние два года рынок недвижимости Сочи заметно изменился. Количество сделок сократилось, покупатели стали осторожнее, а оформить ипотеку стало значительно сложнее. Однако многие ожидали массового снижения цен, которого так и не произошло. Причина очевидна. Новых доступных проектов становится все меньше. Большинство новых жилых комплексов относится к бизнес- и премиум-сегменту, где стоимость квадратного метра традиционно значительно выше. Поэтому даже при снижении спроса застройщики не готовы продавать недвижимость с большими скидками. 📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAX 💙 Моя страница в ВК