ПЛЯКИН

За 13 лет все прошли большой путь. Telegram из обычной «писалки» для сообщений превратился в гигантскую экосистему: каналы, видео, платежи, крипта, биржа, боты - кажется, осталось только научиться варить кофе 😏 А мы тоже не стояли на месте. За эти же 13 лет успели Telegram заблокировать, разблокировать, снова ограничивать и, видимо главное, развить целую индустрию средств обхода блокировок. В общем, с днем рождения, Telegram! Ты вырос. Мы тоже. Просто каждый - в свою сторону 😊 🚀 ПЛЯКИН

😉 Только что прилетел в Ульяновск. Летели на Сухом - сейчас, конечно, вы накидаете 😄 Но как же сильно качество полета зависит от пилота! Сегодня все было мягко, плавно и очень приятно. Прям красота! ✈️ Давно не был в Ульяновске… ( 🚀 ПЛЯКИН

Япония ввела против России неспровоцированные санкции, не вдаваясь в причины конфликта на Украине, заявил Путин. Россия не угрожает Японии, у Москвы нет никаких претензий к Токио, добавил президент РФ.

Похоже, выборы в этот раз пройдут не во дворах, а в судах 😏 Избиратели - на второй план. Юристы - на первый. Схема проста: слабые кандидаты не убеждают людей - попробуют снять конкурента через суд. Сегодня авторские права на фотографию, шрифт, завтра еще что-нибудь найдется. Только создавая такую практику, можно однажды обнаружить, что собственные фотографии тоже внезапно стали уликами. А сколько их, например, у партии власти? Там одних согласований, наверное, весь созыв к следующим выборам готовиться, так и партийного бюджет на юристов не хватит 😅 Вот такая современная избирательная кампания 😏 🚀 ПЛЯКИН

👁Партия получила 16900 рублей от россиян, финансируемых из-за рубежа. Эти россияне продали иностранные акции.

Как же здорово, когда судебная система действительно работает в соответствии с законом - открыто, публично и прозрачно. На мой взгляд, вообще все судебные заседания должны проходить под видеокамерами и быть доступны для просмотра в прямом эфире. Именно так, как это сейчас сделал Краснов в Верховном суде. Сижу, смотрю и слушаю процесс по иску одной партии к «Яблоку». И вот в такие моменты особенно понимаешь, насколько важна открытость правосудия. Когда общество может своими глазами видеть, как проходит процесс - доверия к суду становится гораздо больше. 🚀 ПЛЯКИН

В отдел полиции, как обычно, доставят? Или это другое? 🚀 ПЛЯКИН

Семье Весёлого молочника Уолкера разрешили остаться в России. По словам фермера, его жена и дети срочно займутся оформлением гражданства. @bankrollo

Вопрос здесь не в конкретной компании и даже не в конкретном муниципалитете. Вопрос - в самом подходе, который потенциально может создавать проблемы для долгосрочных отношений бизнеса с государством. 👨‍⚖️ Сразу оговорюсь: я не был участником процесса и не читал все материалы дела, поэтому оцениваю ситуацию исключительно по опубликованному постановлению апелляционной инстанции. Договор был заключен еще в 1997 году. За десятилетия стороны заключили десятки дополнительных соглашений, меняли состав имущества, условия и т.д. Арендатор за свой счет реконструировал имущество и вкладывал деньги в инфраструктуру. И спустя почти 30 лет договор и многочисленные дополнительные соглашения признаются НИЧТОЖНЫМИ. При этом суд указывает, что источник финансирования реконструкции значения не имеет: произведенные неотделимые улучшения остаются муниципальной собственностью вместе с имуществом. Если совсем просто: отдай государству то, что тебе когда-то передали, вместе с тем, во что ты сам вложил деньги, а свои убытки потом попробуй взыскать отдельно. Реституция 🤔 Отдельный вопрос - исковая давность. Суд исходит из того, что о нарушении публичных интересов прокуратуре стало известно только в 2024 году, хотя сама сделка заключена в 1997-м. 🤔 И здесь тоже вопрос: если деятельность компании была публичной, договор десятилетиями исполнялся, заключались новые соглашения, имущество передавалось и изменялось, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЛИ о возможных нарушениях СТАЛО ИЗВЕСТНО только в 2024 году? Я не говорю, что «сроков давности теперь не существует» - это было бы неправильно. Но для инвестора возникает вполне закономерный вопрос: если нарушение, допущенное государственным органом при заключении договора, может стать основанием для спора спустя десятилетия, где заканчивается принцип стабильности гражданского оборота? ⚖️ Интересно также, что прежнее мировое соглашение - тоже судебный акт, вступивший в законную силу - не стало препятствием для нового требования о ничтожности сделки. Еще и последствия этого решения потенциально могут затронуть и третьих лиц: суд указал, что договоры технологического присоединения и энергоснабжения автоматически недействительными не становятся, но в дальнейшем могут быть оспорены отдельно (проигравшая сторона не завалит работой, на долгие годы вперед, всю судебную систему, ну чтобы не скучно было). И вот это уже вопрос не одного договора. Если государство хочет привлекать частные инвестиции в инфраструктуру, бизнес должен понимать, что правила игры будут предсказуемыми на весь срок проекта. Потому что инвестиции требуют не только доходность. Они должны быть предсказуемы. А если спустя десятилетия договор с государством может быть признан ничтожным из-за нарушений, допущенных еще при его первоначальном заключении, инвестор вполне закономерно может спросить: «А стоит ли вообще вкладывать сюда деньги?» И это, на мой взгляд, гораздо более серьезный вопрос, чем судьба одного конкретного договора. 🎨 И еще один момент, который, думаю, тоже напрашивается сам собой: а вопрос о привлечении к ответственности должностных лиц за бездействие, начиная с 1997 года, как-нибудь вообще будет подниматься? Как получилось, что на протяжении стольких лет никто ничего не замечал? Никто не видел нарушений, не задавал вопросов, не проводил проверок? Или здесь все еще проще - пока разобрались, уже и сроки давности вышли? 🤔 🚀 ПЛЯКИН

В переулке у Дома архитектора сейчас эвакуируют автомобили. 🚗⚠️ Обращайте внимание на дорожные знаки и не оставляйте машины там, где парковка запрещена. 🚀 ПЛЯКИН

Тяжелое утро сегодня в Нижнекамске… Скорбим вместе с Татарстаном. 🚀 ПЛЯКИН

Я прекрасно понимаю, что в каждом таком деле есть свои нюансы: условия соглашений, обязательства сторон, инфраструктура, охрана, доступ на территорию и так далее. Но есть принципиальный вопрос. Если резидент считает, что ему навязывают дополнительные услуги или договор, с которым он не согласен, и отказывается за это платить - а управляющая компания считает такую позицию неправомерной, то почему вместо обращения в суд нужно сначала фактически перекрывать предприятию нормальный доступ к собственной производственной деятельности? Вы считаете, что резидент обязан заключить договор - докажите это в суде. Считаете, что он нарушил условия соглашения - опять же, есть судебная процедура. Закон об ОЭЗ прямо предусматривает возможность разрешения существенных споров и расторжения соглашений через суд. А вот закрыть КПП - гораздо проще. И давление почувствует уже не только собственник компании, но и сотрудники, контрагенты, производство и в конечном итоге сам бизнес. Но разве именно так должна работать особая экономическая зона, которая создавалась для привлечения инвестиций и развития производства? Если управляющая компания уверена в своей правоте - прекрасно. Не согласны с позицией резидента - идите в суд и доказывайте свою правоту там. А использовать доступ к территории как рычаг давления на предприятие - это уже совершенно другая история. Инвестор должен понимать: если возникает спор с управляющей компанией ОЭЗ, его решат в правовом поле, а не через принцип «не подписал - закроем КПП». 🚀 ПЛЯКИН

Доходы бюджета Самарской области падают. И это, пожалуй, один из тех показателей, на которые стоит смотреть внимательнее любой красивой статистики о «росте» экономики. За первое полугодие в областную казну поступило только 44,53% от годового плана - один из худших показателей за последние 17 лет. При этом основные проблемы - по двум ключевым источникам: налогу на прибыль организаций и НДФЛ. До конца года ситуацию еще конечно можно попытаться подтянуть. Но сделать это будет видимо непросто. Налог на прибыль - это показатель состояния бизнеса, а НДФЛ - в значительной степени показатель доходов людей. И если проседают именно эти источники, то это не просто сигнал о том, что бизнесу и населению становится тяжелее. 🚀 ПЛЯКИН

⏱ Сократить срок оплаты штрафа для машин с иностранными номерами с 60 дней до одних суток - это, конечно, очень современный подход. 🤝 Правда, возникает маленький практический вопрос: а как за эти сутки все успеть? Узнать о штрафе, получить информацию, разобраться, за что он, найти способ оплаты, оплатить, дождаться прохождения платежа… Желательно еще и не находиться в это время где-нибудь в 500 километрах от ближайшего интернета включенного только на «белые списки»… Если задача в том, чтобы иностранный автомобиль не успел уехать из России, может быть, все-таки не обязательно превращать оплату штрафа в квест на выживание? Дайте людям хотя бы пару недель, а лучше - до месяца. И государство свою задачу решит, и здравый смысл не пострадает. ☯️ А то ведь есть еще одна интересная перспектива. Иностранные государства скорее всего совершенно зеркально ответят: «А почему бы и нам не установить для российских машин сутки?» И тогда наши автовладельцы, думаю, очень тепло и сердечно поблагодарят авторов этой идеи 😏 Бороться с нарушителями нужно. Но иногда между «навести порядок» и «сделать максимально неудобно всем» все-таки есть разница. 🚀 ПЛЯКИН

Прочитал новость про предложение ЛДПР помочь обманутым заказчикам при строительстве частных домов… и, честно говоря, так и не понял, что именно предлагается. Ну хорошо: был подрядчик, который взял с человека все деньги, дом не достроил и благополучно растворился в тумане. Человек остается без денег, без дома и, возможно, еще с ипотекой. Предлагается найти нового подрядчика. Ему говорят: «Достройте, пожалуйста, чужой дом». А взамен дадим землю в аренду. Вроде красиво. Ни копейки из бюджета, никаких многолетних судебных разбирательств - все замечательно. Но у меня возник один маленький вопрос: а на какие деньги новый подрядчик должен достроить дом? 😁 Предыдущий подрядчик деньги уже получил. Заказчик свои деньги уже отдал. Новый подрядчик должен купить материалы, заплатить рабочим, технике, субподрядчикам и при этом достроить человеку дом бесплатно? Или стоимость достройки каким-то образом должна компенсироваться землей? Если так - тогда хотелось бы увидеть экономику этой схемы. Потому что земля в аренду сама по себе не превращается в деньги на бетон, кирпич, кровлю и зарплату строителям. При этом сама проблема действительно серьезная. Я неоднократно обращал внимание на то, что люди, попавшие в такую ситуацию, сегодня зачастую остаются один на один с подрядчиком, который уже исчез, и судебным решением, которое еще совершенно не означает реального возврата денег. Но когда идет предвыборный сезон, очень хочется оперативно прикоснуться к хайповой теме. И у читателей всегда есть риск получить набор исключительно приятных слов: «без бюджета», «без судов», «достроим дома», «дадим землю». А вот самое интересное - кто и за что платит - почему-то осталось за кадром. 🎨 Хотя, возможно, я просто неправильно понял идею. Может, это вообще предложение для новых возможностей крупных строительных компаний: мы вам землю под очередной человейник, а вы заодно достройте несколько частных домов? 😁 🚀 ПЛЯКИН

Очень надеюсь, что Джастас Уолкер («Веселый молочник») просто неправильно понял или перевел полученную информацию, и никакого выдворения в итоге не будет. Человек, который почти всю сознательную жизнь живет в России, честно работает на земле, создает рабочие места, платит налоги, вкладывает свои сбережения в развитие фермерского хозяйства и своим примером показывает, что можно жить и развивать село. Именно таких людей обычно ставят в пример. Поэтому очень хочется верить, что произошла какая-то ошибка, которую удастся быстро исправить. Но сама история показывает, что к подобным ситуациям и к практике применения миграционного законодательства в отношении людей, которые годами живут, работают и инвестируют в нашу страну, стоит внимательно присмотреться. Закон должен защищать интересы государства, но при этом не создавать жестокой правовой неопределенности для тех, кто своим трудом приносит России реальную пользу. 🚀 ПЛЯКИН