tgindex

(Не)идеальный город Валерии Савиных

описание

Жизненно о благоустройстве как продукте. Пишу о комфортном городе для жизни и создании качественных проектов благоустройства. Все на практике и личном опыте бюро SPACES http://spaces.expert Написать лично: @raketa_in_spaces

← к каналу@raketainspaces
2 770
подписчиков
Охват к подписчикам
10,7%
ERR
Реакции к просмотрам
2,08%
410 на 50 постов
Пересылки к просмотрам
0,70%
138
Постов в день
0,3
всего 126

Где отзываются чаще

доля реакций к просмотрам
  • 14:17Вчера был в бане. Так вот сегодняшний рынок архитектуры в медийном поле выглядит, как поход в парилку с лютыми мужиками: всем уже конкретно поплохело, но упорно делаем вид, что все по кайфу и в тайне ждем "первого" кто выйдет. Поэтому собираю для себя впрок любые гипотезы и предложения на будущее, как справляться. Итак, намбер ван в моем чарте палочек Гарри Поттера: Машина архи нейро популизма, подогреваемая всевозможными гайдами и рекомендациями, с одной стороны, и желанием как можно быстрее получить заветный АГР, с другой. Супер средство при налаженном промт- и клиентском инжиниринге. Хуяк-хуяк - и молодец: один раз живем, поэтому easy come - easy go, пока не начали в открытую жестко урезать бюджеты даже в лухари сегменте. Можно еще поискать безопасную гавань в неизведанных или субсидируемых типологиях, где пока не ступала нога звездных мархишников. Но предположу, что в ритейле могут отпиздить свои же, как и в настоящей промке сталевары-проектировщики с монтировками. Остается только украшать "пробники" реальной индустриальной архитектуры (ну или гаражи г-на Абрамовича). Другое дело нишевая социалка, которая в Москве обросла приставками супер- и мега-, где надо очень любить детей. Еще есть спорт, но это вам не шахматы - тут думать надо. А с ижс давно все понятно, кто работает с b2b не вернется в абьюзивные отношения с b2c. Ну и меценат - идеальный вариант на все времена. Хорошо, когда есть платежеспособный поклонник таланта, если этот талант есть. Можно до бесконечности фантанировать идеями и предложениями от личных виноделен, резиденций и фемели офисов, до семейных склепов, пока есть на то воля и не припаркованные бабки. Кароче, пока расклад такой, что деваться с этой поляны пока особо некуда. И если есть варианты за что можно дружно ухватиться - пишите. (голландский штурвал не предлагать)9,41%
  • 25 дек.Тренды 2026: куда движется благоустройство (и почему это уже не «про лавочки») Благоустройство окончательно вышло из категории «после стройки» и стало инструментом стратегии — для девелоперов, городов и управляющих компаний. Если коротко: мы больше не украшаем среду, мы ею управляем. 1. От эстетики к функциональной устойчивости Красиво — больше не равно эффективно. В фокусе: • микроклимат (тень, ветер, перегрев), • водный баланс, • долговечность решений, • эксплуатационные расходы. Благоустройство начинают считать как инженерную систему, а не как декор. 2. Природа как инфраструктура Зелень перестаёт быть «озеленением». Она работает: • как климатический регулятор, • как элемент водоотведения, • как фактор здоровья и лояльности жителей. Дерево = актив. Газон = система. Парк = инвестиция в ликвидность. 3. Сценарии важнее форм Проектируют не объекты, а поведение: • где человек идёт, • где задерживается, • как использует пространство утром, вечером, зимой, летом. Площадки, дворы, бульвары оцениваются по времени пребывания и возвратности, а не по количеству МАФ. 4. Экономика среды выходит на первый план Благоустройство напрямую влияет на: • скорость продаж, • стоимость квадратного метра, • NPS жителей, • нагрузку на эксплуатацию. Поэтому запрос смещается от «сделайте красиво» к «покажите, как это работает и сколько стоит в жизни». 5. Конфликт двух кошельков становится явным Платит девелопер — выигрывает эксплуатант и житель. Это ключевой вызов 2026 года: научиться договариваться и считать проекты в логике жизненного цикла, а не сметы. 6. Благоустройство как язык бренда Среда становится частью идентичности проекта и города. Не визуальный стиль, а ощущение: прохладно ли, удобно ли, хочется ли остаться. Главный вывод: благоустройство — это уже не про благо. Это про управление городом, экономикой и качеством жизни. #тренды2026 #благоустройство #SPACES5,80%
  • 9 дек.Экономика городов под влиянием ИИ и удаленной работы То, что происходит с офисами, — это не кризис. Это мутация. Офис перестал быть местом, куда ходят работать. Он стал артефактом старой экономики, которая держалась на присутствии, а не на результате. Когда ИИ забирает часть аналитики, а удаленная работа становится нормой, город начинает менять свои узлы напряжения. Центры тяжести перемещаются из деловых кварталов в жилые районы и гибридные пространства. Люди работают в 10 местах одновременно: дом, кафе, мини-офис, коворкинг, парк. Город становится распределенным. Меняется и жилье. Растет запрос на гибкость, на возможность совмещать жизнь и работу без ущерба качеству. Старые планировочные модели устаревают. Классическая «спальня» перестает быть спальней. Городам приходится переосмысливать не только офисный фонд, но и жилой. Таланты становятся мобильными. Если нет привязки к офису, то и нет привязки к городу. Люди выбирают климат, цены, безопасность, образовательную среду, наличие зелени, инфраструктуру для детей. Экономика начинает течь туда, где жить проще. А ИИ ускоряет это перераспределение. Он помогает принимать решения о переезде быстрее. Он убирает страх неопределенности. Он превращает мир в набор сравнимых интерфейсов. Для городов это вызов: чтобы удержать людей, нужно не быть брендом, а быть функциональным. Город не продает эмоцию. Город продает условия. #ИИ #офисы #удаленнаяработа #SPACES #урбанистика5,42%
  • 22 сент. 2025 г.Что такое NbS и зачем они городам Город будущего строится не только из бетона и стекла. Всё чаще его материалами становятся деревья, вода и почва. WWF пару лет назад выпустил отчёт с модным названием Urban Nature-Based Solutions. Если отбросить англицизмы — это «решения, основанные на природе». По сути, речь про то, что зелёные крыши, открытые реки, зелёные коридоры и даже мангровые болота можно считать инфраструктурой. Зачем? — 🌡️ Снижать температуру (в мегаполисах разница доходит до -2–3°С). — 💧 Чистить воду и уменьшать риски наводнений. — 🌿 Фильтровать воздух и снижать уровень стресса у жителей. — 💰 Повышать стоимость земли и недвижимости. То есть это не «зелёная мода» для красивых рендеров, а вполне конкретный инструмент, который работает на экономику и здоровье. Но — важное «но». NbS не универсальны. Они эффективны только тогда, когда вплетены в контекст: климат, культура, экономика. А ещё когда учитывают реальных людей, которые будут этим пользоваться, а не только инвестора с Excel. 📌 В следующих постах покажу кейсы: от Милана и Сингапура до Сеула и Медельина. Спойлер: там природа не украшение, а реальный «актив». #урбанистика #городскаясреда #общественныепространства4,83%
  • 3 дек.Климатически устойчивые города: Сингапур и Дубай как два полюса будущего Если смотреть на карту мира, кажется, что у городов есть два выбора: бороться с климатом или прятаться от него. Но есть третий путь — сделать климат стратегией развития. И два города показывают, как это работает в реальности: Сингапур и Дубай. Это не просто примеры. Это два будущих сценария глобальной урбанизации. СИНГАПУР — город, который выращивает климатическую устойчивость Сингапур — это учебник по тому, как превратить агрессивную среду в конкурентное преимущество. Жара, высокая влажность, штормовые дожди, дефицит территории — набор проблем, которые могли бы уничтожить комфорт жизни. Но Сингапур сделал так, что эти слабости стали точками роста. 1. Зелень как инженерная система, а не украшение В Сингапуре зелёная инфраструктура — не эстетика, а обязательная часть инженерии: каждый новый объект должен компенсировать застройку озеленением, иногда — на нескольких уровнях, вертикальные сады и зелёные фасады — норма, зелёные крыши интегрированы с системами охлаждения зданий, зелёный коридор тянется через весь город, снижая перегрев улиц. Важно: это не маркетинг. Это норматив. 2. Управление водой — городская идентичность Сингапур живёт в условиях избытка тропических дождей и одновременно дефицита пресной воды. Решение: превратить водоотведение в архитектуру. каналы стали общественными пространствами, системы дренажа — видимой частью города, резервуары совмещены с парками, вода перестала быть угрозой и стала частью образа. Город не прячет свои инженерные системы — он делает их активами. 3. Микроклимат проектируется, а не случается Здания ориентируются так, чтобы создавать ветровые коридоры, улицы разрабатываются с учётом тени, материалы подбираются по теплопоглощению. И весь город работает как единая машина по снижению дискомфорта от климата. Сингапур показывает: устойчивость можно вырастить — если относиться к климату как к задаче, а не препятствию. #urban #SPACES #городбудущего #лучшиегорода #урбанистика4,55%
  • 28 июл.«Москва 24» спросили Валерию Савиных, как преобразились московские набережные 😗 Вчера вместе с нашим клиентом — Валерией Савиных, архитектором, урбанистом, основателем и управляющим партнером бюро городской среды ПРОСТРАНСТВА (SPACES) — ходили на съемки программы «Москва. Итоги недели» на телеканале «Москва 24». 😗 Валерия рассказала, как за последние годы изменились московские набережные, почему сегодня они становятся полноценными общественными пространствами и какую роль качественное благоустройство играет в жизни современного мегаполиса. 🤟 Ждем эфир в пятницу вечером! #клиенты_агентства #мы_пресс_служба4,38%
  • 16 сент. 2025 г.15-минутный город: утопия, маркетинг или новая реальность? 🚴‍♀️ Недавно я стала гостем подкаста «Жилищный фонд», где мы с искусствоведом Галиной Минаковой разбирали концепцию «15-минутного города». Для меня, как для практика, эта тема — не просто теория, а ежедневная работа. И в подкасте я постаралась донести несколько ключевых мыслей, которые часто упускают в хайпе вокруг этого термина: 1. Это не открытие, а эволюция. Идея о том, что всё необходимое должно быть рядом, — краеугольный камень советского градостроительства. Наши СНиПы и ГОСТы, которые мы до сих пор используем, уже decades ago закладывали нормы доступности школ, поликлиник и зелёных зон. Вопрос в том, как мы *адаптируем* эти принципы к современным реалиям, а не изобретаем их с нуля. 2. Маркетинговый фантик. Концепция прекрасна. Но слепое её копирование без учёта локального контекста может привести к сегрегации: «богатые» самодостаточные районы против «бедных», лишённых инфраструктуры. Как архитектор, я вижу риски в коммерциализации идеи, когда она становится просто маркетинговым ходом девелоперов. 3. Ковид стал катализатором, а не причиной. Пандемия лишь обнажила то, что специалисты знали годами: качество жизни определяется не метражом квартиры, а тем, что находится за её порогом. Балкон, парк рядом, аптека в пяти минутах ходьбы — это оказалось важнее часовых поездок на работу. 4. Баланс. Задача современного урбаниста — не просто «впихнуть» всю инфраструктуру в радиусе 15 минут, а создать сбалансированную, живую среду. Где есть место и малому бизнесу на первых этажах, и тихим зелёным дворам, и удобной транспортной связности *между* такими районами. Приглашаю вас послушать наш разговор, где мы подробно обсудили историю этой идеи — от Эбенезера Говарда до Карлоса Морено — и то, как она работает (или нет) в реалиях современного мегаполиса. Полный выпуск Буду рада продолжить дискусси: что-то новое или хорошо забытое старое? Что упускаем из виду в 21веке, а что надо бы и похоронить как атавизм прошлого? #урбанистика #15минутныйгород #городскаясреда4,12%
  • 23 сент. 2025 г.без подписи4,02%
  • 20 сент. 2025 г.🚀 Raketa in spaces Забавно вышло с названием канала. С одной стороны — «ракета в космоке» звучит как будто я запускаю собственный корабль в космос (пока нет, но было бы неплохо). С другой — это отсылка к марке часов «Ракета», появившейся в 1961 году — в год, когда Гагарин сказал своё знаменитое «Поехали!». Эти часы делали для военных, полярников и космонавтов. А недавно они выпустили модель, где в корпус встроен кусок настоящей ракеты «Союз», а ремешок — из ткани скафандра. То есть у тебя на руке буквально летает кусок космоса. И тут совпадение: я тоже всё время запускаю «ракеты». Только не в небо, а в городскую среду. Проекты дворов, скверов, улиц — всё это маленькие старты. Иногда успешные, иногда с турбулентностью, но всегда с азартом. Так что мой «Raketa in spaces» — это и про космос, и про города. Вечно где-то между скафандром и плиткой. 📌 А Вы бы что хотели держать на руке — кусок ракеты или кусок города? 😉 #урбанистика #городскаясреда #благоустройство3,85%
  • 8 окт. 2025 г.Человекоцентричный город — это когда среда работает не на KPI, а на человека. Как-то ловлю себя на мысли: архитекторы постоянно говорят про «комфортную среду», «зоны активности», «вовлечение жителей» — но редко про самого человека. Про ощущения, про ту самую точку, где становится тепло, спокойно, хочется остаться. На форуме TechnoBuild 100+ эта тема вдруг прозвучала громче, чем технологии. Кто-то говорил про BIM, кто-то про модульные конструкции, кто-то — про цифровой суверенитет. А потом вышел Артемий Лебедев и сказал простое: «Города нужно отдавать людям». Поддержу: настоящая инновация — это не очередная “умная система”, а в российском контексте, человек, которому в этом городе должно быть Х-О-Р-О-Ш-О. знать, что двор — не парковка, а продолжение дома. Двор = это городская гостиная, кабинет, место тёплых встреч и интересных знакомств. Когда я думаю о будущем городов, мне ближе именно это - не бетон и датчики, а живая ткань города, где человек не гость, а соавтор. Человекоцентричный город — это не про дизайн, а про уважение к жизни в каждом её проявлении. И про способность архитектуры наконец перестать играть роль Великого реаниматора собственного ЭГО. И научиться просто быть рядом. #городскаясреда #благоустройство #урбанистика3,45%
  • 11 дек.Детская площадка как социо-нормативный конфликт или зачем вообще пересобирать подход к «детству во дворе» 10 декабря я выступала и модераторила круглый стол журнала «Экоурбанист» о детских площадках как части экологичного и социального города. Мы говорили не про «ещё одну площадку по нормам», а про гораздо более неудобный вопрос: 🟢 детская площадка — это часть среды, в которой дети вырастают, 🔴 но какое будущее мы через неё транслируем? Мой посыл: Сегодня «детство во дворе» — это 3–4 года из жизни ребёнка в возрастном коридоре 2–6 лет, и в большинстве семей — только по выходным. 0–2 года — ребёнок спит в коляске. С 3–4 лет — сад, развивашки, дорога «дом–машина–сад–машина–дом». Фактически инфраструктурой, в которую мы вкладываемся, семья пользуется фрагментарно. При этом площадка во дворе остаётся главным бенефициаром норматива: - норматив выполнен, - квадратные метры резинового покрытия и МАФов стоят, - но реальная жизнь семьи и сценарии города часто проходят мимо. На круглом столе мы вместе с коллегами смотрели на площадки как на чувствительную точку города, где обнажаются сразу несколько конфликтов: 🌳 Экология и озеленение Не «два куста для отчёта», а защита от перегрева, тень, дренаж, водопроницаемые покрытия. Это уже не про декор, а про климатическую устойчивость и ESG решение. 👣 Реальные сценарии жизни Как двором пользуются взрослые, подростки, люди с колясками, с коляской и ноутбуком, человек после смены, сосед с собакой. Детская игра — важная, но это не единственная функция. 🧩 Интеграция в парк и город Площадка не как «выставка каталога МАФов», а как продолжение ландшафта, экосистемы и маршрутов — то, о чём говорили коллеги. 🛠 Инженерия и эксплуатация Вертикальная планировка, водоотведение, дренаж, обслуживание покрытий и оборудования — либо учтены в проекте, либо превращаются в вечную боль УК и родителей. Какую мысль хотела донести как модератор: пора перестать смотреть на двор только через призму детской площадки и норматива. Нам нужен разворот фокуса: от «обеспечить детей инфраструктурой» к созданию среды для самочувствия человека (вне возраста) — где комфортно быть, сидеть, ждать, играть, работать, встречаться, просто жить в моменте. Эта дискуссия для SPACES важна по двум причинам: Мы давно говорим, что благоустройство — это часть продукта девелопера, а не картинка в презентации. Мы видим, как запрос на экологию, тень, воду, живой ландшафт становится реальной повесткой, а не только маркетинговым слоганом. Отдельно спасибо «Экоурбанисту» и всем спикерам за честный разговор без глянца. Будем дальше разворачивать тему: — двор как не-только-детская площадка, — «зелёные» решения, которые работают, — и как вписать всё это в нормы и бюджеты, не теряя смысла. #urban #SPACES #городбудущего #лучшиегорода #урбанистика3,40%
  • 12 сент. 2025 г.📍MetaUrban: город, где ИИ учится как человек ИИ научился распознавать лица. ИИ научился ставить диагнозы. ИИ генерирует архитектуру, фото, текст, проекты. А теперь - он учится передвигаться по городу. 📎 Статья MetaUrban описывает симулятор — цифровой двойник городского куска, где воплощённый ИИ (embodied AI) учится перемещаться, избегать препятствия, понимать сигналы, реагировать на неожиданности. Исследователи из UCLA представляют MetaUrban — новаторскую платформу для симуляции городской микромобильности. В отличие от существующих симуляторов для помещений или автострад, MetaUrban фокусируется на сложных публичных пространствах: тротуарах, площадях, пешеходных зонах, где уже появляются роботы-доставщики, электронные коляски и другие автономные агенты. Инострацы позиционируютсвою платформу как тренажёр для будущих микророботов, дронов, автономных доставщиков и курьеров. По их представлению/замыслу, ИИ учится не просто предсказывать, а действовать в городской среде, опираясь на тело, движение, интуицию. Только задумайтесь: мы с колелгами по цеху сейчас считаем пешеходно-транспортный поток, а скоро настанет тот момент, когда надо будет не с самокатчиками бороться, а роботов-доставщиков закладывать в пешеходно-трнаспортное моделирование … И вот что мне не понятно.. с человеческой точки зрения… Сможет ли ИИ стать полноправным «жителем»? какими качествами и свойствами будет обладать этот бестелесный житель? ему же объективно место в трамвае не уступить… Как на это ответит городская среда? Девелопмент? #урбанистика #ИИ #микромобильность3,19%