🏠 ГЖИ Самарской области 🏠

🟥 Последствие урагана Управляющая организация провела работы по восстановлению кровли. Дерево убрано, окна восстановлены. 🟥 Неудовлетворительное состояние придомовой территории На прилегающую к многоквартирному дому территорию произошло излитие из канализационного колодца. В настоящее время силами ресурсоснабжающей организации засор колодца устранен, территория осушена. 🟥 Неудовлетворительное состояние контейнерной площадки Мусор вывезен, территория приведена в порядок. 🟥 Затопленный подвал Причиной подтопления подвального помещения послужил технический отказ внешних сетей. В настоящее время технический отказ внешних сетей устранен, подвальное помещение находится на естественной просушке. 🟥 Дом №11 по Московскому шоссе в г.о. Самара. Отказ о внесении изменений в Реестр лицензий на основании протокола ОСС Ранее, в Инспекцию 26.05.2026 и повторно 09.06.2026 поступили заявления ООО «Абсолют УК» о внесении изменений в Реестр лицензий на основании протокола ОСС от 28.04.2026, по результату рассмотрения которых приняты решения об отказе в связи с тем, что: 1) в ГИС ЖКХ управляющей организацией ООО «Абсолют УК» в соответствующей заявке размещены документы ненадлежащим образом; 2) протокол ОСС от 28.04.2026 и часть решений собственников оформлены ненадлежащим образом, инициатором ОСС нарушен порядок проведения собрания. В Инспекцию 17.07.2026 поступило заявление ООО «Абсолют УК» о внесении изменений в Реестр лицензий на основании протокола ОСС от 15.07.2026, по результату рассмотрения которого принято решение о приостановке рассмотрения заявления, в первую очередь, в связи с отсутствием заявления о расторжении действующего договора управления (является самостоятельным основанием приостановки в соответствии с утвержденным Порядком), а также дополнительно, в связи с необходимостью установления актуальной площади жилых-нежилых помещений в МКД и сверки сведений о собственниках помещений, принявших участие в голосовании со сведениями из Росреестра. Таким образом, Инспекция строго действует в соответствии с действующим законодательством.

ГЖИ Самарской области активно развивает цифровые решения Неоднократно говорил о важности современных цифровых подходов в работе. Одним из таких успешных опытов наш регион поделился с коллегами на Всероссийском совещании по развитию системы государственного жилищного надзора. Георгий Степанян представил наработки по цифровизации процесса по реагированию на нарушения жилищных прав граждан региона. Они получили высокую оценку от заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Алексея Ересько. 👉 У нас в регионе на базе ГИС Самарской области «Электронное ЖКХ» создана платформа, которая в автоматическом режиме направляет в работу конкретной управляющей организации проблематику по жалобам граждан, которые поступают в нашу ГЖИ, а также инциденты из СМИ, касающиеся содержания многоквартирных домов. 👉В МАКСе работает чат-бот, через который жалоба направляется в УК; в установленный срок нарушение должно быть устранено, подтверждающие материалы загружены в систему; при бездействии УК инициируются надзорные мероприятия. 👉 Также через эту систему сотрудники ГЖИ направляют запросы в УК о предоставлении отчетов о проведении цикличных работ: периодическая уборка территории, покос травы, очистка снега и наледи с крыш и т.д. УК загружает фотоматериалы отдельно по каждому МКД. Далее сотрудник ГЖИ подтверждает качество выполненных работ. 👉 В июне этого года ГЖИ Самарской области заключили со Сбербанком соглашение о внедрении и развитии системы оперативного реагирования на нарушения управляющих организаций. В приложении Сбербанк Онлайн жители Самарской области могут оставить обращение в случае нарушения их жилищных прав. Все это повышает прозрачность взаимодействия между жильцами и управляющими организациями, способствует повышению качества услуг, ускоряет и упрощает все процессы, и, главное, по итогу делает жизнь наших жителей комфортнее.

В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний: АО УК "Жилстройэксплуатация" (ИНН 6321153000) ✅г. Тольятти, бул. Курчатова, д. 12 А (протокол ОСС от 26.05.2026) ООО УК "АТП Сервис" (ИНН 6321294755) ✅г. Тольятти, бул. Татищева, д. 25 (протокол ОСС от 20.07.2026) ООО "УК "Юг-сервис" (ИНН 6319178141) ✅м.р. Волжский, мкр. Южный город, ул. Челышевская, д. 5 А (протокол ОСС от 30.01.2026) ООО "Азбука Быта Самара" (ИНН 6330092811) ✅г. Самара, ул. Чапаевская, д. 122 (протокол ОСС от 14.07.2026) ✅г. Самара, ул. Ново-Садовая, д. 281 (протокол ОСС от 31.07.2026) ООО "Жилищный союзник" (ИНН 6382106977) ✅г. Тольятти, ул. Лизы Чайкиной, д. 83 А (протокол ОСС от 09.04.2026) ООО "Дело" (ИНН 6317164746) ✅г. Самара, пр-д Георгия Митирева, д. 12 (протокол ОСС от 08.07.2026) ООО "Стрит-2" (ИНН 6330087770) ✅г. Самара, пер. Сиреневый, д. 26 (протокол ОСС от 04.07.2026) ✅г. Самара, пер. Сиреневый, д. 20 (протокол ОСС от 26.07.2026) о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД. Уважаемые собственники! Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим обратиться с заявлением в срок до 21.08.2026! ‼️ Ссылка на региональный портал государственных услуг Самарской области для получения услуги «Фальсификация при выборе УК» ⬇️ https://gosuslugi.samregion.ru/service/1983

Государственная жилищная инспекция приняла меры к управляющим и подрядным организациям. Основные результаты: 1️⃣ Штрафы: Общая сумма штрафов, наложенных на управляющие организации, составила штраф на сумму 3 825 000 рублей. 2️⃣ Предупреждения: По 7 делам были вынесены предупреждения в качестве наказания, так как административные правонарушения были совершены впервые. 3️⃣ Дисквалификация: В отношении 3 директоров управляющих организаций материалы для назначения наказания в виде дисквалификации направлены в суд. ВАЖНО 1 юридическое лицо привлечено по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а это грубое нарушение лицензионных требований.

В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний: ООО "Единая областная УК" (ИНН 6312206110) ✅г. Самара, ул. Свободы, д. 153 (протокол ОСС от 18.11.2024) ✅г. Самара, ул. Юбилейная, д. 27 (протокол ОСС от 25.02.2025) ✅г. Самара, ул. Георгия Димитрова, д. 56 (протокол ОСС от 20.08.2024) ✅г. Самара, ул. Гвардейская, д. 19 (протокол ОСС от 10.03.2025) ТСН "Престиж 3 А" (ИНН 6320087474) ✅г. Тольятти, ул. Революционная, д. 3 А (протокол ОСС от 22.05.2025, выбор управления ТСН) ООО УК "Академическая" (ИНН 6320075944) ✅г. Тольятти, бул. Гая, д. 21 (протокол ОСС от 04.12.2025) ООО УК "Лига Премиум" (ИНН 6324097025) ✅г. Тольятти, ул. Комсомольская, д. 171 (протокол ОСС от 08.08.2026) ООО "Азбука Быта Самара" (ИНН 6330092811) ✅г. Самара, ул. Ново-Садовая, д. 285 (протокол ОСС от 06.08.2026) ✅г. Самара, ул. Советской Армии, д. 285 (протокол ОСС от 24.07.2026) ✅г. Самара, ул. Советской Армии, д. 235 (протокол ОСС от 31.07.2026) ✅г. Самара, ул. Советской Армии, д. 231 (протокол ОСС от 20.07.2026) ✅г. Самара, ул. Советской Армии, д. 200 А (протокол ОСС от 31.07.2026) ООО "УК Высота" (ИНН 6312146623) ✅г. Самара, ул. Лесная, д. 9 (протокол ОСС от 03.07.2026) ✅г. Самара, ул. Лесная, д. 11 (протокол ОСС от 03.07.2026) ✅г. Самара, ул. Лесная, д. 11 А (протокол ОСС от 03.07.2026) АО "МУ ЖКХ" (ИНН 6321185058) ✅г. Тольятти, бул. Туполева, д. 15 (протокол ОСС от 28.04.2026) ООО "ГЭК" (ИНН 6311173631) ✅г. Самара, ул. Аэродромная, д. 74 (протокол ОСС от 10.06.2026) ООО "УК "Юни Дом" (ИНН 6318053774) ✅г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 39 (протокол ОСС от 07.10.2025) ✅г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 37 (протокол ОСС от 28.08.2025) ✅г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 35 (протокол ОСС от 20.08.2025) ✅г. Самара, ул. Вольская, д. 68 (протокол ОСС от 07.08.2025) ООО "УК АЛЬФА" (ИНН 6317147363) ✅г. Самара, Заводское шоссе, д. 59 Б (протокол ОСС от 04.06.2026) АО УК "Жилстройэксплуатация" (ИНН 6321153000) ✅г. Тольятти, ул. Автостроителей, д. 78 (протокол ОСС от 21.05.2026) ✅г. Тольятти, бул. Гая, д. 27 (протокол ОСС от 30.04.2026) ✅г. Тольятти, Маршала Жукова, д. 52 (протокол ОСС от 31.07.2026) о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД. Уважаемые собственники! Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим обратиться с заявлением в срок до 21.08.2026! ‼️ Ссылка на региональный портал государственных услуг Самарской области для получения услуги «Фальсификация при выборе УК» ⬇️ https://gosuslugi.samregion.ru/service/1983

Государственная жилищная инспекция Самарской области сообщает, что по адресам: 👉 г. Самара, ул. Ново-Садовая, д.275 - (9 стояка, 6 квартир); 👉г. Самара,пр-кт. Карла Маркса, д 352 - (4 стояка, 98 квартир); 👉г. Самара, ул. Воронежская, д 186 - ( 1стояк, 5 квартир) газоснабжение восстановлено.

Меняем подход к работе с управляющими организациями В 2026 году остановлен массовый переход многоквартирных домов из одной управляющей компании в другую. В первом полугодии 2024 года таких переходов было более 1365, в этом году — 215. В три раза увеличилось количество отказов в выдаче лицензий. Параллельно внедряем цифровые сервисы, которые помогают жителям удобнее и оперативнее влиять на работу управляющих компаний. «Лицензия без домов никому не нужна. Чтобы воздействовать на недобросовестные компании, усиливаем совместную практику ГЖИ Самарской области и прокуратуры по исключению многоквартирных домов из обслуживания управляющих компаний — на основании грубых нарушений. Будем активно использовать этот инструмент», - прокомментировал Георгий Степанян В регионе – 330 управляющих компаний. При этом 80% всех домов фактически управляются всего 80 компаниями, а у остальных в управлении – от 1 до 20 домов. Практика показывает, что небольшие управляющие компании зачастую относятся к своим обязанностям более внимательно и профессионально. Наша цель – обеспечить передачу домов от недобросовестных компаний тем, кто готов и способен качественно ими управлять. Видео предоставлено https://vk.ru/samara450media

Один день из жизни инспектора ГЖИ Самарской области 🔽 https://vkvideo.ru/video-168217090_456240116

Государственная жилищная инспекция Самарской области сообщает, что по адресам: 👉 г. Самара, ул. Воронежская, д.143 - (9 стояков, 81 квартира); 👉г. Самара, пр. Кирова, д. 208 - (5 стояков, 60 квартир); 👉г. Самара, ул. Фадеева, д. 40 - (4 стояка, 36 квартир); 👉г. Самара, пос. Красная Глинка, 4-й квартал, д.16 - (1стояк, 5 квартир) газоснабжение восстановлено.

В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний: ООО "ГЭК" (ИНН 6311173631) ✅г. Самара, ул. Свободы, д. 1 А (протокол ОСС от 29.05.2026) ООО УК "Наш профиль" (ИНН 6372028049) ✅г. Отрадный, ул. Отрадная, д. 4 (протокол ОСС от 06.05.2026) ООО "Азбука Быта Самара" (ИНН 6330092811) ✅г. Самара, ул. Советской Армии, д. 277 (протокол ОСС от 31.07.2026) ✅г. Самара, ул. Советской Армии, д. 239 (протокол ОСС от 31.07.2026) ТСН "Парк 17" (ИНН 6320088559) ✅г. Тольятти, ул. 40 лет Победы, д. 38 А (протокол ОСС от 03.04.2025, выбор управления ТСН) о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД. Уважаемые собственники! Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим обратиться с заявлением в срок до 19.08.2026! ‼️ Ссылка на региональный портал государственных услуг Самарской области для получения услуги «Фальсификация при выборе УК» ⬇️ https://gosuslugi.samregion.ru/service/1983

🟥 Многоквартирный дом Многоквартирный дом не является аварийным. Инспекцией 07.08.2026года в ходе осмотра признаков аварийности не выявлено. Обращений по указанному дому не поступало. 🟥 Неудовлетворительное состояние контейнерной площадки Мусор вывезен. 🟥 Затопление подвала Причиной подтопления подвального помещения послужил технический отказ внешних сетей ресурсоснабжающей организации. В настоящее время технический отказ устранен, подвальное помещение находится на естественной просушке, после чего будет проведена дезинфекция. Работы по устранению захламлений будут выполнены в срок до 10.08.2026 г. 🟥Придомовая территория Ветки убраны, дополнительный подбор управляющая организация осуществит 10.08.2026г. 🟥 Неудовлетворительное содержание подвала Причиной затопления подвального помещения послужил технологический отказ внешних сетей водоотведения. 01.02.2026 силами ресурсоснабжающей организации технологический отказ устранен. В настоящее время вода из подвала откачана. Подвальное помещение находится на естественной просушке. 🟥 Неудовлетворительное содержание подвала Вода из подвала откачана, мусор убран. Подвальное помещение находится на естественной просушке. 🟥 Неудовлетворительное содержание подвала Государственной жилищной инспекцией проведена проверка. В управляющей организации 13.07.2026 было организовано контрольное (надзорное) мероприятие, по результатам которого зафиксированы нарушения действующего законодательства. По итогам проверки приняты следующие меры: Выдано предписание об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения до 28.08.2026. Возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 7.23 КоАП РФ (нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами).

В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний: ООО УК "ЖЦ" (ИНН 6324085407) ✅г. Самара, ул. Спортивная, д. 1 Б (протокол ОСС от 21.06.2026) ООО "УК Высота" (ИНН 6312146623) ✅г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 11 (протокол ОСС от 14.06.2026) ООО "УК Бригс" (ИНН 6318076387) ✅г. Самара, ул. Воронежская, д. 98 (протокол ОСС от 01.07.2026) ✅г. Самара, ул. Воронежская, д. 108 (протокол ОСС от 01.07.2026) ООО "УК Союз-Сервис" (ИНН 6318066332) ✅г. Самара, ул. Ерошевского, д. 45 (протокол ОСС от 31.08.2025) ✅г. Самара, ул. Ветлянская, д. 46 (протокол ОСС от 10.04.2025) ООО "ДосКредо" (ИНН 6372028014) ✅г. Отрадный, ул. Отрадная, д. 15 А (протокол ОСС от 31.05.2026) ✅г. Отрадный, ул. Гайдара, д. 60 Б (протокол ОСС от 29.07.2026) ИП Марзан Н.А. (ИНН 63720005650) ✅м.р. Кинель-Черкасский, с. Кротовка, ул. Полевая, д. 20 (протокол ОСС от 28.07.2026, выбор непосредственного управления) ✅м.р. Кинель-Черкасский, с. Кротовка, ул. Ленинградская, д. 32 (протокол ОСС от 30.07.2026, выбор непосредственного управления) ООО УК "Аргумент" (ИНН 6319263069) ✅г. Самара, ул. Тухачевского, д. 58 (протокол ОСС от 13.07.2026) ООО "Азбука Быта Самара" (ИНН 6330092811) ✅г. Самара, ул. Советской Армии, д. 229 (протокол ОСС от 24.07.2026) ✅г. Самара, ул. Стара Загора, д. 21 (протокол ОСС от 03.08.2026) о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД. Уважаемые собственники! Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим обратиться с заявлением в срок до 18.08.2026! ‼️ Ссылка на региональный портал государственных услуг Самарской области для получения услуги «Фальсификация при выборе УК» ⬇️ https://gosuslugi.samregion.ru/service/1983

Один день из жизни инспектора ГЖИ Самарской области 🔽 https://vkvideo.ru/video-168217090_456240112

Государственная жилищная инспекция Самарской области сообщает, что по адресам: 👉 г. Самара, ул. Фадеева, д 63; 👉 г. Самара, пр-т. Кирова, д. 178 газоснабжение полностью восстановлено.

В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний: ООО "Раунд" (ИНН 6320068922) ✅г. Тольятти, пр-т Степана Разина, д. 35 (протокол ОСС от 18.05.2026) ООО "УК "Самарская Лука" (ИНН 6318043590) ✅г. Самара, ул. Гагарина, д. 116 (протокол ОСС от 16.03.2026) ООО "УК "XXI ВЕК" (ИНН 6311171560) ✅г. Самара, ул. Первомайская, д. 25 (протокол ОСС от 26.04.2026) ООО УК "Пульс" (ИНН 6345028304) ✅г. Жигулевск, ул. Гоголя, д. 8 (протокол ОСС от 03.07.2026) ООО РЭУ "Партнер" (ИНН 6316245424) ✅г. Самара, ул. Гагарина, д. 57 (протокол ОСС от 18.06.2026) ООО "Мастер Ком" (ИНН 6319165368) ✅г. Самара, ул. Тухачевского, д. 239 (протокол ОСС от 31.07.2026) ООО "Любимый город" (ИНН 6317147758) ✅г. Тольятти, пр-т Масленникова, д. 10 (протокол ОСС от 03.07.2026) ООО "УК Решение" (ИНН 6312215771) ✅г. Самара, ул. Георгия Димитрова, д. 46 (протокол ОСС от 10.06.2026) ✅г. Самара, ул. Георгия Димитрова, д. 34 (протокол ОСС от 11.06.2026) ООО "ДосКредо" (ИНН 6372028014) ✅г. Отрадный, ул. Отрадная, д. 18 корпус 2 (протокол ОСС от 06.04.2026) ✅г. Отрадный, ул. Советская, д. 70 (протокол ОСС от 16.04.2026) ✅г. Отрадный, ул. Советская, д. 72 (протокол ОСС от 16.04.2026) ✅г. Отрадный, ул. Отрадная, д. 17 А (протокол ОСС от 27.03.2026) ✅г. Отрадный, ул. Отрадная, д. 19 (протокол ОСС от 20.03.2026) ✅г. Отрадный, ул. Первомайская, д. 61 (протокол ОСС от 25.05.2026) ООО "Самкомсервис" (ИНН 6317125419) ✅г. Самара, ул. Молодогвардейская, д. 103 (протокол ОСС от 01.06.2026) ООО "Мегаполис Комфорт" (ИНН 6316236726) ✅г. Самара, ул. Дачная, д. 41 (протокол ОСС от 01.08.2026) ООО "Пугачевский" (ИНН 6314047265) ✅г. Самара, ул. Льва Толстого, д. 134 (протокол ОСС от 30.07.2026) о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД. Уважаемые собственники! Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим обратиться с заявлением в срок до 14.08.2026! ‼️ Ссылка на региональный портал государственных услуг Самарской области для получения услуги «Фальсификация при выборе УК» ⬇️ https://gosuslugi.samregion.ru/service/1983

Сезон отпусков: как сделать перерасчёт за коммунальные услуги Если вы уезжали в отпуск или на дачу на пять дней и более, вы вправе получить перерасчёт платы за некоторые коммунальные услуги. ❗️Какие услуги можно и нельзя пересчитать Вывоз мусора можно пересчитать без дополнительных условий. А плату за свет, воду и газ можно пересчитать только в том случае, если в помещении нет приборов учёта и отсутствует техническая возможность их установить. ️Плата за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт и общедомовые нужды перерасчёту не подлежит. ❗️Как подтвердить сроки отсутствия К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие факт и сроки вашего отсутствия. Обычно перечень документов открытый — главное, чтобы они подтверждали, что и как долго вас не было. Например, это могут быть билеты на самолёт, счёт за проживание в гостинице или справка из садоводческого товарищества. Конкретный перечень документов лучше заранее уточнить у поставщика услуг. ❗️Заявление о перерасчёте нужно подать поставщику коммунальной услуги, который производит начисления, до отъезда или не позднее 30 дней после возвращения. Максимальный период, за который можно оформить перерасчёт, — шесть месяцев. Скачивайте «Госуслуги Дом» и контролируйте вопросы ЖКХ, даже находясь в отпуске: vk.cc/cR4yLN

Пресс-конференция: «Смена управляющей компании: инструкция для жильцов, которые хотят порядка»» ⬇️ https://vkvideo.ru/live-116930_456246827

Как понять, законно ли размещена реклама в подъезде и на фасаде? Реклама в подъездах и на фасадах многоквартирных домов — привычное явление. Но не всегда понятно, размещена ли она с соблюдением требований законодательства. Рассказываем, как это проверить. Фасад и подъезд — общее имущество Фасад, стены в подъезде, лифты и лестничные площадки относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о размещении рекламы на общем имуществе принимается собственниками на общем собрании. Доход от использования общего имущества может направляться на содержание дома или другие цели, определенные решением общего собрания. Как проверить законность размещения рекламы с помощью «Госуслуги Дом» или ГИС ЖКХ Проверьте, принималось ли общим собранием собственников решение о размещении рекламы. Ознакомьтесь с протоколами общих собраний и договором управления в ГИС ЖКХ. Если остались вопросы, направьте обращение в управляющую организацию через приложение «Госуслуги Дом» с помощью сервиса «Заявка». Если вы считаете, что реклама размещена без решения общего собрания собственников или с нарушением установленного порядка, направьте коллективное обращение в управляющую организацию с просьбой проверить законность ее размещения и принять необходимые меры. Скачивайте «Госуслуги Дом» и решайте вопросы управления домом онлайн: vk.cc/cR4yLN