ТОР 🔞

описание

Территория ох*го развития. Вечно всем недовольны. Связь: Через бот @WriteTORbot Или через личные сообщения в канал. Полная анонимность, разумеется.

← к каналу @torprim

9 069

подписчиков

Охват к подписчикам

16,1%

ERR

Реакции к просмотрам

0,34%

280 на 50 постов

Пересылки к просмотрам

0,51%

426

Постов в день

7,1

всего 117

Где отзываются чаще

доля реакций к просмотрам

14 авг.На Шаморе станет просторнее 🔴Самую известную бухту Владивостока постепенно освобождают от арендаторов, главные «достижения» которых — убогие домики и беседки из позапрошлого десятилетия. 🔴Сразу несколько исков, поданных администрацией Владивостока, сейчас находятся на рассмотрении Арбитражного суда. Речь идет о прекращении аренды обширных участков на Шаморе и в бухте Три поросенка, чтобы муниципалитет мог распоряжаться ими самостоятельно. Например, благоустроить. 🔴Часть работы в этом направлении администрацией Константина Шестакова уже проделана: расторгнуты договоры аренды с несколькими физлицами. Некоторые процессы идут дольше, потому что по ним требуется провести судебную экспертизу. 📌Но в целом понятно, к чему все идет. Поставить возле пляжа мангал с беседками-сараюшками и стричь деньги с отдыхающих больше не получится. Новый тренд для Шаморы — это благоустроенные пляжные зоны и променад, а также капитальные кафе в едином стиле. Уверены, что через пару лет любимое место отдыха горожан наконец будет выглядеть достойно.1,85%
13 авг.На месте рынка на Спортивной не будет ЖК, сообщил губернатор Приморья Олег Кожемяко в интервью ТАСС. Нормально. А что будет: 🆗Спортивный объект. Пока не понятно, какой именно. Надеемся, просто стадион большой и ФОК для детей. Как на Строителе — помните, там тоже на месте стадиона долго был рынок, а теперь вот опять люди занимаются. 🆗Современный продуктовый рынок, что логично. 🆗Парковая зона. Опять же — надеемся, что будет всё красиво, с кафе и удобной зоной отдыха. 🔴Рынок в этом месте — объект, можно сказать, культовый. В том диком виде (и правовом статусе), в котором он существовал последние пару десятков лет, он дальше существовать, конечно, не мог. Но нельзя ведь лишать продавцов и владельцев торговых точек рабочих мест, а горожан — возможности купить продукты питания подешевле. В принципе, для рядового горожанина фиолетово, кто владелец Спортивки. Волнение людей, собственно, было связано с бытовым удобством. 🔴Соответственно, опираясь на мнение жителей микрорайона и историю вопроса, власти региона приняли решение рынок, по большому счёту, сохранить. Но модернизировать. Это тоже понятно. 🔴18 высоток от 11 до 44 этажей — это, конечно, всё хорошо. Но не в том месте. Там и так пробки, нагрузка на коммунальные сети, загазованность. На Спортосе люди привыкли рыбку покупать и за помидорки торговаться. Так что решение с оглядкой на нужды горожан сохранить рынок считаем позитивным и абсолютно правильным. Спорт и парк — это тоже круто, мы за ЗОЖ. Считаем это важным🤓1,69%
12 авг.Аттракцион невиданной щедрости от Сбербанка. Вернули бесплатные переводы внутри банка и ввели то, что у других банков уже давно было. Но все равно ок.1,52%
14 авг.без подписи1,51%
13 авг.🤬 УК — тот ещё «Новый дом», или что я думаю о навязанной мне управляющей компании Те, кто давно на меня подписан, знают, что я переехал на Патрокл ещё в прошлом году, однако в свою квартиру заселился только в мае этого года. Естественно, управление домом перешло в УК, о которой меня не спрашивали. Точнее, спросили, я проголосовал против — и на этом всё. Управляющей компанией дома по адресу Архангельская, 21, корпус 5, стала «Новый дом», она же — «Технология управления». Я всей душой ненавижу управляйки, с которыми мне приходилось сталкиваться. Потому что: 1. Они считают возможным открыто нести ересь и вешать лапшу на уши. 2. Их постоянно нужно пинать, чтобы хоть что-то делалось (как будто у меня других дел нет.) Впервые в коммуникацию с этой УК я вступил, когда принимал квартиру. Мне позвонила милая, доброжелательная женщина, которая искренне не понимала, почему я не хочу голосовать за их управляющую компанию, а я искренне не понимал, почему она меня пытается переубедить в моем решении. Меня в целом возмущало, что голосование за выбор этой УК прошло без общего собрания и без обсуждения условий (а тариф у нас, на секундочку, более 50 рублей за квадрат). В принципе после принятия дома в эксплуатацию, можно было поднять бучу, начать убеждать других собственников голосовать против этой УК, бегать организовывать собрание, но сил и энергии у меня на это не было – все силы забирал ремонт. В итоге управляйка под шумок взяла бразды правления. Я тогда подумал, ну, может быть можно дать ей шанс, вдруг на этот раз я ошибаюсь. Надо, как говорится, поглядеть… Битва за воду Второй раз я связался с УК уже после того, как я заехал в квартиру. Напор в кране был совсем слабый. Убедился, что датчики показывают слабое давление. Звоню по телефону, описываю ситуацию, голос в трубке: «Заявку оформили, ждите». Сантехника нет и нет. Звоню через пару дней, спрашиваю: «Ну что?». На мой вопрос милая девушка отвечает, что информацию приняли, ждите (дежавю — не иначе). Проходит ещё пара дней, я звоню и спокойно сообщаю диспетчеру: «Если в ближайшее время не явится сантехник, то я буду писать жалобу в прокуратуру и в Госжилинспекцию». Через пару часов звонок – я сантехник, когда можно подойти. Чудо не иначе. Сантехник пришел в этот же день — неславянской внешности, есть ли у него разрешение работать, не знаю (надо полагать, что есть), и начал говорить, что низкое давление, поступающее в квартиру, — нормально, и вообще во всех смертных грехах виноват застройщик. Давление всё же поднял, но не так, как надо, конечно. Я уже психанул, отпустил его. Хотя Постановлением Правительства РФ № 354 (от 06.05.2011) чётко установлены требования к качеству коммунальных услуг. Согласно этому документу: · холодная вода: давление должно быть от 0,03 МПа до 0,6 МПа (от 0,3 до 6 атмосфер); · горячая вода: давление должно быть от 0,03 МПа до 0,45 МПа (от 0,3 до 4,5 атмосфер). У меня значения меньше. Планирую добиваться подачи давления воды и доведения до норм, хотя бы до 4,5 атмосфер. Неделю назад звонил в УК – просил снова вызвать сантехника. Схема та же – ваша заявка принята. Видимо снова придется звонить и угрожать жалобами. По-другому не работает. Ты квитанции видишь? А их нет… Помимо этого есть и другие проблемы, которые касаются не только меня, а всех жильцов дома без исключения. Так, до сих пор никому не приходят квитанции за свет, воду. Я уже начинаю переживать за сумму, которая будет выставлена за полгода. Ведь дом сдали в марте, а сейчас август. Что на это говорит УК? А говорит, что до сих пор не сформировали лицевые счета дома. Ждите. Зато квитанцию за услуги УК — быстро сформировали. Получается, лицевые счета не так уж и долго сформировать. И кто должен этим заниматься: жители дома или всё-таки УК? Договора же до сих пор нет на руках. Вещи с душком Но и это еще не все. На -1 этаже в доме находится техническое помещение и расположены кладовые, в которых постоянно сыро: стены мокрые, с потолка капает, на вещах появляется плесень. Кто будет нести за это ответственность? УК пытается отмазаться от обслуживания, ссылаясь на застройщика: мол, вентиляция не работает. Уважаемая УК, в вашей компетенции заниматься этим вопросом. Вы дом приняли — вам и заниматься. «Новому дому» не мешало бы вспомнить статьи 161 и 162 Жилищного кодекса РФ, которые чётко прописывают обязанности управляющей организации. Выполнять их — прямая обязанность УК, а не пожелание. В общем, в очередной раз убеждаюсь: с УК мне пока не везло, и эта исключением не стала. А ещё — в одиночку решать такие вопросы нереально. Но опускать руки не собираюсь: буду писать, жаловаться, добиваться. Потому что, кроме нас, никто не придёт и не сделает.1,35%
13 авг.В селе Степном Спасского муниципального округа уже 16 дней нет интернета. Об этом ТОРу сообщил депутат местной думы Вячеслав Гнездилов (ЛДПР). Мы бы и раньше написали, но люди все это время не жаловались, терпели. Как выяснилось, дело в том, что Спасский филиал ДЭК, что на ул. Борисова, отключил от электричества сельский клуб. А к клубу подключено оборудование провайдера. Мы уж было хотели поругаться на администрацию Спасского округа — ан нет, она платит исправно и даже наперед. Оказывается, в ДЭК нашли какую-то старую неоплаченную квитанцию на 800 рублей и за это рубанули свет! Без объявления войны, так сказать. Местные жители уже даже сами заплатить готовы (жаль, что так нельзя). Вопрос решается, но блин, ребята, энергетики. Разве так можно?1,30%
17 авг.Министерство образования Приморского края уточняет, что в рамках встречи заместителя Председателя Правительства Приморского края — министра образования Эльвиры Шамоновой и генерального консула Республики Узбекистан в г.Владивосток Хажиакбара Вахабова достигнута договоренность о подготовке детей-мигрантов к тестированию на знание русского языка, включая детей дошкольного возраста. 🔴Для этого планируется при финансовой поддержке стороны Узбекистана организовать платные курсы для поступающих в школу. 🔴Дополнительно министерство сообщает, что на территории Приморского края организованы 20 площадок на базе школ для проведения курсов по русскому языку на платной основе. А также по информации управления образования Владивостокского городского округа в настоящее время разрабатывается проект программы данных курсов, которые планируется в новом учебном году ввести на базе учреждения дополнительного образования. 🔴Таким образом отдельных специализированных классов для детей мигрантов из Узбекистана вводить не будут.0,93%
16 авг.Наглая крыса была замечена на Первой Речке. Имя им — легион. Если мэрия не в состоянии убрать крыс, пусть хотя бы распространят по муниципальным СМИ правила поведения после укуса крыс: чем обработать рану, что пить, к какому врачу обращаться.0,89%
15 авг.Имущество "Пик-Приморье" под арестом? Участники сделок сталкиваются с проблемами с регистрацией права собственности Недавно мне стало известно, что покупатели недвижимости у ПИК во Владивостоке не могут зарегистрировать право собственности в Россреестре. Проблема всплыла на этапе оформления сделок по договору купли-продажи — не по ДДУ, а именно при покупке уже готовых квартир и машино-мест после ввода объектов в эксплуатацию. Росреестр приостанавливает регистрацию, а покупатели получают отказы. Начал разбираться и обнаружил, что в отношении застройщика — ООО «СЗ «ПИК-ПРИМОРЬЕ» — действительно было возбуждено несколько исполнительных производств. На сайте ФССП можно увидеть незакрытые дела. В рамках этих производств, предположительно, и были наложены запреты на регистрационные действия в отношении имущества компании. По сути, объекты, которые формально всё ещё числятся за застройщиком, оказались под обременением. А значит, пока долги не погашены, Росреестр не может перерегистрировать их на новых собственников. Сразу скажу: количество возбуждённых исполнительных производств само по себе не даёт оснований для паники. Судя по открытым данным, многие производства исполняются и закрываются. Финансовая устойчивость компании, согласно отчётности за 2025 год, выглядит стабильной — выручка 301,3 млн рублей, запасы на 5,47 млрд рублей. ПИК активно работает на стройплощадках, и в ближайшей перспективе судьба «Самолета» компании не грозит, но количество судебных решений по искам поданным в связи отменой моратория может спутать карты в финансовой стабильности "ПИК-Приморья". Что делать покупателям? Если вы столкнулись с приостановкой регистрации из-за ареста имущества застройщика — единственный надёжный способ защитить свои права — обращение в суд с иском о признании сделки совершенной (заключенной) и признании права собственности. Такое судебное решение станет прямым основанием для признания факта и осуществления перехода права собственности, но что касается регистрации в Росреестре, могут возникнуть также трудности. Само оформление в собственность имущества, при наличии решения суда может быть осложнено ввиду наличия обременений на имущество должника. Хоть и формально вы будете признаны собственником - Росреестр не сразу сможет перегистрировать объект недвижимости, пока не будет разрешен вопрос с приставами.0,88%
14 авг.#нампишут #лестничныйконтроль Партизанский проспект. Они убрали! Арматура подпирала ЭТО. Как долго ЭТО продержится с учетом надвигающихся ливней?..0,85%
14 авг.Граждане сообщают, что в популярном у жителей города и туристов месте мусорный кошмар: уже несколько дней не вывозят мусор с выезда на полуостров Тобизина и всё это летит в лес... #МусорныйПатруль0,81%
16 авг.#мусорныйпатруль Тунгусская, 10. Когда здесь мусор в последний раз вывозили? Месяц назад?0,79%