🛡️ Рейд Контроль | Московская область

Рейдерский захват многоквартирных домов в Подмосковье становится всё более распространённым. Недобросовестные управляющие компании, связанные с местными депутатами, используют административные рычаги для захвата рынка ЖКХ. Жители часто остаются без поддержки от правительства, так как жилинспекция и правоохранительные органы игнорируют факты подделки подписей на собраниях. Однако в Ленинском городском округе инициативные жители решили объединиться и бороться за свои права. Они организуют круглый стол для разработки стратегии противодействия коррупции в сфере ЖКХ. Мероприятие пройдет 18 августа 2026 года в Видном, в гостинице "Пальмира Гарден" в 19:30. Присоединяйтесь к нам! Регистрация: https://raidcontrol.tilda.ws/ Смотреть онлайн: ютуб: https://www.youtube.com/live/rigrR8_vy4s?si=0GODtePB07hBAKQ2 рутуб: https://rutube.ru/video/fd9ba519f097f890c71a8af2a87f221e/ вк: https://vkvideo.ru/live-28187987_456241717

☄️☄️☄️ Ни для кого не секрет, что рейдерский захват подмосковных многоквартирных домов (МКД) недобросовестными управляющими компаниями последние годы стал массовым явлением.  Поскольку часть этих компаний принадлежит или контролируется местными депутатами, а областные чиновники на своих совещаниях открыто говорят об использовании административных рычагов для монополизации рынка управления недвижимостью, то рассчитывать на помощь регионального правительства и органов местного самоуправления жителям не приходится. Жилинспекция и органы правопорядка закрывают глаза на подделку подписей в протоколах общих собраний, а в ответ на обоснованные жалобы приходят лишь нелепые отписки. Тем временем получающие доход с самопровозглашённых управляющих организаций депутаты ежегодно голосуют за обгоняющее инфляцию повышение коммунальных тарифов. Именно поэтому инициативные граждане Ленинского городского округа Подмосковья, не желающие мириться с коррупцией в сфере ЖКХ, решили объединить усилия по защите своих коллективных прав и провести круглый стол для выработки единой стратегии противодействия.  Организаторами круглого стола являются активные жители подвергшихся рейдерским атакам домов нашего округа: - Екатерина Симонова, председатель МКД в посёлке Молоково; - Кирилл Воеводин, председатель МКД в городе Видное; - Анна Цыганова, член совета МКД в посёлке Дрожжино. Оргкомитет круглого стола отправил официальные приглашения активистам и членам советов МКД Москвы и Подмосковья, в Министерство чистоты Московской области, депутатам Государственной Думы, в Администрацию и Совет депутатов Ленинского городского округа, в Ассоциацию председателей МКД Московской области, руководителям управляющих компаний, осуществляющих свою деятельность на территории Ленинского округа, блогерам и журналистам. На приглашения уже откликнулись многочисленные блогеры и активисты Ленинского городского округа, а также их коллеги из Москвы и других округов Подмосковья - Красногорска, Подольска и Домодедово. Мероприятие состоится 18 августа (вторник) 2026 года по адресу: город Видное, улица Школьная, дом 92 - конференц-зал гостиницы "Пальмира Гарден". Начало в 19:30. Если Вы хотите принять участие в круглом столе - отправляйте заявку организаторам, но помните, что количество мест в зале ограничено. "ЛЕНИНСКИЙ СОВЕТ АКТИВИСТОВ" горячо поддерживает граждан в их стремлении защитить свои права и обязательно примет участие в этом важном мероприятии! Ищите 🟩🟩 в: 📱ВКонтакте ✈️Телеграм 🌐Ютуб 🔎 Дзене

🔥 ПЕРОВ, А ЗАКОН ДЛЯ КОГО НАПИСАН? Кажется, в территориальном отделе №3 Минчистоты и ГЖН Московской области решили окончательно перестать делать вид, что права собственников их хоть как-то волнуют. На наши запросы о предоставлении материалов ОСС заместитель начальника территориального отдела К.А. Перов отвечает практически открытым текстом: Подлинники протоколов и материалы ОСС собственникам не дадим. Только по запросу суда или правоохранительных органов. То есть собственник, от имени которого якобы принимались решения о судьбе его дома, должен сначала пойти в суд или полицию, чтобы государственный жилищный надзор соизволил предоставить документы, на основании которых в ГИС ЖКХ внесены юридически значимые сведения? Особенно прекрасно это выглядит на примере Нового шоссе, 12 к. 1. В ответе от 06.08.2026 Перов сообщает: протокол ОСС размещён в ГИС ЖКХ — идите и знакомьтесь. Только есть маленькая проблема: мы как раз и жалуемся на то, что материалы в ГИС размещены в виде, не позволяющем нормально с ними ознакомиться. А теперь смотрим ответ от 14.08.2026 уже по дому Дивный, 16: 👉 подлинники не предоставим; 👉 материалы ОСС не предоставим; 👉 сведения предоставим исключительно суду или правоохранительным органам. Это уже не похоже на случайную отписку. Это выглядит как сформированная позиция территориального отдела №3: собственникам документы не показывать. При этом именно государственный жилищный надзор должен проверять соблюдение требований жилищного законодательства, в том числе при оформлении и размещении документов ОСС. Возникает простой вопрос: К.А. Перов считает, что собственники должны сначала годами судиться, чтобы узнать, кто, как и какими документами якобы распорядился их домом? Мы видим массовые споры вокруг ОСС, заявления жителей о поддельных подписях и голосовании без их ведома. И именно в такой ситуации надзорный орган вместо максимальной прозрачности фактически закрывает документы от собственников. Очень удобная система. Собрание якобы провели. Дом передали. Документы приняли. В ГИС что-то загрузили. А собственнику — «идите в суд». Нет, господа. Мы отдельно направим эти ответы в Генеральную прокуратуру и другие компетентные органы с просьбой дать правовую оценку не только конкретным отказам, но и самой практике территориального отдела №3. И отдельно попросим проверить, на каком конкретно основании К.А. Перов решил, что материалы ОСС можно скрывать от собственников и предоставлять исключительно по запросам суда или правоохранительных органов. Потому что государственный жилищный надзор существует не для охраны документов ОСС от собственников этих домов. Мы эту историю так не оставим. Факты. Суды. Огласка. 🛡️ Рейд Контроль | МО

https://vk.ru/reidkontrol

❓❓❓ Ранее мы уже писали о состоявшемся в Государственной Думе круглом столе, посвящённом реформе жилищного законодательства. Деятельное участие в этом мероприятии приняли активисты и управдомы Ленинского городского округа Подмосковья, имеющие практический опыт защиты коллективных прав жителей многоквартирных домов. По итогам круглого стола, организованного депутатом Дмитрием Гусевым от партии "Справедливая Россия", было решено разработать пакет предложений по совершенствованию жилищного и уголовного права.  В рамках подготовки соответствующей законодательной инициативы Дмитрий Геннадьевич направил депутатский запрос министру внутренних дел России Владимиру Колокольцеву. Депутат сообщает министру об участившихся случаях подделки протоколов общих собраний собственников жилья и просит предоставить ему статистические данные за 2023-2026 годы: - о количестве возбуждённых уголовных дел, касающихся подделки протоколов собраний; - о количестве обвинительных приговоров; - о количестве выявленных виновных лиц. Кроме того, парламентарий просит Владимира Александровича сообщить ему о проблемах правоприменительной практики, возникающих при расследовании подобных дел и требующих внесения изменений в законодательство. Законопроект должен быть направлен на защиту прав собственников квартир от произвола управляющих организаций, а также на усиление ответственности за фальсификацию решений общих собраний.  В своих публикациях мы уже неоднократно сообщали о том, как чиновники подмосковного министерства чистоты покрывают массовые фальсификации протоколов общих собраний, искусственно монополизируя рынок управления недвижимостью и лоббируя интересы управляющих компаний, связанных с местными политическими элитами.  В Ленинском городском округе такими компаниями являются ООО "Купелинка" местного депутата Артура Григоряна, ООО "УК Федерация" гражданки Украины Оксаны Рудич-Каструбиной, а также ООО "Славный город". Руководителем первой из них является другой местный депутат - Наталья Козыренкова. Получается, что депутаты нашего округа не только владеют управляющими компаниями, но и ежегодно голосуют за несоразмерное инфляции повышение коммунальных тарифов, увеличивая тем самым доходы своего бизнеса. Пришло время положить конец этой порочной практике! Мы горячо поддерживаем наших товарищей - жителей многоквартирных домов Ленинского городского округа, которые объединились для борьбы за свои коллективные права! Будем внимательно следить за судьбой этого важного законопроекта. Ищите 🟩🟩 в: 📱ВКонтакте ✈️Телеграм 🌐Ютуб 🔎 Дзене

❗️ Подделка протоколов ОСС — это не просто нарушение. Это способ лишить людей права голоса   Продолжаю работу по защите прав собственников жилья.   Получаю много обращений от жителей, юристов и общественных организаций о проблемах в сфере управления многоквартирными домами. Одна из самых серьёзных — фальсификация протоколов общих собраний собственников (ОСС).   Такие схемы могут использоваться для незаконной смены управляющих организаций, изменения способа управления домом или увеличения платы за содержание жилья. В итоге страдают обычные жители, которые должны иметь реальный контроль над своим домом.   Направил обращение министру внутренних дел Владимиру Колокольцеву с просьбой предоставить статистику по уголовным делам, связанным с подделкой протоколов ОСС за период с 2023 года по июль 2026 года:   ▫️ сколько уголовных дел возбуждено; ▫️ сколько дел дошло до обвинительных приговоров; ▫️ сколько виновных лиц установлено.   Также попросил сообщить о проблемах правоприменения и необходимости изменений в законодательстве.   Сейчас готовится пакет законопроектов, который должен усилить регулирование деятельности управляющих организаций и повысить ответственность за нарушения.   Права собственников должны быть защищены не на бумаге, а на деле.   Подписаться на канал Гусева в МАХ 📲

В ЛГО неудобных жителей решили просто не пускать? Похоже, в Ленинском городском округе общение с активистами окончательно вышло из моды. Депутат Валерий Черников отказался допустить на официальную встречу жителя пгт Дрожжино, автора канала «СоСмыслом» Владислава Сидоренко. Того самого Влада, которого Черников уже позволял себе публично оскорблять на предыдущих встречах. Очень показательная позиция народного избранника. Не можешь ответить на неудобные вопросы - сделай так, чтобы человек их просто не задал. Интересно, кого тогда представляет депутат Черников, если жителям округа вход на встречу с ним фактически закрыт? ➡️ РОЛИК ОБ ЭТОМ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ Факты. Суды. Огласка. 🛡️ Рейд Контроль | МО

⚡️ Когда власть начинает бояться камер — значит, ей есть что скрывать. На видео — попытка не дать активисту Илье Яковлеву снимать происходящее во время встречи с главой Ленинского городского округа. Аргумент? «Съёмка и так ведётся». Но, как уже пишут люди в комментариях, именно во время конфликта в официальной трансляции пропал звук. Совпадение? Каждый сделает вывод сам. Сегодня в Ленинском округе жители месяцами говорят о другом — о рейдерских захватах многоквартирных домов, поддельных ОСС, бесконечных судах, неработающих лифтах, разваливающемся жилом фонде и полном кризисе системы управления ЖКХ. Камеры боятся не те, кому нечего скрывать. Камеры боятся те, кто опасается, что люди увидят реальную картину происходящего. И пока жителей пытаются заставить молчать, доверие к власти продолжает стремительно исчезать. Потому что скрыть можно трансляцию. Скрыть развал системы ЖКХ, рейдерские захваты домов и недовольство тысяч жителей — уже невозможно. Факты. Суды. Огласка. 🛡️ Рейд Контроль | МО

Каторов Станислав Анатольевич - глава Ленинского г.о., выездная администрация, Рассказов

⚠️Рейдерские захваты МКД - дело рук одного человека Помните эту удивительную презентацию от МинЧистоты с придуманными рейтингами и перевернутой на 180 градусов информацией? Ту самую, где восхваляют рейдеров и уже открыто признают, что все идет по плану? А знаете, кто ее презентовал? Тот самый Игорь Даниленко - министр по содержанию территорий и госжилнадзору МО 💁🏼‍♀️ Кстати, бывший прокурор Сергиева Посада. У кого-нибудь еще остались вопросы, почему обращения жителей остаются без реагирования, а рейдерские захваты по всей Московской области процветают и даже не особо скрываются? И почему Прокуратура МО это все специально спускает на тормозах - тоже появился достаточно четкий ответ 💁🏼‍♀️ https://t.me/mstmosreg/4685 Переходим в комментарии, не стесняемся ✨ Ну и не забываем репостить в чат своего дома 🏠 Факты. Суды. Огласка. 🛡️ Рейд Контроль | МО

💰Администрация ЛГО перестала скрывать крышевание УК «Федерация». Уже дают жителям официальные отписки с непонятным рейтингом, критерии которого и источник данных до сих пор не определены. В предыдущем посте мы и вовсе опровергли часть данных, которые нам преподносят, просто обратившись на сайт ФССП и в картотеку арбитражных дел. А зная, что учредитель УК «Федерация» - Оксана Рудич-Каструбина, которая имеет связи с Украиной, в том числе родственные, и в 2022 году активно выступала против СВО, то создается вообще интересная ситуация. (Аудиозаписи её разговоров на эту тему можно свободно найти в открытых источниках) Администрация ЛГО помогает зарабатывать украинским бизнесменам на территории Московской области? А вы знаете, куда уходят ваши деньги за содержание и ремонт дома? Факты. Суды. Огласка. 🛡️ Рейд Контроль | МО

⚠️⚠️⚠️ За последний год десятки многоквартирных домов по всему Ленинскому городскому округу Подмосковья подверглись беспрецедентной рейдерской атаке со стороны целого ряда недобросовестных управляющих компаний.  К числу этих компаний можно отнести ООО "Купелинка", принадлежащее местному депутату Артуру Григоряну, ООО "УК Федерация", принадлежащее гражданке Украины Оксане Рудич-Каструбиной, а также ООО "Славный город", прославившееся оптовой поставкой в жилинспекцию поддельных протоколов. Ранее мы уже подробно писали о методах, применяемых этими нечистоплотными организациями: подделка подписей жильцов, воровство персональных данных, фальсификация протоколов общих собраний и т.п. Цель этих рейдерских захватов очевидна: монополизация рынка управления недвижимостью и контроль над финансовыми потоками. Важно отметить, что указанные управляющие компании не действуют на свой страх и риск, а пользуются безоговорочной поддержкой правительства Московской области. Возможно именно поэтому все вышеперечисленные преступления сходят им с рук? Телеграм-канал Химки Online недавно опубликовал занятную презентацию, подготовленную Министерством чистоты Московской области для отчёта перед руководством области (губернатором или кем-то из его заместителей). 📎ЧИТАТЬ СТАТЬЮ Получается, что областные чиновники вместо выполнения своих прямых обязанностей заняты лоббированием интересов монополистического картеля, чьи интересы на местах обслуживают и представляют муниципальные депутаты? Ищите 🟩🟩 в: 📱ВКонтакте ✈️Телеграм 🌐Ютуб 🔎 Дзене

🔗Попытка сформировать «правильное» мнение жителей Ленинского городского округа и не только Сначала Минчистоты Московской области выкатывает презентацию, в которой рейдерские компании выставляют чуть ли не лучшими в регионе. Дальше — еще интереснее. Репортажи федеральных телеканалов и расследования блогеров о рейдерских захватах многоквартирных домов подаются так, будто это сюжеты в поддержку этих компаний. В презентации появляются цифры по задолженностям, которые любой человек может проверить за несколько минут через картотеку арбитражных дел и ФССП. И после такой проверки возникает очень много вопросов к достоверности этой информации. После этого мы решили проверить ВСЕ управляющие компании Ленинского городского округа. Результат оказался предсказуемым. Официальный рейтинг администрации не имеет ничего общего с картиной, которую показывают открытые государственные реестры. После этого возникает уже совсем другой вопрос. Если открытые государственные данные говорят одно, а официальные рейтинги — другое, то чьи интересы вообще отражают эти рейтинги? Потому что со стороны всё это выглядит так, будто жителей уже даже не пытаются убедить. Им просто показывают ту картинку, которая выгодна. И, похоже, просто держат за баранов, рассчитывая, что никто не станет открывать государственные базы и проверять информацию самостоятельно. Факты. Суды. Огласка. 🛡️ Рейд Контроль | МО

Пару часов назад Хорошёвский районный суд удовлетворил исковое заявление к структуре Группы компаний ПИК о признании незаконным решения общего собрания, сфальсифицированного сотрудниками ПИКа. Мы начинали процесс просто с информации о том, что в ГИС ЖКХ загружены сканы бумажных решений 409 собственников, при этом ни один житель дома не голосовал на бумаге. Закончили мы его с полной картиной масштабной фальсификации ВСЕХ до единого бумажных решений. В ГИС ЖКХ были загружены белые листы (почему там их не проверили - мы разберёмся отдельно), бумажные решения были заполнены с ошибками, в них использовали случайные СНИЛС (ни один не совпал с реальными СНИЛС собственников), а подписи нарисовали одной рукой и одной ручкой. Понимая, что дело проиграно, ПИК-Комфорт перед последним заседанием подал заявление о признании иска. И в нем тоже налажал и с содержанием, и с подписантом - у подавшего заявление представителя не было полномочий на признание иска в доверенности. Суд согласился с недопустимостью такого подхода и в признании иска отказал. Теперь - доводим до логического завершения уже возбуждённое по этому протоколу уголовное дело, благо у нас есть даже ФИО юриста, которая готовила белые листы и грузила их в ГИС ЖКХ. Поздравляю жителей с победой. Инициативной группой была проделана большая подготовительная работа по сбору информации с соседей и именно их настойчивость позволила добиться возбуждения уголовного дела.

❌ Важная новость. Дом по адресу: г.о. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, 17 по решению суда перешёл от УК «Лиана групп» обратно к УК «Ритм». Дом, которым на законных основаниях управляла компания «Ритм» был захвачен УК «Лиана групп» на основании поддельных документов о фальсифицированном собрании собственников. Жители дома обратились в правоохранительные органы и суд. Была проделана большая работа, Домодедовский городской суд признал документы недействительными. УК «Лиана групп» обратилась с апелляцией в Московский областной суд, но и он подтвердил правоту жителей. В июле 2026 года многоквартирный дом вернулся в управление УК «Ритм». Поздравляем жителей дома 17 с тем, что удалось отстоять свои права. Восемь месяцев понадобилось, чтобы добиться справедливости. В настоящее время Домодедовский городской суд вынес уже 10 решений в пользу собственников многоквартирных домов в микрорайоне Южный, еще одно дело ожидает рассмотрения. По нескольким домам ожидается рассмотрение в Московском областном суде. Домодедовод: новости Домодедово | Новости Домодедово в Максе