همیار وکیل
Статистикаجهت ارتباط با مجتبی فرج الله پور . تلگرام= @Mojtaba_farajollahpour اینستاگرام= instagram.com/mojtabafarajollahpour
- Последний пост
- 14 авг.
- Последнее чтение
- 13 авг.
- Постов за неделю
- 1
- Всего постов
- 31
- Тип
- открытый
- Язык
- персидский
- В каталоге с
- 13 авг.
- 1/24сутки в ленте
- 250
- 1/48двое суток
- 286
- 1/72трое суток
- 309
Оценка по просмотрам недавних постов: пост набирает почти всё за первые сутки.
Посты
без подписи
🔷️ «مادر سند» چیست و چه نقشی در دریافت سند مالکیت دارد؟ سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در تشریح مفهوم «مادر سند» اعلام کرد: مادر سند یا بنچاق، سند مالکیت رسمی اولین مالک یک پلاک ثبتی است و زنجیره نقلوانتقالات عادی (قولنامهها و مبایعهنامهها) باید در نهایت به این سند منتهی شود. 🔹 چرا مادر سند اهمیت دارد؟ در رسیدگی به درخواستهای صدور سند مالکیت بر اساس قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی، هیأت رسیدگی موظف است علاوه بر احراز تصرفات مالکانه و بلامعارض متقاضی، سلسله ایادی معاملاتی را تا مالک رسمی اولیه بررسی کند. 🔹 اگر مادر سند در دسترس نباشد چه باید کرد؟ در صورت عدم دسترسی به مادر سند، متقاضی میتواند با ارائه استشهادیه محلی، نام مالک رسمی اولیه را اعلام کند. در این صورت، هیأت پس از انجام تحقیقات لازم، بررسی مدارک، استماع اظهارات مطلعان و عند اللزوم شهادت شهود، درباره درخواست تصمیمگیری خواهد کرد. 🔹 نکته مهم در صورت احراز شرایط قانونی، نام مالک رسمی اولیه در رأی هیأت و همچنین آگهی منتشر شده پس از صدور رأی درج خواهد شد. #اخبار_حقوقی #قانون_تعیین_تکلیف #ثبت_اسناد #سند_مالکیت #همیار_وکیل
🔷️ ثبت ادعا برای املاک روستایی و اراضی کشاورزی نیز امکان پذیر شد. معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که سامانه ثبت ادعا تنها مختص املاک شهری نیست و مالکان اراضی کشاورزی و املاک روستایی نیز میتوانند ادعای خود را ثبت کنند. 🔹 ثبت ادعا چگونه انجام میشود؟ پس از ثبت ادعا، ادامه فرآیند متناسب با نوع ملک از طریق مراجع قانونی ذی ربط، از جمله بنیاد مسکن و سایر مراجع مسئول، پیگیری خواهد شد. 🔹 چه کسانی تکلیف قانونی دارند؟ در حال حاضر، تکلیف قانونی متوجه افرادی است که نسبت به املاک دارای اسناد صادرشده پس از سال ۱۳۹۶ ادعا دارند؛ با این حال، این موضوع مانع از ثبت ادعا برای سایر املاک نخواهد بود. 🔹️ توصیه سازمان ثبت به شهروندان ثبت ادعا را صرفاً از طریق سکوی رسمی «کاتب» انجام دهید و از مراجعه به سامانهها یا مسیرهای غیررسمی خودداری کنید. همچنین نیازی به عجله نیست؛ قانون برای ثبت ادعا مهلتهای کافی در نظر گرفته است. 🔹 نکته مهم ثبت ادعا دارای آثار و مسئولیتهای قانونی است و در صورت ثبت ادعای خلاف واقع، مطابق قانون ضمانت اجراهای لازم اعمال خواهد شد. #اخبار_حقوقی #قانون_الزام #سامانه_کاتب #ثبت_ادعا #املاک_روستایی #اراضی_کشاورزی #همیار_وکیل
🔷️ آنچه باید درباره «قراردادهای یکسان» در قانون الزام بدانید سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، جزئیات مهم «قراردادهای یکسان» موضوع تبصره ۲ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تشریح کرد. 🔹 قراردادهای یکسان چیست؟ این قرارداد ها پس از ثبت در سامانه ثبت الکترونیک اسناد، لازم الاجرا هستند و جایگزینی مطمئن برای قراردادهای عادی محسوب میشوند؛ اما تا زمانی که تشریفات قانونی در دفتر اسناد رسمی تکمیل نشود، سند رسمی به شمار نمی آیند. 🔹 تفاوت با مبایعه نامههای عادی مهمترین تفاوت این قراردادها، ثبت اطلاعات در سامانه و ایجاد محدودیت برای فروشنده و خریدار است؛ موضوعی که از انجام معاملات معارض جلوگیری میکند. همچنین در صورت بروز اختلاف، دعاوی ناشی از این قرارداد ها در مراجع قضایی قابل رسیدگی خواهد بود. 🔹 پس از ثبت قرارداد چه باید کرد؟ طرفین معامله باید حداکثر ظرف سه ماه به دفتر اسناد رسمی منتخب مراجعه کنند. سر دفتر نیز پس از احراز صحت معامله، بررسی استعلام های قانونی و وصول حقوق و عوارض دولتی، تشریفات ثبت رسمی را تکمیل خواهد کرد. 🔹 شرایط تنظیم قرارداد های یکسان برای استفاده از این قرارداد ها، باید شرایط زیر وجود داشته باشد: ملک دارای سند مالکیت حدنگار (سبزرنگ) باشد. معامله از نوع معوض باشد. طرفین، اصیل معامله باشند. در صورت در رهن بودن ملک، اذن مرتهن اخذ شده باشد. ملک بازداشت یا توقیف نباشد. دفتر اسناد رسمی هنگام تنظیم قرارداد تعیین شود. 🔹 چه مواردی قابل تغییر است؟ پیش از مراجعه به دفتر اسناد رسمی، طرفین تنها میتوانند با توافق یکدیگر زمان پرداخت ثمن، زمان تحویل مورد معامله و زمان مراجعه به دفترخانه را اصلاح کنند و سایر مفاد قرارداد تابع مقررات قانونی خواهد بود. #اخبار_حقوقی #قانون_الزام #قراردادهای_یکسان #ثبت_رسمی #ثبت_الکترونیک_اسناد #همیار_وکیل
🔷️ اسناد تک برگ زرد رنگ نیز به زودی مشمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول میشوند سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از اجرای قریب الوقوع قانون الزام نسبت به اسناد مالکیت حدنگار زرد رنگ خبر داد و تأکید کرد که مالکان این اسناد نیازی به تعویض سند با نسخه سبز رنگ ندارند. 🔹 در حال حاضر: اسناد مالکیت سبزرنگ (صادرشده پس از ۱۴۰۳/۰۴/۰۳) مشمول قانون الزام هستند و انجام معامله نسبت به این املاک باید مطابق مقررات این قانون انجام شود. 🔹 بهزودی: اسناد مالکیت زرد رنگ نیز از حیث نحوه انجام معاملات مشمول قانون خواهند شد و تنظیم اسناد عادی از جمله قولنامه، مبایعه نامه، صلح نامه و سایر قرارداد های عادی نسبت به این املاک امکان پذیر نخواهد بود. 🔹 صدور سند سبزرنگ در هر انتقال : با هر بار انتقال رسمی ملک، سند تکبرگ جدید به نام مالک جدید صادر میشود که به رنگ سبز بوده و مشمول مقررات قانون الزام خواهد بود. نکته مهم: در صورت انجام معامله عادی برخلاف مقررات قانون، در صورت بروز اختلاف، دعوای حقوقی یا شکایت کیفری ناشی از آن در مراجع قضایی، شبه قضایی و داوری قابل استماع نخواهد بود و این اسناد نیز در دستگاه های اجرایی و سازمان های دولتی پذیرفته نمی شوند. بنابراین : اگر ملک شما دارای سند تک برگ زرد رنگ است، نیازی به تعویض سند ندارید؛ اما باید توجه داشته باشید که این اسناد نیز بهزودی از نظر نحوه انجام معاملات، مشمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خواهند شد. #اخبار_حقوقی #قانون_الزام #ثبت_رسمی #سند_تک_برگ #سازمان_ثبت_اسناد #همیار_وکیل
🔷️نکته حقوقی قراردادی ۲۸ تحویل ملک را به پرداخت کامل مبلغ رهن منوط کنید. یکی از اشتباهات رایج در قرارداد های اجاره، تعیین زمان تحویل ملک بدون پیش بینی ضمانت اجرای پرداخت مبلغ رهن است. اگر مستأجر در پرداخت مبلغ رهن تأخیر کند و موجر نیز به همین دلیل از تحویل ملک خودداری نماید، ممکن است مستأجر با طرح دعوای الزام به تحویل ملک و مطالبه وجه التزام قراردادی، موجر را با مسئولیت حقوقی مواجه کند. در مقابل، موجر برای مطالبه مبلغ رهن ناچار به طرح دعوا خواهد بود؛ فرآیندی که معمولاً زمان بر است و ممکن است ماهها به طول بینجامد. پیامدهای این وضعیت: ۱. بلاتکلیف ماندن ملک یا تصرف آن بدون دریافت رهن. ۲. احتمال محکومیت موجر به پرداخت وجه التزام ناشی از عدم تحویل. ۳. زمان بر بودن مطالبه مبلغ رهن از طریق مراجع قضایی. ۴. احتمال عدم تناسب اجرت المثل تعیینشده با ارزش واقعی روز ملک. بنابراین : در قرارداد تصریح کنید که تحویل مورد اجاره منوط به پرداخت کامل مبلغ رهن است و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر، موجر حق فسخ قرارداد و مطالبه وجه التزام را خواهد داشت. #نکات_قراردادی #همیار_وکیل
کمیسیون آموزش و پژوهش کانون وکلای دادگستری مازندران برگزار میکند ⚖️ مسابقات موتکورت با موضوع: تخلفات انتظامی 👥 ویژه کارآموزان و وکلای تا سه سال سابقه 🗓 مهلت ثبتنام: از ۲۲ تیر لغایت ۲ مرداد 📱 جهت کسب اطلاعات بیشتر و ثبتنام، به شماره زیر در واتساپ پیام…
ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، صرفاً یک قانون جدید نیست؛ تغییری بنیادین در رویههای حقوقی، تنظیم قراردادها و دعاوی ملکی است. در این دوره تخصصی، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به زبانی ساده، کاربردی و با رویکردی کاملاً عملی توسط قاضی دادگستری، جناب آقای مهران زاهدیان تجنکی بررسی و تحلیل میشود. اگر به دنبال درک صحیح قانون، شناخت آثار اجرایی آن و تسلط بر چالشهای عملی این حوزه هستید، این دوره میتواند یکی از کاربردیترین آموزشهای حرفهای شما باشد. 📌 ظرفیت دوره محدود است. برای ثبتنام و کسب اطلاعات بیشتر، از طریق شماره درجشده در پوستر با ما در ارتباط باشید. #قانون_الزام #اموال_غیرمنقول #ثبت_رسمی #حقوق #وکالت #وکیل #دعاوی_ملکی #آموزش_حقوق #کارآموز_وکالت #قضات #دفاتر_اسناد_رسمی #همیار_وکیل
🔷️ قبل از خرید ملک، این تفاوت مهم را بدانید! اگر قصد خرید ملک دارید، رنگ سند فقط یک تفاوت ظاهری نیست؛ بلکه میتواند آثار حقوقی مهمی در نحوه انجام معامله داشته باشد. بر اساس اعلام سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اسناد تک برگ سبزرنگ که از ۳ تیرماه ۱۴۰۳ صادر شدهاند، مشمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هستند و نقل و انتقال این املاک باید مطابق مقررات این قانون انجام شود. تکلیف املاک فاقد سند چیست؟ دارندگان املاک فاقد سند رسمی همچنان امکان دریافت سند را خواهند داشت، اما پس از راه اندازی رسمی سامانه ماده ۱۰ : 🔹️ ابتدا ۲ سال فرصت دارند ادعای مالکیت خود را به همراه نقشه UTM در سامانه ثبت کنند. 🔹️ سپس ۲ سال دیگر مهلت خواهند داشت اقدامات قانونی لازم، از جمله طرح دعوا یا پیگیری صدور سند رسمی را انجام دهند. بنابراین : اگر قصد خرید ملکی را دارید که هنوز سند رسمی ندارد، پیش از هرگونه پرداخت یا تنظیم قرارداد، از وضعیت ثبتی ملک و الزامات قانون جدید اطمینان حاصل کنید. یک بررسی حقوقی ساده، میتواند از اختلافات و هزینههای سنگین آینده جلوگیری کند. #قانون_الزام #سند_رسمی #ثبت_رسمی_معاملات #سامانه_ماده۱۰ #حقوق_املاک #همیار_وکیل
ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، صرفاً یک قانون جدید نیست؛ تغییری بنیادین در رویههای حقوقی، تنظیم قراردادها و دعاوی ملکی است. در این دوره تخصصی، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به زبانی ساده، کاربردی و با رویکردی کاملاً عملی توسط قاضی دادگستری، جناب آقای مهران زاهدیان تجنکی بررسی و تحلیل میشود. اگر به دنبال درک صحیح قانون، شناخت آثار اجرایی آن و تسلط بر چالشهای عملی این حوزه هستید، این دوره میتواند یکی از کاربردیترین آموزشهای حرفهای شما باشد. 📌 ظرفیت دوره محدود است. برای ثبتنام و کسب اطلاعات بیشتر، از طریق شماره درجشده در پوستر با ما در ارتباط باشید. #قانون_الزام #اموال_غیرمنقول #ثبت_رسمی #حقوق #وکالت #وکیل #دعاوی_ملکی #آموزش_حقوق #کارآموز_وکالت #قضات #دفاتر_اسناد_رسمی #همیار_وکیل
کمیسیون آموزش و پژوهش کانون وکلای دادگستری مازندران برگزار میکند ⚖️ مسابقات موتکورت با موضوع: تخلفات انتظامی 👥 ویژه کارآموزان و وکلای تا سه سال سابقه 🗓 مهلت ثبتنام: از ۲۲ تیر لغایت ۲ مرداد 📱 جهت کسب اطلاعات بیشتر و ثبتنام، به شماره زیر در واتساپ پیام دهید: 09117779197 حضور در این رقابت، فرصتی ارزشمند برای ارتقای مهارتهای استدلال، فن بیان، دفاع شفاهی و تجربه عملی در فضایی حرفهای است
🔷️ نکته ی حقوقی قراردادی ۲۷ آیا می توان یک قرارداد دست نویس برای پیش فروش نوشت و بعداً سند رسمی تنظیم کرد؟ پاسخ کوتاه : خیر؛ این تصمیم می تواند یکی از پرهزینه ترین اشتباهات حقوقی باشد. طبق قانون جدید، قرارداد پیش فروش زمانی آثار کامل حقوقی دارد که بهصورت رسمی تنظیم و در سامانه مربوط ثبت شود. صرف تنظیم یک قرارداد عادی یا دست نویس، برای خریدار حق مالکیت ایجاد نمیکند. اگر فروشنده یا سازنده بعداً همان ملک را به شخص دیگری با سند رسمی منتقل کند، قرارداد عادی شما ممکن است نتواند از حق مالکیت تان حمایت کند و در عمل با مشکلات جدی مواجه شوید. اما خطر اصلی اینجاست ! ممکن است شما امروز سرمایه خود را پرداخت کنید، سازنده با همان سرمایه پروژه را تکمیل کند، اما در زمان مطالبه تحویل ملک، به دلیل رسمی نبودن قرارداد، نتوانید به نتیجه ای که انتظار دارید برسید. در چنین شرایطی، ممکن است تنها امکان مطالبه وجه پرداختی برای شما باقی بماند؛ آن هم پس از گذشت زمان و کاهش ارزش پول. 🔹 راهکار چیست؟ تا زمانی که قرارداد پیش فروش به صورت رسمی تنظیم و ثبت نشده است، از پرداخت وجه خودداری کنید و قبل از امضا یا پرداخت، قرارداد را توسط یک وکیل یا مشاور حقوقی بررسی کنید. بنابراین : یک امضای عجولانه یا پرداخت زود هنگام، ممکن است سرمایه چندین ساله شما را در معرض خطر قرار دهد. در معاملات پیشفروش، ابتدا قرارداد رسمی و ثبت قانونی؛ سپس پرداخت وجه. #نکات_قراردادی #همیار_وکیل
#فایل_صوتی #لایو تاثیر بحران های اجتماعی و اقتصادی بر وکالت حرفه ای ،راهکارها و برون رفت . جلسه سوم از سلسله لایو های پیوست . با حضور جناب دکتر بابک جعفری
🔷️ نکته حقوقی قراردادی ۲۶ قبل از پیش خرید ملک، استعلام وضعیت ثبتی را فراموش نکنید. 🔹️یکی از مهم ترین اقدامات پیش از انعقاد قرارداد پیش فروش ساختمان، بررسی وضعیت حقوقی و ثبتی ملک است. بسیاری از اختلافات و دعاوی ملکی ناشی از آن است که خریدار بدون استعلام و صرفاً بر اساس اظهارات فروشنده اقدام به معامله کرده است. 🔹️نخستین شرط یک پیش خرید مطمئن، تنظیم قرارداد رسمی مطابق قانون پیش فروش ساختمان است؛ زیرا در معاملات رسمی امکان بررسی دقیق وضعیت ملک و سوابق ثبتی آن وجود دارد. 🔹️پیش از امضای قرارداد، اطلاعات ملک را از طریق سامانه کاتب، سامانه جامع املاک و سامانه ثبت الکترونیک اسناد بررسی کنید. این استعلام ها میتواند وضعیت مالکیت، سوابق ثبتی و وجود موانع قانونی انتقال را مشخص کند. 🔹️از طریق این بررسیها میتوان از بازداشت نبودن ملک، در رهن نبودن آن، موقوفه نبودن و همچنین نبود هرگونه محدودیت قانونی برای انتقال رسمی اطمینان حاصل کرد. بنابراین : پیش از پرداخت هر گونه وجه یا امضای قرارداد پیش فروش، از وضعیت ثبتی و حقوقی ملک اطمینان حاصل کنید؛ زیرا یک استعلام ساده میتواند از خسارت های سنگین مالی و سال ها پیگیری قضایی جلوگیری کند. #نکات_قراردادی #همیار_وکیل
🔷️ رأی وحدت رویه شماره ۸۷۷ مورخ ۱۴۰۵/۰۳/۱۲ هیأت عمومی دیوان عالی کشور 🔹️هیأت عمومی دیوان عالی کشور در رأی وحدت رویه شماره ۸۷۷، ضمن تأکید بر اعتبار رأی وحدت رویه شماره ۱۵۵ مورخ ۱۳۴۷/۱۲/۱۴، بار دیگر این اصل را مورد تأیید قرار داد که از تاریخ توقف تاجر ورشکسته، خسارت تأخیر تأدیه نسبت به اصل مطالبات وی محاسبه نمیشود. 🔹️با این حال، دیوان عالی کشور دو استثنای مهم را بر این اصل بیان کرده است که در صورت تحقق آنها، مطالبه خسارت تأخیر تأدیه برای ایام پس از تاریخ توقف نیز امکانپذیر خواهد بود. استثنای اول: چنانچه تاجر ورشکسته دارای اموالی باشد که در اثر گذشت زمان و کاهش ارزش پول، ارزش آن اموال افزایش یافته باشد، امکان محاسبه خسارت تأخیر تأدیه وجود خواهد داشت. استثنای دوم: در صورتی که پس از پرداخت دیون و مطالبات بستانکاران، اموالی مازاد بر بدهیهای تاجر ورشکسته باقی بماند، خسارت تأخیر تأدیه نیز قابل مطالبه خواهد بود. 🔹️این رأی از جهت حمایت از حقوق بستانکاران و جبران کاهش ارزش مطالبات در شرایط خاص ورشکستگی، دارای اهمیت قابل توجهی در رویه قضایی کشور است. #اخبار_حقوقی #همیار_وکیل
🔷️ نکته حقوقی قراردادی ۲۶ قبل از پیشخرید ملک، استعلام وضعیت ثبتی را فراموش نکنید! 🔹️ یکی از مهم ترین اقدامات پیش از انعقاد قرارداد پیش فروش ساختمان، بررسی وضعیت حقوقی و ثبتی ملک است. بسیاری از اختلافات و دعاوی ملکی ناشی از آن است که خریدار بدون استعلام و صرفاً بر اساس اظهارات فروشنده اقدام به معامله کرده است. 🔹️ نخستین شرط یک پیش خرید مطمئن، تنظیم قرارداد رسمی مطابق قانون پیش فروش ساختمان است؛ زیرا در معاملات رسمی امکان بررسی دقیق وضعیت ملک و سوابق ثبتی آن وجود دارد. 🔹️ پیش از امضای قرارداد، اطلاعات ملک را از طریق سامانه کاتب، سامانه جامع املاک و سامانه ثبت الکترونیک اسناد بررسی کنید. این استعلامها میتواند وضعیت مالکیت، سوابق ثبتی و وجود موانع قانونی انتقال را مشخص کند. 🔹️ از طریق این بررسیها میتوان از بازداشت نبودن ملک، در رهن نبودن آن، موقوفه نبودن و همچنین نبود هرگونه محدودیت قانونی برای انتقال رسمی اطمینان حاصل کرد. بنابراین : پیش از پرداخت هرگونه وجه یا امضای قرارداد پیش فروش، از وضعیت ثبتی و حقوقی ملک اطمینان حاصل کنید، زیرا یک استعلام ساده میتواند از خسارتهای سنگین مالی و سالها پیگیری قضایی جلوگیری کند. #نکات_قراردادی #همیار_وکیل
رأی مهم دیوان عدالت اداری درباره افت قیمت خودرو هیات عمومی دیوان عدالت اداری، محدودیت ۱۰ ساله برای پرداخت خسارت افت قیمت خودرو را ابطال کرد. 🔹 پیش از این، شورای عالی بیمه در دستورالعمل نحوه محاسبه کسر قیمت وسیله نقلیه (افت قیمت) مقرر کرده بود خودروهایی که در زمان حادثه ۱۰ سال یا بیشتر از سال ساخت آنها گذشته باشد، مشمول دریافت خسارت افت قیمت نخواهند شد. 🔹 این مصوبه با شکایت دیوان محاسبات کشور مورد رسیدگی قرار گرفت و در نهایت هیات عمومی دیوان عدالت اداری اعلام کرد که شورای عالی بیمه اختیار ایجاد چنین محدودیتی را نداشته است. 📌 بر اساس این رأی، صرف قدیمی بودن خودرو نمیتواند مانع مطالبه خسارت افت قیمت شود و در هر مورد باید میزان خسارت واقعی وارده مورد ارزیابی قرار گیرد. ⚖️ این تصمیم گامی مهم در جهت اجرای اصل جبران کامل خسارت و حمایت از حقوق زیاندیدگان حوادث رانندگی محسوب میشود. #دیوان_عدالت_اداری #افت_قیمت_خودرو #بیمه #خسارت #حقوق_بیمه #حوادث_
🔷️ صدور رأی وحدت رویه جدید دیوان عالی کشور درباره خسارت تأخیر تأدیه پس از تاریخ توقف هیأت عمومی دیوان عالی کشور در جلسه مورخ ۱۴۰۵/۰۳/۱۲ به ریاست رئیس دیوان عالی کشور و با حضور قضات عالیرتبه، به اختلاف رویه موجود میان محاکم رسیدگی و در نهایت رأی وحدت رویه جدیدی صادر کرد. 🔹 موضوع اختلاف: اختلاف میان شعبه دوم دادگاه تجدید نظر استان یزد و شعبه هفدهم دادگاه تجدید نظر استان مازندران در خصوص این موضوع بود که آیا بستانکاران میتوانند برای ایام پس از تاریخ توقف نیز خسارت تأخیر تأدیه مطالبات خود را مطالبه کنند یا خیر. 🔹 نظر هیأت عمومی: پس از طرح موضوع و بررسی دیدگاه های مختلف، اکثریت قضات حاضر در جلسه، نظر شعبه دوم دادگاه تجدید نظر استان یزد را صحیح تشخیص دادند. 🔹 نتیجه رأی: از مجموع ۱۲۰ قاضی حاضر در جلسه، ۸۶ نفر به تأیید رأی شعبه دوم دادگاه تجدید نظر استان یزد رأی دادند. بر این اساس و با استناد به ماده ۴۲۱ قانون تجارت، خسارت تأخیر تأدیه مطالبات بستانکاران برای ایام پس از تاریخ توقف نیز قابل مطالبه خواهد بود. 🔹 اهمیت رأی: این رأی وحدت رویه میتواند در دعاوی مرتبط با ورشکستگی و مطالبات بستانکاران تأثیر قابل توجهی داشته باشد و به ایجاد رویه واحد در محاکم کشور کمک کند. #اخبار_حقوقی #همیار_وکیل
لایو پیوست . جلسه سوم؛ تاثیر بحران های اجتماعی و شرایط اقتصادی بر وکالت حرفه ای ( راهکارها و برون رفت ) چهارشنبه ۱۳ خرداد ماه ساعت ۲۰
اولین اشتباه در حرفه وکالت، میتواند آخرین اشتباه باشد. حساسیت در حرفه وکالت به گونهای است که باید مداوم احتیاط کرد، جدیت به خرج داد، وسواس داشت و با تمرکز مسائل را دنبال کرد. در این مسیر، هیچ تصمیمی “بیاهمیت” نیست؛ هر کلمه، هر مهلت، هر اقدام یا حتی هر سکوت، میتواند سرنوشت یک پرونده را تغییر دهد. در مواجهه با چالشها باید طوری مدیریت کرد که مسیر دستخوش آسیب نشود؛ نه با هیجان، نه با شتابزدگی. باید بحرانها را فهمید، نه اینکه در آنها غرق شد. حتی اگر وکیل از درون تحت فشار باشد یا فرسوده شود، وظیفه حرفهای او تغییر نمیکند: یا باید توقف کند و خود را بازسازی کند، یا با نهایت تمرکز و کنترل، چالشها را مدیریت کند. در وکالت، احساسات قابل درکاند، اما تصمیمگیری باید حرفهای بماند. چون اینجا، اشتباه فقط یک خطا نیست؛ گاهی پایان یک مسیر است. . ✍️مجتبی فرج اله پور . #همیاروکیل