Котловани Києва

ЖК Kaskad Residence Стартували продажі. Забудовник: Інтергал-Буд Адреса: Київ, вул. Причальна, 5а Ⓜ️ Найближче метро: Осокорки Lun: https://lun.ua/uk/new/kyiv/kaskad-residence Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv

Що буде з цінами на житлову нерухомість Києва протягом року?

ЖК WET Старт нового проекту Забудовник: Forum Capital Lun: https://lun.ua/uk/new/kyiv/wet Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv

Історія Києва, як забудовували Сирець https://www.youtube.com/watch?v=LC8SmxYopcQ Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv

ЖК S1 Позняки Відкрите бронювання Забудовник: Standard One Lun: https://lun.ua/uk/new/kyiv/s1-pozniaky Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv

Третій армійський корпус та Синергія розігрують квартиру у ЖК Синергія Київ Все просто: щоб взяти участь, задонать від 300 грн на збір «Герої районів» за цим посиланням ▫️ 300 грн — 1 шанс; ▫️ 900 грн — 3 шанси; ▫️ 3000 грн — 10 шансів. 📌 Якщо донатиш не з картки ПриватБанку, обов’язково вкажи номер телефону чи інший контакт у коментарі до донату Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv

Що буде з цінами на житлову нерухомість Києва протягом року?

ЖК M6 Urban Residence Старт продажу Забудовник: GEOS Сайт: https://m6.com.ua Lun: https://lun.ua/uk/new/kyiv/m6-urban-residence Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv

Що буде далі на ринку української нерухомісті? https://youtu.be/AzA8Q_BBCXo?t=1960 Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv

​​Що не так з забудовою Києва, відео від TextyOrg https://www.youtube.com/watch?v=On7Y2BvSEXo Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv

​​Звіт НБУ про фінансову стабільність та ринок нерухомості України. Короткий аналіз у відео форматі від Андрія Ставнюка. Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv

ЖК THE ONE Старт продажу. Забудовник: DIM Сайт: https://the-one.com.ua Лун: https://lun.ua/uk/жк-the-one-київ Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv

Карта обстрілів Києва з 24 лютого 2022 року Найбільш безпечнішими місцями в Києві є лівий берег та голосієво. Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv

Ситуація на ринку нерухомості Поточна ситуація. • Зниження попиту та цін на квартири. Приклад зі статистики: - Двокімнатна квартира на бул. Міхновського на початку травня з $147,000 до $125,000. - Двокімнатна квартира на вул. Солом’янській: з $118,000 до $110,000. • Активність продавців: • Продавці знижують ціни, щоб утримати позиції на ринку. • Нові пропозиції зі знижками очікуються найближчими тижнями. Прогноз на найближчі тижні 1. Знижки на квартири: • Власники знижують ціни на $5,000–$20,000. 2. Зростання пропозицій: • Невелика комерційна нерухомість та земельні ділянки. • Бюджетна нерухомість на околицях і в передмісті (старі будинки до $800/м²). 3. Збільшення пропозицій: • По всіх сегментах, включно з окремими будівлями, які зазвичай рідкісні. Що користується попитом? • Новобудови з перспективою: • ЖК «Варшавський», «Нова Англія», «Теремки», «Кришталеві Джерела». • Попит перевищує пропозицію. • Будинки з ремонтом: • Площа: 150–250 м². • Сучасна забудова, повністю обладнані, не потребують ремонту. • Вартість: до $1,000/м². • Елітні будинки: • Високий рівень комфорту, з виходом на воду або серед лісу. • Додаткові переваги (локація, інфраструктура). • Ціна: $600,000–$1,500,000. • Особливість: дефіцит на ринку. • Смарти в клубних будинках: • Площа: 17–40 м². • Високий потенціал для здачі в оренду. Що не має попиту? • Недобудови: • Об’єкти з непередбаченим терміном введення в експлуатацію. • Варіанти продажу: • Розтермінування на 3–5 років (за прикладом забудовників). • Знижка 30–50%. Поради • Якщо кошти не потрібні терміново, краще дочекатися закінчення війни та притоку інвестицій. • Об’єкти, готові до продажу та відповідають ринковим умовам, продаються за 2–6 тижнів. • Якщо ви забудовник, будуйте з урахуванням поточного попиту, зокрема на смарти, новобудови з перспективою та будинки з ремонтом. Джерело: @Realtyblogger Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv

ЖК BELLEVIE Скоро старт продажу Забудовник: PGD Сайт: https://pgd.kiev.ua Lun: https://lun.ua/uk/new/kyiv/bellevie Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv

❓Ви вже інвестували в новобудову або плануєте інвестувати? Тоді вам точно варто дізнатись відповіді на ЧАСТІ ПИТАННЯ, які задають всі інвестори після купівлі квартири! ❔Що насправді означає отримання сертифікату при прийняття в експлуатацію? ❓Чи може змінитись площа квартири після завершення будівництва і що з цим робити? ❔Коли вам зможуть видати ключі та що робити, якщо з квартирою буде щось не так? ❓Хто обслуговуватиме ваш будинок після будівництва? 🌀 Щоб не накручувати себе і бути впевненим в майбутньому, переходьте в телеграм-канал IB Alliance та прочитайте відповіді: https://t.me/+vQ6u7VtAQ48wOGYy Навіть, якщо ви обрали іншого девелопера, вам варто це прочитати! 😉

ЖК Polar Park Старт продажу Забудовник: Інтергал-Буд Сайт: https://intergal-bud.com.ua/projects/zhk-polar-park Lun: https://lun.ua/uk/new/kyiv/petra-kalnyshevskoho-st-2 Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv

ЖК Brother Скоро старт продажу. Забудовник: РІЕЛ Сайт: https://brother.riel.ua Lun: https://lun.ua/uk/new/kyiv/brother- Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv

ЖК Sister Скоро старт продажу. Забудовник: РІЕЛ Сайт: https://sister.riel.ua Lun: https://lun.ua/uk/new/kyiv/sister Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv

Де заробити на нерухомості? Цікава дискусія https://www.youtube.com/watch?v=OEDXvgcvB7k Чат: @Kotlovany_chat Канал: @Kotlovany_Kyiv