Unistroy24.ru

🚜 Почему сухой песок не уплотняется: 3 правила надежного основания под парковку. Строительство Loft Park — второй очереди Архитектурно-строительного центра UNIMART — идет полным ходом. В будущем на крыше третьего корпуса появится панорамный ресторан, а пока на площадке кипит базовая, но критически важная работа. Сергей Борзенко показывает, как правильно подготовить основание для будущей парковки комплекса. Главная ошибка при трамбовке — работать с сухим материалом. Сухой песок не уплотняется. Чтобы получить плотное основание, на котором после прохода техники не остается даже следов от обуви, нужно соблюдать три правила. 1️⃣Первое — использовать мытый песок средней или крупной фракции. В нем почти нет глины, поэтому вода впитывается моментально. На обычном карьерном песке такого эффекта не добиться. 2️⃣Второе — послойное уплотнение. Если работа идет вибротрамбовками, толщина одного слоя не должна превышать 25 сантиметров. По одной и той же полосе нужно пройти до 10 раз. 3️⃣Третье — обильное увлажнение. Песок нужно проливать водой постоянно, прямо в процессе уплотнения. Именно такой подход гарантирует, что площадка не просядет под нагрузкой. А с какими ошибками при подготовке основания вам приходилось сталкиваться чаще всего?

👷‍♂️ Приглашаем на практический курс UNIS в UNIMART PRO — первые занятия 20 и 21 августа Курс для мастеров, прорабов, отделочников, и плиточников и тех, которым важно разбираться в технологии выполнения работ и видеть весь процесс целиком. Вы сможете самостоятельно работать с материалами на учебном стенде и вместе с экспертами разбирать технологию выполнения работ. 20 августа — подготовка основания, работа с высолами, обеспыливание, грунтование и нанесение адгезионного состава. 21 августа — цементное оштукатуривание, подрезка, контроль плоскости и уход за материалом. Это только начало курса. Дальше на стенде последовательно пройдут монтаж душевого трапа и сантехники, устройство поддона, гидроизоляция и облицовка. Участие бесплатное. Необходима предварительная регистрация. Подробная программа курса Регистрация 📍 UNIMART PRO, Московская область, Истринский район, д. Покровское, ул. Северная

📐 Идеальная геометрия фасада: почему работу с клинкером всегда начинают с углов? При облицовке фасада строители часто хотят быстрее показать объем и спешат выкладывать прямые участки. Но Сергей Борзенко предупреждает: такой подход — прямой путь к нарушению геометрии. Главное правило качественного результата — сначала всегда заводятся углы. Каждый простенок выводится по лазерному уровню в строгую единую отметку. Это самая кропотливая и незаметная часть работы, но именно она задает оси всего здания. Только после того, как углы идеально выставлены, можно приступать к заполнению внутреннего пространства. Иначе ряды клинкера неизбежно начнут «плыть». А с какими ошибками при фасадных работах вам приходилось сталкиваться?

💻 Оконные откосы: почему им нужно уделять особое внимание Сергей Борзенко, административно-технический директор UNISTROY, показывает на объекте деталь, которая может испортить впечатление даже от хорошо выполненного фасада, — неаккуратные оконные откосы. Плоскость стены мы видим не всегда. А откос находится прямо перед глазами каждый раз, когда смотрим в окно. Поэтому любые задиры, наплывы и неровности на нем будут постоянно заметны. На большой поверхности фасада аккуратную плоскость сделать проще. На откосах работа требует гораздо большей точности — здесь особенно хорошо видны все дефекты отделки. 🔎 Поэтому при контроле фасадных работ откосам стоит уделять особое внимание: то, что кажется небольшой недоработкой на стройке, потом будет бросаться в глаза каждый день. #качестворабот

❓«Король голый»: почему высолы нельзя просто “смыть составом” Сергей Борзенко сравнивает удаление высолов специальными составами со сказкой про голого короля. На объекте нередко появляется человек, который уверен: достаточно нанести средство — и проблема решена. Стена действительно может визуально измениться: высолы становятся менее заметными, меняют оттенок, и кажется, что поверхность очищена. Но для строителей важен не внешний эффект сразу после обработки, а то, что происходит с основанием и как на нем дальше будет держаться отделка. Если соли остаются в толще стены, влага снова растворяет их и выводит на поверхность. Поэтому временно «красивая» стена еще не означает, что проблема устранена. На объектах UNISTROY после таких экспериментов поверхность приходится очищать механически — в том числе пескоструйным аппаратом — и только затем продолжать работы. Потому что в строительстве результат оценивают не в момент приемки обработки, а спустя годы эксплуатации. В UNIMART PRO мы разбираем именно такие практические нюансы: где технология действительно работает, а где дает только красивый визуальный эффект. Хотите разбираться во всех нюансах и строить без ошибок? Переходите по ссылке, чтобы узнать о предстоящих обучениях и зарегистрироваться на новые курсы.

✔️ Обрезок трубы — инструмент для правильного фасадного шва В новом видео Сергей Борзенко, административно-технический директор UNISTROY, показывает простой прием, который пригодится при фасадных работах. 🛠 Обрезки пластиковой трубы после монтажа не обязательно выбрасывать. Если такой кусок загнуть и срезать под углом примерно 45°, получается удобная «гладилочка» для формирования шва. Инструмент позволяет сделать шов полумесяцем: с одной стороны он слегка утоплен, но при этом не образует выступающей «полки», на которой могла бы задерживаться вода. 💧 Простое решение из того, что уже есть на стройплощадке, помогает получить аккуратный шов и избежать лишнего скопления воды на фасаде. Такие рабочие нюансы и определяют качество исполнения на объекте.

🤩 На стройке мелочей не бывает! Иногда вместо сложных расчетов достаточно простой проверки. Если нужно понять, получится ли занести окно в проём, можно взять рейку по длине окна и попробовать провести ее по той же траектории. Проходит рейка — пройдет и окно. То же самое с подготовкой помещений к стяжке. Кабели нельзя оставлять лежать на полу «как есть» в расчёте, что следующая бригада разберется. Стяжечники не будут решать, куда их переносить: провод могут просто забетонировать или вывести не там, где нужно. Поэтому до начала работ нужно пройти каждое помещение, проверить кабели, прижать их к стенам и заранее вывести в нужные точки. На объекте UNISTROY такие моменты разбирает административно-технический директор Сергей Борзенко: задача технического контроля — заметить проблему до того, как она превратится в переделку.

🧱 Почему стену лучше недогрунтовать, чем перегрунтовать? На обучении в UNIMART PRO административно-технический директор UNISTROY Сергей Борзенко показал простой, но важный прием при грунтовании стены. Валик с грунтовкой нужно вести снизу вверх и только один раз. Поверхность впитает необходимое количество состава, а валик снимет излишки. Если пройти по тому же месту второй раз, стену можно перегрунтовать. Она начинает «застекленевать» — на поверхности образуется плотная глянцевая пленка. И тогда уже не спасет даже дорогой клей: нормального сцепления с основанием не будет. 💡 Правило Сергея Борзенко: лучше немного недогрунтовать стену, чем перегрунтовать. В центре технологий загородного домостроения UNIMART PRO мы разбираем именно такие тонкости — реальную физику процессов, а не сухую теорию. Это помогает строить качественно и без переделок. Хотите разбираться во всех нюансах и строить без ошибок? Переходите по ссылке, чтобы узнать о предстоящих обучениях и зарегистрироваться на новые курсы

✨ День Главного Строителя 2026 — как это было! В этом году мы впервые собрали на одной площадке строителей, архитекторов, дизайнеров, производителей, партнеров и других представителей строительной отрасли, чтобы вместе отметить профессиональный праздник. Знакомились, общались, обсуждали проекты, находили новых партнеров и просто хорошо проводили время. И особенно приятно, что после мероприятия многие участники говорили именно об атмосфере — легкой, дружеской и располагающей к новым знакомствам. Для гостей мы также организовали экскурсию на действующие объекты UNISTROY. Можно было увидеть строительство изнутри, посмотреть, как реализуются проекты на практике, и задать вопросы прямо на объектах. А затем — активности партнеров, музыка, вкусная еда, коктейли, много живого общения и DJ-сет Алексея Николашина, который продолжил вечер уже в праздничном ритме. Большое спасибо всем, кто помог сделать День Главного Строителя 2026 таким ярким и насыщенным: ALUTECH, UNISTROY, LOFT PARK, Porotherm, White Hills, SL Architects, Casa Ricca Expo, Мелодия, ALUMPIC, Джениуснет, TEGOLA, Окна Мира и Питомнику растений Рябининых. Каждый из вас стал частью этого дня ❤️ Спасибо каждому, кто провел его вместе с нами! Мы хотим, чтобы так отмечать День Главного Строителя стало доброй традицией — встречаться, знакомиться, обмениваться опытом и находить людей, с которыми рождаются новые проекты 🙌

🙌 Одинаковый подход — и к дому, и к небольшой постройке В поселке Николино Бор строим парадную КПП. Сейчас принимаем скрытые работы — второй слой гидроизоляции фундаментной плиты с защитной песчаной «бронёй». Даже такая, на первый взгляд, простая конструкция требует нескольких этапов контроля: сначала принимается подготовленное основание, затем первый свободно уложенный слой гидроизоляции со сплавленными швами и только после этого — второй слой. И хотя размеры КПП несопоставимы с большими домами, принцип остается тем же: материалы, технология и требования к качеству не меняются. О нюансах приемки гидроизоляции рассказывает административно-технический директор UNISTROY Сергей Борзенко.

💡 Должна ли загрунтованная стена блестеть? В июле в центре UNIMART PRO прошел курс совместно с экспертами Perfekta и Linnimax. На нем мы разобрали важный нюанс подготовки стен. В инструкциях некоторых производителей написано: после огрунтовки поверхность должна быть «гладкой и блестящей». Мастера читают текст на упаковке и щедро заливают стены грунтом до появления глянца. Но эксперты предупреждают: если стена блестит, грунта слишком много. Поверхность перенасыщена. Из-за глянцевой пленки следующий слой материала просто не сможет нормально сцепиться со стеной. В итоге из-за одной строчки в инструкции отделка может отслоиться. В центре технологий загородного домостроения UNIMART PRO мы разбираем именно такие тонкости — реальную физику процессов, а не сухую теорию. Это помогает строить качественно и без переделок. Хотите разбираться во всех нюансах и строить без ошибок? Переходите по ссылке, чтобы узнать о предстоящих обучениях и зарегистрироваться на новые курсы

✔️ Как фундаментная плита соединяется со сваями Есть два основных способа соединения фундаментной плиты со сваями — жесткий и шарнирный. При шарнирном соединении арматурный каркас сваи не связывается с каркасом фундаментной плиты. Плита просто опирается на верх сваи, а гидроизоляционный слой остается сплошным и не рассекается сваями. Почему такое решение надежно и где его применяют, объясняет административно-технический директор UNISTROY Сергей Борзенко.

*️⃣ Почему «звездочки» на арматуре — не мелочь На объекте Сергей Борзенко, административно-технический директор UNISTROY, показывает, зачем нужны фиксаторы защитного слоя арматуры и почему их важно устанавливать до бетонирования. Без фиксаторов каркас может сместиться и прижаться к опалубке. В результате защитный слой бетона окажется недостаточным — а это уже влияет на коррозионную стойкость конструкции, срок ее службы и огнестойкость. Даже небольшое отклонение на этапе армирования потом может обернуться серьезной проблемой. Поэтому здесь принцип простой: защитный слой арматуры должен быть соблюден.

🏗️ Почему арматуру нельзя бетонировать «грязной» Административно-технический директор UNISTROY Сергей Борзенко на объекте разобрал распространенную ошибку монтажа. Рабочие забетонировали выпуски арматуры, не защитив их, из-за чего оребрение стержней — за счет которого арматура и держится в бетоне — оказалось замазано бетонными остатками. Это создает эффект «холодного шва»: новый бетон уже не сцепится с арматурой так же прочно, как с чистой поверхностью, а значит пострадает надежность всей конструкции. Ошибку на объекте исправили — стержни вручную очистили и отшлифовали, вернув им нормальное сцепление с бетоном. Сергей отметил главное: делать это нужно было сразу в день бетонирования, пока раствор не набрал прочность — тогда остатки снимаются обычной влажной тряпкой за минуту, а не шлифовкой на следующий день. #качестворабот

🔩 Почему для подшивки свесов нужно столько металла? В новом видео административно-технический директор UNISTROY Сергей Борзенко объясняет устройство каркаса под фасадную аквапанель KNAUF. Она тяжелее гипсокартона и работает в более агрессивной среде — при повышенной влажности и образовании конденсата. Поэтому здесь особенно важны толщина металла и надёжная антикоррозионная защита. 🔍 При резке профиля защитный слой цинка и лакокрасочное покрытие повреждаются, поэтому их необходимо восстанавливать. Даже отсутствие одной клёпки нельзя считать мелочью: каждый элемент должен крепиться в двух точках. Такие детали напрямую влияют на прочность и срок службы всей конструкции.

💧 Даже небольшая утечка — это недопустимо! В новом видео административно-технический директор UNISTROY Сергей Борзенко показывает результат гидроиспытания: в лотке обнаружена небольшая утечка. Скоро фасад будет отделан, и все эти системы окажутся практически недоступны для обслуживания. Даже малейший дефект впоследствии может привести к затеканию воды в дом или образованию сосулек. 🔎 Такую конструкцию нельзя принимать даже с малейшими дефектами. Необходимо найти место утечки, восстановить повреждённый участок и повторить испытание. Ошибки случаются у всех, кто действительно строит, но качество компании определяется тем, скрывает она дефекты или исправляет их до продолжения работ.

Подтеки — это не мелочь 👨‍🎨В новом видео административно-технический директор UNISTROY Сергей Борзенко показывает, как качество нанесения защитного покрытия зависит от инструмента. Валик позволяет быстро закрыть большой объём, но именно при такой работе чаще появляются подтеки. Волосяная кисть лучше прокрашивает раковины и неровности поверхности. Подтеки говорят не о сложности технологии, а о небрежном выполнении работ. Если требования к герметику, толщине слоя и другим материалам нужно соблюдать точно, то и здесь исключений быть не должно. Дефектных мест немного — их необходимо исправить и только после этого двигаться дальше.

Зачем на арматуре нужны пластиковые «звёздочки»? *️⃣ В новом видео административно-технический директор UNISTROY Сергей Борзенко объясняет назначение фиксаторов арматуры, которые на первый взгляд кажутся обычными пластмассовыми деталями. «Звездочка» удерживает арматуру на необходимом расстоянии от опалубки и обеспечивает проектную толщину защитного слоя бетона. Благодаря этому арматура полностью окружается бетоном, защищается от внешнего воздействия и правильно работает в составе конструкции. Пластик выбран не случайно: металлический фиксатор оказался бы практически на поверхности бетона и со временем начал корродировать. При этом пластиковое решение надежно выполняет свою задачу и помогает оптимизировать стоимость строительства.

Не все золото, что блестит ➡️ В новом видео административно-технический директор UNISTROY Сергей Борзенко показывает белое покрытие на металлоконструкции. Выглядит оно не слишком эстетично и вызывает вопросы даже у инженеров технического надзора: почему нельзя было просто аккуратно загрунтовать и покрасить металл? Но настоящее качество не всегда определяется внешним видом. Теплоизоляционное покрытие защищает металлоконструкцию при резких перепадах температуры и препятствует образованию конденсата. Благодаря этому зимой в редкие моменты оттепели из-под кровли и подшивки не начинает течь вода. Главное — не то, насколько решение красиво выглядит, а насколько хорошо оно работает. #качестворабот

Почему опалубку проверяют до начала работ В новом видео административно-технический директор UNISTROY Сергей Борзенко показывает, как проходит приемка арендной опалубки на объекте в Ново-Николино. 🔎 Каждый дефект фиксируют сразу: указывают объект, дату, конкретный лист и характер повреждения. Например, отверстие в фанере может быть просто закрыто пробкой и герметиком — после бетонирования она способна выпасть при демонтаже щита. 💬 Если повреждения не зафиксировать при получении, поставщик может посчитать, что они появились уже во время работ, и выставить дополнительные расходы. Поэтому тщательный осмотр опалубки перед использованием — важная часть контроля на объекте.