Юлиана о Недвижимости в США

🔥 Редкая возможность приобрести дом с ипотекой под 2% годовых! У продавца есть действующий ипотечный кредит в Chase Bank со ставкой 2%, который может быть переоформлен на покупателя (loan assumption) при условии одобрения банком, соответствия требованиям банка и внесения первоначального взноса не менее 20%. Ориентировочный ежемесячный платеж по существующей ипотеке — около $3,300. Отличная возможность для инвесторов: аналогичные объекты в этом районе сдаются в аренду примерно за $4,300–4,500 в месяц. Это создает потенциал для положительного денежного потока (cash flow) по сравнению с покупкой по текущим рыночным ставкам. Это привлекательная возможность для инвесторов и покупателей, которые хотят воспользоваться значительно более низкой процентной ставкой, чем предлагается на рынке сегодня.

В субботу буду проводить OPEN HOUSE тут 12-4 PM

HOME OF THE DAY 📍 Локация: San Diego Downtown Цена $561,900 💵 Ежемесячный платеж: $4,765* (включая property tax and HOA) 🇺🇸 Первоначальный взнос $112,380 (можно и меньше) 🔥 Почему этот дом заслуживает внимания: ✅ локация 🔝 ✅ новый билдинг, красивые виды ✅ Недалеко от океана ✨ Основные характеристики: 🛏️ 1 спальня 🛁 1 ванная 📐 620 sq.f. 🎯 Кому подойдет: 🏡 молодые семьи 🔥 Как инвестиционный проект для сдачи в аренду ( примерная стоимость такого дома в аренду $

Первоначальный взнос $65,500 Ежемесячный платеж $4,415 Menifee, Riverside County

HOME OF THE DAY Off market 📍 Локация: La Jolla Price: $1,980,000 $3 Bed | 3 Bath | 2,786 Sq Ft. | Lot: 10,454 Sq Ft. 🔥 Почему этот дом заслуживает внимания: ✅ OFF MARKET ✅ Идеально для инвесторов ✅ Недалеко от океана , самая большая площадь backyard в комьюнити! 🎯 Кому подойдет: 🏡 Семьям с детьми для постоянного проживания, кто планирует ремонт 🔥 Как инвестиционный проект