مدرسه حقوقی‌ رویش🌱

📚  آغاز دوره پاییزه: «شرح ماده به ماده قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» 🗓 تاریخ شروع دوره: پنجشنبه ۱۷ مهرماه ⏰ ساعت: ۹:۰۰ الی ۱۳:۰۰ 📍 مکان: اصفهان، خیابان فرایبورگ، کوچه ۱۴، پلاک ۲۶ 👤 مدرس: سرکار خانم اعظم قویدل 😀سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ⬅️ با موضوع مرور اجمالی بر مواد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول 👤 مدرس: دکتر علی نوریان 😀مولف و مدرس دانشگاه 😀معاون سابق قضائی دادگستری اصفهان ⬅️ با موضوع تاریخچه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ⬅️ باتوجه به پیش‌ثبت‌نام متقاضیان قبلی و تکمیل ظرفیت حضوری، ثبت‌نام متقاضیان جدید در این دوره صرفا به صورت آنلاین امکان‌پذیر است. برای ثبت‌نام و کسب اطلاعات بیشتر به شماره زیر در واتس‌اپ پیام دهید: 💩 09336005835 🤔 شما می‌توانید با پیوستن به کانال بنیاد حقوقی میراث، از آخرین محتویات بارگذاری شده مطلع شوید. ❤️ @miraslawfirm

📢 خبر ویژه برای وکلا، کارآموزان و دانشجویان حقوق 📢 بنیاد حقوقی میراث برگزار می‌کند: ⬅️ کارگاه آموزشی «خشت اول» ⬅️ ۲۶ ساعت آموزش مهارت محور سرفصل‌ها: 😀 شرایط اقامه دعوی و دادخواست نویسی (۱۶ساعت) 👤مدرس : دکتر علی نوریان مولف و مدرس دانشگاه معاون سابق قضایی دادگستری استان اصفهان با ۳۰ سال سابقه قضایی 😀 بایسته‌های لایحه نویسی (۶ساعت) 👤 مدرس : دکتر رضا مقصودی وکیل پایه یک دادگستری عضو هیئت علمی دانشگاه 😀 آداب حضور در محاکم 👤 مدرس: مسعود دادخواه (۴ساعت) وکیل پایه یک دادگستری مدیر عامل بنیاد حقوقی میراث 📍 محل برگزاری: اصفهان، بنیاد حقوقی میراث 🗓 زمان برگزاری : از تاریخ ۶ مهرماه یک‌شنبه و سه‌شنبه هر هفته ساعت ۱۵ الی ١٩ 🔗 به صورت حضوری و آنلاین 🔰 همراه با ارائه گواهی حضور 💬💬💬💬💬💬💬💬💬💬💬💬💬💬💬 ☎️ شماره تماس جهت ثبت‌نام: 031-36221212    -      031-35143 📱 09336005835 (صرفاً واتس‌اپ) ⬅️ شرکت در این کارگاه نیازمند ثبت‌نام و پرداخت هزینه است. هزینه ثبت نام: وکلای دادگستری ۲ میلیون تومان کارآموزان وكالت و دانشجویان حقوق ۱.۵ میلیون تومان ‼ ۲۰ درصد تخفیف برای ثبت‌نام تا پایان روز پنج‌شنبه ۲۷ شهریور ماه 🤔 شما می‌توانید با پیوستن به کانال بنیاد حقوقی میراث، از آخرین محتویات بارگذاری شده مطلع شوید. ❤️ @miraslawfirm

🔹نظر به استقبال شما مخاطبان محترم کارگاه آموزشی امروز با تدریس استاد گرانقدر دکتر محمد مهدی الشریف به صورت لایو از صفحه اینستاگرام بیناد حقوقی میراث ساعت ۱۸:۳۰پخش خواهد شد 🔹 https://www.instagram.com/miras.lawfirm?igsh=cWIwbmEwcWxraHMz لینک ورود به لایو 🖱 🔹 @miraslawfirm

🔹 @miraslawfirm باتوجه به استقبال شما عزیزان از کارگاه آموزشی استاد الشریف ساعت ۱۸:۳۰ به صورت لایو در اینستاگرام برگزار میکنیم 🔹 @miraslawfirm

📢کارگاه آموزشی امروز ساعت ۱۸:۳۰ را به صورت زنده در لایو اینستاگرام موسسه میراث از دست ندهید برای ورود به لایو اینستاگرام وارد لینک زیر شوید 👇🏻👇🏻👇🏻 https://t.me/MirasLawFirm 🔻💻🔹🌐 https://t.me/MirasLawFirm 👆🏻👆🏻👆🏻

🔹 📢 وارد کانال میراث بشوید و دوره ی رمز ارزها 💰را شرکت کنید و مدرک این دوره را بگیرید 😍📝 به صورت حضوری و مجازی 💻 @miraslawfirm⬅️ حتما عضو بشید دوره ی کاربردی رمز ارزها💠 @miraslawfirm✅ حتما عضو شوید 🔻

🔹 📢 وارد کانال میراث بشوید و دوره ی رمز ارزها 💰را شرکت کنید و مدرک این دوره را بگیرید 😍📝 @miraslawfirm⬅️ حتما عضو بشید دوره ی کاربردی رمز ارزها💠 @miraslawfirm✅ حتما عضو شوید 🔻

💠🔸مطالب این‌کانال به کانال زیر منتقل می شود ⬇️⬇️⬇️⬇️ @miraslawfirm💻 وبینارهای رایگان و تخصصی وکالت را در کانال میراث دنبال کنید🔸

@miraslawfirm همکاران گرانقدر زین پس تمامی وبینار ها در کانال حقوقی میراث قرار می‌گیرد برای ثبت دوره های وبینار های رایگان و تخصصی حتما عضو کانال میراث شوید 👇🏻👇🏻👇🏻 @miraslawfirm

❓پرسش: اگر شرط فاسخ به نفع شخصی (مشروط‌له) وجود داشته باشد، آیا در صورت تحقق شرط فاسخ، مشروط‌علیه می‌تواند به آن استناد کند و ادعای انفساخ قرارداد کند؟ ✅ پاسخ دکتر رضا مقصودی: شرط باید منافع مشروط‌له را تأمین کند، اگر چنین نباشد و تحقق شرط فاسخ به ضرر مشروط‌له باشد، مشروط‌علیه نمی‌تواند از آن به نفع خود استناد کند و قائل به انفساخ قرارداد شود. ⬅️ توضیح در کلیپ... 💬💬💬💬💬💬💬💬💬💬💬💬💬💬💬 🤔 شما می‌توانید با پیوستن به کانال بنیاد حقوقی میراث، از آخرین محتویات بارگذاری شده مطلع شوید. ❤️ @miraslawfirm

برای عضویت و ثبت نام در دوره ی ارزشمند حقوق رمز ارزها وارد کانال زیر شوید ❤️👇🏻 @miraslawfirm

این ویس و حتما گوش کنید ❤️ 👈🏻اصلاحیه: مدت دوره ۵ ساعت است😍

سلام به دوستان خوب و همراهان عزیز رویش 🌱 خیلی خوشحالیم که این مدت کنار هم بودیم و تونستیم با وبینارهای حقوقی رایگان، همراه شما باشیم. اما خبر خوب اینکه از این به بعد قراره محتوای آموزشی و وبینارها رو در یک فضای جدید و با کیفیت بالاتر در اختیارتون بذاریم 🎯 دلیل این جابه‌جایی هم اینه که بتونیم هم خدمات بهتری بهتون ارائه بدیم، هم یک محیط حرفه‌ای‌تر برای آموزش‌ها داشته باشیم. پس از این به بعد، تمام وبینارهای رایگان و برنامه‌های آموزشی ما فقط در کانال جدید برگزار می‌شه 📌 @miraslawfirm دعوتتون می‌کنم همین الان عضو کانال جدید بشید تا هیچ‌کدوم از وبینارها و فرصت‌های حقوقی و کاربردی و از دست ندید 🌟 لینک عضویت رو اینجا براتون می‌زارم 👇 @miraslawfirm منتظرتون هستیم. با آرزوی پیشرفت و موفقیت برای همه

📢 خبر ویژه برای وکلا، کارآموزان و دانشجویان حقوق 📢 بنیاد حقوقی میراث برگزار می‌کند: ⬅️ کارگاه آموزشی «حقوق رمزارزها» ➖ سرفصل‌ها: ✔️ چیستی و ماهيت رمزارزها ✔️ مقررات و قوانین حاکم ✔️ دعاوی مربوط به رمزارزها 🎙️مدت زمان: ۵ ساعت 👤 مدرس: دکتر امین تویسرکانی رئیس دادگاه کیفری ۲ تهران ⬅️به صورت حضوری و آنلاین 📍 محل برگزاری: اصفهان، بنیاد حقوقی میراث 🗓 تاریخ: پنجشنبه ۱۳ شهریورماه 🔰 همراه با ارائه گواهی معتبر ⬅️ هزینه ثبت نام : وکلای دادگستری  ۵۰۰/۰۰۰ تومان کارآموزان و دانشجویان حقوق ۴۰۰/۰۰۰ تومان اطلاعات ثبت‌نام در کانال زیر 👇👇 ✔️ @miraslawfirm

✍🏻 آیین‌نامه اجرایی ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول منتشر شد. آقای مهران زاهدیان (قاضی دادگستری) نکات ذیل را پیرامون این آیین‌نامه مرقوم نموده‌اند: 💢 نکات آیین نامه اجرایی ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول نکته 1️⃣: در مورد امکان استعلام ثبت، توسط بنگاه‌ها بیان داشته که: استعلام امکان انجام معامله توسط بنگاه‌ها صورت گرفته و تنها پاسخ استعلام آری یا خیر خواهد بود نکته 2️⃣: در مورد تقسیم اسناد، ملاک سقف دفترخانه خواهد بود، سردفتری که سقف دفترخانه اش پر باشد سیستم خودبخ‌د اجازه ارسال به کارتابل سردفتر نخواهد داد.  و اتوماتیک به دفترخانه دیگر ارجاع خواهد داد. نکته 3️⃣:  محتوای پیش نویسی که توسط سامانه تهیه و در اختیار مشتری قرار می گیرد شامل: اعلام درج پیش نویس قرارداد، نام متعاملین، مشخصات دفتر، و مشخصات ثبتی ملک خواهد بود نکته 4️⃣: طرفین معامله موظف هستند حداکثر طرف ۵ روز از تاریخ درج پیشنویس در سامانه به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نمایند، و پس از حضور فیزیکی متعاملین در دفترخانه سردفتر پذیرش آن را اعلام می دارد، در صورت عدم حضور متعاملین ظرف پنج روز و عدم تایید سردفتر، خود به خود پیش نویس مذکور از سامانه حذف خواهد شد. نکته 5️⃣: پیش نویس قرار داد قبل از ثبت سردفتر در سامانه مذکور فاقد آثار حقوقی خواهد بود، نکته 6️⃣: سازمان موظف است امکان ثبت پیش قرارداد را به صورت شبانه روزی و آن لاین برای مشاورین املاک فراهم نماید، جهت این امر، وجود فیزیک سند مالکیت، امضاء الکترونیک متعاملین ، و حضور دو شاهد الزامیست. نکته 7️⃣: در موارد زیر  مشاورین املاک  حق ثبت پیش نویس قرارداد یکسان را ندارند: ۱- معاملات غیر معوض ۲- املاک بازداشتی ۳- در صورتی که طرفین معامله توسط غیر اصیل صورت بگیرد: مثلا توسط ولی یا قیم یا وکیل یا وصی صورت بگیرد ۴- معامله اشخاص زیر ۱۸ سال در موارد فوق تنظیم قرارداد در قالب مفاد یکسان در بنگاه های املاک ممنوع است نکته 8️⃣: موارد ذیل باید در قرارداد حتما ذکر گردد: ۱- الزام حضور طرفین و تکمیل فرایند انتقال ظرف ۳ ماه از تاریخ ثبت قرارداد در دفترخانه ۲ - تعیین و تکلیف سرانجام معامله، در صورت عدم حضور متعاملین طرف ۶ ماه از تاریخ ثبت قرار داد ۳- ممنوعیت ثبت هر گونه عمل حقوقی توسط منتقل الیه یا متعهد له تا زمان حضور در دفتر اسناد رسمی نکته 9️⃣: سازمان مکلف است امکانی فراهم آورد که خدماتی که قابلیت انجام غیر حضوری را دارند از طریق سکوها یا به طور مستقیم توسط دفاتر اسناد رسمی فراهم آورد. و سردفتر موظف است به طور غیر حضوری این امکان را فراهم آورد (ماده ۲۷ آیین نامه) نکته 1️⃣0️⃣: در زمان  ثبت قرارداد های یکسان در مشاورین املاک،  سامانه باید به طور آنی  و بر خط هزینه های مربوط به حق الثبت، مالیات نقل و انتقال و سایر حقوق عمومی  را اعلام نماید، تا سامانه در زمان انجام  قرارداد دریافت نماید. 🌱 مدرسه حقوقی رویش 💜 Telegram ID: @rooyesh_sch کانال تلگرامی آقای زاهدیان: 💜 @arkandava

✍🏻 «شصت نکته در باب دادگاه‌های صلح» 👤 محمد وهابی- بازپرس دادسرای عمومی و انقلاب تهران 🌱 مدرسه حقوقی رویش 💜 Telegram ID: @rooyesh_sch

◀️ فایل صوتی «مطالبه خسارات و دیه ناشی از تصادف» 👤جناب آقای مهران زاهدیان // رئیس دادگستری عسلویه مولف کتاب «ارکان دعاوی حقوقی در پرتو رویه قضایی» ⬅️ مدرسه حقوقی‌ رویش 👌 Telegram ID: @rooyesh_sch

👌مدرسه حقوقی رویش برگزار می‌کند... ✔️ وبینار رایگان با موضوع: مطالبه خسارت و دیه ناشی از تصادف (مباحث مربوط به بیمه اجباری شخص ثالث) 👤مدرس: جناب آقای مهران زاهدیان // رئیس دادگستری عسلویه مولف کتاب «ارکان دعاوی حقوقی در پرتو رویه قضایی» ⏰ زمان: پنج‌شنبه…

✅ معرفی کتاب «ارکان دعاوی حقوقی در پرتو رویه قضایی» اثر مهران زاهدیان و زهره پیروز پیمان اكثر قضات و وکلایی که تازه مشغول به کار خود می‌شوند بیان می‌دارند آنچه در دانشگاه ها و کتب متفرقه برای آزمون‌های ورودی خوانده اند با چیزی که در محاکم با آن مواجه می‌شوند و حکم فرماست در بسیاری از موارد متفاوت است و در عمل آن‌ها نمی‌توانند همان دانشی را که از کتاب‌ها به دست آورده‌اند به صورت کاربردی در پرونده ها به کارگیرند. باید تأکید کنیم این موضوع غیر قابل انکار است. زیرا آنچه به صورت آکادمیک در دانشگاه ها تدریس می‌شود موضوعات و مباحث مربوط به تئوری است؛ در حالی که رویه‌های قضایی که در دادگاه ها رخ می‌دهند نتیجه تجربه‌های یک قرن اخیر در نظام حقوقی ما هستند. این رویه‌ها در بسیاری از کتب آموزشی به درستی مطرح نمی‌شوند یا اگر هم آمده باشند به اشکال مختلف و عملی آن اشاره نشده است. در کتاب جامع ارکان دعاوی حقوقی در پرتو رویه قضایی سعی بر آن شده تا زوایای مختلف و پنهان اکثر پرونده های حقوقی و رویه عملی رسیدگی به این دعاوی را مورد بحث و بررسی قرار دهد در این کتاب که به قلم دکتر مهران زاهدیان تجنکی و زهره پیروز پیمان نگارش یافته به اکثر پرسش‌ها و مجهولاتی که قضات و وکلای محترم در مواجه با یک پرونده حقوقی با آن برخورد می‌کنند پاسخ قانع‌کننده‌ای داده شده است. کتاب حاضر ،که توسط انتشارات جنگل منتشر شده است جزو بخش رویه قضایی است و به سبب اینکه نویسنده‌ی اثر رئیس دادگستری بوده فلذا تسلط کافی بر مطلب داشته و اثری جامع می‌باشد. این مجموعه به خواننده کمک می‌کند تا صرفاً با رجوع به فهرست کتاب و مطالعه چند صفحه در سریعترین زمان ممکن به اطلاعات مورد نیاز خود که به طور حرفه‌ای جمع آوری شده است دسترسی پیدا کند و آن را به کار ببندد تا بیهوده وقت خود را صرف جمع آوری مطلب نکند. یکی از ویژگی‌های دیگر کتاب در عین جامع بودن مانع بودن آن است. یعنی نویسندگان به طرز فوق العاده‌ای از درج مطالب اضافی و یا تئوری محض اجتناب نموده‌اند و سعی شده صرفاً مطالب کابردی در کتاب آورده شود تا بیهوده باعث اطاله کلام و حجیم شدن کتاب نشود تا از حوصله خواننده خارج نشود و تلاش بر این بوده نتیجه هر چالشی به صورت مستدل و مستند با ذکر منبع آن در چند سطر در اختیار خواننده قرار گیرد به طوری که دسترسی تنها به این کتاب خواننده را از بیشتر کتب حقوقی در جهت بهره گیری کاربردی به منظور ارائه در دادگاه غنی و بی نیاز سازد. به جرأت می‌توان گفت برای اولین بار در تاریخ حقوق ایران است که کتابی در دو جلد و در یک مجموعه و با این حجم، به بررسی اکثر دعاوی حقوقی به شیوه عملی پرداخته است. کتاب جامع تحلیلی کاربردی ارکان دعاوی حقوقی در پرتو رویه قضایی به دلیل تفکیک نمودن هر دعوا و مطالعه کاربردی برای هر مبحث نظم و انتظام خاصی به ذهن خواننده می‌دهد.   کتاب حاضر در دو جلد و در چهارده فصل اصلی نگارش یافته: جلد اول شامل چهار فصل می باشد. . فصل اول: دعاوی مربوط به قراردادها . فصل دوم: دعاوی مربوط به مطالبه ی وجه یا خسارت . فصل سوم: دعاوی تجاری  . فصل چهارم: دعاوی ملکی و ادامه ی مباحث در جلد دوم کتاب قرار دارد. . فصل پنجم: دعاوی و مباحث مربوط به داوری . فصل ششم: دعاوی و مباحث مربوط به امور ثبتی . فصل هفتم: روابط موجر و مستاجر . فصل هشتم: اشخاص و محجورین . فصل نهم: دعاوی مربوط به خانواده  . فصل دهم: امور حسبی . فصل یازدهم: دعاوی و مباحث مربوط به کارگری و کارفرمایی  . فصل دوازدهم: دعاوی مربوط به ثبت احوال  . فصل سیزدهم: دعاوی اعسار و تعدیل . فصل چهاردهم: سایر دعاوی شامل اعتراض ثالث اجرایی و اثبات جعلیت سند و استرداد مال کانال تلگرامی آقای مهران زاهدیان: ✉️ @arkandava پروفایل اینستاگرام آقای مهران زاهدیان: 📷http://instagram.com/mehran.zahedian #معرفی_کتاب 🌱 مدرسه حقوقی رویش 💜 Telegram ID:@rooyesh_sch

👌مدرسه حقوقی رویش برگزار می‌کند... ✔️ وبینار رایگان با موضوع: مطالبه خسارت و دیه ناشی از تصادف (مباحث مربوط به بیمه اجباری شخص ثالث) 👤مدرس: جناب آقای مهران زاهدیان // رئیس دادگستری عسلویه مولف کتاب «ارکان دعاوی حقوقی در پرتو رویه قضایی» ⏰ زمان: پنج‌شنبه ۲۹ شهریور؛ ساعت ۱۸ 📎 لینک ورود : https://www.skyroom.online/ch/rooyesh_sch/insu ⚠️ لینک ورود در روز وبینار، راس ساعت ۱۸ فعال خواهد شد. نیاز به رمز ورود نیست؛ با گزینه "مهمان" وارد شوید... 👌 Telegram ID: @rooyesh_sch