Юрист Станислав Солнцев

🏃‍♂️ Пробежка с пользой для города На пробежке заметил последствия раскопок у дома 32А по ул. Энгельса. Отправил обращение через сервис «Решаем вместе». Так делаю регулярно на пробежках и не только: увидел городскую проблему — сфотографировал и отправил. В этот раз выяснилось, что АО «Россети Янтарь» проводило аварийный ремонт электрокабеля без разрешения на земляные работы. Итог рассмотрения обращения — на скрине. 📲 «Решаем вместе», похоже, действительно работает. Осталось дождаться нормального асфальта.

Нет, ну я ждал этого момента... когда колонка Алиса будет подгонять мне клиентов. Раньше GigaChat рекомендовал нас как "уголовных адвокатов". Но это было никуда не применить... Тут же чувствую, что жизнь налаживается:)

🚩 Прокомментировал для «Эксперта» ситуацию с уничтожением товаров на складах Wildberries после атак беспилотников Тема, на мой взгляд, важная не только для маркетплейсов, но и для любого селлера, который хранит значительные остатки на чужом складе. Главный вопрос здесь не просто в том, что товар утрачен. Важно понимать, как это будет доказано, если продавец решит требовать компенсацию. Справка Wildberries об утрате товара может быть письменным доказательством в арбитражном суде. Особенно если в ней указаны конкретный склад, дата происшествия, артикулы, количество товара и причина утраты. Но сама по себе такая справка ещё не означает автоматического права на компенсацию. Суд будет оценивать её вместе с другими доказательствами: актами приёмки, складскими остатками, движением товара, материалами МЧС и следствия, фото- и видеозаписями. Есть и ещё один нюанс. Если Wildberries указывает, что товар утрачен именно в результате атаки, этот же документ маркетплейс может использовать как подтверждение форс-мажора. Поэтому в споре придётся разбираться не только с фактом утраты, но и с причиной ущерба: действительно ли именно атака сделала сохранение товара невозможным и не увеличился ли размер ущерба из-за нарушений пожарной безопасности, правил хранения или организации работы склада. У селлера при этом есть право запрашивать дополнительные подтверждения: данные об остатках, историю перемещения товара, акты списания, фото и видео, материалы МЧС и другие документы. Если маркетплейс добровольно их не предоставит, доказательства можно истребовать через суд. А если есть риск, что часть материалов исчезнет, имеет смысл заранее позаботиться об их обеспечении. Отдельный вопрос — участие продавцов или их представителей в ревизии склада. Безусловного права войти во внутреннюю инвентаризационную комиссию Wildberries у селлера нет. Но при определённых обстоятельствах можно ставить вопрос об осмотре товара и фиксации его состояния. В таких спорах мелочей практически не бывает. 📖 Подробнее рассказал в материале «Эксперта». Наши контакты: 🔵 @atseplegal 📲 +79633501098

🏠 Квартира уже ваша, а бывший собственник не съезжает. Что делать? Прокомментировал для РБК Недвижимость ситуацию, которая для покупателя может оказаться крайне неприятной: право собственности уже зарегистрировано, но фактически попасть в свою квартиру невозможно — прежний владелец отказывается её освобождать. Лучше постараться снизить этот риск ещё на этапе сделки. В договоре купли-продажи стоит чётко определить сроки снятия зарегистрированных лиц с регистрационного учёта и фактического освобождения квартиры. Саму передачу жилья зафиксировать актом приёма-передачи. Если продавец свои обязательства не выполняет, необходимо направить ему письменное требование и зафиксировать, что он продолжает занимать квартиру. Если договориться не получается — обращаться в суд. Но здесь есть важный момент. ⚖️ Выиграть судебный спор о праве пользования жильём — только половина дела. Если решение вступило в законную силу, а бывший собственник всё равно не выезжает, сменил замки или просто игнорирует требования, дальше в дело вступают судебные приставы, которые вправе провести принудительное выселение. Самостоятельно вскрывать замки, выносить чужие вещи или пытаться выселить человека силой я бы точно не советовал. Так можно только создать себе дополнительные юридические проблемы. Поэтому даже в ситуации, когда квартира уже принадлежит вам, действовать лучше последовательно и в рамках предусмотренной законом процедуры. Наши контакты: 🔵 @Olga_seplegal 📲 +79052492342

🔴 Через 5 минут начинаем! Прямой эфир о том, можно ли загружать данные компании в ИИ и где проходит граница конфиденциальности. Поговорим о корпоративных и персональных данных, NDA, рисках при работе с ИИ-сервисами и о том, какую информацию бизнесу стоит особенно внимательно защищать. 🔗 Подключиться к эфиру: https://clck.ru/3VBUgs Начинаем через 5 минут! 🚀

🤖 Можно ли загружать данные компании в ИИ? И где проходит граница конфиденциальности? Мы всё чаще используем искусственный интеллект в работе: загружаем документы, просим проанализировать таблицы, договоры, финансовые показатели, данные сотрудников или клиентов. И в какой-то момент возникает вполне разумный вопрос: а что вообще можно передавать ИИ-сервисам и где начинается юридический риск? Что происходит с информацией после загрузки? Может ли использование ИИ нарушить условия о конфиденциальности или NDA? Что делать с персональными данными? И есть ли уже реальная судебная практика по таким ситуациям? Сегодня в 11:00 вместе с Оксаной Ткаченко — финансовым директором, кандидатом экономических наук и наставником финансистов и бухгалтеров — будем разбираться именно в этих вопросах. Поговорим: ✔ можно ли направлять данные компаний в ИИ; ✔ судебная практика по нарушению конфиденциальности при использовании ИИ; ✔ NDA и использование ИИ: является ли это нарушением и как может быть доказано; ✔ персональные данные работников при использовании ИИ; ✔ есть ли вообще реальный риск и какой; ✔ доверие к ИИ: почему на проверку результата пока уходит больше времени, чем хотелось бы, и что с этим делать. 📅 Сегодня, 11 августа ⏰ 11:00 (МСК) 🔗 Ссылку на подключение опубликую перед эфиром. Если уже используете ИИ в работе с корпоративными, финансовыми или персональными данными — приносите свои вопросы. Обсудим в эфире.

Последние ночи стал люто "нелюбить" мотоциклистов, мопедистов, что ездят ночью... ​

🏆 Сразу три направления права — в числе лучших по версии рейтинга «Коммерсантъ». В этом году вошёл в число лидеров регионального рейтинга «Лучшие юристы — 2026» издательского дома «Коммерсантъ» сразу в трёх номинациях: 🔹 Интеллектуальная собственность — 1 группа 🔹 Ритейл и торговля, FMCG — 1 группа 🔹 Промышленность — 3 группа Для меня эта оценка особенно важна, потому что она отражает не одно направление работы, а сразу несколько сфер, которыми я занимаюсь много лет: защиту интеллектуальной собственности, сопровождение бизнеса и разрешение сложных коммерческих споров. Любой профессиональный рейтинг — это не самоцель. Но всегда приятно, когда опыт, результаты и доверие клиентов получают признание профессионального сообщества. Рад быть в числе лучших. Это хороший стимул двигаться дальше и продолжать заниматься тем, что действительно люблю. Наши контакты: 🔵 @Olga_seplegal 📲 +79052492342

🚩 Форс-мажор — это не повод переложить все риски на бизнес После атак беспилотников на склады Wildberries многие обсуждают только одно: маркетплейс обновил оферту и отдельно указал атаки беспилотных летательных аппаратов среди обстоятельств, которые могут освобождать его от ответственности за утрату товара. На мой взгляд, проблема здесь не в самом появлении такого пункта. Любой крупный бизнес вправе пересматривать договоры с учётом новых рисков. Вопрос в другом: насколько чётко распределена ответственность между маркетплейсом и продавцом. Если правила меняются, бизнес должен понимать, как именно они работают. Например: • распространяются ли новые условия на товар, который уже находился на складе; • отвечает ли маркетплейс, если размер ущерба увеличился из-за нарушений правил хранения или пожарной безопасности; • какие документы подтвердят утрату товара и размер компенсации; • с какого момента новые условия начинают действовать. Юридическая определённость сегодня становится не менее важной, чем сама логистика. Отдельный продавец практически не может обсуждать условия оферты с маркетплейсом. Поэтому рассчитывать, что проблему удастся решить в индивидуальном порядке, не приходится. На мой взгляд, изменения возможны только двумя путями: через объединения продавцов, которые смогут вырабатывать общую позицию, либо через государственное регулирование. А самим предпринимателям уже сейчас стоит задуматься не только о страховании остатков, но и о распределении товара между складами и оценке тех рисков, которые могут оказаться невозмещаемыми. Иногда главная опасность для бизнеса — не сам форс-мажор, а неопределённость того, кто в итоге будет за него отвечать. 🔗 Подробнее — в материале: https://clck.ru/3UvQzL Наши контакты: 🔵 @Olga_seplegal 📲 +79052492342

Глаз зацепился за "привычную" в наши времена фразу... Но сочетание наводит не мысль, что редактору Ведомостей пора в отпуск... ​

🚩 Мошенники уже могут говорить голосом ваших близких. Как защитить себя? Ещё недавно главным правилом было не разговаривать с незнакомцами. Сегодня этого уже недостаточно. Искусственный интеллект позволяет мошенникам подделывать голос родственников, коллег и руководителей. Услышав знакомый голос, человек перестаёт сомневаться — именно на это и рассчитывают преступники. В новом выпуске разбираю: • как работают схемы мошенничества с использованием искусственного интеллекта; • почему в группе риска находятся не только пожилые люди, но и бизнес; • как проверить, действительно ли звонит родственник, сотрудник банка или полиции; • зачем семье стоит придумать кодовое слово; • какие правила помогут защитить компанию от мошеннических платежей; • что делать, если деньги уже переведены; • в каких случаях банк обязан вернуть похищенные средства; • как действовать, если мошенники оформили на вас кредит. К сожалению, сегодня недостаточно просто узнать голос человека. Гораздо важнее знать, как проверить информацию и не принимать решения под давлением. 📺 Смотрите выпуск: VK Видео Дзен Rutube YouTube Наши контакты: 🔵 @Olga_seplegal 📲 +79052492342

🚩 Можно ли выкупить землю у государства без торгов? Многие уверены, что оформить земельный участок в собственность можно только через аукцион или по рыночной стоимости. В некоторых случаях закон позволяет выкупить землю без торгов и по льготной цене. Но именно на этом этапе собственники чаще всего допускают ошибки, из-за которых получают отказ или переплачивают. В новом выпуске рассказываю: • кто имеет преимущественное право на выкуп земельного участка; • в каких случаях можно приобрести землю по льготной стоимости; • как рассчитывается цена выкупа; • какие документы нужно проверить до подачи заявления; • по каким причинам администрация может отказать; • как защитить свои права при незаконном отказе. Отдельно разбираю судебный кейс из нашей практики, в котором удалось вернуть клиенту около 1 миллиона рублей из-за неправомерного расчёта стоимости выкупа земельного участка. Если у вас в собственности есть жилой дом, коммерческое помещение или производственный объект, расположенный на государственной или муниципальной земле, этот выпуск поможет понять, имеете ли вы право на льготный выкуп и на что обратить внимание до начала оформления. 📺 Смотрите выпуск: VK Видео Дзен Rutube YouTube Наши контакты: 🔵 @Olga_seplegal 📲 +79052492342

⚡️Топливную карту планируют связать с чатами местных жителей На оперативном совещании регионального правительства в понедельник, 13 июля, губернатор Алексей Беспрозванных поручил предупреждать водителей, где есть топливо, когда оно появится, а также куда едет бензовоз. Власти уже подготовили сервис, на котором есть вся информация по топливу на АЗС, однако жителям такой ресурс пока недоступен.

🚩 Кнопка «Войти через Google» может обойтись бизнесу до 700 тысяч рублей Прокомментировал для Russian Business новый закон, который вводит административную ответственность за использование зарубежных сервисов авторизации на российских сайтах и в приложениях. И это касается гораздо большего числа компаний, чем кажется. Если на вашем сайте до сих пор доступна кнопка «Войти через Google», Apple ID или другой иностранный сервис авторизации, это уже может стать основанием для привлечения к ответственности. И не имеет значения, что рядом уже появились российские способы входа. Отдельно обратил внимание ещё на несколько важных моментов. 📌 Проверять соблюдение новых требований будет Роскомнадзор. Нарушения могут выявить в ходе мониторинга сайтов и приложений, по обращениям пользователей или в рамках проверок. 📌 При этом закон запрещает именно авторизацию через иностранные сервисы. Использовать адрес Gmail в качестве логина по-прежнему можно, если вход осуществляется не через кнопку «Войти через Google». 📌 Ещё один важный вопрос касается уже зарегистрированных пользователей. На мой взгляд, закон не имеет обратной силы, поэтому ранее созданные аккаунты сохраняются. Но порядок их дальнейшего использования, скорее всего, ещё потребует дополнительных разъяснений. Если вы владелец сайта, приложения или интернет-сервиса, советую не откладывать проверку механизма авторизации. Иногда одна кнопка может стоить бизнесу значительно дороже, чем кажется. 📖 Подробнее — в материале Russian Business. Наши контакты: 🔵 @Olga_seplegal 📲 +79052492342

Бизнес просит внести слово «селлер» в словари Ассоциация электронной торговли просит включить слово «селлер» в словарь иностранных слов. Участники рынка опасаются штрафов за иностранную лексику в рекламе — с 1 марта за иностранные слова в рекламе без русского аналога можно получить штраф до 500 тысяч рублей. Гендиректор АПЭТ Алексей Москаленко: «Мы уже привыкли называть продавцов, которые торгуют на маркетплейсах, селлерами. Есть большие риски получить штрафы из-за неосторожности. Нам уже угрожали из-за того, что мы в постах применяем слово селлер. Пока фокуса внимания у регулятора на это нет, но мы идем на опережение». Лингвист Максим Кронгауз: «Ситуация ненормальна: попадание в словарь — чисто лингвистическая проблема, а сегодня становится экономической. Слово „селлер“ активно используется в экономической сфере, должно включаться в словарь. Как носитель я скорее отношусь к нему как к чужому, обычный человек справляется со словом „продавец“. Но это не значит, что его надо не включать в словарь и штрафовать». 🎤 А что об этом говорят сами селлеры? Селлер Алексей Мороченков: «Я категорически за. Как челночники в 90-х спасли экономику, так селлеры стоят у основ цифровой экономики России. Слово емко отражает бизнес-процессы, мытарства и страдания». Селлер Игорь Шанченко: «Я не против. Это будет отличать обычных продавцов от тех, кто продает в e-com». Основатель LoveMachines Сергей Иванов: «Любой язык живой. Если слова широко употребимы, они имеют право быть нормативными. „Маркетплейс“ тоже стоило бы включить — зачем насильно забирать у людей это слово?» В опросе подписчиков Бизнес ФМ за слово «продавец» проголосовало более 80%.   📻 Подписывайтесь на BFM | И в MAX

Звонили мне очередные телемаркетологи. Но в процесса разговора только мне поступило голосовое сообщение автоинформатора "Возможно это мошеннический звонок". Впервые такое, а у вас было?

Сегодня день семьи, любви и верности Хочу сказать слова любви своей любимой супруги Елене и нашим сыновьям. Она не часто "светится" у меня в социальных сетях. Но мы уже давно вместе и я счастлив, что мы нашли друг друга! #людиважнее И если вы думаете, что хэштег #новыелюди - это чисто про партию, то вы ошибаетесь:) Последние годы мы с супругой активно делаем новых людей в самом что ни на есть прямом смысле слова.

🚩 ИИ-мошенники: когда голос близкого уже не доказательство Через 10 минут — в эфире «Балтик Плюс». В 8:30 поговорим о мошенниках, которые используют искусственный интеллект. Сегодня уже недостаточно узнать голос близкого человека. Мошенники научились имитировать речь родственников, коллег и руководителей, создавать ощущение срочности и вынуждать людей переводить деньги или оформлять кредиты. В эфире разберём: • как работают такие схемы; • почему нельзя доверять даже знакомому голосу без проверки; • как защитить пожилых родственников и свой бизнес; • что делать, если деньги уже переведены мошенникам; • в каких случаях можно требовать возврата денег от банка. 📅 8 июля (СР) ⏰ 08:30 (КЛД) 📡 «Балтик Плюс» 105.2 FM 🔗 Слушать онлайн: https://clck.ru/3Sy2nB Подключайтесь! Будем разбираться, как не стать жертвой новой волны мошенничества с использованием искусственного интеллекта.