Лучшие новостройки Москвы | Posh Group

Август — последний месяц скидок перед осенним ростом цен 🏙 Собрали 3 предложения от застройщиков Москвы, где сейчас действуют лучшие условия: — рассрочка 0% до 2 лет — субсидированная ипотека от застройщика — семейная ипотека с лимитом до 30 млн ₽ В сентябре застройщики традиционно поднимают цены и сворачивают летние акции — зафиксировать условия можно до конца месяца. Планировки, цены и условия по каждому объекту — по кнопке ниже 👇

Настоящая скидка 24% на все квартиры! Лето - это время, когда ввиду традиционного падения спроса из-за отпусков, застройщики могут объявлять скидки. Мы мониторим рынок для Вас и сегодня хотим рассказать про отличный проект в 5-ти минутах от Садового Кольца. Здесь объявлена скидка 24%, в честь 24-летия компании-застройщика. Основные факты: - Проект премиум-класса рядом с метро Павелецкая - 5 минут до Садового кольца - Двор-парк 2 гектара - Дизайнерские лобби модного испанского дизайнера Jaime Beriestain - Кинотеатр, детская игровая, спа, beauty-зона И, главное - настоящая скидка в 24% на все лоты. Например, 2-евро квартира 36 м2 на 3 этаже теперь стоит 30 млн 100 тысяч. А скидка составляет больше 5 миллионов рублей! Хотите получить презентацию и планировки? Напишите нам @Contact_Posh

Проект, который нравится почти всем? Сегодня задались вопросом: "Какой проект, по статистике нашего агентства, вызывает сейчас максимальный интерес покупателей?" Так как речь про массовость, то будем говорить про новостройки бизнес-класса, которые доступнее в цене. Для начала перечислим параметры, которые наиболее важны покупателям: 1) Расположение объекта - большинство покупателей хотят, чтобы объект находился в пределах ТТК (третьего транспортного кольца) - в приоритете более престижные районы ЗАО, СЗАО Москвы 2) Развитая инфраструктура - покупатели ценят районы с развитой инфраструктурой или районы, где планируется масштабное КРТ (комплексное развитие территории). Логично, что важно наличие детского сада, школы, поликлиники в пешей доступности. 3) Хорошее качество строительства и Имя (Бренд) застройщика Покупателей заботит, чтобы застройщик имел хорошую репутацию. Портфель успешно построенных проектов. В последнее время это заботит все бОльшее количество наших клиентов. 4) Выгодные условия рассрочки Т.к. ипотека стала менее доступна и осталась только семейная ипотека с лимитом в 12 млн. рублей, что недостаточно для покупки хорошего метража в бизнес-классе Москвы, покупатели ищут альтернативу, которой сейчас вполне уже выступают программы рассрочки от ряда застройщиков. И, пожалуй, именно условия рассрочки становятся для большинства решающим фактором в выборе проекта. Итак, о каком же проекте идет речь? - находится на берегу Москва-реки, в Даниловском районе Москвы. Со своей школой, детскими садами и полной инфраструктурой. - проект надежного федерального застройщика, который строит в 7 городах России - рассрочка с первоначальным взносом 5% (ПЯТЬ!) процентов и ежемесячными платежами 60 000 рублей Жилой комплекс Шагал от застройщика Эталон. Хотите получить презентацию, планировки и цены? Напишите нам @Contact_Posh

Эксперты Posh Group регулярно дают комментарии для ведущих деловых изданий. Сегодня Коммерсантъ опубликовал аналитику по рынку стрит-ритейла с участием эксперта нашей компании Максима Волчинского. Сейчас на рынке растет интерес инвесторов к крупным торговым помещениям. Как правило, их выбирают для аренды стабильные, крупные операторы. В Posh Group отмечают тенденцию к децентрализации коммерческой недвижимости в столице: «На периферийные районы Москвы приходится 60% от общего предложения коммерческой недвижимости. Коммерческие площади в центральных районах, как правило, ориентированы на аренду из-за высокого трафика, конкуренции и арендных ставок». Читайте аналитику по стрит-ритейлу в Москве с экспертами Posh Group: www.kommersant.ru/doc/7796214

📉 ЦБ снизил ставку впервые за 2 года — что это значит для ипотеки и цен? 🔹 Ключевая ставка: 21% → 20% (первое снижение с 2022 года). 🔹 Ипотека: упадёт на 0,5–1%, но всё ещё высокая (~26%). Массового спроса не ждём. 🔹 Главный драйвер рынка: деньги с депозитов (ставки по ним тоже снижаются). 🔹 Когда ждать реальных изменений? Не раньше 2026 года, когда ипотека опустится ниже 15%. 🔹 Цены на недвижимость: не упадут, но рост может замедлиться. Вывод: Пока серьёзных изменений нет — ждём дальнейшего снижения ставок.

Каждый по-своему эксперт. Так что же будет с ценами на недвижимость осенью?

Согласно исследованию Коммерсант, в Москве застройщики стали реже запускать новые жилые проекты. По данным аналитиков, количество новостроек на этапе котлована уменьшилось на 7,4% по сравнению с прошлым годом. Это первый спад с 2022 года. Особенно сильно сократилось предложение в массовом сегменте — на 29,7% (до 2,4 тыс. лотов). В бизнес-классе падение составило 14,6% (до 3,7 тыс.), а вот в премиальном и элитном сегментах, наоборот, стало больше проектов (+39,1% и почти в 2 раза соответственно). Эксперты связывают это с разным поведением покупателей: в массовом сегменте спрос упал, и застройщики сокращают предложение, чтобы не снижать цены. На рынке высокобюджетного жилья премиум и deluxe-классов ситуация иная: спрос обеспечивают клиенты, рассчитывающие вложить собственные средства в надежные активы. В премиальном сегменте клиенты чаще покупают жилье за наличные или рассрочку (их доля выросла до 40%), поэтому девелоперы активнее запускают новые проекты.

Компания Posh Group, на протяжении уже двух лет, успешно помогает клиентам купить квартиру своей мечты в Москве. Мы рассказываем не только о плюсах, но и о минусах новостроек. Помогаем сделать правильный выбор и проводим юридическое сопровождение сделки. Сейчас мы готовы принять на работу новых профессионалов, готовых делать наших клиентов счастливыми и зарабатывать достойные деньги. Если Вы знаете рынок новостроек Москвы бизнес / премиум класса, откликайтесь на нашу вакансию на https://hh.ru/vacancy/120555242 или напишите нашему HR-специалисту Анне: @Vargo_12 Будем рады достигать высот вместе!

💛 Семье — все самое лучшее! Хотите, чтобы дети росли в безопасном и комфортном окружении, где есть детские площадки, парки и все необходимое для развития? Подготовили для вас подборку ТОП-5 лучших жилых комплексов для семей. Листайте карточки! 📩 А если вас заинтересовал проект из подборки, напишите нам. #подборка_posh #бизнес #премиум

✨Секретный проект: урбан-квартал бизнес-класса на Верейской улице На Верейской улице, где уже строят несколько жилых комплексов, появится новый амбициозный проект. Архитектурное бюро ket предложило концепцию урбан-квартала, который станет настоящей доминантой района. Комплекс будет состоять из шести разновысотных башен, от 6 до 75 этажей, объединенных низкоэтажной стилобатной частью. Архитекторы сделали ставку на элегантность и современность. Особый шарм придаст пластика фасада, напоминающая раскрывающийся веер, благодаря которой из угловых квартир откроются захватывающие панорамные виды. Ждем официального выхода проекта. Будем держать вас в курсе! 📩 А если вы хотите приобрести недвижимость с POSH GROUP, напишите нам. #город