Туризм.РФ

Как создать апарт-проект, который будет востребован у инвестора и при этом действительно приносить доход? Рынок апартаментов требует всё более точной работы с продуктом: от выбора концепции и целевой аудитории до финансовой модели, продаж и дальнейшего управления объектом. 17 августа в Школе Девелопера стартует курс «Доходные апартаменты: курс для девелоперов по созданию современных апарт-отелей». Автор курса — Екатерина Запорожченко, эксперт рынка инвестиционной недвижимости и апартаментов. В программе — экономика апарт-проектов, продукт и концепция, работа с инвесторами, продажи, управление и реальные кейсы рынка. Курс будет полезен девелоперам, инвесторам, продуктологам, аналитикам и специалистам по инвестиционной недвижимости, которые хотят системно разобраться в этом сегменте и применять полученные инструменты в своих проектах. ➡️ Подробнее о программе

В Магадане продолжается строительство гостиницы 4* 🏗 Набирает обороты строительство нового современного гостиничного комплекса на 121 номер с видовым рестораном на бухту Нагаева и конференц-залом для проведения мероприятий. На сегодняшний день: 📍завершены работы по устройству фундамента — выполнены необходимые 645 свай и ростверковая плита; 📍начаты монолитные работы по конструкциям 1-го этажа. 🏨 Услугами отеля ежегодно смогут пользоваться более 40 тысяч гостей. Реализацией проекта занимается специальная проектная компания «Бухта Нагаева», учредителями которой являются Туризм.РФ, Cosmos Hotel Group и Корпорация развития Магаданской области в рамках нацпроекта «Туризм и гостеприимство». 🤩 Подписаться на Туризм.РФ в МАХ

Ещё один повод присмотреться к Нижегородской области🎈 В честь 805‑летия Нижнего Новгорода аэростаты одновременно поднялись в Каппадокии и в самом городе. Это часть проекта «Земля создателей» от Дзена: они хотели показать, что крутые впечатления можно найти рядом. И цифры это подтверждают: турпоток в регион стабильно растёт, а Нижний всё чаще выбирают за атмосферу, закаты и необычные форматы отдыха.

Развиваем туристический потенциал Нижегородской области🧳⚡️   Генеральный директор Туризм.РФ Василий Швец провел рабочую встречу с губернатором Нижегородской области Глебом Никитиным.   ⚡️ Стороны обсудили ход реализации нацпроекта «Туризм и гостеприимство», достигнутые результаты и планы по развитию туристической инфраструктуры в регионе, включая программу развития причалов.   ⚡️ Туристический поток в Нижегородскую область устойчиво растёт, по итогам 2025-года число гостей достигло исторического максимума - 5 млн.   ⚡️ Этим летом Нижегородская область вошла в тройку лидеров по росту числа фактических размещений. За год показатель вырос почти на четверть. Регион также вошел в топ-5 самых популярных направлений страны.

В Якутске продолжается строительство гостиницы Cosmos 🏗🏨   Будущая 4‑звёздочная гостиница — это не просто отель, а настоящий городской акцент: скруглённая 13‑этажная башня в форме треугольника. Почти из всех номеров откроется панорамный вид на Лену.   📍Локация — сердце Якутска, район «Старый город» у набережной. Рядом — купеческие дома и постройки XIX века: исторический колорит будет буквально за порогом.   Внутри будет всё для комфортного отдыха и работы: 📍148 номеров; 📍видовой ресторан с террасой на крыше; 📍ресторан полного цикла и круглосуточный лобби‑бар; 📍фитнес‑центр; 📍конференц‑площадки и переговорные комнаты.   Ежегодно комплекс сможет принимать до 50 тысяч гостей. Для Якутии это важный шаг: спрос на качественный номерной фонд растёт, а предложение пока отстаёт. Новый отель закроет часть этой потребности и станет точкой притяжения для  туристов.   ⚡️ Банк ДОМ.РФ выделил более 1,9 млрд рублей на строительство отеля. Проект реализуют Туризм.РФ и Cosmos Hotel Group при поддержке нацпроекта «Туризм и гостеприимство».

Из Москвы запустят новые поезда к южным курортам!🚉   Хорошие новости для всех, кто планирует летнее приключение: с июля запускают дополнительные маршруты из Москвы в Ростов‑на‑Дону и Новороссийск!   Теперь добраться до юга станет ещё проще: больше поездов, больше вариантов по времени, а значит, и больше шансов поймать удобные билеты 🎟️   Почему это отличная новость: 📍Ростов‑на‑Дону — отличный старт для путешествия по Дону: прогулки по набережной, колоритные улочки, гастрономия и маршруты по окрестностям. Отсюда удобно двигаться дальше — к Азовскому морю или в живописные станицы. 📍Новороссийск — ворота к курортам Черноморья: Абрау‑Дюрсо, Широкая Балка, Мысхако и другие места, где хочется замедлиться и дышать морским воздухом.   ⚡️Также это говорит о высоком спросе на билеты в южные направления, которые иногда туристы покупают за месяцы до отправления.

Экономика загородного отеля – что необходимо учесть в новом проекте ⚡️ Закончилась встреча Инвестклуба Туризм.РФ, организованная при поддержке BN Group. Как всегда аншлаг, как всегда с размахом! ⚡️ С нами были представители инвесторов, застройщиков, банков, производителей модульных и быстровозводимых конструкций, экспертов из туристической отрасли и индустрии гостеприимства, руководителей загородных отелей и институтов развития. ⚡️ Обсуждали ситуацию на рынке загородных отелей, модульных и быстровозводимых конструкций, актуальные прогнозы по её развитию. 📍 Среди главных вызовов, которые будут определять экономику загородного гостиничного проекта эксперты назвали снижение ADR и общей загрузки отелей, а также показателя RevPar с учетом накопленной инфляции. «Мы наблюдаем не кризис гостиничного рынка, а возвращение к нормальной конкурентной среде. После нескольких лет беспрецедентного роста внутреннего туризма рынок вновь начал жить по классическим законам: спрос стал более рациональным, конкуренция усилилась, а требования к эффективности проектов значительно выросли. Это не означает, что инвестировать в загородные отели стало невыгодно. Наоборот, гостиничный бизнес был и остаётся долгосрочным инвестиционным инструментом. Более того, цикл создания отеля занимает два–три года, а рынок развивается циклично. Начиная проект сегодня, инвестор, скорее всего, откроет отель уже на следующей фазе роста спроса. Но новая реальность больше не прощает ошибок. Если за последние 3-4 года успех проекта во многом обеспечивался самим ростом рынка, то сегодня он определяется качеством бизнес-концепции и проектирования. Главный вопрос теперь не «стоит ли инвестировать», а «какой отель строить». Именно способность создать экономически устойчивый, востребованный и точно позиционированный продукт становится главным фактором успеха будущего гостиничного проекта», - отметил глава Basinn Hotel Development Aнтон Басин. ⚡️ Также затронули тему новых технологий в строительстве– растущий рынок 3D-печати. Внедряют решения уже более 50 стран, включая Россию, технология переходит из разряда экспериментов в промышленный стандарт — особенно в сегментах загородного жилья, гостиничного бизнеса и малой архитектуры. «Сейчас в строительстве для загородного туризма действительно сложно что-то прогнозировать — ситуация быстро меняется, и это чувствуют все. При этом на рынке сохраняется острая нехватка квалифицированных кадров, а инвесторам для быстрого запуска бизнеса нужны не просто материалы, а готовые, проверенные решения. В BN Group мы подходим к этому системно: наши технологии — перекрестно-клееная древесина (CLT) и префаб-проектирование — позволяют дать рынку именно то, что сейчас востребовано. Это предсказуемая смета, сжатые сроки возведения и, как следствие, более быстрый выход на операционную прибыль», — комментирует Ольга Иванова, генеральный директор BN Group. ❤️Благодарим за помощь в организации и проведении мероприятия партнёров: BN Group, Дом русского бильярда «Москва», Курорт «Завидово», Cosmos Collection Изумрудный лес, ресторан «Пролив», FAMA COATINGS, гостиничный комплекс «Васильевские дали», WellCamp, Васта Отель Менеджмент, Атом Экспо.